Приложение 2. Положение о комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска

Приложение 2

Положение
о комиссии по вопросам земельных отношений и застройки
земельных участков на территории г. Новосибирска
(утв. постановлением мэра г. Новосибирска от 4 августа 2003 г. N 1964)

С изменениями и дополнениями от:

16 мая 2007 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет компетенцию и порядок работы комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска (далее по тексту - комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим органом мэрии, ее состав утверждается мэром. В состав комиссии входят представители структурных подразделений мэрии, депутат городского Совета и глава администрации района города, в округе (на территории) которого расположен земельный участок.

1.3. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, решениями городского Совета, постановлениями и распоряжениями мэра и настоящим положением.

2. Полномочия комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Новосибирска от 16 мая 2007 г. N 362 в пункт 2.1 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. В компетенцию комиссии входит принятие решений по следующим вопросам:

о проведении работ по формированию земельных участков в целях их предоставления для строительства без предварительного согласования места размещения объекта;

о выборе земельного участка путем определения вариантов размещения объектов и проведения процедур согласования;

о согласовании варианта выбора земельного участка;

о проведении реконструкции, расширении объектов недвижимости (в случае необходимости предоставления дополнительного земельного участка);

о необходимости разработки или корректировки градостроительной документации;

о проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков или права их аренды;

о предоставлении сформированного земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

о предоставлении земельных участков, занятых самовольными строениями, а также земельных участков, площадь которых превышает предельные размеры;

о предоставлении земельного участка для строительства;

об определении видов и сроков землепользования;

об установлении или отмене публичных сервитутов на земельные участки;

о необходимости изъятия земельных участков в соответствии с действующим законодательством;

о разрешении строительства объектов недвижимости при наличии правоустанавливающих документов на земельные участки у заявителя;

о прекращении прав на земельные участки;

о досрочном расторжении договоров аренды земельных участков;

решение других вопросов землепользования и осуществления градостроительной деятельности;

о развитии застроенной территории.

2.2. Комиссия в пределах своей компетенции рассматривает спорные вопросы, возникающие при пользовании земельными участками и осуществлении градостроительной деятельности.

2.3. Комиссия вправе:

запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений мэрии, других органов и организаций независимо от их организационно-правовой формы информацию и документы, необходимые для принятия решений;

давать поручения и рекомендации руководителям структурных подразделений мэрии, в том числе администраций районов города, по осуществлению функций в области земельных отношений и градостроительной деятельности;

отказать в предоставлении земельного участка для строительства.

2.4. Решение комиссии является основанием для принятия распоряжения мэра.

3. Порядок работы комиссии

3.1. Работой комиссии руководит председатель комиссии, а в его отсутствие заместитель председателя комиссии. Члены комиссии участвуют в ее работе лично.

3.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом работы, который составляется секретарем комиссии на основании заявлений граждан и юридических лиц, предложений соответствующих структурных подразделений мэрии и утверждается председателем комиссии.

Основной формой работы комиссии является проведение заседаний. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

3.3. Комиссия принимает решение на