Приложение. Проект планировки территории административно-делового центра вблизи поселка Коммунарка Новомосковского административного округа г. Москвы

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 23 декабря 2015 г. N 943-ПП

Проект планировки территории административно-делового центра вблизи поселка Коммунарка Новомосковского административного округа города Москвы

1. Пояснительная записка

Проектируемая территория расположена в поселении Сосенское города Москвы в Новомосковском административном округе города Москвы и ограничена:

- с севера и северо-востока - территорией населенного пункта поселка Газопровод;

- с северо-востока и востока - территориями населенных пунктов поселка Коммунарка и деревни Столбово;

- с юго-востока - неосвоенными земельными участками, находящимися в собственности землепользователей;

- с юга и юго-запада - территорией Садового некоммерческого товарищества "Надежда ветеранов", территорией лесопарка "Валуевский лесопарк" и территорией лесов различных землепользователей;

- с запада и северо-запада - Калужским шоссе, территорией деревни Сосенки. Площадь территории в границах проектирования - 550 га.

На проектируемой территории расположены следующие объекты капитального строительства:

1) в северной части на территории поселка Газопровод:

- комплекс общественной застройки бизнес-центра "Деловой центр ПАО "Газпром", иная административно-деловая застройка малой и средней этажности;

- производственная застройка - электросетевой комплекс "Подстанция 110 кВ "Летово", промышленные площадки Московского Управления эксплуатации газопроводов (МУЭГ), узел связи с инженерно-техническим центром, котельная, очистные сооружения;

2) южнее поселка Коммунарка, около деревни Столбово и в центральной части проектируемой территории размещены садовые участки с индивидуальной жилой застройкой и неоформленными земельными правоотношениями;

3) на востоке проектируемой территории размещен объект с инфраструктурой войсковой части (огражденное антенное поле);

4) у юго-восточной границы территории проектирования имеется ряд участков индивидуальной жилой застройки, а также поселок малоэтажных жилых домов "Фестиваль";

5) вдоль реки Сосенка размещены участки личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства;

6) на западе, юго-западе территории, вдоль Калужского шоссе расположена деревня Сосенки с участками индивидуальной жилой застройки с личным подсобным хозяйством. В деревне также расположен объект торговли, автозаправочная станция и объект культурного наследия регионального значения - "Церковь Успения Пресвятой Богородицы 1887 года" с границами территории, утвержденными распоряжением Министерства культуры Московской области от 1 октября 2009 г. N 330-р. Проект зон охраны объекта культурного наследия разработан ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" (не утвержден) в 2013 году в составе работы: "Разработка зон охраны объектов культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия". Проект планировки территории не предусматривает градостроительной деятельности на вышеупомянутой территории.

Проектом планировки территории предусматривается строительство новых капитальных объектов общей площадью - 4 827 761 кв. м. в т.ч.:

- смешанной общественно-деловой застройки общей площадью 2 222 558 кв. м (участки N 1-7; 9-33; 66; 113-116 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- административно-деловой застройки общей площадью 165 765 кв. м в т.ч. префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы - 33 000 кв. м (участки N 8, 34 на плане "Функционально-планировочная организация территории"), ООО "Фармстандарт" - 50 000 кв. м (участок N 17 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- культурно-просветительного назначения общей площадью 280 000 кв. м. в.т.ч.# библиотечного центра - 272 000 кв. м (участки N 39, 40, 174 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- учебно-образовательного назначения общей площадью 505 700 кв. м. в т.ч. НИТУ МИСиС - 505 700 кв. м (участки N 35-38 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- учебно-воспитательного назначения общей площадью 73 900 кв. м. в т.ч. общеобразовательные организации - 48 300 кв. м (участки N 48-51 и дошкольные общеобразовательные организации - 25 600 кв. м (участки N 150-153 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- торгово-бытового назначения общей площадью 262 620 кв. м. в т.ч. гостиницы - 262 620 кв. м (участки N 45,46 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- жилого назначения общей площадью 1065380 кв. м. в.т.ч.# многоквартирная застройка - 106 430 кв. м и высотно-градостроительный комплекс (ВГК) - 958950 кв. м (участки N 47, 149 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- высотно-градостроительный комплекс (ВГК) общей площадью 1 178 135 кв. м. в т.ч. жилого назначения 958950 кв. м (участки N 52-64 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- коммунального назначения общей площадью 32 653 кв. м (участки N 65-67, 70-71, 117, 193, 195-197 на плане "Функционально-планировочная организация территории").

