Приложение. Проект планировки территории линейных объектов участков улично-дорожной сети - участка 2-го Вязовского проезда и участка Окской улицы

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 17 ноября 2015 г. N 751-ПП

Проект планировки территории линейных объектов участков улично-дорожной сети - участка 2-го Вязовского проезда и участка Окской улицы

1. Пояснительная записка

Проект планировки территории линейных объектов участков улично-дорожной сети - участка 2-го Вязовского проезда и участка Окской улицы подготовлен в соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы" и распоряжением Москомархитектуры от 31 июля 2014 г. N 114 "О подготовке проектов планировки участков линейных объектов улично-дорожной сети".

Рассматриваемые участки улично-дорожной сети - 2-й Вязовский проезд и Окская улица располагаются в Юго-Восточном административном округе города Москвы. Окская улица разделена на две части железнодорожными путями товарной станции "Старопролетарская": северная часть улицы примыкает к Рязанскому проспекту, а южная через Волжский бульвар - к Волгоградскому проспекту.

Площадь проектируемой территории составляет 54,2 га.

Протяженность рассматриваемого участка улично-дорожной сети составляет 2,6 км: Окская улица - 2,1 км, 2-й Вязовский проезд - 0,5 км.

В связи с комплексной реорганизацией промышленных и коммунальных зон на территории Рязанского района города Москвы на перспективу предлагается ликвидация железнодорожных путей Новопролетарской ветки Московской железной дороги (далее - МЖД). Таким образом, транспортно-планировочное решение не предусматривает строительство дорожных сооружений через железнодорожные пути Новопролетарской ветки МЖД.

Мероприятия по реализации транспортно-планировочного решения линейного объекта разделены на очередность строительства:

- перекладка железнодорожных путей Новопролетарской ветки МЖД в полосу отвода железной дороги в целях обеспечения возможности строительства участка Окской улицы в одном уровне;

- строительство участка улично-дорожной сети - участка Окской улицы. Соединение двух участков Окской улицы в границах существующих красных линий;

- строительство участка улично-дорожной сети - проектируемого проезда N 770 до пересечения с Окской улицей;

- ликвидация железнодорожных путей Новопролетарской ветки МЖД с возможностью строительства 2-го Вязовского проезда в существующих отметках земли;

- строительство участка улично-дорожной сети - 2-го Вязовского проезда до пересечения с Окской улицей. Данный участок пересечет проектируемый проезд N 770 в одном уровне и выйдет на существующий участок улично-дорожной сети - Жигулевскую улицу. Строительство планируется в существующих красных линиях улично-дорожной сети и предусмотрено структурой магистралей Генерального плана города Москвы.

Проектом также предусмотрено размещение очистного сооружения поверхностного стока.

Для обеспечения реализации мероприятий проекта планировки территории необходимо осуществить снос трех зданий, расположенных по адресу: 2-й Вязовский проезд, д. 10, стр. 1, 4, 5 общей площадью 487 кв. м. Также предусматривается снос гаражей боксового типа, расположенных в красных линиях улично-дорожной сети.

Транспортно-планировочным решением предусматривается:

1) демонтаж с переустройством железнодорожных путей Новопролетарской ветки МЖД, общей протяженностью - 1750 м, в т.ч. на 1-ю очередь - 650 м, на расчетный срок - 1100 м, в границах существующих красных линий;

2) соединение двух участков Окской улицы в одном уровне;

3) продление 2-го Вязовского проезда от проектируемого проезда N 306 до Окской улицы;

4) продление проектируемого проезда N 770 до Окской улицы;

5) устройство съезда с проектируемого проезда N 770 на боковой проезд Окской улицы;

6) организация движения со светофорным регулированием на пересечениях:

- Окской улицы с Проектируемым проездом N 306;

- Окской улицы с Жигулевской улицей;

- Окской улицы с улицей Федора Полетаева;

7) устройство "заездных карманов" на остановочных пунктах наземного городского пассажирского транспорта, в том числе проектируемых;

8) устройство наземных пешеходных переходов.

