Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 5 октября 2015 г. N 03-05-06-01/56792 О признании объекта недвижимого имущества объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 5 октября 2015 г. N 03-05-06-01/56792

В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено обращение и сообщается следующее.

В соответствии с пунктом 2.1 статьи 23 Налогового кодекса Российской Федерации с 1 января 2015 года налогоплательщики по налогу на имущество физических лиц обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества, признаваемых объектами налогообложения, в налоговый орган по месту жительства либо по месту нахождения объектов недвижимого имущества в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налога в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими.

Указанная обязанность распространяется только на налогоплательщиков указанного налога, т.е. на физических лиц, обладающих правом собственности на соответствующее имущество, и исполняется только в отношении объектов недвижимого имущества, признаваемых объектами налогообложения по налогу на имущество физических лиц.

На основании статьи 401 Налогового кодекса Российской Федерации объектами налогообложения по налогу на имущество физических лиц признаются жилой дом, иные жилые помещения, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, иные здания, строения, сооружения, помещения, принадлежащие налогоплательщику на праве собственности, что должно быть подтверждено соответствующими правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами.

Поскольку налог на имущество физических лиц исчисляется налоговыми органами на основании информации, содержащейся в государственном кадастре недвижимости и едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при отнесении объектов недвижимого имущества к объектам налогообложения по налогу на имущество физических# следует учитывать информацию, отраженную в соответствующих правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах, в том числе и о наименовании таких объектов.

Таким образом, по общему правилу объект недвижимого имущества признается объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц только при наличии оформленного в установленном порядке права собственности.

Заместитель директора Департамента

В.А. Прокаев