Приложение 5. Договор аренды производственных площадей метрополитена и оказания услуг

Информация об изменениях:

Решением Городского Совета депутатов от 16 сентября 1999 г. N 250 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 5
к Положению "О порядке предоставления
в аренду нежилых помещений, зданий,
сооружений, относящихся к
муниципальной собственности"
от 28 октября 1998 г. N 179

Договор N_______
аренды производственных площадей метрополитена и оказания услуг

С изменениями и дополнениями от:

16 сентября 1999 г.

г.Новосибирск

"____"______________199___г.

Муниципальное унитарное предприятие "Новосибирский метрополитен", именуемое в дальнейшем "метрополитен", в лице начальника _________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________, действующего на основании Устава (от своего имени, если физическое лицо), именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, на основании протокола конкурсной комиссии от ______________ N ______ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

Метрополитен предоставляет, а Арендатор принимает во временное пользование за плату площадь (площади) в переходах метрополитена (наименование станции, N торгового места, площадь) ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

2. Обязанности сторон

2.1. Метрополитен обязуется:

- в трехсуточный срок с момента действия договора предоставить указанные площади согласно прилагаемому акту сдачи-приемки;

- обеспечить Арендатора следующими видами услуг: сбор и вывоз мусора, обеспечение порядка в месте торговли, консультации по пассажиропотокам, обеспечение освещением _______________________________________________.

2.2. Арендатор обязуется:

- использовать предоставленную площадь по прямому назначению, указанному в разделе 1 настоящего договора;

- устанавливать торговое оборудование, производить перепланировку только после согласования с метрополитеном;

- обеспечивать санитарное и противопожарное состояние арендуемых площадей в соответствии с действующими инструкциями метрополитена;

- обеспечивать общественный порядок в месте торговли;

- организовывать торговлю в соответствии с правилами торговли и нормативными документами метрополитена;

- своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемых площадей и оборудования;

- своевременно производить оплату по договору;

- не сдавать арендуемые помещения в субаренду, по истечении срока договора освободить арендуемые площади в двухсуточный срок и передать их метрополитену по акту передачи. При этом арендуемые площади и оборудование должны соответствовать первоначальному состоянию;

- не использовать арендуемое помещение для осуществления рекламы табачных изделий.

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. За указанные в разделе 1 настоящего договора площади Арендатор вносит на счет метрополитена общую оплату ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца в размере :

       арендная плата  _________________________________________________

       услуги  _________________________________________________________

       НДС _____________________________________________________________

       ВСЕГО: __________________________________________________________

       __________________________________________________________________

В случае увеличения ценообразующих затрат метрополитена на энергоносители, уплату налогов и т.п., сумма увеличивается в одностороннем порядке.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае несвоевременной оплаты арендных платежей в сумме и в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает метрополитену пеню в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

4.2. За невыполнение какого-либо обязательства, предусмотренного настоящим договором, Арендатор оплачивает метрополитену неустойку в размере 10% от суммы годовой платы по договору.

4.3. Оплата пени и неустойки производится в первоочередном порядке и не освобождает Арендатора от выполнения предусмотренных настоящим договором аренды обязательств по основным платежам.

5. Досрочное расторжение договора

5.1. Договор подлежит досрочному расторжению в одностороннем порядке по инициативе метрополитена, а Арендатор выселению с предупреждением за три дня в случаях:

- однократного нарушения Арендатором условий, предусмотренных п.2.2. настоящего договора;

- если Арендатор не внес арендной платы в течение одного месяца;

- в случае производственной необходимости метрополитена или государственной нужды в арендуемых площадях;

6. Прочие условия

6.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Не урегулированные в рабочем порядке споры разрешаются в Арбитражном суде.

7. Сроки действия договора

7.1. Срок действия договора устанавливается c "___" ______________ 199__г. по "___" ______________ 199__г.

7.2. По окончании срока договора аренды настоящий договор считается расторгнутым, арендуемые площади на новый срок сдаются в аренду на аукционной основе. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок.

8. Юридические адреса, банковские реквизиты
и подписи сторон

Метрополитен	Арендатор
630099, г. Новосибирск, 99	________________________________
ул. Серебренниковская, 34	________________________________
р/счет N 40603810500000000096	________________________________
в КРАБ Новосибирсквнешторгбанк	________________________________
ИНН 5411100064, БИК 045004897,	________________________________
к/счет 30101810600000000897	________________________________
ОКОНХ 51113, ОКПО 04805901 -----------------------------------	________________________________ -----------------------------------

Метрополитен:                                              Арендатор:

Начальник метрополитена                    ____________________________

_____________________________              ____________________________