Приложение 1. Проект планировки территории, ограниченной Ломоносовским проспектом, проспектом Вернадского, границей функциональной зоны N 14 района Проспект Вернадского г. Москвы, границей функциональной зоны N 4 района Раменки г. Москвы и границей жилых кварталов вдоль Мичуринского проспекта

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 7 октября 2015 г. N 652-ПП

Проект планировки территории, ограниченной Ломоносовским проспектом, проспектом Вернадского, границей функциональной зоны N 14 района Проспект Вернадского города Москвы, границей функциональной зоны N 4 района Раменки города Москвы и границей жилых кварталов вдоль Мичуринского проспекта

1. Пояснительная записка

Проектируемая территория расположена в районе Раменки города Москвы, в составе функциональных зон N 1, 5, 7, 14, 15, 74 и ограничена:

- с северо-востока - красными линиями Ломоносовского проспекта, территорией объекта природного комплекса N 121 Западного административного округа города Москвы "Парк (проектный) на новой территории МГУ им. М.В. Ломоносова", красными линиями проезда N 6453;

- с юго-востока - красными линиями проспекта Вернадского;

- с юго-запада, запада - территорией объекта природного комплекса N 122 Западного административного округа города Москвы "Парк им. 50-летия Октября по ул. Удальцова";

- с севера-запада - красными линиями Мичуринского проспекта, территорией жилых кварталов вдоль Мичуринского проспекта.

Площадь проектируемой территории составляет 241,67 га.

Существующее состояние территории

В границах подготовки проекта планировки территории расположены: в северо-восточной части, прилегающей к Ломоносовскому проспекту - Московский Государственный Университет имени М.В. Ломоносова; в северо-западной части, прилегающей к объекту природного комплекса N 122 Западного административного округа города Москвы "Парк им. 50-летия Октября по ул. Удальцова" - объекты жилищно-коммунального и специального назначения; в южной и юго-восточной части, прилегающей к проспекту Вернадского - объекты административно-делового, торгово-бытового, жилого, жилищно-коммунального и специального назначения.

Одним из значимых объектов в границах подготовки проекта планировки является Московский Государственный Университет имени М.В. Ломоносова.

В настоящее время на его территории расположены: фундаментальная библиотека, учебно-образовательные корпуса, медицинский центр, а также гаражные кооперативы и стоянки (объекты жилищно-коммунального значения - гаражи боксового типа).

В границах подготовки проекта планировки территории предлагается выделить участки преимущественного сохранения сложившейся застройки и участки территории реорганизации, предлагаемые к комплексному преобразованию.

В состав сохраняемых объектов капитального строительства входят (на плане "Функционально-планировочная организация территории"):

- торгово-бытовой объект (участок N 1);

- объект общественно-производственного назначения (участок N 2);

- торгово-бытовой объект (участок N 3);

- вентиляционная шахта (участок N 4);

- учреждение (участок N 5);

- объект общественно-производственного назначения (участок N 6);

- учреждение (участок N 7);

- учреждение (участок N 8);

- вентиляционная шахта метрополитена (участок N 9);

- диспетчерская (участок N 10);

- многоквартирные жилые дома (участок N 11);

- объект общественно-производственного назначения (участок N 12);

- объект общественно-производственного назначения (участок N 13);

- электроподстанция закрытого типа (участок N 14);

- гараж-стоянка (участок N 16);

- очистные сооружения поверхностного стока (участок N 17);

- электроподстанция закрытого типа (участок N 18);

- автозаправочная станция (участок N 19);

- объект общественно-производственного назначения (участок N 20);

- объект общественно-производственного назначения (участок N 21);

- лечебно-профилактическое учреждение (участок N 22);

- объекты общественно-производственного назначения (участки N 23, 24, 25, 26);

В настоящее время в соответствии с ранее разработанной документацией ведется строительство жилого дома, одного корпуса общежития, школы-интерната для одаренных детей (участки N 15, 43, 45).

Проектные предложения

В состав объектов капитального строительства, предлагаемых к размещению, входят объекты с ранее разработанной документацией (на плане "Функционально-планировочная организация территории"):

- многоквартирный жилой дом (на стадии завершения строительства, участок N 15);

- учреждение дошкольного воспитания емкостью 95 мест (участок N 15);

- гараж-стоянка на 400 машино-мест (участок N 15);

- общежития (участок N 43);

- учреждение дошкольного, начального и среднего общего образования с постоянным проживанием (участок N 45);

- учреждение начального и среднего общего образования, учреждение дошкольного воспитания (участок N 46).

