Определение Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 304-КГ15-11259 Об отказе в передаче кассационной жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 304-КГ15-11259

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е.,

изучив кассационную жалобу департамента имущественных отношений администрации города Тюмени на решение Арбитражного суда Тюменской области от 06.11.2014 по делу N А70-10216/2014, постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2015 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.06.2015 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Статус" (г. Тюмень) к департаменту имущественных отношений администрации города Тюмени (г. Тюмень) о признании незаконным отказа в предоставлении преимущественного права на приобретение арендуемого нежилого помещения, установил:

решением Арбитражного суда Тюменской области от 06.11.2014, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2015, удовлетворены требования общества с ограниченной ответственностью "Статус" (далее - общество "Статус") о признании незаконным отказа департамента имущественных отношений администрации города Тюмени (далее - департамент) от 28.07.2014 N 44-06-3415/4 в реализации обществом "Статус" преимущественного права выкупа нежилого помещения площадью 71 кв. м., этаж 1, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Хохрякова, 69/1. Суд обязал департамент выполнить необходимые действия, предусмотренные частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 159-ФЗ), направленные на реализацию обществом "Статус" преимущественного права выкупа указанного нежилого помещения, после вступления решения суда в законную силу.

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.06.2015 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, департамент просит отменить принятые по настоящему делу судебные акты, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Из обжалуемых судебных актов следует, что общество "Статус" с 17.07.2007 на основании договоров аренды от 06.08.2007 N 08723594, от 10.10.2008 N 10824720, от 03.06.2010 N 061027184 непрерывно пользуется спорным нежилым помещением площадью 71 кв. м. для размещения магазина продовольственных товаров.

Письмом департамента от 28.07.2014 N 44-06-341/4 обществу "Статус" отказано в предоставлении преимущественного права на приобретение указанного нежилого помещения, со ссылкой на включение его приказом департамента от 23.12.2011 N 1591 в Перечень муниципального имущества, предоставляемого во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), что в силу пункта 4 статьи 3 Закона N 159-ФЗ препятствует его приватизации.

Полагая данный отказ незаконным и нарушающим право общества "Статус" на реализацию предусмотренного названным Законом преимущественного права выкупа арендуемого помещения, общество "Статус" обратилось в суд с настоящим заявлением.

Исследовав и оценив все представленные по делу доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что общество "Статус" соответствует всем критериям, предусмотренным Законом N 159-ФЗ, а именно: является субъектом малого предпринимательства, арендует спорное помещение с 2007 года, не имеет задолженности по арендной плате; а действия департамента по включению в Перечень спорного помещения (23.12.2011) имели место после вступления в силу Закона N 159-ФЗ, с учетом обстоятельств спора, суды пришли к выводу о создании такими действиями препятствий обществу в реализации преимущественного права на выкуп арендованного имущества.

Признав за обществом "Статус" право на выкуп арендуемого имущества и констатировав незаконность действий департамента по включению спорного имущества в Перечень, суды в соответствии с положениями Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.11.2009 N 134, пришли к выводу об удовлетворения заявленных требований.

Выводы судов соответствуют подходам и рекомендациям, выработанным Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 01.12.2011 N 9646/11 и установленным по делу фактическим обстоятельствам.

Изложенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

отказать в передаче кассационной жалобы департамента имущественных отношений администрации города Тюмени для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Е.Е. Борисова