Проектом планировки территории предусматривается установка шумозащитных окон с клапаном воздуховодом, со звукоизоляцией в режиме проветривания не менее 13 дБА в жилых домах по адресу: улица Окская, д. 28, корп. 1; д. 28, корп. 2; д. 34; д. 30, корп. 1.

В границах проектирования частично расположены объекты природного комплекса Юго-Восточного административного округа города Москвы, изменение границ которых планировочное решение линейного объекта не требует:

- N 34 "Бульвар (проектный) по пр. пр. N 770 и 510";

- N 35 "Бульвар (проектный) по Вязовскому пр.";

- N 36 "Бульвар (проектный) по Окской ул.";

- N 37 "Сквер на пересечении Окской ул. и Рязанского проспекта";

- N 183 "Озелененная территория при храме преподобного Сергия Радонежского на Рязанке".

Проектом планировки территории предусматривается устройство трех дополнительных светофорных объектов.

Посадочные площадки на остановочных пунктах наземного городского пассажирского транспорта устраиваются с павильонами ожидания.

При строительстве и реконструкции улично-дорожной сети предусматривается перекладка инженерных коммуникаций, попадающих в зону строительства.

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети

N п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1	2	3
1	Основание подготовки проекта планировки	1. Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы". 2. Распоряжение Москомархитектуры от 31 июля 2014 г. N 114 "О подготовке проектов планировки участков линейных объектов улично-дорожной сети"
2	Перечень проектов, выполненных на прилегающую территорию	Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 937-ПП "О проекте планировки территории в границах: Окская улица - Волжский бульвар Рязанского района (Юго-Восточный административный округ)". Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1196-ПП "О проекте планировки микрорайона 115 района Кузьминки города Москвы". Постановление Правительства Москвы от 13 ноября 2013 г. N 740-ПП "Об утверждении проекта планировки участка линейного объекта улично-дорожной сети - Рязанского проспекта от Садового кольца до границы с Московской областью (1, 2 этапы)"
3	Категория линейного объекта	Окская улица на участке между Рязанским проспектом и 2-м Вязовским проездом - магистральная улица общегородского значения II класса. Окская улица на участке от 2-го Вязовского проезда до Волжского бульвара - магистральная улица районного значения. 2-й Вязовский проезд - магистральная улица общегородского значения II класса
4	Вид работ	Реконструкция, новое строительство
5	Краткое описание транспортно-планировочного решения	Планировочное решение Окской улицы со строительством транспортной развязки на пересечении со 2-м Вязовским проездом, продление 2-го Вязовского проезда до Окской улицы
6	Планировочные показатели линейного объекта
6.1	Протяженность трассы по основному направлению: 1-я очередь	Окская улица - 2,1 км
	Количество полос движения по основному ходу	2-3 полосы движения в каждом направлении
	Ширина проезжей части	15-22 м в бортах
	Разделение транспортных потоков по направлениям	В разметке
	Полосы безопасности	Не предусматривается
	Выделенная полоса для наземного городского пассажирского транспорта	Не предусматривается
6.2	Протяженность трассы по основному направлению: расчетный срок	2-й Вязовский проезд - 0,5 км
	Количество полос движения по основному ходу	2 полосы движения в каждом направлении
	Ширина проезжей части	15 м в бортах
	Разделение транспортных потоков по направлениям	В разметке
	Полосы безопасности	Не предусматривается
	Выделенная полоса для наземного городского пассажирского транспорта	Не предусматривается
7	Организация движения транспорта и пешеходов	Средства организации движения транспорта и пешеходов, в том числе для маломобильных групп населения в соответствии со СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" и в соответствии с ВСН 62-91* "Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребности инвалидов и маломобильных групп населения". В местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью улиц и дорог предусматривается пониженный борт
7.1	Светофорные объекты	На пересечении Окской улицы с Жигулевской улицей. На пересечении Окской улицы с проектируемым проездом N 306. На пересечении Окской улицы с улицей Фёдора Полетаева
7.2	Внеуличные пешеходные переходы	Не предусматриваются
7.3	Наземные пешеходные переходы	Предусматриваются
7.4	Корректировка маршрутной сети наземного городского пассажирского транспорта	Требуется на этапах очередности реализации мероприятий
8	Привязка к существующей улично-дорожной сети	Пересечение Окской улицы с Волжским бульваром и Рязанским проспектом. Радиусы закругления на перекрестках и примыканиях, где осуществляется движение наземного городского пассажирского транспорта, приняты не менее 15 м. Радиусы закругления в местах примыкания съездов с прилегающей территории приняты не менее 6 м, за исключением мест, где это невозможно сделать из-за сложившейся застройки
9	Установление технических зон подземных коммуникаций	Требуется
10	Изменение границ природных и озелененных территорий	Не требуется
11	Благоустройство территории	Требуется
12	Изъятие или изменение существующих границ участков землепользовании	Требуется (План "Межевание территории")

