Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 15 декабря 2015 г. N 884-ПП
Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Лермонтовский проспект (новая станция метрополитена и платформа Косино)"
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки транспортно-пересадочного узла "Лермонтовский проспект (новая станция метрополитена и платформа Косино)" (далее также - ТПУ) частично расположена в районе Косино-Ухтомский города Москвы в Восточном административном округе города Москвы и частично в районе Выхино-Жулебино города Москвы в Юго-Восточном административном округе города Москвы, площадью 43,3 га и ограничена:
- с севера - Лениногорской улицей, далее Каскадной улицей, улицей Большая Косинская и полосой отвода Рязанского и Казанского направления Московской железной дороги;
- с запада - пересекает красные линии Пронской улицы, далее Лермонтовского проспекта (пересекая Привольную улицу) и территорию объекта природного комплекса N 59-ЮВАО "Санитарно-защитная зона по Рязанскому шоссе, район Выхино-Жулебино";
- с севера-востока - граница пересекает Каскадную и Поселковую улицы, граничит с микрорайоном Ухтомский;
- с юга-запада красной линией Лермонтовского проспекта.
Проект планировки направлен на реализацию Генерального плана города Москвы, учитывая его социальные, экологические, природные, архитектурно-планировочные особенности, а также историко-культурные ценности.
Проектируемая территория, примыкающая к платформе "Косино" со стороны района Выхино-Жулебино города Москвы, в настоящее время в основном занята жилой застройкой. Между Лермонтовским проспектом и полосой отвода железной дороги располагается автозаправочная станция и малоэтажная жилая застройка. За Лермонтовским проспектом расположена современная многоэтажная жилая застройка микрорайона N 1 Выхино-Жулебино.
Проект планировки ТПУ подготовлен в целях:
- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку, с возможностью посещения ими объектов обслуживания или минуя их;
- размещения необходимой протяженности фронтов посадки-высадки пассажиров на наземные виды транспорта;
- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт;
- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом.
Основными предпосылками к созданию ТПУ являются:
- необходимость создания удобной и безопасной пересадки между четырьмя видами общественного транспорта: Московской кольцевой железной дорогой, наземным городским пассажирским транспортом, метрополитеном, Российской железной дорогой;
- отсутствие связи между районами города Москвы, прилегающими к ТПУ и развитость улично-дорожной сети в зоне ТПУ;
- удаление существующих остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта от проектируемых входов-выходов станции метро;
- отсутствие прилегающей дорожно-тропиночной сети;
- отсутствие внеуличных пешеходных переходов;
- отсутствие заездных карманов для наземного городского пассажирского транспорта.
Результатами реализации проектных предложений по строительству транспортно-пересадочного узла "Лермонтовский проспект (новая станция метрополитена и платформа Косино)" являются:
- обеспечение пропуска перспективных объемов движения автомобильного транспорта, удовлетворение потребности пассажиров и городского хозяйства в быстрых, безопасных и удобных сообщениях между отдельными районами города Москвы, аэропортами;
- интеграция магистральной улично-дорожной сети города Москвы в сеть автодорог Российской Федерации и международные транспортные коридоры;
- повышение пропускной способности улично-дорожной сети;
- приведение к мировым стандартам показателей обеспеченности населения улично-дорожной сетью;
- снижение негативного влияния автомобильного транспорта на окружающую среду;
- размещение общественных объектов с технологическими помещениями ТПУ и дополнительных парковок;
- создание трех новых внеуличных пешеходных переходов, обустройство фронтов высадки и посадки наземного городского пассажирского транспорта.
В соответствии с решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы пункт 2 протокола от 27 ноября 2014 N 40 проектом планировки территории транспортно-пересадочного узла "Лермонтовский проспект" (Косино) предусмотрены следующие технико-экономические параметры развития: территория разработки проекта планировки составляет 77 га, территория транспортно-пересадочного узла, выделенная в границах проекта планировки составляет 43,3 га со следующими максимально допустимыми значениями технико-экономических показателей - 315 355 кв. м, высотность застройки не более 75 метров.
