Типовые нормы времени на работы по текущему ремонту жилищного фонда (утв. постановлением Госкомтруда СССР и Секретариата ВЦСПС от 5 октября 1987 г. N 601/28-53) (документ не действует)

Типовые нормы времени
на работы по текущему ремонту жилищного фонда
(утв. постановлением Госкомтруда СССР и Секретариата ВЦСПС от 5 октября 1987 г. N 601/28-53)

Сборник содержит нормы времени на работы по текущему ремонту жилищного фонда: кровельные, отделочные (малярные, штукатурные, облицовочные), плотничные, столярные, каменные, санитарно-технические, работы по ремонту электрооборудования и электрических сетей.

Постановлением Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам и Секретариата ВЦСПС от 5 октября 1987 г. N 601/28-53 установлен срок действия Типовых норм до 1993 г.

С введением в действие Типовых норм, утвержденных указанным постановлением, признано утратившим силу постановление Государственного комитета Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы от 5 апреля 1976 г. N 93.

Типовые нормы времени установлены на работы по текущему ремонту жилищного фонда и рекомендуются для применения в жилищно-эксплуатационных организациях, производящих текущий ремонт жилищного фонда собственными силами.

Предприятиям и организациям при очередной аттестации рабочих мест следует проверить их на соответствие установленному в Типовых нормах уровню техники, технологии, организации производства и труда, осуществить в плановом порядке необходимые меры по рационализации рабочих мест и привести в установленном порядке действующие нормы в соответствие с типовыми.

Типовые нормы разработаны Центральной нормативно-исследовательской станцией Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР под методическим руководством Центрального бюро нормативов по труду при участии нормативно-исследовательских организаций министерств жилищно-коммунального хозяйства РСФСР, Украинской ССР, Белорусской ССР, Узбекской ССР, Казахской ССР, Грузинской ССР, Азербайджанской ССР, Молдавской ССР, Киргизской ССР, Армянской ССР, министерств коммунального хозяйства Литовской ССР, Латвийской ССР, Таджикской ССР, Туркменской ССР.

Замечания и предложения по настоящему сборнику следует направлять в Центральное бюро нормативов по труду Госкомтруда СССР по адресу. 109028, Москва, Ж-28, ул. Солянка, 3, строение 3.

Обеспечение межотраслевыми нормативными материалами по труду осуществляется через книготорговую сеть по "Книготорговым бюллетеням" и тематическим планам выпуска нормативной и методической литературы издательства "Экономика".

2. Организация труда

Текущий ремонт жилых зданий заключается в проведении планово-предупредительных работ по сохранению конструкций, инженерного оборудования и по отделке зданий, предотвращающей преждевременный их износ, а также работ по устранению мелких повреждений и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации жилищного фонда.

Работы по текущему ремонту подразделяются на планируемые и непредвиденные.

К планируемым работам относятся: периодические осмотры и профилактический ремонт.

К непредвиденным относятся работы по устранению мелких повреждений и неисправностей по заявкам жильцов, выявляемых в процессе эксплуатации зданий.

Технические осмотры конструкций, инженерного оборудования и отделки зданий производятся в соответствии с графиком, в сроки, предусмотренные правилами технической эксплуатации жилищного фонда. В процессе осмотров рабочие устраняют выявленные мелкие неисправности, осуществляют наладку инженерных систем и оборудования.

Профилактический текущий ремонт производится в соответствии с пообъектным планом работ. В зависимости от характера и объемов работ по текущему ремонту конкретного объекта применяются индивидуальная, звеньевая или бригадная форма организации труда.

Устранение мелких неисправностей и повреждений (по заявкам жильцов) производится, как правило, одним рабочим или звеном из двух-трех человек.

При выполнении планового профилактического текущего ремонта рабочему, звену или бригаде выдается на каждый объект наряд (задание).

Все неисправности неотложного характера должны быть устранены в определенные сроки в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. Другие неисправности ликвидируются при профилактическом ремонте.

В соответствии с полученным заданием рабочие получают со склада (мастерской) необходимый инструмент, приспособления, материалы, погружают на транспортные средства (или переносят сами), выгружают на объекте (рабочей зоне) со складированием в определенном порядке.

После окончания работы рабочие производят очистку и уборку рабочего места, транспортируют отходы и мусор в установленные места, неиспользованные материалы, инструменты и приспособления погружают на транспортные средства (или переносят сами), разгружают и складируют на складе (или в мастерской).

При производстве профилактического ремонта операции по заготовке отдельных деталей, конструктивных элементов выполняются на постоянных рабочих местах в мастерских.

Мастерские оснащаются набором необходимого оборудования, стеллажами для размещения и хранения приспособлений, инструмента и материалов.

Рабочие, выполняющие работы по заявкам жильцов, имеют портативный ящик с набором необходимого инструмента (в зависимости от профессии рабочего).

Все работы текущего ремонта, выполняемые на объектах и в мастерских, должны производиться с соблюдением действующих правил по технике безопасности.

Перечень основных инструментов и приспособлений по профессиям рабочих приводится в приложении.

_____________________________

* Содержание работы по техническому осмотру жилищного фонда (раздел 3.7) принято в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Министерством жилищно-коммунального хозяйства (М., 1974).