Приложение. Положение "О муниципальных общежитиях"

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Новосибирска от 27 сентября 2001 г. N 2676 в настоящее положение внесены изменения

См. текст положения в предыдущей редакции

Приложение

Положение
"О муниципальных общежитиях"
(утв. постановлением Мэра от 23 ноября 1998 г. N 1084)

С изменениями и дополнениями от:

27 сентября 2001 г.

1. Общие положения.

1.1. Настоящее Положение "О муниципальных общежитиях" (далее - Положение) разработано на основании Жилищного кодекса РСФСР, Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", "Примерного положения об общежитиях", утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.88 N 328, постановления исполнительного комитета Новосибирского областного Совета народных депутатов и Президиума областного Совета профессиональных союзов от 20.12.84 N 1230/44 "О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Новосибирской области".

1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях, предоставления и пользования жилой площадью в муниципальных общежитиях, выселения граждан из муниципальных общежитий, а также порядок учета жилой площади муниципальных общежитий, формирования и использования резервного фонда.

1.3. Жилая площадь в муниципальных общежитиях предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, как временное жилье на определенный срок, при наличии свободных мест в муниципальных общежитиях, без установления очередности.

1.4. Жилая площадь в муниципальных общежитиях предоставляется работникам муниципальных учреждений; работникам жилищно-коммунального хозяйства, обслуживающим объекты муниципальной собственности города; сотрудникам правоохранительных органов; детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, не обеспеченным жилыми помещениями; гражданам, жилье которых пострадало в результате пожара или чрезвычайной ситуации; другим категориям граждан по распоряжению Мэра, Глав администраций районов города; работникам организаций, заключивших договор аренды с Администрациями районов города.

1.5. Преимущественное право на предоставление жилых помещений в муниципальных общежитиях имеют граждане, заселяемые по распоряжению Мэра, Глав администраций районов города.

1.6. Предоставление жилых помещений в муниципальных общежитиях осуществляется на условиях, предусмотренных договором социального найма жилого помещения в муниципальном общежитии (далее - договор) (приложение 1 к Положению).

1.7. Жилая площадь в муниципальных общежитиях предоставляется организациям по договору аренды для проживания их работников.

1.8. Резервный фонд жилой площади в муниципальных общежитиях (далее - резервный фонд) формируется на основании предложений Глав администраций районов города (приложение 2 к Положению) и утверждается Мэром.

1.9. Оплата жилья и коммунальных услуг в муниципальных общежитиях производится в соответствии с постановлениями Мэра.

1.10. Общий контроль за соблюдением требований настоящего Положения осуществляется Главами администраций районов города и директором департамента жилищно-коммунального хозяйства г.Новосибирска.

2. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и
в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях.

2.1. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях, осуществляется по месту жительства жилищными отделами Администраций районов города.

2.2. Для принятия на учет гражданином предоставляются следующие документы:

- заявление установленной формы;

- документы, подтверждающие факт принадлежности к категории лиц, указанных в подпункте 1.4 Положения;

- сведения о составе семьи;

- медицинское заключение;

- справка с места работы;

- ходатайство организации, структурного подразделения Администрации района города, Мэрии;

- справка с места жительства;

- справка дочернего федерального государственного унитарного предприятия "Новосибирский центр технической информации";

- иные документы.

2.3. Заявления регистрируются в книге регистрации заявлений граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях.

2.4. Жилищной комиссией Администрации района города проводится проверка представленных документов и составляется акт проверки жилищных условий гражданина. По результатам проверки жилищная комиссия вносит предложение Главе администрации района города о принятии или отказе в постановке на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях.

2.5. Принятие на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях, производится распоряжением Главы администрации района города в течение месяца со дня подачи заявления. О принятом решении гражданам сообщается в письменной форме. Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях.

3. Порядок учета жилой площади в муниципальных общежитиях.

3.1. Ежемесячно до 25 числа заведующие муниципальными общежитиями (коменданты) предоставляют:

в Администрацию района города - сведения об использовании жилой площади и наличии свободных жилых помещений (койко-мест) в текущем месяце (приложение 3 к Положению);

в комитет по жилищным вопросам Мэрии - сведения об использовании жилой площади и наличии свободных жилых помещений (койко-мест) в текущем месяце в резервном фонде.

3.2. Жилищный отдел Администрации района города выполняет следующие функции:

- обобщает сведения о наличии свободных жилых помещений (койко-мест) в муниципальных общежитиях на первое число месяца и предоставляет данные Главе администрации района города;

- проверяет, при необходимости, документы на предоставление жилых помещений в муниципальных общежитиях путем проведения комиссионных выборочных проверок соответствия документальных сведений фактическим условиям проживания граждан, а также сведений о наличии свободных жилых помещений в муниципальных общежитиях;

- готовит проект распоряжение Главы администрации района города об утверждении списка на предоставление жилых помещений в муниципальных общежитиях;

- доводит до сведения граждан информацию по оформлению документов на предоставление жилых помещений в муниципальных общежитиях.