Предложения по развитию транспортной инфраструктуры предусматривают строительство магистралей городского значения:

- магистральной улицы общегородского значения - А-101 Москва-Малоярославец-Рославль до границы с республикой Беларусь на участке от 20 км до 49 км (Калужское шоссе);

- магистральной улицы общегородского значения - "Солнцево-Бутово-Видное" на участке от Южного Бутово до Боровского шоссе;

- магистральной улицы общегородского значения - "МКАД - поселок Коммунарка - аэропорт Остафьево";

- магистральной улицы общегородского значения - Восточный дублер Калужского шоссе;

- резервируется восточная часть проектируемой территории для строительства транспортной развязки (предлагается к строительству в составе территориальных схем Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы).

Предусматривается строительство магистралей районного значения:

- магистральной улицы районного значения - проектируемый проезд 812 в поселке Газопровод (участок N 94-1 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- магистральной улицы районного значения - поселок Коммунарка - деревня Зименки (участок N 94-2 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- магистральной улицы районного значения N 1 (участок N 94-3 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- магистральной улицы районного значения N 2 (участок N 94-4 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- магистральной улицы районного значения N 3 (участок N 94-5 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- магистральной улицы районного значения N 4 (участок N 94-6 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

Предусматривается реконструкция:

- магистральной улицы районного значения - старое Калужское шоссе (участок N 94-7 на плане "Функционально-планировочная организация территории"),

- участка магистральной улицы районного значения - центральная автодорога в поселке Коммунарка с выходом на район Южное Бутово (участок N 94-8 на плане "Функционально-планировочная организация территории").

Предусматривается формирование сети улиц местного значения и внутриквартальных проездов.

Планируются транспортно-планировочные решения по скоростному внеуличному транспорту:

- проектируется линия метрополитена в район Коммунарка от станции "Улица Новаторов" Третьего пересадочного контура (ТПК), с организацией пересадочного узла с этой линией, вдоль Ленинского проспекта через районы города Москвы Обручевский, Теплый Стан, районы города Москвы в Новомосковском административном округе - Мамыри, Коммунарка с размещением трех новых станций метрополитена:

- "Коммунарка" - в северной части территории административно-делового центра под магистралью "МКАД - поселок Коммунарка - а/п Остафьево";

- "Столбово" - в южной части территории административно-делового центра с формированием транспортно-пересадочного узла и временным размещением отстойно-разворотной площадки (ОРП) в его составе на первом этапе реализации;

- "Сосенки" - за пределами территории административно-делового центра, в юго-западной части территории, с формированием транспортно-пересадочного узла.

Строительство двух линий легкого рельсового транспорта с участками скоростного сообщения:

- обеспечение хордовой связи по оси магистрали "Солнцево - Бутово - Видное";

- по периметру территории поселка Коммунарка и непосредственно территории административно-делового центра с обеспечением подвоза пассажиров к станциям метро "Коммунарка" и "Столбово".

Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых, с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты, разрабатываются проектными организациями при реализации данного проекта.

Инженерное обеспечение территории осуществляется в следующем порядке:

Водоснабжение - строительство водовода Д=1 000 мм, водопроводных сетей Д=600 мм.

Канализация - строительство канализационно-насосной станции (КНС) "Административно-деловой центр" с регулирующим резервуаром (РР), строительство сетей Д=200-600 мм местного значения.

Дождевая канализация - строительство дождевой канализации диаметром 500-600 мм, 800-1000 мм, 1200-1500 мм, строительство очистных сооружений.

Теплоснабжение - строительство тепломагистралей диаметром 2xDy 800 мм - 2xDy 600 мм - 2xDy 500 мм - 2xDy 400 мм - 2xDy 300 мм.