В состав объектов капитального строительства, предлагаемых к размещению, входят (на плане "Функционально-планировочная организация территории"):

- комплексная жилая застройка, суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен (наземная часть) составляет 704,05 тыс. кв. м (участки N 29, 33, 35, 36, 51);

- конечная станция городского наземного пассажирского транспорта (участок N 27);

- гараж-стоянка на 300 машино-мест (участок N 30);

- учреждение дошкольного воспитания емкостью 110 мест (участок N 31);

- гараж-стоянка на 430 машино-мест (участок N 32);

- учреждение дошкольного воспитания емкостью 120 мест (участок N 37);

- учреждение дошкольного воспитания емкостью 250 мест (участок N 38);

- торгово-бытовой и культурно-досуговый объект (участок N 39);

- лечебно-профилактическое учреждение - поликлиника на 250 пос. в смену (участок N 40);

- гараж-стоянка на 2900 машино-мест (участок N 41);

- насосная станция (участок N 42);

- учреждения смешанного общественного назначения (участок N 44);

- учреждение начального и среднего общего образования емкостью 300 мест (участок N 47);

- учреждения дошкольного воспитания емкостью 90 мест (участок N 52);

- учреждение начального и среднего общего образования общей емкостью 1100 мест, учреждение дошкольного воспитания емкостью 180 мест (участок N 53);

- выход из подземного пешеходного перехода (участок N 54);

- выход из подземного пешеходного перехода (участок N 55);

- выход из подземного пешеходного перехода (участок N 56);

- выход из подземного пешеходного перехода (участок N 57);

- распределительный пункт (участок N 58);

- распределительный пункт (участок N 59);

- храм (участок N 60);

- административное учреждение (участок N 61).

В проекте планировки территории предлагается выделить участки смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида, предлагаемые к комплексному преобразованию, в границах которых размещение объектов капитального строительства не предусматривается (участки N 28, 34, 48, 49, 50 на плане "Функционально-планировочная организация территории").

Развитие транспортной инфраструктуры

Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры предусматривают (на плане "Функционально-планировочная организация территории"):

- формирование улицы районного значения с установлением ее границ от Раменского бульвара до проспекта Вернадского (участок N 83);

- формирование улицы с установлением ее границ от существующего участка улицы Светланова параллельно Ломоносовскому проспекту между учебно-образовательной зоной и зоной жилой застройки (участок N 82);

- формирование улицы с установлением ее границ от проектируемой улицы районного значения вдоль зоны жилой застройки параллельно проспекту Вернадского (участки N 89, 94);

- формирование проездов с установлением их границ от учебно-образовательной зоны до проспекта Вернадского, включая отстойно-разворотную площадку для наземного городского пассажирского транспорта (участки N 87, 88);

- формирование улично-дорожной сети местного значения в южной части планируемой территории с закреплением ее в красные линии (участок N 91);

- формирование внутриквартального проезда в южной части территории вдоль проспекта Вернадского (участок N 92);

- формирование внутриквартального проезда в западной части территории (участок N 86);

- формирование улично-дорожной сети местного значения в западной части планируемой территории с закреплением ее в красные линии (участки N 80, 93, 96);

- формирование проезда с установлением его границ от проектируемой улицы районного значения до территории Парка им. 50-летия Октября (участок N 90);

- реконструкция существующего участка проектируемого проезда 3538 (участок N 85);

- реконструкция Раменского бульвара (участок N 84);

- формирование участка территории улично-дорожной сети Ломоновского# проспекта (участок N 81);

- формирование внутриквартального проезда в юго-западной части территории (участок N 95);

- формирование внутриквартального проезда в южной части территории, примыкающей к проектируемой улице районного значения от Раменского бульвара до проспекта Вернадского (участок N 97).

Суммарная площадь участков улично-дорожной сети в границах подготовки проекта планировки территории - 27,83 га.

Проектом планировки предусмотрено размещение отдельно стоящих наземных, наземно-подземных гаражей-стоянок общей вместимостью 4030 машино-мест (участки N 15, 30, 32, 41 на плане "Функционально-планировочная организация территории").

Предложения по формированию и изменению границ природных и озелененных территорий

Проектом планировки территории предусмотрено формирование природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы (на плане "Функционально-планировочная организация территории"), в том числе:

общего пользования:

- N 121 "Парк напротив жилого дома 39 по Мичуринскому проспекту" (участок N 62 площадью 12,91 га);

- N 121а "Сквер у школы, район Раменки" (участок N 66 площадью 0,41 га);

- N 121г "Сквер напротив административного здания по адресу: проспект Вернадского, д. 8" (участок N 71 площадью 0,32 га);

- N 121е "Сквер, район Раменки" (участок N 76 площадью 0,25 га);

- N 121ж "Сквер у храма, расположенного напротив жилого дома по адресу: проспект Вернадского, д. 10, корп. 2 (2 участка)" (участки N 63, 77 площадью 0,91 га);

- N 122а "Озелененная территория напротив северо-восточной границы Парка им. 50-летия Октября (4 участка)" (участки N 65, 70, 75, 79 площадью 1,26 га);

- N 122в "Бульвар напротив электроподстанции МГУ" (участок N 78 площадью 0,49 га);

- N 124г "Озелененная территория вдоль проспекта Вернадского (5 участков)" (участки N 64, 68, 72 (часть), 73, 74 площадью 4,22 га);

ограниченного пользования:

- N 121б "Озелененная территория жилой застройки напротив территории МГУ им. М.В. Ломоносова (2 участка)" (участок N 51 площадью 1,7 га);

