Приложение. Порядок согласования и получения технических условий по инженерному обеспечению объектов строительства в г.Новосибирске на этапе оформления исходно-разрешительной документации

Приложение

Порядок
согласования и получения технических условий по инженерному
обеспечению объектов строительства в г.Новосибирске на этапе
оформления исходно-разрешительной документации
(утв. постановлением мэра от 14 января 2000 г. N 15)

С изменениями и дополнениями от:

12 сентября 2000 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Новосибирска от 12 сентября 2000 г. N 1747 в пункт 1.1 настоящего порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящий Порядок регулирует процедуру согласования и получения технических условий по инженерному обеспечению объектов строительства в городе на этапе оформления исходно-разрешительной документации.

в случае заключения договора о подготовке паспорта объекта.

1.2. Получение документов по согласованию и технических условий по инженерному обеспечению объекта строительства, являющихся составной частью паспорта объекта, в соответствии с Положением "О порядке застройки г.Новосибирска", утвержденным постановлением мэра от 23.03.99 N 250, осуществляет комитет архитектуры и градостроительства мэрии по договору с заявителем испрашиваемого земельного участка о подготовке паспорта объекта.

ГАРАНТ:

Порядок разработки паспорта объекта утвержден постановлением Мэра г. Новосибирска от 20 марта 2000 г. N 500 "Об утверждении Порядка разработки паспорта объекта"

1.3. Работы по согласованию возможности строительства объекта, а также по получению технических условий по инженерному обеспечению осуществляются при наличии следующих документов:

положительного решения комиссии по вопросам градостроительства и земельных отношений по результатам рассмотрения заявки на представление земельного участка;

задания заявителя-застройщика на разработку паспорта объекта;

договора о подготовке паспорта объекта.

1.4. Работы по согласованию и подготовке технических условий по инженерному обеспечению объекта строительства могут осуществляться также на основании решения комиссии по вопросам градостроительства и земельных отношений о проведении конкурса (аукциона) на заключение договора аренды (купли-продажи) земельного участка для его застройки или на право заключения инвестиционного договора.

1.5. Комитет архитектуры и градостроительства мэрии ежегодно проводит предварительное согласование перечня перспективных земельных участков, предполагаемых к застройке объектами жилья и соцкультбыта по условиям их теплоэлектроводоснабжения и канализирования с открытым акционерным обществом "Новосибирскэнерго" и муниципальным унитарным предприятием "Горводоканал".

В случае выявления целесообразности застройки отдельных земельных участков, не вошедших в перечень, их предварительное согласование проводится по инициативе комитета архитектуры и градостроительства мэрии указанными организациями в течение двух недель.

2. Порядок получения документов по согласованию и технических условий

2.1. Комитет архитектуры и градостроительства мэрии на основании документов, указанных в подпунктах 1.3 или 1.4, в зависимости от назначения и других характеристик объекта строительства и испрашиваемого земельного участка определяет перечень органов (организаций), которые необходимо привлечь для согласования возможности строительства объекта и подготовки технических условий на его инженерное обеспечение (далее - заинтересованные организации).

Перечень основных органов (организаций), привлекаемых к согласованию объектов строительства и подготовке технических условий на их инженерное обеспечение, приведен в приложении к настоящему Порядку.

2.2. Комитет архитектуры и градостроительства мэрии формирует и представляет заинтересованным организациям комплект материалов, в который входят:

схема ситуационного плана, М 1:5000;

схематичный план размещения зданий и сооружений, М 1:2000 - 1:500;

общая информация об объекте (назначение, основные технические характеристики);

основные характеристики, определяющие потребность объекта в инженерном обеспечении (тепловые и электрические нагрузки, водоснабжение, виды и объемы стоков и другие характеристики).

2.3. Заинтересованные организации в течение двух недель с момента получения вышеуказанного комплекта материалов направляют в комитет архитектуры и градостроительства мэрии письма-согласования и(или) технические условия на подключение объекта к инженерным сетям либо мотивированный отказ от согласования объекта или выдачи технических условий.

2.4. Полученные комитетом архитектуры и градостроительства мэрии письма-согласования и технические условия включаются в состав паспорта объекта и учитываются при формировании технических решений.

2.5. В случае получения мотивированного отказа либо невыполнимых или неприемлемых условий от заинтересованных организаций комитет архитектуры и градостроительства мэрии в течение двух недель организует совещание с привлечением специалистов заинтересованных органов и организаций для рассмотрения и решения возникших вопросов.

В случае возникновения разногласий по результатам совещания спорные вопросы выносятся для разрешения на заседание комиссии по вопросам градостроительства и земельных отношений.

3. Порядок оплаты полученных согласований и технических условий

3.1. Стоимость работ по получению документов по согласованию и технических условий от заинтересованных организаций включаются в общую стоимость работ по договору о подготовке паспорта объекта.

3.2. Заинтересованные организации по результатам проведенных согласований и подготовки технических условий могут уточнять стоимость выполненных работ с учетом фактических затрат, с представлением в комитет архитектуры и градостроительства мэрии исполнительных смет и расчетов для оплаты и внесения соответствующих изменений в договор о подготовке паспорта объекта.

3.3. Перечисление средств заинтересованным организациям за выполненные работы производится комитетом архитектуры и градостроительства мэрии ежеквартально на основании актов выполненных работ, исполнительных смет (расчетов), счетов-фактур.

Начальник отдела

распорядительных документов

М.Б.Барбышева