Определение Верховного Суда РФ от 27 ноября 2015 г. N 306-ЭС15-16078 по делу N А06-3543/2014 Об отказе в передаче кассационной жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 27 ноября 2015 г. N 306-ЭС15-16078

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н.,

изучив кассационную жалобу администрации муниципального образования "Яксатовский сельсовет" на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2015 г., постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17.08.2015 г. по делу N А06-3543/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью "Центр детского творчества и оздоровления "Волжанин" к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Астраханской области, с учетом изменения исковых требований, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ, об установлении кадастровой стоимости земельного участка общей площадью 237 174 кв. м, кадастровый номер 30:09:150101:69, из категории земель особо охраняемых территорий и объектов с разрешенным использованием под детскую здравницу, расположенного по адресу: Астраханская область, Приволжский район, Яксатовская зона рекреации, с суммы 62 372 018 руб. 52 коп. на его рыночную стоимость в размере 6 639 000 руб., и понуждении Кадастровой палаты заменить в государственном кадастре недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка,

При участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, - Правительства Астраханской области, администрации муниципального образования "Приволжский район", администрации муниципального образования "Яксатовский сельсовет", установил:

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 29.07.2014 г. исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Центр детского творчества и оздоровления "Волжанин" удовлетворены.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2015 г., оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 17.08.2015 г., решение суда первой инстанции отменено по безусловному основанию, исковые требования удовлетворены.

Администрация муниципального образования "Яксатовский сельсовет" обратилась в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просила указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, постановлением главы администрации Приволжского района Астраханской области от 02.06.1998 г. N 330 Обществу предоставлен в постоянное пользование земельный участок с кадастровым номером 30:09:150101:69 площадью 237 174 кв. м из категории земель особо охраняемых территорий и объектов для организации детской здравницы, расположенный по адресу: Астраханская область, Приволжский район, Яксатовская зона рекреации, что подтверждается свидетельством о праве постоянного пользования от 04.06.1998 г. N 21639.

Постановлением Правительства Астраханской области от 06.12.2010 г. N 532-П были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Астраханской области по состоянию на 01.01.2008 г.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 17.03.2014 г. N 3015/115/201458451 кадастровая стоимость земельного участка составляет 62 372 018 руб. 52 коп.

Полагая, что кадастровая стоимость спорного земельного участка является завышенной, Общество обратилось в суд с настоящим иском.

Суды, установив, что кадастровая стоимость земельного участка отличается от рыночной, и данный факт установлен в результате индивидуальной оценки объекта в отчете от 22.01.2014 г. N С2-005-2014, который получил положительное заключение саморегулируемой организации оценщиков, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства не заявлялось ходатайств о проведении судебной экспертизы, пришли к выводу о том, что в государственном кадастре недвижимости должны быть отражены сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 30:09:150101:69 исходя из его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2008 г. в размере 6 639 000 руб. Доказательств, свидетельствующих об иной величине рыночной стоимости спорного земельного участка, или недостоверности рыночной стоимости, определенной оценщиком, в материалы дела не представлено.

Нормы права применены судами правильно.

Изложенные заявителем доводы в кассационной жалобе не содержат обстоятельств, которые не были проверены и учтены судами при рассмотрении дела и могли повлиять на обоснованность и законность судебных актов, либо опровергнуть выводы судов, вследствие чего не могут служить поводом для пересмотра обжалуемых судебных актов в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

отказать администрации муниципального образования "Яксатовский сельсовет" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

А.Н. Маненков