Статья 45. Особенности оборота земельных участков сельскохозяйственных организаций.

Статья 45. Особенности оборота земельных участков сельскохозяйственных организаций.

1. Земельные участки сельскохозяйственных организаций могут быть переданы в аренду по решению общего собрания участников и в соответствии с их уставами:

а) другим сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам для сельскохозяйственного производства. Передача в аренду более 50% может быть осуществлена с разрешения администрации области;

б) гражданам и их кооперативам для ведения садоводства, животноводства, огородничества по согласованию с территориальными администрациями или органами местного самоуправления;

в) юридическим лицам и гражданам для несельскохозяйственных нужд с разрешения администрации области в соответствии с градостроительной документацией, зонированием земель и другой утвержденной в установленном порядке документацией.

2. Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд осуществляется с согласия собственника или по решению суда путем выкупа или равноценной компенсации.

3. Сельскохозяйственные организации вправе обмениваться земельными участками с другими сельскохозяйственными организациями и гражданами с учетом проектов межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства.