Постановление Мэра г. Новосибирска от 18 апреля 2000 г. N 700 "О порядке предоставления жилья работникам бюджетной сферы" (утратило силу)

Постановление Мэра г. Новосибирска от 18 апреля 2000 г. N 700
"О порядке предоставления жилья работникам бюджетной сферы"

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Новосибирска от 26 января 2004 г. N 89 настоящий документ признан утратившим силу

В целях установления порядка предоставления жилья работникам организаций, финансируемых из бюджета города, в соответствии со статьей 25 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", руководствуясь статьей 6 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановляю:

1. Комитету по жилищным вопросам мэрии предусмотреть в 2000-2002 годах выделение:

200 квартир в строящихся мэрией жилых домах в соответствии с приложением 1;

100 муниципальных жилищных сертификатов для приобретения и строительства жилья работниками бюджетной сферы.

2. Департаменту строительства и архитектуры включить в план ввода в эксплуатацию в 2001-2003 годах строящиеся жилые дома, в которых выделяются квартиры работникам бюджетной сферы.

3. Утвердить порядок предоставления муниципальных жилищных сертификатов работникам бюджетной сферы (приложение 2).

4. Управлению финансов и налоговой политики мэрии при формировании бюджета на 2000-2002 годы предусмотреть отдельной защищенной статьей средства для ежегодного предоставления субсидий в размере 20,0 млн.рублей из расчета оплаты мэрией не более 50 % стоимости квартиры, приобретаемой работником бюджетной сферы, при средней стоимости 5,5 тыс.рублей за 1 кв.м общей площади.

Средства выделять ежемесячно, начиная с 01.04.2000, равными долями в течение 2000-2002 годов с последующей индексацией:

комитету по строительству мэрии - 40,0 млн.рублей для строительства жилья работникам бюджетной сферы;

комитету по жилищным вопросам мэрии - 20,0 млн.рублей для оплаты приобретаемого работниками бюджетной сферы жилья по муниципальным жилищным сертификатам.

5. Комитету по жилищным вопросам мэрии совместно с комитетом по строительству мэрии ежегодно направлять в департамент экономики и финансов и в департамент по социальной политике расчет необходимых средств для предоставления указанных субсидий с разбивкой на суммы, выделяемые комитету по строительству мэрии для строительства жилья работникам бюджетной сферы и комитету по жилищным вопросам мэрии для оплаты приобретаемого работниками бюджетной сферы жилья по муниципальным жилищным сертификатам.

6. Администрациям районов города в течение месяца со дня выхода настоящего постановления по согласованию с департаментом по социальной политике и департаментом образования, культуры, спорта и молодежной политики представить в комитет по жилищным вопросам мэрии списки работников бюджетной сферы, ранее не использовавших льготы при получении жилья, учитывая стаж работы в бюджетной сфере и дату постановки на учет по улучшению жилищных условий, для получения муниципальных жилищных сертификатов на приобретение и строительство жилья либо для заключения договоров об инвестиционной деятельности (договоров купли-продажи).

Формирование списков производить по двум категориям:

первая - проживающие в общежитиях или на условиях найма в жилых помещениях, принадлежащих третьим лицам на праве частной собственности;

вторая - улучшающие жилищные условия.

7. Установить, что мэрия производит оплату стоимости приобретаемой по инвестиционному договору (договору купли-продажи) или по жилищному сертификату квартиры, выделяемой по социальной норме предоставления жилой площади, но не более 18 кв.м общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв.м общей площади на семью из двух человек, 33 кв.м общей площади на одного человека, из бюджета города в следующем размере:

50 % от стоимости квартиры при оплате денежными средствами;

50 % от разницы в стоимости приобретаемой квартиры и передаваемого в зачет оплаты жилого помещения;

50 % от разницы в стоимости площади занимаемой квартиры и приобретаемой квартиры (при использовании жилищного сертификата).

Жилье сверх социальной нормы работники бюджетной сферы оплачивают в полном объеме.

8. Аккумулирование денежных средств работников бюджетной сферы для строительства или приобретения жилья осуществлять на счете комитета по жилищным вопросам мэрии, который перечисляет их комитету по строительству мэрии в следующие сроки:

до 30.08.2000 - по первым сорока заключенным договорам с работниками бюджетной сферы;

до 01.06.2001 - по следующим ста двадцати заключенным договорам с работниками бюджетной сферы;

до 30.12.2001 - по следующим сорока заключенным договорам с работниками бюджетной сферы.

9. Работникам бюджетной сферы, приобретающим квартиру по инвестиционным договорам (договорам купли-продажи), производить оплату 50 % стоимости приобретаемого жилья самостоятельно с возможным предоставлением рассрочки в оплате:

для первой категории - до семи лет с начислением 10 % на недовнесенную сумму при первоначальном взносе не менее 20 % от суммы оплаты по договору;

для второй категории - до пяти лет с начислением 10 % на недовнесенную сумму при первоначальном взносе не менее 30 % от суммы оплаты по договору.

10. Работникам бюджетной сферы, получающим муниципальный жилищный сертификат для приобретения и строительства жилья, доплату до стоимости приобретаемого жилья производить самостоятельно.

Приобретаемая квартира должна соответствовать нормам обеспечения жилой площадью на каждого члена семьи (не менее 8 кв.м).

После приобретения квартиры по муниципальному жилищному сертификату, семья работника бюджетной сферы снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

11. Установить, что:

11.1. При внесении работником бюджетной сферы в зачет оплаты приобретаемого жилья занимаемого жилого помещения принимается его оценочная стоимость на момент заключения инвестиционного договора (договора купли-продажи).

11.2. Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность всех членов семьи работника бюджетной сферы.

12. Работникам бюджетной сферы обновлять документы для уточнения нуждаемости в улучшении жилищных условий перед заселением в предоставляемую квартиру и при получении жилищного сертификата.

При установлении фактов отсутствия нуждаемости (при уменьшении состава семьи, получении жилья в дар, при его покупке, наследовании и т.д.), самостоятельного ухудшения жилищных условий или прекращения трудовых отношений с организациями бюджетной сферы:

- оплачивается полная стоимость квартиры, исходя из себестоимости 1 кв.м жилья на день заселения, с учетом взноса;

- муниципальный сертификат на безвозмездную субсидию для приобретения и строительства жилья не выдается.

В случае отказа от оплаты полной стоимости квартиры инвестиционный договор (договор купли-продажи) подлежит расторжению, при этом возврат внесенных денежных средств мэрией производится по себестоимости 1 кв.м жилья на день расторжения договора.

13. Ход выполнения настоящего постановления рассматривать ежемесячно у мэра.

14. Ответственность за исполнение настоящего постановления возложить на заместителя мэра-директора департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Анисимова В.А.

-

И.о. мэра

В.Ф.Городецкий

Начальник отдела

распорядительных документов

М.Б.Барбышева