- N 121в "Озелененная территория на новой территории МГУ им. М.В. Ломоносова (19 участков)" (участки N 22, 44, 45 площадью 10,86 га);

- N 121д "Озелененная территория общественно-деловых объектов между проспектом Вернадского и Раменским бульваром (4 участка)" (участки N 28, 34, 49, 50 площадью 1,36 га);

- N 121и "Озелененная территория храма напротив жилого дома по адресу: проспект Вернадского, д. 10, корп. 2" (участок N 60 площадью 0,9 га);

- N 122г "Озелененная территория МГУ напротив школы N 1498" (участок N 48 площадью 1,21 га);

- N 122д "Озелененная территория учебно-воспитательных объектов по адресу: напротив вл. 8Б по проспекту Вернадского" (участок N 37 площадью 0,3 га);

- N 124б "Озелененная территория напротив административного здания по адресу: проспект Вернадского, д. 12, корп. 1" (участок N 8 площадью 1,12 га);

- N 124в "Озелененная территория напротив административного здания по адресу: проспект Вернадского, д. 8, корп. 1" (участок N 6 площадью 0,42 га);

специального назначения - N 122б Озелененная территория в технической зоне инженерных коммуникаций напротив электроподстанции МГУ" (участок N 67 площадью 0,18 га).

Проектом планировки территории предлагается изменить границы объекта природного комплекса N 124 Западного административного округа города Москвы "Бульвар вдоль проспекта Вернадского", исключив из его состава участок территории площадью 5,96 га.

Сохраняемые границы природных и озелененных территорий - объект природного комплекса общего пользования N 122 Западного административного округа города Москвы "Парк им. 50-летия Октября по ул. Удальцова" (участки N 69, 72 (часть) на плане "Функционально-планировочная организация территории").

В границах объектов природного комплекса общего пользования разрешается проведение благоустройства, реконструкция существующих и создание новых инженерных коммуникаций, а также ограниченное новое строительство объектов необходимых для создания и эксплуатации территории.

В границах объектов природного комплекса ограниченного пользования и специального назначения разрешается проведение благоустройства, реконструкция существующих и создание новых инженерных коммуникаций, а также ограниченное новое строительство объектов, необходимых для содержания и эксплуатации территории, по согласованию с правообладателем данной территории.

В границах проектного объекта природного комплекса N 121б Западного административного округа города Москвы "Озелененная территория жилой застройки напротив территории МГУ им. М.В. Ломоносова (2 участка)" возможно использование подземного пространства для размещения гаражей-стоянок.

Мероприятия по охране окружающей среды

Проектом предусмотрены мероприятия по сохранению (реконструкции) природных и озелененных территорий, а также:

- реконструкция зеленых насаждений, в том числе посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона;

- проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова;

- корректировка линий градостроительного регулирования - отмена границ береговой полосы утраченного водного объекта "Рогачевский пруд" на рассматриваемой территории.

Предложения по развитию инженерной инфраструктуры

Инженерное обеспечение проектируемой территории предлагается от существующих головных сооружений, а именно:

- водоснабжение - от Западной станции водоподготовки (ЗСВ) по водоводам: N 3 Д=1400 мм и Д=900 мм;

- канализование - на Курьяновские очистные сооружения (КОС) через Главный коллектор Юго-Западного района Д=2800 мм;

- теплоснабжение - от теплоэлектроцентрали 25 (ТЭЦ) по тепломагистралям N 14, 15, 16;

- электроснабжение - от подстанций "МГУ", "Матвеевская" и через распределительные устройства (РУ) -10 кВ и 20 кВ от теплоэлектроцентрали 20 (после завершения ее реконструкции) по сети 10 кВ и 20 кВ;

- телефонизация - от автоматических телефонных станций N 431, 931 (АТС);

- радиофикация - от звуковой трансформаторной подстанций (ЗТП) N 217;

- отвод поверхностного стока - на очистные сооружения на реке Раменка.

Предложения по межеванию территории

В составе проекта планировки территории разработан проект межевания территории.

На плане "Межевание территории" установлены границы территорий общего пользования и земельных участков проектируемых объектов. В разделе 4 "Характеристика земельных участков" настоящего приложения установлены ограничения и обременения по использованию земельных участков.

2. Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов (к плану "Функционально-планировочная организация территории")