Реализация проекта планировки предусмотрена в три этапа и предусматривает:
- строительство многофункциональных комплексов с помещениями ТПУ (участки N 1, N 2);
- размещение отстойно-разворотной площадки со зданием конечной станции (участок N 5);
- размещение плоскостных автостоянок на 470, 80, 280 машино-мест (участки N 6, N 7, N 16);
- строительство и реконструкцию пешеходных переходов (участки N 41, N 43);
- строительство двух коммерческих многофункциональных комплексов, физкультурно-оздоровительного комплекса и административного здания (участки N 3, N 4, N 11, N 12);
- реконструкция участков улично-дорожной сети;
- благоустройство и озеленение территории.
Мероприятия по развитию улично-дорожной сети предусматривают:
- строительство объединенного здания эксплуатационного персонала метрополитена;
- строительство объекта транспортной эстакады от МКАД до Пронской улицы вдоль Лермонтовского проспекта;
- реконструкция участков улично-дорожной сети Лениногорской улицы, Каскадной и Большой Косинской улиц;
- строительство подземного пешеходного перехода в составе Лермонтовского проспекта;
- строительство пешеходной площади у платформы "Косино";
- реконструкция прохода, проезда возле существующего общественно-торгового центра "Феникс" вдоль нечетной стороны Лермонтовского проспекта, возле владения 19-21.
Инженерное обеспечение проектируемой территории осуществляется в следующем порядке:
Водоснабжение - источником водоснабжения является Восточная станция водоподготовки. Водоснабжение ТПУ предлагается осуществлять по существующей схеме от действующих магистралей и проектируемой водопроводной сети с устройством собственного ввода.
Канализование - канализование проектируемых объектов в рассматриваемых границах предусматривается осуществить через проектируемые сети диаметром Д=200 мм в Старо-Люберецкий канал в самотечную часть коллектора. Далее сточные воды поступят по существующей схеме на Люберецкие очистные сооружения.
Дождевая канализация - рассматриваемая территория расположена в водосборном бассейне реки Чурилихи. Отвод поверхностного стока с данной территории намечается осуществить с помощью закрытой сети дождевой канализации - существующей и проектируемой. Очистка поверхностного стока предусматривается на существующем очистном сооружении "Жулебино".
Теплоснабжение - объектов ТПУ предлагается осуществлять от действующих централизованных источников тепла - ТЭЦ-22 ОАО "Мосэнерго" и районной тепловой станции "Жулебино" за счет имеющегося резерва мощности.
Газоснабжение - проектируемые объекты, входящие в состав территории ТПУ, газификации не подлежат.
Электроснабжение - для электроснабжения объектов на территории ТПУ "Лермонтовский проспект (новая станция метрополитена и платформа Косино)" планируется строительство двух распределительных подстанций (РТП) и пятнадцать трансформаторных подстанций (ТП) с установленной мощностью трансформаторов 2x1250 кВа.
Электроснабжение проектируемой застройки предлагается осуществлять от питающих центров ОАО "МОЭСК" подстанция (ПС) N 597 "Жулебино" 220/10 кВ, ГТЭС "Кожухово".
Связь и информатика - предлагается осуществить телефонизацию от действующих автоматических телефонных станций (АТС) N 700, 8, 9 с помощью оптических распределительных шкафов (ОРШ), существующих и проектируемых линейных сооружений связи.
Радиофикацию - проектируемой застройки предлагается осуществить от звуковой трансформаторной подстанции (ЗТП) N 458. Для радиофикации проектируемой застройки необходимо протянуть радиофидерные линии (РФЛ) в объеме ориентировочно 0,6 км.
Мероприятия по охране окружающей среды предусматривают:
1) По защите геологической среды - проектом планировки территории предусматривается строительство сооружений переменной этажности 5-17 этажей с освоением подземного пространства.
Анализ инженерно-геологических и гидрогеологических условий свидетельствует о том, что на территории отмечается процесс подтопления.
