Раздел 1. Общие положения

1. Общие положения

1.1. Порядок регулирования тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства разработан в соответствии с Федеральными законами "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет основные принципы и методы регулирования цен и тарифов (далее по тексту - тарифов) в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

1.2. Обеспечение деятельности по установлению тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства осуществляет департамент экономики и финансов мэрии города Новосибирска (далее - департамент экономики и финансов).

1.3. Регулирование тарифов на жилищные услуги осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

Правовыми актами мэра города Новосибирска (далее по тексту - правовыми актами мэра) утверждаются размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для муниципального жилищного фонда, размер платы за содержание и ремонт для жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (в том числе общежитий), а также размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для собственников в случае, когда они не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления не было реализовано.

1.4. Регулирование тарифов на коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение, утилизация твердых бытовых отходов) осуществляется в соответствии с федеральными законами "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации, "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008 N 520 "Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса".

Тарифы на услуги организаций коммунального комплекса и тарифы для потребителей устанавливаются правовыми актами мэра на основании производственных программ, согласованных департаментом экономики и финансов. Тарифы на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, тарифы организаций коммунального комплекса на подключение и надбавки к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса устанавливаются правовыми актами мэра на основании инвестиционных программ организаций коммунального комплекса. Инвестиционные программы разрабатываются в соответствии с техническими заданиями, утверждаемыми мэром города Новосибирска. Инвестиционные программы и надбавки к тарифам для потребителей утверждаются Советом депутатов города Новосибирска.