N участка на плане	Функциональное назначение участка (индекс)	Площадь участка, га	Предельные параметры
			высота застройки, метры	предельная плотность, тыс. кв. м/га	процент застроенности, %
1	2	3	4	5	6
1	Участки размещения торгово-бытовых объектов (1004)	5,96	30	17	*
2	Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (1300)	0,23	3	2	*
3	Участки размещения торгово-бытовых объектов (1004)	0,56	0	0	*
4	Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры (3005)	0,005	5	3	*
5	Участки размещения общественно-деловых объектов (1001)	0,52	40	19	*
6	Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (1300)	13,48	20	3	*
7	Участки размещения общественно-деловых объектов (1001)	2,19	70	20	*
8	Участки размещения общественно-деловых объектов (1001)	4,27	70	18	*
9	Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры (3005)	0,004	5	6	*
10	Участки размещения жилищно-коммунальных объектов (3004)	0,08	8	6	*
11	Участки размещения многоквартирных жилых домов (2002)	2,11	55,2	30	*
12	Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (1300)	5,49	20	16	*
13	Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (1300)	16,21	20	3	*
14	Участки размещения промышленно-производственных объектов (3002)	0,48	5	6	*
15	Участки смешанного размещения жилых объектов различного вида (2000)	2,25	55	25	*
16	Участки размещения жилищно-коммунальных объектов (3004)	1,05	10	17	*
17	Участки размещения специальных объектов (3003)	0,71	5	7	*
18	Участки размещения промышленно-производственных объектов (3002)	1,00	15	6	*
19	Участки размещения жилищно-коммунальных объектов (3004)	0,04	5	3	*
20	Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (1300)	5,70	5	2	*
21	Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (1300)	5,70	20	7	*
22	Участки размещения лечебно-оздоровительных объектов (1005)	3,64	26	18	*
23	Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (1300)	4,14	20	15	*
24	Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (1300)	0,63	0	0	*
25	Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (1300)	0,29	0	0	*
26	Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (1300)	1,10	0	0	*
27	Участки размещения торгово-бытовых объектов (1004)	0,30	9	3	20
28	Участки смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида (1000)	0,93	0	0	0
29	Участки размещения многоквартирных жилых домов (2002)	2,42	55	25	50
30	Участки размещения жилищно-коммунальных объектов (3004)	0,39	25	30	80
31	Участки размещения учебно-воспитательных объектов (2003)	0,43	15	6	30
32	Участки размещения жилищно-коммунальных объектов (3004)	0,54	30	35	80
33	Участки размещения многоквартирных жилых домов (2002)	7,90	55	25**	50***
34	Участки смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида (1000)	0,11	0	0	0
35	Участки размещения многоквартирных жилых домов (2002)	3,85	55	25**	50***
36	Участки размещения многоквартирных жилых домов (2002)	3,21	55	25	50
37	Участки размещения учебно-воспитательных объектов (2003)	0,72	15	6**	30***
38	Участки размещения учебно-воспитательных объектов (2003)	0,88	15	8	30
39	Участки смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида (1000)	1,21	15	6	80
40	Участки размещения лечебно-оздоровительных объектов (1005)	0,60	25	11	80
41	Участки размещения жилищно-коммунальных объектов (3004)	1,81	40	45	80
42	Участки размещения специальных объектов (3003)	0,44	5	3	26
43	Участки размещения многоквартирных жилых домов (2002)	4,07	55	42**	30***
44	Участки смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида (1000)	52,46	55	30**	70***
45	Участки размещения учебно-воспитательных объектов (2003)	4,24	25	7**	30***
46	Участки размещения учебно-воспитательных объектов (2003)	1,66	25	10	30
47	Участки размещения учебно-воспитательных объектов (2003)	0,80	20	10	30
48	Участки смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида (1000)	1,21	0	0	0
49	Участки смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида (1000)	0,20	0	0	0
50	Участки смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида (1000)	0,12	0	0	0
51	Участки размещения многоквартирных жилых домов (2002)	16,70	55	25**	50***
52	Участки размещения учебно-воспитательных объектов (2003)	0,32	15	8	30
53	Участки размещения учебно-воспитательных объектов (2003)	3,46	20	12	30
54	Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры (3005)	0,04	2	6	56
55	Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры (3005)	0,04	2	6	56
56	Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры (3005)	0,02	2	6	52
57	Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры (3005)	0,02	2	6	52
58	Участки размещения жилищно-коммунальных объектов (3004)	0,04	2	2	18
59	Участки размещения жилищно-коммунальных объектов (3004)	0,02	2	4	36
60	Участки культурно-просветительных объектов (1003)	0,90	47	4	20
61	Участки размещения общественно-деловых объектов (1001)	1,40	75	58	33
62	Природно-рекреационное (4001)	12,91	0	0	0
63	Природно-рекреационное (4001)	0,60	0	0	0
64	Природно-рекреационное (4001)	0,89	0	0	0
65	Природно-рекреационное (4001)	0,06	0	0	0
66	Природно-рекреационное (4001)	0,41	0	0	0
67	Природно-рекреационное (4001)	0,18	0	0	0
68	Природно-рекреационное (4001)	0,28	0	0	0
69	Природно-рекреационное (4001)	0,89	0	0	0
70	Природно-рекреационное (4001)	0,32	0	0	0
71	Природно-рекреационное (4001)	0,32	0	0	0
72	Природно-рекреационное (4001)	1,90	0	0	0
73	Природно-рекреационное (4001)	0,43	0	0	0
74	Природно-рекреационное (4001)	1,42	0	0	0
75	Природно-рекреационное (4001)	0,33	0	0	0
76	Природно-рекреационное (4001)	0,25	0	0	0
77	Природно-рекреационное (4001)	0,31	0	0	0
78	Природно-рекреационное (4001)	0,49	0	0	0
79	Природно-рекреационное (4001)	0,55	0	0	0
80	Улично-дорожная сеть (51-500)	0,68	0	0	0
81	Улично-дорожная сеть (51-500)	0,04	0	0	0
82	Улично-дорожная сеть (51-500)	2,15	0	0	0
83	Улично-дорожная сеть (51-500)	5,28	0	0	0
84	Улично-дорожная сеть (51-500)	3,11	0	0	0
85	Улично-дорожная сеть (51-500)	6,65	0	0	0
86	Улично-дорожная сеть (51-500)	0,33	0	0	0
87	Улично-дорожная сеть (51-500)	2,70	0	0	0
88	Улично-дорожная сеть (51-500)	0,97	0	0	0
89	Улично-дорожная сеть (51-500)	1,35	0	0	0
90	Улично-дорожная сеть (51-500)	1,02	0	0	0
91	Улично-дорожная сеть (51-500)	1,61	0	0	0
92	Улично-дорожная сеть (51-500)	0,16	0	0	0
93	Улично-дорожная сеть (51-500)	0,51	0	0	0
94	Улично-дорожная сеть (51-500)	0,55	0	0	0
95	Улично-дорожная сеть (51-500)	0,11	0	0	0
96	Улично-дорожная сеть (51-500)	0,52	0	0	0
97	Улично-дорожная сеть (51-500)	0,09	0	0	0