При проектировании необходимо обеспечить защиту территории от подтопления за счет устройства организации отведения поверхностных и ливневых стоков. Также следует предусмотреть защиту заглубленных конструкций от грунтовой влаги применением гидроизоляции.
2) По защите почв - для предотвращения загрязнения территории бытовым мусором требуется обеспечение временного хранения отходов в специальных контейнерах, а также своевременную уборку территории. Поверхностные воды с асфальтовых покрытий и газонов должны собираться системой наружной дождевой канализации и отводиться на сети ГУП "Мосводосток".
Для исключения влияния автотранспорта на почвенный покров необходимо соблюдение общеевропейские требования по оснащению автомобилей нейтрализаторами отработавших газов не ниже ЕВРО-2.
3) По улучшению зеленых насаждений - проектом предлагается проведение мероприятий по озеленению территории. Ценные зеленые насаждения рекомендуется максимально сохранить. Озеленение должно отвечать современным экологическим требованиям: обладать устойчивостью к вредному влиянию городской среды, активно участвовать в оздоровлении воздушных масс и создании благоприятных условий для работы и отдыха, обладать высокими эстетическими достоинствами, улучшая как климатические условия, так и внешний вид территории. Озеленение всех объектов общего пользования должно отличаться высокими средоформирующими свойствами и декоративными качествами.
В границы рассматриваемой территории частично попадают два объекта природного комплекса: ПиОТ N 59-ЮВАО "Санитарно-защитная зона по Рязанскому шоссе, район Выхино-Жулебино" озелененная территория специального назначения площадью 5,21 га. Площадь участка, попадающего в границы проектирования составляет 1,52 га. ПиОТ N 85а-ЮВАО "Озелененная территория вдоль Лермонтовского проспекта между Хвалынским бульваром и 4-м Люберецким проездом" озелененная территория специального назначения площадью 1,634 га. Площадь участка, попадающего в границы проектирования, составляет 0, 33 га. Границы и площади природных комплексов остаются без изменений.
4) Водоохранные мероприятия - водоснабжение размещаемых объектов ТПУ осуществляется по действующей схеме из системы городского водопровода. Вода используется по следующим направлениям: на хозяйственно-бытовые, технологические (где это обосновано технологическими требованиями) и противопожарные нужды.
Подключение объектов нового строительства к городским сетям водоснабжения и канализации осуществляется на основании технических условий ОАО "Мосводоканал".
Отвод поверхностного стока с данной территории предусматривается осуществлять с помощью закрытой сети дождевой канализации - существующей и проектируемой. Качество очистки загрязненных поверхностных вод должно отвечать требованиям санитарного законодательства и соответствовать нормам сброса в рыбохозяйственные водоемы.
5) Рекомендации по шумозащите - при разработке проектной документации должна быть выполнена оценка шума, создаваемого работой инженерного оборудования объекта, и проведение инженерно-технических мероприятий по его снижению до значений, не превышающих допустимые уровни, установленные для прилегающей территории.
Для обеспечения нормативных уровней шума от работы технологического оборудования необходимо обеспечивать установленные предельные уровни звука в два метра от вентиляционных отверстий объектов. Обеспечение установленных расчетом показателей достигается конструктивным решением и использованием средств шумоглушения.
