Приложение 3. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) "Жилые дома (фрагмент планировки и застройки), 1927-1929 гг., архитекторы Н.Н. Травин, Б.Н. Блохин, С.Я. Айзикович, Г.Я. Вольфензон, Е.Е. Волков, А.В. Барулин, С.П. Леонтович, С.А. Носов" Адрес: г. Москва, ул. Лестева, д. 14/20, 16, 18, 22, 24; ул. Хавская, д. 18; ул. Шухова, д. 11/16, д. 13, к. 1, д. 13, к. 2, д. 17, к. 3

Приложение 3
к приказу Департамента
культурного наследия г. Москвы
от 20 ноября 2015 г. N 314

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) "Жилые дома (фрагмент планировки и застройки), 1927-1929 гг., архитекторы Н.Н. Травин, Б.Н. Блохин, С.Я. Айзикович, Г.Я. Вольфензон, Е.Е. Волков, А.В. Барулин, С.П. Леонтович, С.А. Носов"
Адрес: г. Москва, ул. Лестева, д. 14/20, 16, 18, 22, 24; ул. Хавская, д. 18; ул. Шухова, д. 11/16, д. 13, к. 1, д. 13, к. 2, д. 17, к. 3

- градостроительные характеристики ансамбля как целостного фрагмента жилой застройки 1920-х гг., сформированного по единому замыслу, сохранившего первоначальную пространственно-планировочную структуру, и его роль в композиционно-планировочной структуре района;

- объемно-пространственная композиция ансамбля 1920-х гг., в том числе габариты зданий, их высотные, силуэтные характеристики и масштабные соотношения;

- пространственно-планировочная структура ансамбля 1920-х гг., включая местоположение зданий. Соотношение застроенных и незастроенных, озелененных и не озелененных территорий;

- высотные и силуэтные характеристики крыш первой половины XX в.;

- композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов зданий, в том числе элементы декора, венчающие карнизы, междуэтажные тяги, ризалиты лестничных проемов, ограждения балконов; форма и характер оконных и дверных заполнений по состоянию на 1929 г.;

- характер отделки фасадов, в том числе штукатурка, неоштукатуренная выкрашенная кирпичная кладка;

- колористическое решение фасадов 1920-х гг. (уточняется в процессе реставрационных работ).

"Жилой дом"
Адрес: ул. Лестева, д. 14/20

- местоположение и градостроительные характеристики здания, расположенного по красным линиям улиц Лестева и Хавской, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала и домовладения;

- объемно-пространственная композиция шестиэтажного с подвалом "Г"-образного в плане здания с ризалитами конца 1920-х гг., включая высотные отметки по венчающим карнизам;

- конфигурация крыши 1944 г., высотные отметки по конькам;

- композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания 1929 г., 1944 г., включая местоположение, форму, размер и оформление оконных и дверных проемов, в том числе балконов, цоколь, ниши торцевых фасадов, профилированные междуэтажный и венчающий карнизы;

- материал и характер отделки фасадных поверхностей 1929 г., 1944 г., в том числе: окраска без штукатурки (нижние 1-4 этажи), штукатурка с окраской (верхних 5-6 этажи);

- колористическое решение фасадов 1929 г., 1944 г., (уточняется в процессе реставрационных работ);

- пространственно-планировочная структура в пределах капитальных стен и перекрытий 1929 г., 1944 г.;

- капитальные стены 1929 г., 1944 г., их конструкции и материал;

- характер оформления оконных заполнений (расстекловка, колористическое решение).

"Жилой дом"
Адрес: ул. Лестева, д. 16

- местоположение и градостроительные характеристики здания в формировании дискретного архитектурного фронта улицы Лестева, его роль в композиционно-планировочной структуре застройки комплекса жилых домов 1929 г. и в целом квартала;

- объемно-пространственная композиция пятиэтажного "Г"-образной планировки здания 1927-1929 гг., с ризалитами, в том числе, высотные отметки по венчающему карнизу;

- конфигурация крыши 1927-1929 гг., высотные отметки по конькам;

- композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания 1927-1929 гг., включая местоположение, форму, размер и оформление оконных и дверных проемов, в том числе балконов, междуэтажные и подоконные тяги, венчающий карниз;

- материал и характер отделки фасадных поверхностей 1927-1929 гг., в том числе: окраска без штукатурки;

- колористическое решение фасадов 1927-1929 гг., (уточняется в процессе реставрационных работ);

- пространственно-планировочная структура в пределах капитальных стен, несущих опор, колонн и перекрытий 1927-1929 гг.;

- капитальные стены 1927-1929 гг., их конструкции и материал;

- характер оформления оконных заполнений (расстекловка, колористическое решение);

- местоположение лестниц.

