Статья 43. Преобразование земельных отношений при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и организаций.

Статья 43. Преобразование земельных отношений при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и организаций.

1. При реорганизации государственных сельскохозяйственных предприятий и организаций в негосударственные земельные участки могут передаваться в собственность с определением земельных долей участникам сельскохозяйственных предприятий и организаций, другим гражданам, получившим право на земельную долю в соответствии с законодательством Российской Федерации, или оставаться у них в постоянном (бессрочном) пользовании или на условиях аренды. Колхозы вправе сохранить земельные участки на условиях постоянного (бессрочного) пользования или получить в аренду.

2. В реорганизованных сельскохозяйственных организациях собственники земельных долей, являющиеся членами (участниками) этих организаций имеют право:

а) внести причитающуюся им земельную долю или право пользования земельной долей в качестве пая в уставный капитал учрежденных на землях преобразованного хозяйства сельскохозяйственных организаций, а также передать земельную долю или право пользования земельной долей в аренду этим сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам по месту нахождения земельного участка;

б) получить земельный участок в натуре для организации крестьянского (фермерского) хозяйства или присоединения к другому крестьянскому (фермерскому) хозяйству, для расширения личного подсобного хозяйства с учетом требований рациональной организации территории и землепользования;

в) передать свою земельную долю по наследству, обменять ее на имущественный пай или на земельную долю в другом хозяйстве;

г) продать или подарить сельскохозяйственной организации по месту нахождения земельной доли членам этой сельскохозяйственной организации, органам местного самоуправления.

Граждане, не являющиеся участниками реорганизуемых сельскохозяйственных организаций, но получившие право на земельную долю, могут:

- стать участниками вновь создаваемых сельскохозяйственных организаций;

- передавать земельную долю в аренду сельскохозяйственными организациями, учреждаемым на землях преобразуемого хозяйства;

- получить земельный участок в натуре (на местности) для организации крестьянского (фермерского) хозяйства или присоединения к другому крестьянскому (фермерскому) хозяйству, создания или расширения личного подсобного хозяйства;

- получить земельный участок в натуре (на местности) и сдать его в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству.

Пенсионеры, получившие право на земельную долю, могут также передать ее в соответствии с гражданским законодательством по договорам сельскохозяйственным организациям на условиях пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением.

3. Невостребованные земельные доли в сельскохозяйственных организациях в течение 3 лет с момента государственной регистрации права собственности на земельную долю используются по целевому назначению.

По истечению этого периода невостребованные земельные доли передаются в собственность этих сельскохозяйственных организаций, а при их отказе зачисляются в Государственный фонд перераспределения земель.

4. Подсобным сельским хозяйствам, имеющим статус юридического лица, земельные участки передаются в соответствии с порядком и на условиях, установленных настоящей статьей.

Подсобное сельское хозяйство, не имеющее статуса юридического лица, может реорганизоваться как составная часть приватизируемого промышленного предприятия. При этом закрепленные за промышленным предприятием земельные участки для ведения подсобного хозяйства передаются в аренду без изменения целевого назначения земли. Указанное подсобное хозяйство может выделиться из состава промышленного предприятия как самостоятельное юридическое лицо и реорганизоваться в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.