6) Рекомендации по санитарному содержанию территории - все мероприятия, связанные с санитарным содержанием территории, организацией уборки и обеспечением чистоты и порядка должны осуществляться регулярно, в кратчайшие сроки с последующей максимальной утилизацией отходов и обезвреживанием на специализированных объектах и сооружениях с использованием природоохранных технологий.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны:
Проектными предложениями требуется размещение защитного сооружения гражданской обороны ВУ-A-IV площадью 945 кв. м. на 1350 мест в подземной части проектируемого многофункционального комплекса ТПУ.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
N участка на плане |
Функциональное назначение участка (индекс вида разрешенного использования земельного участка) |
Площадь участка (га) |
Предельные параметры |
||
Плотность (тыс. кв. м/га) |
Высота (м) |
Застроенность (%) |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1 |
Смешанное общественно-производственное (1300) |
1,572 |
52 |
30 |
87 |
2 |
Смешанное общественное-деловое (1000) |
0,977 |
33 |
35 |
47 |
3 |
Смешанное общественное-деловое (1000) |
1,181 |
42 |
30 |
75 |
4 |
Смешанное общественное-деловое (1000) |
1,126 |
68 |
75 |
75 |
5 |
Транспортная инфраструктура (3005) |
0,901 |
1 |
6 |
6 |
6 |
Жилищно-коммунальное (3004) |
1,225 |
0 |
0 |
0 |
7 |
Жилищно-коммунальное (3004) |
0,200 |
0 |
0 |
0 |
8 |
Транспортная инфраструктура (3005) |
0,576 |
4 |
6 |
55 |
9 |
Транспортная инфраструктура (3005) |
0,019 |
7 |
6 |
70 |
10 |
Транспортная инфраструктура (3005) |
0,008 |
- |
6 |
70 |
11 |
Спортивно-рекреационное (1006) |
0,146 |
58 |
24 |
60 |
12 |
Административно-деловая (1001) |
0,183 |
28 |
24 |
40 |
13 |
Коммунально-складская (3001) |
0,475 |
35 |
35 |
80 |
14 |
Торгово-бытовая (1004) |
0,243 |
66 |
10 |
33 |
15 |
Культурно-просветительная (1003) |
0,506 |
5 |
3 |
20 |
16 |
Жилищно-коммунальное (3004) |
0,839 |
0 |
0 |
0 |
17 |
Жилищно-коммунальное (3004) |
0,670 |
30 |
20 |
80 |
18 |
Транспортная инфраструктура (3005) |
0,058 |
3 |
6 |
70 |
19 |
Транспортная инфраструктура (3005) |
0,019 |
7 |
6 |
70 |
20 |
Транспортная инфраструктура (3005) |
0,019 |
7 |
6 |
70 |
21 |
Транспортная инфраструктура (3005) |
0,011 |
- |
6 |
70 |
22 |
Транспортная инфраструктура (3005) |
0,011 |
- |
6 |
70 |
23 |
Транспортная инфраструктура (3005) |
0,007 |
- |
6 |
70 |
24 |
Транспортная инфраструктура (3005) |
0,008 |
- |
6 |
70 |
25 |
Транспортная инфраструктура (3005) |
0,014 |
- |
6 |
70 |
26 |
Транспортная инфраструктура (3005) |
0,015 |
- |
6 |
70 |
27 |
Транспортная инфраструктура (3005) |
0,009 |
- |
6 |
70 |
28 |
Торгово-бытовое (1004) |
0,673 |
10 |
10 |
48 |
29 |
Торгово-бытовое (1004) |
0,426 |
10 |
10 |
48 |
30 |
Жилищно-коммунальное (3004) |
0,132 |
2 |
6 |
22 |
31 |
Жилищно-коммунальное (3004) |
0,171 |
2 |
6 |
22 |
32 |
Жилищно-коммунальное (3004) |
0,241 |
2 |
7 |
19 |
33 |
Специальное (3003) |
0,010 |
- |
35 |
- |
34 |
Специальное (3003) |
0,013 |
- |
35 |
- |
35 |
Специальное (3003) |
0,013 |
- |
35 |
- |
36 |
Специальное (3003) |
0,008 |
- |
35 |
- |
37 |
Специальное (3003) |
0,0004 |
- |
1 |
- |
38 |
Специальное (3003) |
0,0004 |
- |
1 |
- |
39 |
Специальное (3003) |
0,0004 |
- |
1 |
- |
40 |
Специальное (3003) |