"Дом-коммуна, 1927 г., архитекторы С.Я. Айзикович, А.В. Барулин, Г.Я. Вольфензон, С.П. Леонтович"
Адрес: ул. Лестева, д. 18

- местоположение и градостроительные характеристики здания в формировании дискретного архитектурного фронта улицы Лестева, его роль в композиционно-планировочной структуре застройки комплекса жилых домов 1929 г. и в целом квартала;

- объемно-пространственная композиция пяти-шестиэтажного с двухэтажным выступом на северном фасаде здания 1929 г., сформированного пятью домами секционного типа, образующими ступенчатое каре с глубоким внутренним двором, в том числе, высотные отметки по венчающим карнизам и аттикам-брандмауэрам;

- крыши 1929 г., их конфигурация, высотные отметки;

- композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания 1929 г., включая местоположение, форму, размер и оформление оконных и дверных проемов, витражей лестничных клеток, в том числе балконов и эркеров, ниши, междуэтажные тяги и венчающие карнизы;

- материал и характер отделки фасадных поверхностей 1929 г., в том числе: гладкая штукатурка с окраской, окраска без штукатурки;

- колористическое решение фасадов 1929 г., (уточняется в процессе реставрационных работ);

- пространственно-планировочная структура в пределах капитальных стен и перекрытий 1929 г.;

- капитальные стены 1929 г., их конструкции и материал;

- характер оформления оконных заполнений (расстекловка, колористическое решение);

- местоположение лестниц.

"Жилой дом"
Адрес: ул. Лестева, д. 22

- местоположение и градостроительные характеристики здания в формировании дискретного архитектурного фронта улицы Лестева, его роль в композиционно-планировочной структуре застройки комплекса жилых домов 1929 г. и в целом квартала;

- объемно-пространственная композиция пятиэтажного с подвалом здания конца 1920-х гг., в том числе, высотные отметки по венчающему карнизу;

- крыши конца 1920-х гг., их конфигурация, высотные отметки по конькам;

- композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания конца 1920-х гг., включая местоположение, форму, размер и оформление оконных и дверных проемов, витражей лестничных клеток, в том числе балконов и эркеров, ниши, междуэтажные тяги и венчающие карнизы;

- материал и характер отделки фасадных поверхностей конца 1920-х гг., в том числе: гладкая штукатурка с окраской, окраска без штукатурки;

- колористическое решение фасадов конца 1920-х гг. (уточняется в процессе реставрационных работ);

- пространственно-планировочная структура в пределах капитальных стен и перекрытий конца 1920-х гг.;

- капитальные стены конца 1920-х гг., их конструкции и материал;

- характер оформления оконных заполнений (расстекловка, колористическое решение);

- местоположение лестниц.

"Жилой дом"
Адрес: ул. Лестева, д. 24

- местоположение и градостроительные характеристики здания, его роль в композиционно-планировочной структуре застройки комплекса жилых домов 1929 г. и в целом квартала;

- объемно-пространственная композиция пятиэтажного с подвалом здания 1929 г., с ризалитами, в том числе, высотные отметки по венчающему карнизу;

- конфигурация крыши, высотные отметки по конькам;

- композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания, включая местоположение, форму, размер и оформление оконных и дверных проемов, в том числе балконов;

- пространственно-планировочная структура в пределах капитальных стен и перекрытий 1929 г.;

- материал и характер отделки фасадных поверхностей, в том числе: колористическое решение фасадов 1929 г. (уточняется в процессе реставрационных работ);

- капитальные стены 1929 г., их конструкции и материал;

- характер оформления оконных заполнений (расстекловка, колористическое решение);

- местоположение лестниц 1929 г.

"Жилой дом"
Адрес: ул. Хавская д. 18

- местоположение и градостроительные характеристики здания, расположенного по красной линии улицы Хавской, его роль в композиционно-планировочной структуре застройки комплекса жилых домов и в целом квартала;

- объемно-пространственная композиция пятиэтажного с подвалом здание конца 1920-х гг. с ризалитами, в том числе, высотные отметки по венчающему карнизу;

- конфигурация крыши, высотные отметки по конькам;

- композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания конца 1920-х гг., включая местоположение, форму, размер и оформление оконных и дверных проемов, балконы с металлическим ограждением, рустованные ризалиты по восточному фасаду здания, элементы декора, венчающие карнизы, наличники окон, оформление входов в подъезд;

- пространственно-планировочная структура в пределах капитальных стен и перекрытий;

- материал и характер отделки фасадных поверхностей, в том числе: колористическое решение фасадов (уточняется в процессе реставрационных работ);

- капитальные стены, их конструкции и материал;

- характер оформления оконных заполнений (расстекловка, колористическое решение);

- местоположение лестниц.