3. Перечень
зон планируемого размещения объектов капитального строительства

N п/п	N на плане	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта
				Площадь, кв. м	Протяженность, км
1	2	3	4	5	6
1	1	Зона планируемого размещения наземного сооружения	Окская улица,	150 584,5	2,1
			2-й Вязовский проезд		0,5
2	2	Зона планируемого размещения наземного сооружения	Перекладка железнодорожных путей Новопролетарской МЖД	60 067,5	0,6

4. Характеристика земельных участков территории
к плану "Межевание территории"

Участки зданий, сооружений, территорий	N на плане	Адреса или иные характеристики территорий	Площадь земельных участков, установленных проектом межевания (га)	Площадь земельного участка в границах УДС (га)	Вид ограничения на участке
1	2	3	4	5	6
Участки территорий общего пользования, линейных объектов	1	Участок УДС - ул. Окская, ЗУ 04/77/00271 в составе уч.4881 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 04/77/00269 (Окская ул.), совпадающей с кад. границей (с кв.77:04:02017), проходящей по оси Жигулевская ул. до границы с ЗУ 04/77/00080 (Волжский бульв.).	2,2594	2,2594
	2	Участок УДС - Окская улица (ЗУ 04/77/00270 в составе уч.4881 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 04/77/00272 (Окская ул.), совпадающей с кад. границей (с кв.77:04:02006), проходящей по оси Волжский бульв. до границы с ЗУ 04/77/00079 (Волжский бульв.)	0,5853	0,5853
	3	Участок УДС - Окская улица (ЗУ 04/77/00272 в составе уч.4881 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 04/77/ПРОЕК (проектируемый проезд N 1510) до границы с ЗУ 04/77/00270 (Окская ул.), совпадающей с кад. границей (с кв.77:04:02019), проходящей по оси Волжский бульв.)	4,0717	4,0717
	4	Участок УДС - пр. проезд 770	0,1445	0,1445
	5	Участок УДС - 2-й Вязовский проезд	0,1315	0,1315	0,1315 - полоса отвода ж/д
	6	Участок УДС - Окская улица (ЗУ 04/77/00269 в составе уч.4881 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 04/77/ПРОЕК (Проектируемый проезд N 1510) до границы с ЗУ 04/77/00271 (Окская ул.), совпадающей с кад. границей (с кв.77:04:02018), проходящей по оси Жигулевская ул.)	0,3512	0,3512
	7	Участок УДС - Окская улица (ЗУ 04/77/00266 в составе уч.4882 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 04/77/00267 (Окская ул.), совпадающей с кад. границей (с кв.77:04:02014), проходящей по оси Федора Полетаева ул. до границы с ЗУ 04/77/ПРОЕК (Проектируемый проезд N 1510)	0,8463	0,8463
	8	Участок УДС - Окская улица	1,0124	1,0124	0,0027 - тех. зона подземных сооружений
	9	Участок УДС - Окская улица	2,1834	2,1834
	10	Участок УДС - Окская улица	1,3140	1,3140	0,1908 - тех. зона метро
	11	Участок УДС - 2-й Вязовский проезд	1,2246	1,2246
Участки жилых зданий	12	Ул. Окская, вл. 8, корпус 2 - жилой дом с магазином медицинской техники	0,1157
Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов	13	Участок под проектирование и строительство объекта метрополитена	0,1039