* Максимальный процент застроенности не устанавливается.

** Предельная плотность застройки установлена в границах зон размещения объектов капитального строительства не совпадающих с границами земельных участков.

*** Максимальный процент застроенности установлен в границах зон размещения объектов капитального строительства не совпадающих с границами земельных участков.

3. Объекты капитального строительства к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N участка на плане	N объекта на плане	Наименование разрешенного использования объектов капитального строительства (индекс)	Площадь участка, га	Предельные показатели объекта						Примечание
				Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен (наземная часть), тыс. кв. м	Общая наземная площадь, тыс. кв. м	Общая площадь квартир, тыс. кв. м	Общая площадь отдельно строящих, встроенно-пристроенных нежилых помещений, тыс. кв. м	Использование подземного пространства (общая площадь)	Гостевые и приобъектные стоянки, машино-мест
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
15	15.1	учреждений дошкольного воспитания (2003 01)	2,25	1,78	1,6	-	-	-	в соответствии с действующими нормативами	в настоящее время завершается строительство многоквартирного жилого дома
	15.2	помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (3004 09)		17,78	16	-	-	-	в соответствии с действующими нормативами
27	27.1	объекты размещения помещений и технических устройств пассажирских терминалов, вокзалов, причалов, станций, остановок транспорта, в т.ч. скоростного внеуличного транспорта, пунктов контроля безопасности движения (1004 06)	0,30	0,6	0,5	-	-	-	в соответствии с действующими нормативами	часть территории участка за границами разработки ПТТ
29	29.1	размещение жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования многоквартирных жилых домов (2002 01)	2,42	59,7	56,7	40,0	-	-	в соответствии с действующими нормативами	-
30	30.1	помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (3004 09)	0,39	11,8	10,6	-	-	-	в соответствии с действующими нормативами	гараж на 300 машино-мест
31	31.1	учреждений дошкольного воспитания (2003 01)	0,43	2,4	2,1	-	-	-	в соответствии с действующими нормативами
32	32.1	помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (3004 09)	0,54	16,8	15,1	-	-	-	в соответствии с действующими нормативами	гараж на 430 машино-мест
33	33.1	жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования многоквартирных жилых домов (2002 01)	7,90	182,3	173,2	114,8	12,8	Подземная автостоянка. Площадь и количество машино-мест в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	-
35	35.1	жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования многоквартирных жилых домов (2002 01)	3,85	80,75	76,7	50,9	5,6	Подземная автостоянка. Площадь и количество машино-мест в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	-
36	36.1	жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования многоквартирных жилых домов (2002 01)	3,21	79,4	75,4	53,2	-	-	в соответствии с действующими нормативами	-
37	37.1	учреждений дошкольного воспитания (2003 01)	0,72	3,8	3,3	-	-	Технические помещения в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	-
38	38.1	учреждений дошкольного воспитания (2003 01)	0,88	6,1	5,3	-	-	Технические помещения в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	-
39	39.1	финансово-кредитных организаций (1001 04)	1,21	7,1	6,4	-	-	Подземная автостоянка. Площадь и количество машино-мест в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	-
		досуговых и клубных организаций (1003 01)
		организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1004 01)
		организаций общественного питания (1004 03)
		организаций бытового обслуживания (1004 04)
		помещений и технических устройств крытых физкультурно-оздоровительных комплексов (1006 04)
40	40.1	стационарных лечебно-профилактических учреждений без специальных требований к размещению (1005 01)	0,60	4,9	4,3	-	-	Технические помещения в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	-
41	41.1	помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (3004 09)	1,81	77,4	69,7	-	-	Подземная автостоянка. Площадь и количество машино-мест в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	гараж на 2900 машино-мест
42	42.1	насосных станций и регулирующих резервуаров (3003 03)	0,44	1,1	1,0	-	-	-	в соответствии с действующими нормативами	-
43	43.1	общежитий (2002 05)	4,07	167,4	142,3	-	-	Технические помещения в соответствии с разработанной документацией	в соответствии с действующими нормативами	в настоящее время ведется строительство одного корпуса общежития
44	44.1 - 44.8	научных, исследовательских инновационных центров (1001 03)	52,46	462,6 (430,0 объекты МГУ+32,6 политехнический музей	373,4 (344 объекты МГУ+29,4 политехнический музей	-	-	Подземная автостоянка. Площадь и количество машино-мест в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	-
		учреждений высшего образования, в т.ч. совмещающих учебный процесс с научно-исследовательской деятельностью (1002 01)
		учреждений и организаций просвещения, в т.ч. публичных библиотек, музеев, выставок, учреждений дополнительного образования и др. (1003 03)
		помещений и технических устройств крытых физкультурно-оздоровительных комплексов (1006 04)
45	45.1	учреждений дошкольного, начального и среднего образования с постоянным проживанием (2003 03)	4,24	27,9	25,1	-	-	Технические помещения в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	-
46	46.1	учреждений дошкольного воспитания (2003 01)	1,66	13	11,2	-	-	-	в соответствии с действующими нормативами	-
	46.2	учреждений начального и среднего общего образования (2003 02)
47	47.1	учреждений начального и среднего общего образования (2003 02)	0,80	7,7	6,7	-	-	Технические помещения в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	-
51	51.1	жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования многоквартирных жилых домов (2002 01)	16,70	301,9	286,8	190,2	24,6	Подземная автостоянка. Площадь и количество машино-мест в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	-
52	52.1	учреждений дошкольного воспитания (2003 01)	0,32	2,5	2,2	-	-	Технические помещения в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	-
53	53.1	учреждений дошкольного воспитания (2003 01)	3,46	4,3	3,7	-	-	Технические помещения в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	-
	53.2	учреждений начального и среднего общего образования (2003 02)		29,6	25,8	-	-	Технические помещения в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	-
54	54.1	объекты размещения помещений и технических устройств транспортных сооружений магистральной улично-дорожной сети (3005 05)	0,04	0,22	0,21	-	-	Технические помещения в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	-
55	55.1	объекты размещения помещений и технических устройств транспортных сооружений магистральной улично-дорожной сети (3005 05)	0,04	0,22	0,21	-	-	Технические помещения в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	-
56	56.1	объекты размещения помещений и технических устройств транспортных сооружений магистральной улично-дорожной сети (3005 05)	0,02	0,06	0,06	-	-	Технические помещения в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	-
57	57.1	объекты размещения помещений и технических устройств транспортных сооружений магистральной улично-дорожной сети (3005 05)	0,02	0,06	0,06	-	-	Технические помещения в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	-
58	58.1	объекты размещения помещений и технических устройств распределительных пунктов (3004 02)	0,04	0,08	0,07	-	-	-	в соответствии с действующими нормативами	-
59	59.1	объекты размещения помещений и технических устройств распределительных пунктов (3004 02)	0,02	0,08	0,07	-	-	-	в соответствии с действующими нормативами	-
60	60.1	объекты размещения культовых и религиозных организаций (1003 05)	0,9	3,08	1,87	-	-	Технические помещения в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	-
61	61.1	административно-управленческих учреждений (1001 01)	1,4	80,0	76,0	-	-	Подземная автостоянка. Площадь и количество машино-мест в соответствии с действующими нормативами	в соответствии с действующими нормативами	-
		офисных помещений (1001 07)

4. Характеристика земельных участков к плану "Межевание территории"