0,0004 |
- |
1 |
- |
41 |
Внешний транспорт (6000) |
4,047 |
- |
15 |
- |
42 |
Территория улиц и дорог (5000) |
5,890 |
- |
15 |
10 |
43 |
Территория улиц и дорог (5000) |
13,276 |
- |
15 |
10 |
44 |
Территория улиц и дорог (5000) |
1,260 |
0 |
0 |
0 |
45 |
Территория улиц и дорог (5000) |
0,374 |
0 |
0 |
0 |
46 |
Территория улиц и дорог (5000) |
0,464 |
0 |
0 |
0 |
47 |
Природно-рекреационная (4001) |
2,074 |
0 |
0 |
0 |
48 |
Природно-рекреационная (4001) |
0,081 |
0 |
0 |
0 |
49 |
Природно-рекреационная (4001) |
0,727 |
0 |
0 |
0 |
3. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
N участка на плане |
N объекта на плане |
Наименование объекта капитального строительства (индекс вида разрешенного использования земельного участка) |
Площадь участка, га |
Показатели объекта |
||
Общая площадь тыс. кв. м |
Использование подземного пространства |
Емкость автостоянок машино-мест |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Наземные здания, сооружения, в том числе с подземными, надземными частями | ||||||
1 |
1.1 |
Многофункциональный комплекс ТПУ со структурированным паркингом и подземным распределительным уровнем (1300): |
1,572 |
74,22 |
1 подземный этаж распределительный уровень |
824 |
- коммерческая площадь; |
43,96 |
|||||
- надземный паркинг |
21,99 |
|||||
2 |
2.1 |
Многофункциональный комплекс со встроенными помещениями ТПУ (1000), в том числе: |
0,977 |
25,85 |
- |
- |
- технологическая площадь; |
1,55 |
|||||
- коммерческая площадь |
24,30 |
|||||
3 |
3.1, 3.2 |
Многофункциональный комплекс в составе ТПУ (1000) |
1,181 |
49,08 |
- |
- |
4 |
4.1, 4.2 |
Многофункциональный комплекс в составе ТПУ (1000) |
1,126 |
61,38 |
- |
- |
5 |
5.1 |
Отстойно-разворотная площадка с конечной станцией (3005) |
0,901 |
0,45 |
- |
- |
8 |
8.1 8.2 8.3 8.4 |
Объединенное здание эксплуатационного персонала, совмещенное с вестибюлем станции Московского метрополитена "Косино" (3005) |
0,687 |
2,44 |
1 подземный уровень |
- |
10 |
10.1 |
Венткиоск (3005) |
0,008 |
- |
- |
- |
11 |
11.1 |
Физкультурно-оздоровительный комплекс (1006) |
0,146 |
6,870 |
3 подземных уровня |
65 |
12 |
12.1 |
Административное здание (1001) |
0,183 |
4,150 |
- |
- |
Подземные, надземные сооружения, в том числе с наземными частями | ||||||
41, 42, 45 |
41.1 |
Подземный пешеходный переход, совмещенный с выходами на платформы станции московской железной дроги# "Косино" (3005) |
- |
2,900 |
переход |
- |
1, 2, 9, 43 |
9.1 43.1 |
Подземный пешеходный переход, совмещенный с южным вестибюлем станции метрополитена "Косино" (3005) |
- |
1,340 |
переход |
- |
2, 43 |
43.2 |
Подземный пешеходный переход к пересадочному терминалу, совмещенный с восточным вестибюлем станции метрополитена (3005) |
- |
0,240 |
переход |
- |
43 |
43.3 |
Эстакада (5000) |
- |
10,200 |
|
|
|
43.4 |
Подземный пешеходный переход в составе улично-дорожной сети (3005) |
- |
0,560 |
переход |
|
Плоскостные объекты | ||||||
6 |
|
Плоскостная автостоянка на 470 машино-мест (3004) |
1,225 |
- |
- |
470 |
7 |
|
Плоскостная автостоянка на 80 машино-мест (3004) |
0,200 |
- |
- |
80 |
16 |
|
Плоскостная автостоянка на 280 машино-мест (3004) |
0,839 |
- |
- |
280 |
42 |
|
Улично-дорожная сеть (5000) |
5,890 |
|
|
|
43 |
|
Улично-дорожная сеть (5000) |
13,276 |