Электроснабжение - строительство соединительных (распределительных) пунктов, строительство питающей кабельной линии (ПКЛ) - 20 кВ от подстанции (ПС) "Бутово", подстанции (ПС) "Хованская", энергокомплекса административно-делового центра "Коммунарка", строительство трансформаторной подстанции на напряжение 20 кВ, строительство распределительной кабельной линии (РКЛ) - 20 кВ, перекладка высоковольтной линии 110 кВ в кабель со строительством переходного пункта.

Газоснабжение - строительство головного газораспределительного пункта (ГГРП) энергокомплекса административно-делового центра "Коммунарка" производительностью тыс.куб.м/час, строительство подводящих газопроводов Р=1.2 МПа (0,6 МПа) 2Ду 400 мм от выходных газопроводов из контрольно распределительного пункта (КРП)-10 к ГГРП административно-делового центра "Коммунарка" (основной и резервный вводы), вынос 3-х ниток выходных газопроводов из КРП-10 и газопровода Р=0,6 МПа Ду 250 мм от ГГРП "Коммунарка" из зоны строительства административно-делового центра "Коммунарка" и Калужского шоссе, всего в однониточном исчислении.

Связь и информатика - строительство оптического узла связи, строительство телефонной канализации, с прокладкой волоконно-оптического кабеля (ВОК) от ближайшего сооружения телефонной канализации до узла связи и строительство усилительной станции проводного вещания (УС).

Проектом планировки предусматривается сохранение существующих объектов общей площадью 245 739 кв. м в границах участков N 110-112, 118, 125-148, 155-159, 162, 164-167 на плане "Функционально-планировочная организация территории".

В целях развития природных и озелененных территорий проектом предусмотрено формирование природных и озелененных территорий общего пользования площадью территории 83,5 га (участки N 72-93, 95-104, 168-173, 175-182, 188-192 на плане "Функционально-планировочная организация территории"), для которых предусматриваются природоохранные мероприятия с последующим благоустройством.

Проектом предусмотрено размещение защитных сооружений ГО:

- ВУ-A-IV вместимостью 1350 чел. (участок N 34 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- ВУ-A-IV вместимостью 2250 чел. (участки N 62, 63 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- ВУ-A-IV вместимостью 1950 чел. (участок N 35 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- установка электросирены оповещения С-40 (участки N 34, 35, 62 на плане "Функционально-планировочная организация территории").

Предложения по межеванию

На плане "Межевание территории" установлены границы территорий общего пользования и земельных участков проектируемых объектов. В разделе 4 "Таблица "Характеристика земельных участков территории" настоящего приложения установлены ограничения и обременения по использованию земельных участков.