Участки зданий, сооружений, объектов (элементов) комплексного благоустройства		N участков на плане	Назначение	Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Вид ограничения на участке
1		2	3	4	5
Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов	Участки жилых зданий, сооружений	11	многоквартирные жилые дома	2,11	-
		15	многоквартирный жилой дом, детский сад, гараж	2,25	-
		29	многоквартирные жилые дома	2,42	-
		33	многоквартирные жилые дома	7,90	-
		35	многоквартирные жилые дома	3,85	прибрежная зона 0,59 га, водоохранная зона 0,59 га
		36	многоквартирные жилые дома	3,21	прибрежная зона 0,76 га, водоохранная зона 0,76 га
		43	общежитие	4,07	-
		51	многоквартирные жилые дома	16,70	природные и озелененные территории ограниченного пользования 1,7 га
		Итого участки жилых зданий, сооружений		42,51	-
	Участки нежилых зданий, сооружений	1	торгово-бытовой объект	5,96	-
		2	общественно-производственный объект	0,23	-
		3	торгово-бытовой объект	0,56	-
		4	вентиляционная шахта метрополитена	0,005	-
		5	учреждение	0,52	-
		6	общественно-производственный объект	13,48	природные и озелененные территории ограниченного пользования 0,43 га
		7	учреждение	2,19	-
		8	учреждение	4,27	природные и озелененные территории ограниченного пользования 1,11 га
		9	вентиляционная шахта метрополитена	0,004	природные и озелененные территории ограниченного пользования 0,004 га
		10	диспетчерская	0,08	-
		12	общественно-производственный объект	5,49	-
		13	общественно-производственный объект	16,21	прибрежная зона 0,14 га, водоохранная зона 0,14 га
		14	электроподстанция закрытого типа	0,48	-
		16	гараж-стоянка	1,05	прибрежная зона 0,01 га и водоохранная зона 0,01 га
		17	очистные сооружения поверхностного стока	0,71	прибрежная зона 0,08 га и водоохранная зона 0,08 га
		18	электроподстанция закрытого типа	1,00	-
		19	автозаправочная станция	0,04	прибрежная зона 0,04 га и водоохранная зона 0,04 га
		20	общественно-производственный объект	5,70	прибрежная зона 0,21 га и водоохранная зона 0,21 га
		21	общественно-производственный объект	5,70	-
		22	лечебно-профилактическое учреждение	3,64	природные и озелененные территории ограниченного пользования 0,18 га
		23	общественно-производственный объект	4,14	-
		24	общественно-производственный объект	0,63	-
		25	общественно-производственный объект	0,29	-
		26	общественно-производственный объект	1,10	-
		27	конечная станция наземного общегородского транспорта	0,30	красные линии улично-дорожной сети 0,28 га
		28	смешанный объект общественного назначения	0,93	природные и озелененные территории ограниченного пользования 0,93 га
		30	гараж-стоянка	0,39	-
		31	учреждение дошкольного воспитания	0,43	-
		32	гараж-стоянка	0,54	-
		34	смешанный объект общественного назначения	0,11	природные и озелененные территории ограниченного пользования 0,11 га
		37	учреждение дошкольного воспитания	0,72	природные и озелененные территории ограниченного пользования 0,30 га
		38	учреждение дошкольного воспитания	0,88	-
		39	торгово-бытовой и культурно-досуговый объект	1,21	прибрежная зона 0,56 га, водоохранная зона 0,56 га
		40	лечебно-профилактическое учреждение	0,60	-
		41	гараж-стоянка	1,81	-
		42	насосная станция	0,44	прибрежная зона 0,12 га, водоохранная зона 0,12 га
		44	смешанный объект общественного назначения	52,46	природные и озелененные территории ограниченного пользования 10,42 га
		45	учреждение дошкольного, начального и среднего образования с постоянным проживанием	4,24	природные и озелененные территории ограниченного пользования 0,26 га
		46	учреждение дошкольного воспитания, учреждение начального, среднего общего образования	1,66	-
		47	учреждений начального и среднего общего образования	0,80	-
		48	смешанный объект общественного назначения	1,21	природные и озелененные территории ограниченного пользования 1,21 га
