Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 7 октября 2015 г. N 305-КГ15-7535 по делу N А41-47432/2012 Суд отменил принятые по делу решения и направил дело на новое рассмотрение, поскольку суд не дал юридическую оценку содержанию дополнительной экспертизы, положенной в основу решения по делу, и признал не доказанным факт наложения одного земельного участка на другой, принадлежащий заявителю на праве собственности

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Общество обратилось в суд с целью защитить свои права на участок, собственником которого оно является.

В числе прочего, общество потребовало уставить границы его земли.

Как указал истец, границы его участка не были определены в установленном порядке. Земля имеет ориентировочную площадь. Право собственности на нее зарегистрировано.

В то же время местная администрация поставила на кадастровый учет участок (границы которого полностью налагаются на землю истца) и передала его в аренду компании.

Суды трех инстанций разошлись во мнениях.

СК по экономическим спорам ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение и указала следующее.

В данном случае на землю истца судом был наложен арест для обеспечения исполнения гражданского иска в рамках уголовного дела.

Между тем подобное наложение ареста на землю не может рассматриваться в качестве основания для лишения ее собственника возможности как требовать судебной защиты его нарушенного права, так и выбирать способы этой защиты.

Соответственно, данное обстоятельство не исключает возможности проведения кадастровых работ с целью установить границы спорного участка.

По Закону о кадастре кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в т. ч. техучет, проведенные до 1 марта 2008 г. (дата вступления этого акта в силу), признаются юридически действительными, а сами объекты считаются учтенными.

В данном деле спорный участок является ранее учтенным, т. е. считается объектом недвижимости, права на который подлежат судебной защите в полном объеме.

По смыслу Закона о кадастре установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению уникальных характеристик участка.

Суд в таком случае не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик участка, а приводит существующий объем прав в соответствие с земельным законодательством.

Поэтому рассмотрение таких требований не только не нарушает режим ареста участка, но и позволяет его собственнику принять необходимые меры для его соблюдения и для сохранения данного имущества от незаконного завладения третьими лицами.

Т. е. установление судом границ земли позволяет обеспечить ее сохранность как недвижимой вещи, в т. ч. и для целей, предусмотренных УПК РФ.

В таком случае режим ареста не нарушается, т. к. установление описания границ участка не является распоряжением землей.

 

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 7 октября 2015 г. N 305-КГ15-7535 по делу N А41-47432/2012

 

Текст определения официально опубликован не был

 

 

Хронология рассмотрения дела:

 

18.01.2017 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-КГ15-7535

 

02.11.2016 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-2264/15

 

26.07.2016 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-7919/16

 

21.04.2016 Решение Арбитражного суда Московской области N А41-47432/12

 

22.12.2015 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-КГ15-7535

 

07.10.2015 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-КГ15-7535

 

13.08.2015 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-КГ15-7535

 

25.03.2015 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-2264/15

 

09.12.2014 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-11408/14

 

07.08.2014 Решение Арбитражного суда Московской области N А41-47432/12

 

06.08.2014 Решение Арбитражного суда Московской области N А41-47432/12

 

31.07.2013 Определение Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-2854/13

 

18.03.2013 Определение Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-2467/13