Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 127 ЗАО г. Москвы "Лугопарк на р. Самородинке"

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 15 декабря 2015 г. N 877-ПП

Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 127 Западного административного округа города Москвы "Лугопарк на р. Самородинке"

1. Пояснительная записка

Проектируемая территория расположена в районе Тропарево-Никулино города Москвы.

Площадь территории в границах подготовки проекта планировки составляет 2,92 га.

Проектируемая территория является частью земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования Казенному предприятию города Москвы "Спортивный Комплекс Олимпийской деревни-80".

Проект планировки территории предусматривает:

- исключение из состава объекта природного комплекса N 127 Западного административного округа города Москвы "Лугопарк на р. Самородинке" участка территории площадью 2,92 га;

- включение в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участка территории площадью 3 га и образование объекта природного комплекса N 127б "Долина реки Москвы в поселке Рублево".

Проектом планировки территории предлагается размещение футбольного поля с искусственным покрытием, строительство административно-бытового корпуса и гаража для спецтехники (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории").

На участке размещения футбольного поля с административно-бытовым корпусом и гаражом для спецтехники (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории") и участке территориальной компенсации в границах объекта природного комплекса N 127б Западного административного округа города Москвы "Долина реки Москвы в поселке Рублево" планируется проведение мероприятий по комплексному благоустройству и озеленению территорий.

Для развития транспортной инфраструктуры проектом планировки предусматривается:

- устройство 2-х заездных "карманов" на проезде Олимпийской Деревни;

- устройство вызывного светофорного объекта на проезде Олимпийской Деревни.

В целях развития инженерно-технического обеспечения проектом планировки территории предусматривается:

- устройство водопроводных вводов 2Ду=100 мм протяженностью 100 м;

- прокладка канализационных самотечных сетей Ду=200 мм протяженностью 50 м;

- отвод и очистка поверхностного стока;

- прокладка тепловых сетей 2d=50 мм протяженностью 300 м;

- прокладка телефонной канализации протяженностью 400 м;

- строительство оптического распределительного шкафа;

- установка 10 телефонных номеров;

- установка 8 радиоточек;

- прокладка распределительных фидерных линий протяженностью 200 м;

- прокладка двухцепных кабельных линий 0,4 кВ протяженностью 300 м.

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" (к плану "Функционально-планировочная организация территории")

N участка (зоны) на плане	Функциональное назначение участка (код вида разрешенного использования земельного участка)	Площадь участка, га	Предельные параметры
			Плотность, тыс. кв. м/га	Высота, м	Застроенность, %
1	2	3	4	5	6
1	Спорт (5.1)	2,92	1	15	3

3. Таблица "Объекты капитального строительства" (к плану "Границы зон планируемого размещения объектов")

N участка на плане	N объектов на плане	Наименование объекта (код вида функционального назначения объектов капитального строительства)	Показатели объекта
			Суммарная поэтажная площадь, кв. м	Общая площадь, кв. м	Использование подземного пространства, кв. м	Приобъектные стоянки (наземные), машино-мест
1	2	3	4	5	6	7
1	1.1, 1.2	Футбольное поле с административно-бытовым корпусом и гаражом для спецтехники (006 002 002)	1745	1570	-	45

4. Характеристика земельных участков (к плану "Межевание территории")

Участки зданий, сооружений, объектов комплексного благоустройства	N участков на плане	Назначение	Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Вид ограничения на участке
1	2	3	4	5
Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений свободные от обременения	1	Участок размещения футбольного поля с административно-бытовым корпусом и гаражом	2,92	-

5. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Реализация проекта планировки выполняется в один этап.

N п/п	Наименование мероприятий	Единицы измерения	Проектные предложения
1	2	3	4
1	Освобождение территории:
1.1	Снос металлического некапитального объекта	кв. м	250
2	Строительство объектов:
2.1	Футбольного поля с административно-бытовым корпусом и гаражом для спецтехники, в том числе:
2.1.1	Административно-бытовой корпус	кв. м	1496 наземная площадь
2.1.2	Гараж для спецтехники	кв. м	74 наземная площадь
2.1.3	Футбольное поле с искусственным покрытием	кв. м	14703
3	Развитие транспортной инфраструктуры:
3.1	Устройство заездных "карманов" на проезде Олимпийской Деревни	ед.	2
3.2	Устройство вызывного светофорного объекта на проезде Олимпийской Деревни	ед.	1
4	Развитие инженерно-технического обеспечения территории:
4.1	Устройство водопроводных вводов 2Ду=100 мм	м	100
4.2	Прокладка канализационных самотечных сетей Ду=200 мм	м	50
4.3	Отвод и очистка поверхностного стока		*
4.4	Прокладка тепловых сетей 2d=50 мм	м	300
4.5	Прокладка телефонной канализации	м	400
4.6	Строительство оптического распределительного шкафа	ед.	1
4.7	Установка телефонных номеров	ед.	10
4.8	Установка радиоточек	ед.	8
4.9	Прокладка распределительных фидерных линий	м	200
4.10	Прокладка двухцепных кабельных линий 0,4 кВ	м	300
5	Благоустройство и озеленение:
5.1	Территории размещения футбольного поля с административно-бытовым корпусом и гаражом для спецтехники	га	0,65
5.2	Территории объекта природного комплекса N 127б Западного административного округа города Москвы "Долина реки Москвы в поселке Рублево"	га	3

* - устанавливаются проектной документацией

"План
красных линии" М1:2000

План
"Функционально-планировочная организация территории" М1:2000

План
"Границы зон планируемого размещения объектов" М 1:2000

План
"Межевание территории" М1:2000