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории" и плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N участка (зоны) на плане	Функциональное назначение участка (индекс вида разрешённого использования участка)	Площадь участка, га	Предельные параметры участка
			Плотность застройки, тыс. кв.м/га	Высота, м	Застроенность %
1	2	3	4	5	6
1	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,45	67	30	83
2	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,29	78	35	100
3	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,64	55	30	69
4	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,72	130	90	100
5	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,64	55	30	69
6	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,29	209	142	100
7	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,57	61	30	76
8	Административно-деловое (1001)	1,54	51	30	63
9	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,56	83	90	100
10	Смешанное общественно-деловое (1000)	1,1	58	30	71
11	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,64	55	30	69
12	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,73	62	30	77
13	Смешанное общественно-деловое (1000)	1,02	111	90	100
14	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,48	81	30	100
15	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,53	77	90	100
16	Смешанное общественно-деловое (1000)	1,39	46	30	57
17	Смешанное общественно-деловое (1000)	1,39	40	30	50
18	Смешанное общественно-деловое (1000)	1,39	46	30	57
19	Смешанное общественно-деловое (1000)	1,06	89	90	79
20	Смешанное общественно-деловое (1000)	1,18	49	30	60
21	Смешанное общественно-деловое (1000)	1,39	46	30	57
22	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,61	94	90	100
23	Смешанное общественно-деловое (1000)	1,2	48	30	60
24	Смешанное общественно-деловое (1000)	1,61	42	30	54
25	Смешанное общественно-деловое (1000)	1,18	50	30	62
26	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,61	63	30	79
27	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,62	49	30	100
28	Смешанное общественно-деловое (1000)	1,38	50	30	62
29	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,64	55	30	69
30	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,35	41	16	100
31	Смешанное общественно-деловое (1000)	1,11	108	90	100
32	Смешанное общественно-деловое (1000)	2,05	8	16	27
33	Смешанное общественно-деловое (1000)	2,59	22	38	41
34	Административно-деловое (1001)	2,87	13	30	21
35	Учебно-образовательное (1002)	69,2	7	38	15
36	Учебно-образовательное (1002)	0,38	0	0	0
37	Учебно-образовательное (1002)	3,21	34	38	28
38	Учебно-образовательное (1002)	4,21	3	10	12
39	Культурно-просветительное (1003)	2,64	64	45	83
40	Культурно-просветительное (1003)	2,17	63	72	49
41	Торгово-бытовое (1004)	1,12	-	-	-
42	Торгово-бытовое (1004)	0,03	-	-	-
43	Торгово-бытовое (1004)	0,06	-	-	-
44	Торгово-бытовое (1004)	0,13	-	-	-
45	Торгово-бытовое (1004)	1,84	77	125	100
46	Торгово-бытовое (1004)	1,51	100	125	100
47	Многоквартирная жилая застройка (2002)	5,34	21	30	25
48	Учебно-воспитательное (2003)	2,68	7	16	24
49	Учебно-воспитательное (2003)	1,18	6	13	19
50	Учебно-воспитательное (2003)	1,06	7	13	21
51	Учебно-воспитательное (2003)	2,66	7	16	17
52	Смешанное общественно-деловое и жилое (1200)	0,81	125	90	100
53	Смешанное общественно-деловое и жилое (1200)	0,91	121	90	100
54	Смешанное общественно-деловое и жилое (1200)	1,16	109	90	100
55	Смешанное общественно-деловое и жилое (1200)	1,78	76	90	70
56	Смешанное общественно-деловое и жилое (1200)	1,47	83	90	85
57	Смешанное общественно-деловое и жилое (1200)	1,01	97	90	100
58	Смешанное общественно-деловое и жилое (1200)	1,38	85	90	80
59	Смешанное общественно-деловое и жилое (1200)	1,76	80	90	88
60	Смешанное общественно-деловое и жилое (1200)	1,03	110	90	100