"Жилой дом"
Адрес: ул. Шухова, д. 11/16

- местоположение и градостроительные характеристики здания, расположенного по красным линиям улиц Хавской и Шухова, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала и домовладения;

- объемно-пространственная композиция пятиэтажного с подвалом "П"-образного в плане здания конца 1920-х гг. с ризалитами, включая высотные отметки по венчающим карнизам;

- крыша, ее конфигурация, высотные отметки по конькам;

- композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания конца 1920-х гг., включая местоположение, форму, размер и оформление оконных и дверных проемов, в том числе балконов, цоколь, ниши торцевых фасадов, профилированные междуэтажный и венчающий карнизы;

- материал и характер отделки фасадных поверхностей конца 1920-х гг., в том числе окраска по кирпичной кладке;

- колористическое решение фасадов конца 1920-х гг. (уточняется в процессе реставрационных работ);

- пространственно-планировочная структура в пределах капитальных стен и перекрытий конца 1920-х гг.;

- капитальные стены конца 1920-х гг., их конструкции и материал;

- характер оформления оконных заполнений (расстекловка, колористическое решение);

- местоположение лестниц.

"Жилой дом"
Адрес: ул. Шухова, д. 13, к. 1

- местоположение и градостроительные характеристики здания, расположенного по красной линии улицы Шухова, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала и домовладения;

- объемно-пространственная композиции пятиэтажного с подвалом "П"-образного в плане здания конца 1920-х гг. с лестничными ризалитами, включая высотные отметки по венчающим карнизам;

- крыша, ее конфигурация, высотные отметки по конькам;

- композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания 1930-х гг., включая местоположение, форму, размер и оформление оконных и дверных проемов, в том числе балконов, цоколь, ниши торцевых фасадов, профилированные междуэтажный и венчающий карнизы;

- материал и характер отделки фасадных поверхностей конца 1920-х гг., в том числе окраска по кирпичной кладке;

- колористическое решение фасадов конца 1920-х гг., (уточняется в процессе реставрационных работ);

- пространственно-планировочная структура в пределах капитальных стен и перекрытий конца 1920-х гг.;

- капитальные стены конца 1920-х гг., их конструкции и материал;

- характер оформления оконных заполнений (расстекловка, колористическое решение);

- местоположение лестниц.

"Жилой дом"
Адрес: ул. Шухова, д. 13, к. 2

- местоположение и градостроительные характеристики здания, расположенного по красной линии улицы Шухова, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала и домовладения;

- объемно-пространственная композиция пятиэтажного с подвалом прямоугольного в плане здания конца 1920-х гг. с лестничными ризалитами, включая высотные отметки по венчающим карнизам;

- крыша, ее конфигурация, высотные отметки по конькам;

- композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания 1930-х гг., включая местоположение, форму, размер и оформление оконных и дверных проемов, в том числе балконов, цоколь, ниши торцевых фасадов, профилированные междуэтажный и венчающий карнизы;

- материал и характер отделки фасадных поверхностей начала 1930-х гг., в том числе окраска по кирпичной кладке;

- колористическое решение фасадов конца 1920-х гг., (уточняется в процессе реставрационных работ);

- пространственно-планировочная структура в пределах капитальных стен и перекрытий конца 1920-х гг.;

- капитальные стены конца 1920-х гг., их конструкции и материал;

- характер оформления оконных заполнений (расстекловка, колористическое решение);

- местоположение лестниц.

"Жилой дом"
Адрес: ул. Шухова, д. 17, к. 3

- местоположение и градостроительные характеристики здания, расположенного во дворе домовладения, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала и домовладения;

- объемно-пространственная композиция пятиэтажного с подвалом прямоугольного в плане здания конца 1920-х гг. с лестничными ризалитами, включая высотные отметки по венчающим карнизам;

- крыша, ее конфигурация, высотные отметки по конькам, в том числе;

- композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания 1930-х гг., включая местоположение, форму, размер и оформление оконных и дверных проемов, в том числе балконов, цоколь, ниши торцевых фасадов, профилированные междуэтажный и венчающий карнизы;

- материал и характер отделки фасадных поверхностей конца 1920-х гг., в том числе окраска по кирпичной кладке;

- колористическое решение фасадов конца 1920-х гг., (уточняется в процессе реставрационных работ);

- пространственно-планировочная структура в пределах капитальных стен и перекрытий конца 1920-х гг.;

- капитальные стены конца 1920-х гг., их конструкции и материал;

- характер оформления оконных заполнений (расстекловка, колористическое решение);

- местоположение лестниц.

Предмет охраны может быть уточнен при проведении натурных реставрационных исследований.