		49	смешанный объект общественного назначения	0,20	природные и озелененные территории ограниченного пользования 0,20 га
		50	смешанный объект общественного назначения	0,12	природные и озелененные территории ограниченного пользования 0,12 га
		52	учреждение дошкольного воспитания	0,32	-
		53	учреждение дошкольного воспитания, учреждение начального, среднего общего образования	3,46	-
		54	выход из подземного пешеходного перехода	0,04	улично-дорожная сеть 0,04 га
		55	выход из подземного пешеходного перехода	0,04	улично-дорожная сеть 0,04 га
		56	выход из подземного пешеходного перехода	0,02	улично-дорожная сеть 0,02 га
		57	выход из подземного пешеходного перехода	0,02	улично-дорожная сеть 0,02 га
		58	распределительный пункт	0,04	-
		59	распределительный пункт	0,02	-
		60	Храм	0,9	природные и озелененные территории ограниченного пользования 0,9 га
		61	Административное здание	1,4	-
		Итого участки нежилых зданий, сооружений		148,79	-
		80	участки проездов, проходов	0,68	-
81		участки проездов, проходов	0,04	-
82		участки проездов, проходов	2,15	-
83		участки проездов, проходов	5,28	-
84		участки проездов, проходов	3,11	-
85		участки проездов, проходов	6,65	-
86		участки проездов, проходов	0,33	-
87		участки проездов, проходов	2,70	-
88		участки проездов, проходов	0,97	-
89		участки проездов, проходов	1,35	-
90	участки проездов, проходов	1,02	-
91	участки проездов, проходов	1,61	прибрежная зона 0,16 га, водоохранная зона 0,16 га
92	участки проездов, проходов	0,16	природные и озелененные территории 0,16 га
93	участки проездов, проходов	0,51	-
94	участки проездов, проходов	0,55	-
95	участки проездов, проходов	0,11	-
96	участки проездов, проходов	0,52	-
97	участки проездов, проходов	0,09	-
Итого участки линейных объектов		27,83	-
Итого участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов			219,13	-
Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов		62	участок зеленых насаждений	12,91	природные и озелененные территории 12,91 га, прибрежная зона 1,48 га, водоохранная зона 1,48 га
		63	участок зеленых насаждений	0,60	природные и озелененные территории 0,60 га
		64	участок зеленых насаждений	0,89	природные и озелененные территории 0,89 га
		65	участок зеленых насаждений	0,06	природные и озелененные территории 0,06 га
		66	участок зеленых насаждений	0,41	природные и озелененные территории 0,41 га
		67	участок зеленых насаждений	0,18	природные и озелененные территории специального назначения 0,18 га
		68	участок зеленых насаждений	0,28	природные и озелененные территории 0,28 га, прибрежная зона 0,004 га, водоохранная зона 0,004 га
		69	участок зеленых насаждений	0,89	природные и озелененные территории 0,89 га
		70	участок зеленых насаждений	0,32	природные и озелененные территории 0,32 га, прибрежная зона 0,20 га, водоохранная зона 0,20 га
		71	участок зеленых насаждений	0,32	природные и озелененные территории 0,32 га
		72	участок зеленых насаждений	1,90	природные и озелененные территории 1,90 га, прибрежная зона 0,16 га, водоохранная зона 0,16 га
		73	участок зеленых насаждений	0,43	природные и озелененные территории 0,43 га
		74	участок зеленых насаждений	1,42	природные и озелененные территории 1,42 га
		75	участок зеленых насаждений	0,33	природные и озелененные территории 0,33 га
		76	участок зеленых насаждений	0,25	природные и озелененные территории специального назначения 0,25 га
		77	участок зеленых насаждений	0,31	природные и озелененные территории специального назначения 0,31 га
		78	участок зеленых насаждений	0,49	природные и озелененные территории 0,49 га
		79	участок зеленых насаждений	0,55	природные и озелененные территории 0,55 га, прибрежная зона 0,45 га, водоохранная зона 0,45 га
		Итого участки территорий общего пользования		22,54
Территория в границах подготовки проекта межевания Всего:				241,67	-

