Приложение 1. Положение "О правовой регистрации строений, помещений и сооружений, приобретаемых предприятиями и организациями в результате приватизации"

Приложение 1

Положение
"О правовой регистрации строений, помещений и сооружений,
приобретаемых предприятиями и организациями в результате
приватизации"
(утв. постановлением мэра от 28 февраля 1995 г. N 231)

1. При продаже строений или помещений на аукционе (конкурсе), регистрация собственника в БТИ производится на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в комитете по управлению имуществом г.Новосибирска, комитете по управлению государственным имуществом Новосибирской области или фонде имущества Новосибирской области с приложением акта приема-передачи.

2. При перепродаже этих объектов (смене собственника) БТИ осуществляет регистрацию документов только после согласования в комитете по управлению имуществом г.Новосибирска.

3. При приватизации предприятия путем создания акционерного общества открытого типа после составления реестра собственников, руководитель получает в комитете по управлению имуществом г.Новосибирска или комитете по управлению государственным имуществом Новосибирской области справку о включении строений, помещений и сооружений в уставной фонд с указанием процента государственной собственности в уставном капитале.

На основании этой справки БТИ выдает акционерному обществу открытого типа регистрационное удостоверение на каждое строение с указанием процента государственной собственности в уставном капитале .

Если выкуплено 100% акций, акционерное общество открытого типа представляет в БТИ декларацию фондов имущества о распределении уставного капитала, после чего акционерное общество получает взамен выданного регистрационное удостоверение о переходе всего имущества в частную собственность акционерного общества открытого типа.

В дальнейшем проведение каких-либо сделок с этим имуществом не требует согласования с комитетом по управлению имуществом г.Новосибирска.

4. Товарищества с ограниченной ответственностью (акционерные общества закрытого типа), арендующие федеральное, государственное или муниципальное имущество, подтверждают возникшее право собственности путем предоставления в БТИ:

договора купли-продажи, заключенного с фондом имущества Новосибирской области, комитетом по управлению имуществом г.Новосибирска или комитетом по управлению государственным имуществом Новосибирской области с отметкой о возникновении права собственности и приложением перечня объектов недвижимого имущества, выкупленных по договору;

свидетельства о собственности, выданного фондом имущества Новосибирской области с приложением перечня объектов, на которые оно выдано, заверенного подписью председателя и гербовой печатью.

5. При передаче строений или сооружений государственной, муниципальной собственности с баланса одного предприятия или организации на баланс другого, без изменения формы собственности, новый балансодержатель должен представить в БТИ для регистрации соответствующее распоряжение комитета по управлению государственным имуществом Новосибирской области или приказ комитета по управлению имуществом г.Новосибирска и акт приема-передачи основных средств.

6. При передаче комитетом по управлению имуществом г.Новосибирска или комитетом по управлению государственным имуществом Новосибирской области объектов недвижимости в полное хозяйственное ведение или оперативное управление предприятиям или организациям последние должны представить в БТИ для регистрации соответствующий договор.

7. Если к регистрации предъявляются документы по отчуждению строений или помещений государственной собственности, оформленные до создания комитетов по управлению имуществом, то участники сделки должны подтвердить свои права справками соответствующих комитетов по управлению имуществом или решениями народных судов в соответствии со ст. 247 ГПК РФ.

Управляющий делами мэрии

В.П.Сысоев.

Приложение 2

(утв. постановлением мэра от 28 февраля 1995 г. N 231)

        "____"_____________199__г.   N___

                               Справка

        Настоящим удостоверяется, что арендное предприятие

        ____________________________________________________________

               (полное наименование предприятия)

в результате его приватизации преобразовано в акционерное общество

открытого (закрытого) типа ______________________________________

  (нужное подчеркнуть)                (полное

    ________________________________________________________________

                  наименование общества)

    В процессе приватизации имущество, поименованное в приложении,

включено в уставной капитал акционерного общества открытого (зак-

рытого) типа ___________________________________________________

    ____________________________________________________________

              (полное наименование общества)

    и в соответствии со ст.  14 Закона  РСФСР  "О  собственности  в

РСФСР" является собственностью акционерного общества.

    Председатель комитета

      М.П.

         "____"____________199__г.           N______

Справка

    Настоящим удостоверяется,  что  в процессе приватизации госу-

дарственного (муниципального) предприятия _______________________

                                            полное наименование

    _____________________________________________________________

                             предприятия

    на основании акта оценки стоимости имущества от "_____"______

    ___199__г. имущество,  поименованное в приложении, включено в

уставной капитал Акционерного общества открытого типа ___________

                                                        полное

    _____________________________________________________________

                       наименование общества

    и в соответствии со ст.  14 Закона РСФСР "О  собственности  в

РСФСР" является собственностью акционерного общества.

    Председатель комитета

    М.П.

        "____"_____________199__г.   N___

Справка

        Настоящим удостоверяется, что арендное предприятие

        _________________________________________________________

               (полное наименование предприятия)

в результате  его приватизации преобразовано в Товарищество с ог-

раниченной ответственностью______________________________________

                            (полное наименование товарищества)

    В процессе приватизации имущество,  поименованное в  приложе-

нии, в  соответствии  со  ст.  14 Закона РСФСР "О собственности в

РСФСР" с "____"_____________199__г. перешло в собственность ТОО

    ____________________________________________________________

                      (полное наименование товарищества)

    Председатель комитета

    М.П.

                                                      Приложение

                                                      к справке

                                         от "____"________199__г.

                                            N ______

________________________________________________________________

NN    Наименование     Его место-        Полезная площадь,

п/п    объекта         нахождение             кв.м.

________________________________________________________________

 1        2                3                     4

-----------------------------------------------------------------

Управляющий делами мэрии

В.П.Сысоев.