3.3. В отношении резервного фонда функции, указанные в подпункте 3.2, выполняет комитет по жилищным вопросам Мэрии. Решение о предоставлении жилой площади в резервном фонде принимается на основании распоряжения Мэра.

4. Порядок оформления и выдачи ордеров на
предоставление жилых помещений в муниципальных общежитиях.

4.1. На основании распоряжения Главы администрации района города о предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях гражданину выдается ордер на предоставление жилых помещений в муниципальном общежитии, (далее ордер).

4.2. Ордер является единственным основанием для заключения договора социального найма в муниципальном общежитии.

Бланки Ордеров (приложение 4 к Положению) хранятся в жилищных отделах Администраций районов города и в комитете по жилищным вопросам Мэрии, как документы строгой отчетности.

4.3. Ордер может быть выдан только на фактически свободное жилое помещение.

4.4. Ордер выдается гражданину, которому предоставляется жилое помещение, в исключительных случаях, может быть выдано лицу, действующему на основании удостоверенной доверенности.

Для получения ордера должны быть представлены документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о рождении и др.) на всех членов семьи, указанных в ордере.

Выдача гражданину ордера производится после регистрации в книге выдачи, под роспись.

4.5. Выдача ордера может быть приостановлена в случаях:

- предоставления недостоверных сведений о составе семьи;

- выявления других обстоятельств, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении жилого помещения.

4.6. Ордер подписывается начальником жилищного отдела Администрации района города, заверяется печатью и выдается гражданину в течение десяти дней с момента выхода распоряжения о предоставлении жилой площади.

4.7. Оформление ордеров на заселение резервного фонда производится Комитетом по жилищным вопросам Мэрии (приложение 5 к Положению).

5. Порядок предоставления жилой площади в муниципальных общежитиях.

5.1. Предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях производится в течение месяца после выхода распоряжения Мэра или Главы Администрации района города.

5.2. При предоставлении жилой площади в муниципальном общежитии гражданин предъявляет заведующему муниципальным общежитием (коменданту) следующие документы:

- Ордер или копию договора аренды между организацией и Администрацией района города;

- документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении и др.);

- справки о состоянии здоровья всех членов семьи;

- справки с места работы.

Анкета для проживающих в муниципальных общежитиях (карточки учета) заполняются совершеннолетними гражданами.

5.3. Заведующий общежитием (комендант):

- проверяет документы, указанные в подпункте 5.2, при необходимости требует их надлежащего оформления;

- заключает с гражданином договор в трех экземплярах;

- передает гражданину один экземпляр договора.

5.4. В случае отказа гражданина от заключения договора, гражданину возвращаются предъявленные документы, о чем сообщается в жилищный отдел соответствующей Администрации района города для отмены распоряжения Главы администрации.

5.5. После регистрации заведующим общежитием (комендантом) гражданину разрешается вселение в указанное в договоре жилое помещение.

Если регистрация не осуществлена в установленные сроки, то ордер подлежит переоформлению.

6. Пользование жилыми помещениями муниципальных общежитий
и порядок выселения из них.

6.1. Вселение, проживание и выселение граждан из жилых помещений муниципальных общежитий производится в соответствии с настоящим Положением, действующим законодательством и условиями договора.

6.2. Обмен, бронирование жилых помещений в муниципальных общежитиях, приватизация и совершение иных сделок не допускается. Регистрация и проживание граждан, не указанных в ордере, запрещается.

6.3. Замена жилых помещений, расположенных в муниципальных общежитиях, производится с разрешения Главы администрации района города или Мэра в порядке, предусмотренном разделами 2, 4, 5 настоящего Положения на основании обращения граждан. Запрещается замена жилых помещений в общежитиях без оформления ордера на вновь предоставляемое жилое помещение и освобождения ранее занимаемого.

6.4. Самовольное занятие жилого помещения в муниципальном общежитии запрещается и является основанием для применения мер ответственности, в том числе и выселения.

6.5. Выселение гражданина и членов его семьи из жилых помещений муниципальных общежитий осуществляется по основаниям и в порядке, установленным жилищным законодательством.

6.6. При выселении гражданин и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение и сдать его в надлежащем состоянии по акту заведующему общежитием (коменданту).

6.7. Заведующий общежитием (комендант) письменно предупреждает гражданина и членов его семьи о выселении за месяц до наступления срока выселения.

И.о. начальника отдела

распорядительных документов

Л.А.Солонина