|
|
|
44 |
|
Пешеходная зона (5000) |
1,260 |
- |
- |
- |
45 |
|
Пешеходная площадь (5000) |
0,374 |
- |
- |
- |
46 |
|
Проход, проезд общего пользования возле существующего общественно-торгового центра "Феникс" (5000) |
0,464 |
- |
- |
- |
4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
Назначение территории |
Характеристики местоположения земельных участков и расположенных на них объектах |
Территория в границах участков, установленных проектом межевания (га) |
Вид ограничений на участке |
|||||
Участки зданий, сооружений, территорий |
N участков на плане |
Адреса и характеристики объектов, территорий |
Площадь частей земельного участка с иными обременениями вещных прав (га) |
Площадь частей земельного участка в границах красных линий улично-дорожной сети (га) |
Площадь земельного участка, частей земельного участка в границах природных территорий, не являющимися особо охраняемыми (га) |
Площадь частей земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территории (га) |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
Территория земельных участков, жилых зданий и сооружений |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
Итого участки жилых зданий |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
||
Территория земельных участков нежилых зданий и сооружений, в том числе линейных объектов |
1 |
Многофункциональный комплекс ТПУ со структурированным паркингом и подземным распределительным уровнем, Жулебинская улица, владение 26-31 |
1,572 |
0,489 - подземное пространство |
|
|
1,572 (санитарно-защитная зона - ориентировочная), 0,549 (санитарно-защитная зона - расчетная), 1,159 (техническая зона метро) |
|
2 |
Многофункциональный комплекс со встроенными помещениями ТПУ и перронами посадки-высадки, Лермонтовский проспект, владение 117-123 |
0,977 |
0,029 - подземное пространство |
|
|
0,162 (санитарно-защитная зона - ориентировочная), 0,977 (санитарно-защитная зона - расчетная), 0,089 (Техническая зона метро) |
||
3 |
Многофункциональный торгово-развлекательный центр, Жулебинская улица, владение 16-21 |
1,181 |
|
|
|
1,181 (санитарно-защитная зона - ориентировочная), 0,032 (подземные коммуникации), 0,013 (Техническая зона метро) |
||
4 |
Офисно-деловой центр, Жулебинская улица, владение 7-15 |
1,126 |
|
|
|
0,881 (санитарно-защитная зона - ориентировочная), 0,284 (подземные коммуникации) |
||
5 |
Отстойно-разворотная площадка со зданием конечной станции, Лермонтовский проспект, владение 5 |
0,901 |
0,196 - подземное пространство |
|
|
0,901 (санитарно-защитная зона - ориентировочная), 0,467 (подземные коммуникации), 0,400 (Техническая зона метро) |
||
6 |
Плоскостная автостоянка на 470 машино-мест, Лермонтовский проспект, владение 27-39 |
1,225 |
0,329 - подземное пространство |
|
|
1,225 (санитарно-защитная зона - ориентировочная), 0,013 (подземные коммуникации), 0,898 (техническая зона метро) |
||
7 |
Плоскостная автостоянка на 80 машино-мест, Лермонтовский проспект, напротив владения 5 |
0,200 |
|
|
|
0,200 (санитарно-защитная зона - ориентировочная), 0,116 (подземные коммуникации) |
||
8 |
Здание эксплуатационного персонала метрополитена, напротив владения 11-15 по Жулебинскому проезду |
0,576 |
|
|
|
0,556 (санитарно-защитная зона - ориентировочная), 0,213 (санитарно-защитная зона - расчетная), 0,673 (техническая зона метро) |