	14	Территория стройплощадки для строительства станционного комплекса "Окская улица" на участке Кожуховской линии метрополитена от станции "Авиамоторная" до станции "Люберецкие поля"	2,6431		0,1055 - в границах природных и озелененных территорий
	15	2-й Вязовский проезд, вл. 10, стр. 1, 2, 3, 4, 5 - производственные, административные и складские здания.	1,9144		0,0009 - полоса отвода ж/д
	16	2-й Вязовский проезд, вл. 16 - складская база и таможенный терминал с временной стоянкой большегрузного автотранспорта.	3,1552		0,6222 - тех. зона метро 0,0149 - тех. зона инж. комм.
	17	Рязанский проспект, вл. 26, coop. 1	0,0020		0,002 - полоса отвода ж/д
	18	Рязанский проспект, вл. 26, coop. 1 - некоммерческая временная открытая автостоянка	0,0252		0,0083 - тех. зона инж. комм.
	19	Ул. Окская, вл. 34 - временная некоммерческая открытая автостоянка	0,1956		0,1956 - тех. зона инж. комм.
	20	Ул. Окская, вл. 11 - временная некоммерческая открытая автостоянка	0,5227		0,5227 - тех. зона инж. комм.
	21	Ул. Окская, дом 42/1 - магазин	0,0048		0,0048 - тех. зона инж. комм.
	22	Территории очистных сооружений дождевой канализации	0,2000		0,2 - тех. зона инж. coop.
	23	Ул. Окская, вл. 17 - храм Сергия Радонежского на Рязанке г. Москвы	0,6089		0,6089 - в границах природных и озелененных территорий
	24	Ул. Стахановская, вл. 25 - открытое складирование с размещением башенного крана	0,2846
	25	Ул. Стахановская, вл. 25 - производственные и административные здания, строения, сооружения промышленности, коммунального хозяйства	1,3291
	26	Ул. Стахановская, вл. 19, 21, 23 - здания, строения, сооружения металлобазы под складские цели	19,3705
	27	Ул. Стахановская, вл. 19, coop. 2, 3 - территория железнодорожных путей	7,0876
	28	Ул. Стахановская, вл. 25 - размещение распределительных железнодорожных веток	0,3414
	29	2-й Вязовский проезд, вл. 16 - размещение распределительных железнодорожных веток	1,1409		0,2069 - тех. зона метро 1,1409 - полоса отвода ж/д
Иные территории	30	Территория неустановленного назначения	0,4655		0,1085 - тех. зона инж. комм.
	31	Территория неустановленного назначения	0,5720		0,138 - тех. зона инж. комм.
Всего по рассматриваемой территории:			54,2074	14,1243

"План красных линий"
Лист 1

"План красных линий"
Лист 2

"План красных линий"
Лист 3

План "Функционально-планировочная организация территории"
Лист 1

План "Функционально-планировочная организация территории"
Лист 2

План "Функционально-планировочная организация территории"
Лист 3

План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Лист 1

План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Лист 2

План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Лист 3

План "Межевание территории"
Лист 1

План "Межевание территории"
Лист 2

План "Межевание территории"
Лист 3

"План зон с особыми условиями использования территории"
Лист 1

"План зон с особыми условиями использования территории"
Лист 2

"План зон с особыми условиями использования территории"
Лист 3