Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 307-ЭС15-8607 Суд отменил ранее принятые судебные акты и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку то обстоятельство, что должностными лицами должника нарушались правила учета и движения денежных средств, поступивших в кассу, не является основанием для лишения участника долевого строительства, добросовестно исполнившего свои обязательства, права на заявление требования о передаче жилого помещения

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

В рамках дела о банкротстве застройщика гражданин просил включить в реестр требований кредиторов его требования о передаче жилых помещений и денежное требование к должнику, а также расторгнуть договоры о долевом участии в строительстве жилого дома.

В отношении расторжения договоров производство по делу было прекращено. Во включении требований в реестр было отказано. По мнению судов, заявителем не доказан факт внесения денежных средств должнику по представленным в материалы дела квитанциям.

Но Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ направила дело на новое рассмотрение, отметив следующее.

Чтобы требование участника долевого строительства было признано обоснованным и включено в реестр, нужны доказательства оплаты в рамках договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

Факт перечисления денежных средств подтвержден заявителем в соответствии с достигнутыми с застройщиком договоренностями квитанциями к приходным кассовым ордерам.

В связи с этим необоснованны выводы судов о том, что при наличии у заявителя расчетного счета у него отсутствовала необходимость внесения наличных денежных средств должнику.

Тот факт, что должностные лица застройщика нарушали правила учета и движения денежных средств, поступивших в кассу, не может быть основанием, лишающим участника долевого строительства, добросовестно исполнившего свои обязательства, права заявить требование о передаче жилого помещения.

Требование, основанное на передаче должнику денежных средств, в подтверждение которой представлены квитанции к приходным кассовым ордерам, может быть признано обоснованным, если достоверность такой передачи подтверждена иными материалами дела.

Чтобы подтвердить наличие финансовой возможности внести денежные средства, гражданин представил договор купли-продажи принадлежавшего ему жилого помещения, расположенного в Москве, договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО, выписку по своему счету.

Между тем указанным документам оценка не дана. Достоверность сведений об имущественном положении заявителя надлежащими доказательствами не опровергнута.

Также был нарушен принцип равенства, поскольку в рамках дела о банкротстве застройщика судами удовлетворяются требования части дольщиков при аналогичных обстоятельствах.

 

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 307-ЭС15-8607

 

Текст определения официально опубликован не был

 

 

Хронология рассмотрения дела:

 

21.05.2018 Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда N 13АП-8629/18

 

23.03.2017 Определение Арбитражного суда Калининградской области N А21-6725/13

 

11.01.2016 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 638-ПЭК15

 

29.09.2015 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 307-ЭС15-8607

 

15.09.2015 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-1975/15

 

19.08.2015 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 307-ЭС15-8607

 

18.05.2015 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-1975/15

 

22.04.2015 Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда N 13АП-4144/15

 

07.04.2015 Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда N 13АП-30987/14

 

25.02.2015 Определение Арбитражного суда Калининградской области N А21-6725/13

 

09.02.2015 Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда N 13АП-27951/14

 

18.12.2014 Определение Арбитражного суда Калининградской области N А21-6725/13

 

01.12.2014 Определение Арбитражного суда Калининградской области N А21-6725/13

 

28.10.2014 Определение Арбитражного суда Калининградской области N А21-6725/13

 

28.04.2014 Решение Арбитражного суда Калининградской области N А21-6725/13

 

21.10.2013 Определение Арбитражного суда Калининградской области N А21-6725/13