61	Смешанное общественно-деловое и жилое (1200)	1,03	110	90	100
62	Смешанное общественно-деловое и жилое (1200)	1,37	29	75	84
63	Смешанное общественно-деловое и жилое (1200)	2,05	26	75	86
64	Смешанное общественно-деловое и жилое (1200)	1,21	33	75	100
65	Коммунально-складское (3001)	1,35	1	5	1
66	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,32	18	16	44
67	Специальное (3003)	0,92	1	5	11
68	Специальное (3003)	1,72	0	0	0
69	Специальное (3003)	3,72	0	0	0
70	Специальное (3003)	1,1	15	12	70
71	Специальное (3003)	0,51	20	8	98
72	Природно-рекреационное (4001)	2,73	0	0	0
73	Природно-рекреационное (4001)	3,7	0	0	0
74	Природно-рекреационное (4001)	0,76	0	0	0
75	Природно-рекреационное (4001)	0,22	0	0	0
76	Природно-рекреационное (4001)	0,3	0	0	0
77	Природно-рекреационное (4001)	0,27	0	0	0
78	Природно-рекреационное (4001)	0,22	0	0	0
79	Природно-рекреационное (4001)	0,21	0	0	0
80	Природно-рекреационное (4001)	0,3	0	0	0
81	Природно-рекреационное (4001)	0,29	0	0	0
82	Природно-рекреационное (4001)	0,31	0	0	0
83	Природно-рекреационное (4001)	0,75	0	0	0
84	Природно-рекреационное (4001)	0,13	0	0	0
85	Природно-рекреационное (4001)	0,38	0	0	0
86	Природно-рекреационное (4001)	3,07	0	0	0
87	Природно-рекреационное (4001)	1,11	0	0	0
88	Природно-рекреационное (4001)	0,73	0	0	0
89	Природно-рекреационное (4001)	0,75	0	0	0
90	Природно-рекреационное (4001)	0,74	0	0	0
91	Природно-рекреационное (4001)	0,29	0	0	0
92	Природно-рекреационное (4001)	0,77	0	0	0
93	Природно-рекреационное (4001)	3,91	0	0	0
94	Территории улиц и дорог (5000)	153,17	0	0	0
94-1	Территории улиц и дорог - магистральная улица районного значения - проектируемый проезд 812 поселок Газопровод (5000)	1,07	0	0	0
94-2	Территории улиц и дорог - магистральная улица районного значения - поселок Коммунарка - деревня Зименки (5000)	5,24	0	0	0
94-3	Территории улиц и дорог - магистральная улица районного значения N 1 (5000)	7,23	0	0	0
94-4	Территории улиц и дорог - магистральная улица районного значения N 2 (5000)	10,35	0	0	0
94-5	Территории улиц и дорог - магистральная улица районного значения N 3 (5000)	2,09	0	0	0
94-6	Территории улиц и дорог - магистральная улица районного значения N 4 (5000)	5,97	0	0	0
94-7	Территории улиц и дорог - магистральная улица районного значения - Старое Калужское шоссе (5000)	5,27	0	0	0
94-8	Территории улиц и дорог - магистральная улица районного значения - Центральная автодорога в поселке Коммунарка с выходом на район Южное Бутово (5000)	1,87	0	0	0
95	Природно-рекреационное (4001)	0,14	0	0	0
96	Природно-рекреационное (4001)	0,12	0	0	0
97	Природно-рекреационное (4001)	0,12	0	0	0
98	Природно-рекреационное (4001)	0,07	0	0	0
99	Природно-рекреационное (4001)	6,71	0	0	0
100	Природно-рекреационное (4001)	8,34	0	0	0
101	Природно-рекреационное (4001)	2,08	0	0	0
102	Природно-рекреационное (4001)	3,38	0	0	0
103	Природно-рекреационное (4001)	2,67	0	0	0
104	Природно-рекреационное (4001)	1,24	0	0	0
105	Водные поверхности (7000)	0,15	0	0	0
106	Водные поверхности (7000)	1,91	0	0	0
107	Коммунально-складское (3001)	1,59	0	0	0
108	Объекты транспортной инфраструктуры (3005)	0,17	-	-
109	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,28	0	0	0
110	Смешанное общественно-деловое (1000)	6,32	12	50	29
111	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,75	13	45	18
112	Смешанное общественно-деловое (1000)	0,07	0	0	0
113	Смешанное общественно-деловое (1000)	1,49	41	38	65
114	Смешанное общественно-деловое (1000)	3,4	93	105	100
115	Смешанное общественно-деловое (1000)	1,08	9	16	29
116	Смешанное общественно-деловое (1000)	13,86	33	40	40
117	Жилищно-коммунальное (3004)	0,41	11	16	23
118	Культурно-просветительное (1003)	0,3	3	35	24
119	Торгово-бытовое (1004)	0,07	0	0	0
120	Торгово-бытовое (1004)	0,15	-	-	-
121	Торгово-бытовое (1004)	0,37	-	-	-
122	Торгово-бытовое (1004)	0,02	-	-	-
