Постановление Мэра г. Новосибирска от 9 декабря 1997 г. N 1075 "О платных автостоянках в г.Новосибирске"(с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Новосибирска от 23 февраля 1998 г. N 158 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Мэра г. Новосибирска от 9 декабря 1997 г. N 1075
"О платных автостоянках в г.Новосибирске"

С изменениями и дополнениями от:

23 февраля 1998 г., 24 августа 1999 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Новосибирска от 23 мая 2003 г. N 1170 настоящее постановление признано утратившим силу

ГАРАНТ:

См. Постановление Мэра г. Новосибирска от 24 августа 1998 г. N 804 "О дополнительных мерах по выполнению постановления мэра от 9 декабря 1997 г. N 1075 "О платных стоянках в г.Новосибирске"

В целях упорядочения финансового и организационного контроля за деятельностью платных автостоянок по единым муниципальным требованиям, руководствуясь статьей 6 Федерального закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановляю:

1. Утвердить Паспорт автостоянки, Типовой договор краткосрочной аренды земельного участка под охраняемую автостоянку, заключаемого с мэрией, "Условия эксплуатации платных автостоянок в г. Новосибирске", перечень документов, необходимых для оформления договора краткосрочной аренды земельного участка под охраняемую автостоянку и получения паспорта автостоянки (приложения 1, 2, 3, 4).

2. Предоставление земельных участков в краткосрочную аренду под охраняемые автостоянки производить в соответствии с постановлением главы администрации Новосибирской области от 05.04.96 N 196 "О лицензировании деятельности, связанной с ремонтом, техническим обслуживанием и хранением автотранспортных средств на платных автостоянках, постановлением мэра от 19.08.97 N 763 "О порядке предоставления земельных участков в краткосрочную аренду на территории г.Новосибирска" с изменением коэффициента для расчета арендной платы по прилагаемой таблице (приложение 4) и документации в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления.

3. Поручить управлению административно-технических инспекций оформление и выдачу паспортов автостоянок после заключения договоров краткосрочной аренды земельных участков под охраняемые автостоянки.

Контроль за санитарным состоянием автостоянок и соблюдением условий эксплуатации платных автостоянок в г. Новосибирске возложить на управление административно-технических инспекций мэрии и отдел административной практики управления внутренних дел города".

4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

5. Главам администраций районов города до 31.12.97 заключить дополнительные соглашения к ранее заключенным договорам краткосрочной аренды земельных участков под охраняемые автостоянки с внесением дополнений по единым требованиям к охраняемым автостоянкам согласно пункту 1 настоящего постановления. При отказе арендаторов от заключения дополнительных соглашений, по окончании срока действия договора с ними, сдачу в аренду освободившихся земельных участков производить по конкурсу.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра - директора департамента транспорта, связи и дорог Можейкина В.М.

Мэр	В.А.Толоконский

И.о.начальника отдела

распорядительных документов

Л.А.Солонина

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Новосибирска от 23 февраля 1998 г. N 158 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
Утверждено
постановлением мэра
от 9 декабря 1997 г. N 1075

Типовой договор
краткосрочной аренды земельного участка под охраняемую
автостоянку на территории г.Новосибирска

     г.Новосибирск                     от______________

                       N________

     Мэрия Новосибирска,  именуемая в дальнейшем  "Арендодатель"  в  лице

мэра      ______________________________________________________________,

действующего на основании Устава  города  с  одной  стороны  и  _________

_____________________________________________________________________

именуемое в дальнейшем  "Арендатор"  в  лице  ___________________________

действующее  на основании __________________________________________ ,  с

другой  стороны,  на  основании  Положения "О   порядке   предоставления

земельных  участков  в краткосрочную аренду на территории г.Новосибирска"

от 19.08.97 N 763, утвержденного постановлением мэра, заключили настоящий

договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный в ___________________________________ районе г.Новосибирска по ул.___________________________________ общей площадью ______________________________________________________ кв.м.

1.2. Границы земельного участка обозначены поворотными точками на плане (неотъемлемая часть к Договору). План земельного участка является неотъемлемой частью Договора.

1.3. Земельный участок предоставляется для круглосуточной платной автостоянки.

Указанное описание цели использования земельного участка является окончательным и именуется в дальнейшем "Разрешенным пользованием". Изменение разрешенного пользования допускается исключительно с письменного согласия Арендодателя и оформляется в виде Дополнительного соглашения к настоящему Договору.

1.4. Настоящий договор заключен сроком до ____________________ и вступает в силу с момента его регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Новосибирска.

