Определение Верховного Суда РФ от 7 декабря 2015 г. N 302-ЭС15-15323 по делу N А19-15064/2014 Об отказе в передаче кассационной жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 7 декабря 2015 г. N 302-ЭС15-15323

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н.,

изучив кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области на постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2015, постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 06.08.2015 по делу N А19-15064/2014

по заявлению открытого акционерного общества "Хомутовское" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о признании недействительным изложенного в сообщении от 28.08.2014 N 01/138/2014-668 отказа в государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 38:06:100101:2235, расположенное по адресу: Иркутская область, Иркутский район, с. Хомутово, ул. Колхозная, 4, и возложении обязанности устранить нарушение прав и законных интересов заявителя, установил:

решением Арбитражного суда Иркутской области от 29.12.2014 в удовлетворении заявленных требований открытого акционерного общества "Хомутовское" отказано.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2015, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 06.08.2015, решение суда первой инстанции отменено, требования удовлетворены.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области обратилось в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просило указанные судебные акты апелляционной и кассационной инстанций отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, по договору купли-продажи недвижимого имущества от 15.05.1997 ТОО "Путь Ильича" приобрело у ООО фирма "ГеокомЪ" в собственность нежилое помещение с кадастровым номером 38:06:100101:2235, расположенное по адресу: Иркутская область, Иркутский район, с. Хомутово, ул. Колхозная, 4. По акту приема-передачи от 15.03.1997 нежилое помещение передано покупателю.

Постановлением Главы Иркутского района от 22.12.1999 N 2167 колхоз "Путь Ильича" был реорганизован в СХПК "Путь Ильича".

12.04.2000 создано открытое акционерное общество "Хомутовское", одним из учредителей которого выступил СХПК "Путь Ильича". В качестве взноса в уставный капитал общества внесено спорное нежилое помещение.

В 2003 году СХПК "Путь Ильича" был ликвидирован.

09.07.2014 общество обратилось в управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 38:06:100101:2235, находящееся по адресу: расположенное по адресу: Иркутская область, Иркутский район, с. Хомутово, ул. Колхозная, 4, представив следующие документы: договор купли-продажи недвижимого имущества от 15.05.1997; акт приема передачи от 15.03.1997; документы по реорганизации ТОО "Путь Ильича" в СХПК "Путь Ильича", в частности, передаточный акт от 22.12.1999; документы по учреждению СХПК "Путь Ильича" в 2000 году ОАО "Хомутовское" с передачей в качестве учредительного взноса имущества на сумму 2 500 000 руб., в том числе спорного нежилого помещения.

Письмом от 28.08.2014 N 01/138/2014-668 обществу отказано в государственной регистрации права собственности на спорное нежилое помещение.

Не согласившись с вынесенным отказом, общество обратилось в суд с заявлением.

Удовлетворяя заявление, суды апелляционной и кассационной инстанций, руководствуясь статьями 131, 213, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пришли к выводу о том, что ввиду отсутствия ликвидированного учредителя (СХПК "Путь Ильича"), надлежащим способом защиты права является обжалование отказа регистрирующего органа в регистрации перехода права собственности по правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При этом, судами принято во внимание, что факт исполнения сделки сторонами не оспаривается, права заявителя на спорное имущество третьими лицами также не оспаривается, при таких обстоятельствах, отказ в удовлетворении требования общества по формальным основаниям не обеспечит должной защиты права участника гражданского оборота.

Нормы права применены судами апелляционной и кассационной инстанций правильно.

Изложенные заявителем доводы в кассационной жалобе не содержат обстоятельств, которые не были проверены и учтены судами при рассмотрении дела и могли повлиять на обоснованность и законность судебных актов, либо опровергнуть выводы судов, вследствие чего не могут служить поводом для пересмотра обжалуемых судебных актов в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

отказать Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

А.Н. Маненков