||
9 |
Павильон с лестничными сходами в подземный переход, совмещенный с вестибюлями станций метрополитена "Косино" и "Лермонтовский проспект", Жулебинская улица, напротив владения 147 по Лермонтовскому проспекту |
0,019 |
|
|
|
0,020 (санитарно-защитная зона - ориентировочная), 0,019 (санитарно-защитная зона - расчетная), 0,002 (техническая зона метро) |
||
10 |
Венткиоск, Лермонтовский проспект, напротив владения 83-109 |
0,008 |
|
|
|
0,008 (санитарно-защитная зона - ориентировочная), 0,008 (техническая зона метро) |
||
11 |
Физкультурно-оздоровительный комплекс, Лермонтовский проспект, владение 21 |
0,146 |
|
|
|
0,143 (санитарно-защитная зона - расчетная), 0,107 (подземные коммуникации) |
||
12 |
Административное здание, Лермонтовский проспект, владение 54 |
0,183 |
|
|
|
0,076 (санитарно-защитная зона - расчетная), 0,129 (подземные коммуникации) |
||
13 |
Автотехцентр Большая Косинская улица, владение 2А |
0,475 |
|
|
|
0,324 (техническая зона электропередач), 0,361 (подземные коммуникации) |
||
14 |
Объект торговли Большая Косинская улица, владение 4 |
0,243 |
|
|
|
0,071 (подземные коммуникации) |
||
15 |
Культурно-просветительный объект Большая Косинская улица, владение 6 |
0,506 |
|
|
|
0,041 (подземные коммуникации) |
||
16 |
Плоскостная автостоянка на 280 м/мест Большая Косинская улица, владение 6а |
0,839 |
|
|
|
0,276 (техническая зона электропередач), 0,395 (подземные коммуникации) |
||
17 |
Многоэтажный гараж Лермонтовский проспект 13 корпус 2 |
0,670 |
0,029 - подземное пространство |
|
|
0,251 (санитарно-защитная зона - расчетная), 0,092 (техническая зона метро) |
||
18 |
Павильон с лестничными сходами в подземный переход, совмещенный с вестибюлями станций "Косино" и "Лермонтовский проспект", четная сторона вблизи дома 6-8 |
0,058 |
|
|
|
0,058 (подземные коммуникации), 0,058 (техническая зона метро) |
||
19 |
Павильон с лестничными сходами в подземный переход, совмещенный с вестибюлем станции "Лермонтовский проспект", четная сторона вблизи дома 10 |
0,019 |
|
|
|
0,019 (санитарно-защитная зона - расчетная), 0,019 (0,019 (техническая зона метро) |
||
20 |
Павильон с лестничными сходами в подземный переход, совмещенный с вестибюлем станции метрополитена "Лермонтовский проспект", нечетная сторона вблизи дома 19 корпус 1 |
0,019 |
|
|
|
0,019 (санитарно-защитная зона - ориентировочная), 0,019 (техническая зона метро) |
||
21 |
Венткиоск станции метрополитена "Лермонтовский проспект", нечетная сторона вблизи дома 19 корпус 1 |
0,011 |
|
|
|
0,011 (санитарно-защитная зона - расчетная), 0,004 (подземные коммуникации), 0,011 (техническая зона метро) |
||
22 |
Венткиоск станции метрополитена "Лермонтовский проспект", нечетная сторона вблизи дома 19 корпус 1 |
0,011 |
|
|
|
0,011 (санитарно-защитная зона - расчетная), 0,009 (техническая зона метро) |
||
23 |
Венткиоск станции метрополитена "Лермонтовский проспект", нечетная сторона вблизи дома 83-109 |
0,007 |
|
|
|
0,007 (санитарно-защитная зона - ориентировочная), 0,007 (техническая зона метро) |
||
24 |
Венткиоск станции метрополитена "Лермонтовский проспект", нечетная сторона вблизи дома 83-109 |
0,008 |
|
|
|
0,008 (санитарно-защитная зона - ориентировочная), 0,008 (техническая зона метро) |