2. Арендная плата

2.1. Порядок взимания и размер арендной платы определяются в соответствии с Положением "О порядке предоставления земельных участков в краткосрочную аренду на территории г.Новосибирска", утвержденным постановлением мэра от 19.08.07 N 763 с изменением коэффициента для расчета арендной платы в соответствии с постановлением мэра от _____________ N ________. Размер годовой арендной платы по состоянию на ________________ составляет _________________________________________ руб в год или _________________________________________________ руб. в месяц.

2.2. В случае централизованного изменения ставок арендной платы, Арендодатель письменно уведомляет об этом Арендатора. В этом случае Арендатор вносит арендную плату по новым ставкам.

2.3. Арендные платежи начинают исчисляться с момента регистрации Договора.

2.4. Арендная плата по настоящему Договору вносится Арендатором на расчетный счет ___________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ Получатель: _____________________________________________________________

2.5. Арендная плата вносится Арендатором равными долями ежемесячно не позднее последнего числа месяца.

2.6. В случае несвоевременного внесения арендной платы начисляется пеня в размере 0,7 % от суммы недоимки за каждый день просрочки.

В случаях, когда за плательщиком к наступившему очередному сроку внесения платежа числится недоимка по этому платежу, соблюдается следующая очередность распределения поступивших сумм: в первую очередь погашается пеня за недоимку по первому пропущенному сроку внесения платежа; сама недоимка по первому пропущенному сроку внесения платежа; пеня за недоимку по второму пропущенному сроку внесения платежа; сама недоимка и т.д., после этого погашаются платежи по очередным наступившим срокам уплаты в текущем году.

При взыскании недоимки на основании решения суда в первую очередь покрываются расходы по взысканию.

3. Права и обязанности арендодателя

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством и Положением "О порядке предоставления земельных участков в краткосрочную аренду на территории г.Новосибирска";

3.1.2. Вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов;

3.1.3. Беспрепятственно посещать и обследовать земельный участок на предмет соблюдения законодательства и условий настоящего Договора;

3.1.4. Взыскивать в бесспорном порядке задолженность и пени по арендной плате, а также штрафы и взыскания за нарушение условий настоящего Договора.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора на земельном участке, если она не противоречит условиям настоящего Договора и Положению "О порядке предоставления земельных участков в краткосрочную аренду на территории г.Новосибирска";

3.2.2. Не использовать и не предоставлять прав третьей стороне на использование земельного участка без согласования с Арендатором;

3.2.3. Своевременно в письменном виде извещать Арендатора об изменениях в порядке установления и взимания арендной платы, а также о смене финансовых реквизитов получателя арендной платы.

4. Права и обязанности арендатора

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. Использовать земельный участок только в соответствии с Разрешенным пользованием;

4.1.2. На продление настоящего Договора на условиях, согласованных сторонами, при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока настоящего Договора о желании продлить действие Договора.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Эффективно использовать земельный участок только в соответствии с Разрешенным пользованием;

4.2.2. Не допускать ухудшения экологической и санитарной обстановки на земельном участке и прилегающих к нему территориях в результате своей хозяйственной деятельности;

4.2.3. Не нарушать права других землепользователей;

4.2.4. Своевременно вносить арендную плату за землю;

4.2.5. Письменно уведомлять Арендодателя об изменениях своих юридических или финансовых реквизитов в срок не позднее, чем через 15 календарных дней с момента совершения последних;

4.2.6. По окончанию срока действия Договора (или при его досрочном расторжении) передать земельный участок Арендодателю в надлежащем состоянии, а установленные на земельном участке сооружения убрать за счет собственных средств;

4.2.7. При необходимости снять плодородный слой с земельного участка и сдать его на хранение в соответствии с действующими нормами и правилами;

4.2.8. Соблюдать правила благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Новосибирска, утвержденные решением городского Совета от 05.09.96 N 213;

4.2.9. Соблюдать нормы и требования Паспорта автостоянки и "Условий эксплуатации платных автостоянок в г.Новосибирске" утвержденных постановлением мэра от _______________ N __________.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения одной из сторон (Нарушившая сторона) должным образом обязательств по настоящему Договору (Нарушение) другая сторона направляет Нарушившей стороне письменное уведомление, в котором будут изложены с надлежащими подробностями факты, составляющие основу Нарушения. Нарушившая сторона обязана устранить Нарушение не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня получения уведомления о Нарушении. Может быть предъявлен также иск о возмещении убытков в результате Нарушения или применены санкции в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.2. За нарушение подпункта 4.2.5 Арендатор обязан выплатить штраф в сумме 20 % от установленного законом минимального размера оплаты труда за каждый день просрочки.

5.3. В случае, если Арендодатель допускает какие-либо де