Приложение N 5. Порядок согласования распоряжения недвижимым имуществом федеральными бюджетными учреждениями, находящимися в ведении Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, в том числе передачи имущества в безвозмездное пользование и в аренду

Приложение N 5
к приказу Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 28 ноября 2014 г. N 759/пр

Порядок
согласования распоряжения недвижимым имуществом федеральными бюджетными учреждениями, находящимися в ведении Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, в том числе передачи имущества в безвозмездное пользование и в аренду

1. Настоящий Порядок устанавливает правила согласования распоряжения недвижимым имуществом федеральными бюджетными учреждениями, находящимися в ведении Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, в том числе передачу имущества в безвозмездное пользование и в аренду (далее соответственно - сделка).

2. Для согласования сделки федеральные бюджетные учреждения, находящиеся в ведении Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Учреждения), представляют в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации следующие документы на бумажном носителе:

1) сопроводительное письмо о согласовании совершения Учреждением сделки с обоснованием возможности передачи помещений в безвозмездное пользование или в аренду;

2) проект договора со всеми приложениями к нему;

3) справка о том, что данная сделка не является крупной и не является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность - подлинник;

4) формы бюджетной отчетности за последний финансовый год и на последнюю отчетную дату - копия, заверенная руководителем и главным бухгалтером учреждением;

5) перечень (покомнатный состав) недвижимого имущества, предполагаемого к сдаче в аренду - подлинник;

6) свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления на объект недвижимости, являющийся предметом сделки - копия, заверенная учреждением;

7) выписка из ЕГРП, содержащая сведения о правах на объект недвижимости, являющийся предметом сделки (со сроком давности не более трёх месяцев) - подлинник;

8) выписка из реестра федерального имущества в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. N 447 "О совершенствовании учета федерального имущества" - копия, заверенная учреждением;

9) выписка из технического паспорта на здание (строение) со сроком давности не более пяти лет, по форме, утвержденной ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - подлинник;

10) справка БТИ о состоянии здания со сроком давности не более пяти лет, по форме, утвержденной ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - подлинник;

11) экспликация (со сроком давности не более пяти лет) на объект недвижимости, являющийся предметом сделки, или помещения (если предметом сделки является часть здания, строения или сооружения) по форме, утвержденной ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - копия, заверенная учреждением;

12) поэтажный план (со сроком давности не более пяти лет) объекта недвижимости, являющегося предметом сделки, или помещений (если предметом сделки является часть здания, строения или сооружения) по формам, утвержденным ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - копия, заверенная учреждением;

13) отчёт об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, являющегося предметом сделки (со сроком давности не более трёх месяцев на дату представления) - подлинник;

14) охранное обязательство (если предметом сделки является объект культурного наследия) нотариально заверенная копия;

15) документы, подтверждающие полномочия лица, указанного в проекте решения Федерального органа в качестве подписывающего лица - надлежащим образом заверенные копии.

Представляемые документы подписываются руководителем (лицом, исполняющим его обязанности) или заместителем руководителя, уполномоченным на основании доверенности на совершение данной сделки, и главным бухгалтером Учреждения, и представляются в прошитом, пронумерованном и скрепленном печатью виде.

3. Представленные документы рассматриваются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в течение 30 календарных дней с даты регистрации.

4. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на основании представленных документов:

проверяет полноту (комплектность) документов, представленных Учреждениями, их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Порядка, наличие в сопроводительном письме сведений, указанных в пункте 2 настоящего Порядка;

уведомляет Учреждение о выявленных недостатках или о необходимости представить дополнительные документы и принимает доработанный вариант документов к повторному рассмотрению;

рассматривает и принимает решение о предварительном согласовании сделки или об отказе в согласовании сделки.

5. По результатам рассмотрения представленных Учреждениями документов Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации принимает решение об отказе в согласовании заключения сделки в следующих случаях:

выявления в представленных документах неполных, необоснованных или недостоверных сведений;

если совершение сделки приведет к невозможности осуществления Учреждениями деятельности, цели, предмет и виды которой определены его уставом;

если планируемая к заключению сделка противоречит нормам законодательства Российской Федерации.

6. Решение о предварительном согласовании сделки передачи имущества оформляется проектом приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и с комплектом документов направляется на согласование в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Территориальное управление по месту регистрации ФГБУ).

7. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом рассматривает проект решения и не позднее 15 рабочих дней со дня его получения согласовывает проект решения либо направляет мотивированный отказ в согласовании.

8. В случае непоступления от Федерального агентства по управлению государственным имуществом соответствующей информации в течение 30 рабочих дней со дня направления ему проекта решения, решение считается согласованным.

9. Решение о согласовании сделки оформляется приказом Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

10. В срок не позднее 10 рабочих дней со дня его принятия решения, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации уведомляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом о принятом решении (с приложением его копии).