Адресный перечень
объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу

N участка на плане "Межевание территории"	Адрес	Назначение	Общая площадь, кв. м
1	2	3	4
Объекты, предлагаемые к сносу для обеспечения строительства объектов капитального строительства			193523
1	проспект Вернадского, вл. 6	прочее	72
6	проспект Вернадского, вл. 8	прочее	5060
11	проспект Вернадского, вл. 10	прочее	24
20	проспект Вернадского, вл. 10	гаражи	18
22	Ломоносовский проспект, вл. 27	гаражи	18
28	проспект Вернадского, вл. 8	прочее	4142
29	проспект Вернадского, вл. 10	прочее	6422
30	проспект Вернадского, вл. 10	прочее	589
33	Мичуринский проспект, вл. 23	гаражи	21506
34	Мичуринский проспект, вл. 23	прочее	397
35	Мичуринский проспект, вл. 23	прочее	12027
36	проспект Вернадского, вл. 12	прочее	15298
37	Мичуринский проспект, вл. 23	прочее	3611
38	Мичуринский проспект, вл. 23	гаражи	2767
39	Мичуринский проспект, вл. 23	прочее	3472
41	проспект Вернадского, вл. 10	прочее	6450
42	Мичуринский проспект, вл. 23	прочее	150
43	ул. Светланова, напротив 17, корп. 1	прочее	961
44	Ломоносовский проспект, вл. 27	гаражи	4534
47	Ломоносовский проспект, вл. 27	гаражи	6045
49	проспект Вернадского, вл. 10	гаражи	806
50	проспект Вернадского, вл. 10	гаражи	618
51	проспект Вернадского, вл. 8	гаражи	70185
53	проспект Вернадского, вл. 8	прочее	184
54	проспект Вернадского, вл. 10	прочее	156
59	проспект Вернадского, вл. 10	прочее	53
60	проспект Вернадского, вл. 10	прочее	5007
61	проспект Вернадского, вл. 10	прочее	649
62	Мичуринский проспект, вл. 15 (напротив)	прочее	66
63	проспект Вернадского, вл. 10	прочее	6049
66	Мичуринский проспект, вл. 23	прочее	2485
70	проспект Вернадского, вл. 10	прочее	658
71	проспект Вернадского, вл. 8	прочее	4465
75	Мичуринский проспект, вл. 23	прочее	1490
76	проспект Вернадского, вл. 10	прочее	466
77	проспект Вернадского, вл. 10	прочее	250
78	Мичуринский проспект, вл. 23	прочее	2624
79	Мичуринский проспект, вл. 23	прочее	3749
Объекты, предлагаемые к сносу для обеспечения строительства УДС и благоустройства территории			47884
80, 82, 83, 86, 87, 88, 89, 90,91, 92, 93, 94, 96, 97	проспект Вернадского, вл. 6-12, ул. Светланова, Раменский бульвар	прочее	47884
Всего:			241407

План
"Красных линий", М 1:2000

План
"Функционально-планировочная организация территории", М 1:2000

План
"Границы зон планируемого размещения объектов", М 1:2000

План
"Межевание территории", М 1:2000

План
"Зон с особыми условиями использования территории", М 1:2000