||
25 |
Венткиоск станции метрополитена "Лермонтовский проспект", нечетная сторона вблизи дома 83-109 |
0,014 |
|
|
|
0,014 (санитарно-защитная зона - ориентировочная), 0,014 (техническая зона метро) |
||
26 |
Венткиоск станции метрополитена "Лермонтовский проспект", нечетная сторона вблизи дома 83-109 |
0,015 |
|
|
|
0,015 (санитарно-защитная зона - ориентировочная), 0,015 (техническая зона метро) |
||
27 |
Венткиоск станции метрополитена "Лермонтовский проспект", нечетная сторона вблизи дома 83-109 |
0,009 |
|
|
|
0,009 (санитарно-защитная зона - ориентировочная), 0,009 (техническая зона метро) |
||
28 |
Общественно-торговый центр "Феникс", Лермонтовский проспект, владение 19 корпус 1 |
0,673 |
|
|
|
0,673 (санитарно-защитная зона - расчетная), 0,280 (подземные коммуникации) |
||
29 |
Общественно-торговый центр, Лермонтовский проспект, владение 19 корпус 2 |
0,426 |
|
|
|
0,426 (санитарно-защитная зона - расчетная), 0,083 (подземные коммуникации) |
||
30 |
Автозаправочная станция (ООО "Влатика"), Лермонтовский проспект, владение 5 корпус 2 |
0,132 |
|
|
|
0,132 (санитарно-защитная зона - ориентировочная), 0,111 (подземные коммуникации) |
||
31 |
Автозаправочная станция (ООО "Грэйс-Роуд"), Большая Косинская улица, владение 8 |
0,171 |
|
|
|
0,006 (подземные коммуникации) |
||
32 |
Автомойка с магазином, Большая Косинская улица, владение 8А |
0,241 |
|
|
|
0,054 (техническая зона электропередач), 0,145 (подземные коммуникации) |
||
33 |
Опора ВЛЭП, КВЛ-110 кВ Косино-Выхино I, II, (опора N 29) |
0,010 |
|
|
|
0,010 (техническая зона электропередач), 0,010 (подземные коммуникации), |
||
34 |
Опора ВЛЭП, КВЛ-110 кВ Косино-Выхино I, II, (опора N 30) |
0,013 |
|
|
|
0,013 (техническая зона электропередач), 0,013 (подземные коммуникации), |
||
|
|
35 |
Опора ВЛЭП, КВЛ-1 СКВ Косино-Выхино I, II, (опора N 32) |
0,013 |
|
|
0,013 |
0,013 (зона охраняемого природного ландшафта), 0,013 (санитарно-защитная зона - ориентировочная), 0,013 (техническая зона электропередач), 0,004 (подземные коммуникации) |
36 |
Опора ВЛЭП, КВЛ-110 кВ Косино-Выхино I, II, (опора N 33) |
0,008 |
|
|
|
0,008 (техническая зона электропередач), 0,008 (санитарно-защитная зона - ориентировочная) |
||
37 |
Наземный конструктивный элемент газопровода, Лермонтовский проспект, владение 27 (0,14 км газопровода Северный ввод - Рязанская ж/д) |
0,0004 |
|
|
|
- |
||
38 |
Наземный конструктивный элемент газопровода, около платформы Косино (0,28 км газопровода "Северный ввод" на участке пересечения Рязанской железной дороги) |
0,0004 |
|
|
|
- |
||
39 |
Наземный конструктивный элемент газопровода, около платформы Косино (0,39 км г/п "Северный ввод" на участке пересечения Рязанской железной дороги) |
0,0004 |
|
|
|
- |
||
40 |
Наземный конструктивный элемент газопровода, около платформы Косино (0,41 км г/п "Северный ввод" на участке пересечения Рязанской железной дороги) |
0,0004 |
|
|
|
- |
||
41 |
Часть участка N 9 Рязанского направления Московской железной дороги |
4,047 |
0,357 - воздушного пространства |
|
0,067 |
0,067 (зона охраняемого природного ландшафта), 1,258 (санитарно- |
<< Назад |
||
Содержание Постановление Правительства Москвы от 15 декабря 2015 г. N 884-ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.