123	Торгово-бытовое (1004)	0,06	-	-	-
124	Торгово-бытовое (1004)	0,29	-	-	-
125	Одноквартирная жилая застройка (2001)	21,7	2	11	7
126	Одноквартирная жилая застройка (2001)	4,04	2	8	6
127	Одноквартирная жилая застройка (2001)	3,07	2	11	8
128	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,17	0	0	0
129	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,09	2	5	20
130	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,1	5	10	24
131	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,07	0	0	0
132	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,07	0	0	0
133	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,07	0	0	0
134	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,07	0	0	0
135	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,76	1	5	1
136	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,42	2	10	12
137	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,17	0	0	0
138	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,14	3	10	19
139	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,07	0	0	0
140	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,08	1	5	7
141	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,1	3	10	13
142	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,1	1	5	4
143	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,09	2	5	19
144	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,1	4	8	21
145	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,8	6	11	24
146	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,1	8	8	40
147	Одноквартирная жилая застройка (2001)	0,07	4	8	17
148	Одноквартирная жилая застройка (2001)	7,02	15	15	33
149	Многоквартирной жилой застройки (2002)	0,61	19	50	13
150	Учебно-воспитательное (2003)	0,28	12	14	37
151	Учебно-воспитательное (2003)	1,09	7	11	21
152	Учебно-воспитательное (2003)	2,67	7	16	16
153	Учебно-воспитательное (2003)	1,01	5	12	15
154	Коммунально-складское (3001)	3,88	0	0	0
155	Промышленное (3002)	5,96	5	20	26
156	Промышленное (3002)	0,18	0	0	0
157	Специальное (3003)	0,39	1	8	5
158	Специальное (3003)	2,09	0	0	0
159	Специальное (3003)	0,15	27	20	53
160	Специальное (3003)	0,06	6	5	58
161	Специальное (3003)	0,96	1	5	6
162	Жилищно-коммунальное (3004)	0,7	1	5	1
163	Жилищно-коммунальное (3004)	0,24	1	5	2
164	Жилищно-коммунальное (3004)	0,48	1	5	2
165	Жилищно-коммунальное (3004)	0,28	39	15	11
166	Жилищно-коммунальное (3004)	2,11	5	25	3
167	Жилищно-коммунальное (3004)	0,99	11	15	2
168	Природно-рекреационное (4001)	0,24	0	0	0
169	Природно-рекреационное (4001)	0,48	0	0	0
170	Природно-рекреационное (4001)	0,16	0	0	0
171	Природно-рекреационное (4001)	2,32	0	0	0
172	Природно-рекреационное (4001)	0,88	0	0	0
173	Природно-рекреационное (4001)	3	0	0	0
174	Культурно-просветительное (1003)	5,66	2	44	8
175	Природно-рекреационное (4001)	4,6	0	0	0
176	Природно-рекреационное (4001)	2,22	0	0	0
177	Природно-рекреационное (4001)	6,85	0	0	0
178	Природно-рекреационное (4001)	0,18	0	0	0
179	Природно-рекреационное (4001)	4,25	0	0	0
180	Природно-рекреационное (4001)	0,13	0	0	0
181	Природно-рекреационное (4001)	5,78	0	0	0
182	Природно-рекреационное (4001)	1,48	0	0	0
183	Водные поверхности (7000)	8,14	0	0	0
184	Водные поверхности (7000)	0,4	0	0	0
185	Водные поверхности (7000)	0,01	0	0	0
186	Водные поверхности (7000)	0,02	0	0	0
187	Водные поверхности (7000)	0,15	0	0	0
188	Природно-рекреационное (4001)	0,25	0	0	0
189	Природно-рекреационное (4001)	0,05	0	0	0
190	Природно-рекреационное (4001)	2,05	0	0	0
191	Природно-рекреационное (4001)	1,35	0	0	0
192	Природно-рекреационное (4001)	0,42	0	0	0
193	Специальное (3003)	0,78	1	10	4
194	Объекты транспортной инфраструктуры (3005)	1,68	0	0	0
195	Жилищно-коммунальное (3004)	0,07	4	4	32
196	Жилищно-коммунальное (3004)	0,07	4	4	36
197	Жилищно-коммунальное (3004)	0,07	4	4	32

3. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N участка/ зоны на плане	N объекта на плане	Наименование (индекс вида разрешённого использования земельного участка и объекта капитального строительства)	Емкость/ мощность	Суммарная поэтажная площадь наземной части объекта, тыс.кв.м	Общая площадь наземной части объекта (фонд), тыс.кв.м	Использование подземного пространства, машино-мест
1	2	3	4	5	6	7
1		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		29,89	26,9
	1.1	Офисы (1001)
	1.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	124
2		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		22,35	20,12
	2.1	Офисы (1001)			-*
	2.2	Розничная торговля (1004 01)			-*
	2.3	Подземный паркинг (3004 10)			-*	96
3		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		35,2	31,68
	3.1	Офисы (1001)
	3.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	146
4		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		92,97	83,673
	4.1	Офисы (1001)			-*
	4.2	Розничная торговля (1004 01)			-*
	4.3	Бытовое обслуживание (1004 04)			-*
	4.4	Физкультурно-оздоровительный комплекс (1006 04)			-*
	4.5	Общественное питание (1004 03)			-*
	4.6	Подземный паркинг (3004 10)				240
5		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		35,2	31,68
	5.1	Офисы (1001)
	5.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	146
6		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		60,4	55,14
	6.1	Офисы (1001)			-*
	6.2	Бытовое обслуживание (1004 04)			-*
	6.3	Физкультурно-оздоровительный комплекс (1006 04)			-*
	6.4	Розничная торговля (1004 01)			-*
	6.5	Подземный паркинг (3004 10)			-*	96
7		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		34,56	31,1
	7.1	Офисы (1001)
	7.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	144
8		Участок размещения административно-делового объекта (1001):		77,78	70	96
	8.1	Административно-деловой объект (1001)
9		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		46,1	39,8
	9.1	Розничная торговля (1004 01)			-*
	9.2	Общественное питание (1004 03)			-*
	9.3	Подземный паркинг (3004 10)			-*	187
10		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		63,5	57,15
	10.1	Офисы (1001)
	10.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	260
11		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		35,2	31,68
	11.1	Офисы (1001)
	11.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	146
12		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		44,8	40,32
	12.1	Офисы (1001)
	12.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	186
13		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		113,17	101,85
	13.1	Офисы (1001)			-*
	13.2	Розничная торговля (1004 01)			-*
	13.3	Общественное питание (1004 03)			-*
	13.4	Бытовое обслуживание (1004 04)			-*
	13.5	Подземный паркинг (3004 10)			-*	339
14		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		38,52	34,67
	14.1	Офисы (1001)
	14.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	160
15		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		40,44	36,39
	15.1	Офисы (1001)
	15.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	176
16		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		63,11	56,8
	16.1	Офисы (1001)			-*
	16.2	РТП (3004 02)			-*
	16.3	Подземный паркинг (3004 10)			-*	406
17		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		55,56	50
	17.1	Административно-деловой объект (1001)
	17.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	463
18		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		63,11	56,8
	18.1	Офисы (1001)
	18.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	406
19		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		93,89	84,5
	19.1	Офисы (1001)
	19.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	280
20		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		56,67	51
	20.1	Офисы (1001)
	20.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	313
21		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		63,11	56,8
	21.1	Офисы (1001)
	21.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	406
22		Участки размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		57,3	51,57
	22.1	Офисы (1001)
	22.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	203
23		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		57,11	51,4
	23.1	Офисы (1001)
	23.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	323
24		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		66,8	60,12
	24.1	Офисы (1001)
	24.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	194
25		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		58,8	52,92
	25.1	Офисы (1001)
	25.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	296
26		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		38,41	34,57
	26.1	Офисы (1001)
	26.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	160
27		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		29,95	26,96
	27.1	Офисы (1001)
	27.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	206
28		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		68,44	61,6
	28.1	Офисы (1001)
	28.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	285
29		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		35,2	31,68
	29.1	Офисы (1001)
	29.2	Подземный паркинг (3004 10)			-*	146
30		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		14,18	12,765
	30.1	Административно-деловой объект (1001)			-*
	30.2	Общественное питание (1004 03)			-*
	30.3	Гараж на 25 м/мест (3004 08)			-*
	30.4	Подземный паркинг (3004 10)			-*	116
31		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		119,88	107,89
	31.1	Офисы (1001)			-*
	31.2	Розничная торговля (1004 01)			-*
	31.3	Бытовое обслуживание (1004 04)			-*
	31.4	Физкультурно-оздоровительный комплекс (1006 04)			-*
	31.5	Общественное питание (1004 03)			-*
	31.6	Подземный паркинг (3004 10)			-*	369
32		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		16,1	14,49
	32.1	Общественное питание (1004 03)			-*
	32.2	Офисы (1001)			-*
	32.3	Подземный паркинг (3004 10)			-*	181
33		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		56,07	50,47
	33.1	Общественное питание (1004 03)			-*
	33.2	Розничная торговля (1004 01)			-*
	33.3	Офисы (1001)			-*
	33.4	Подземный паркинг (3004 10)			-*	354
34		Участок размещения административно-делового объекта (1001):		36,67	33	128
	34.1	Административно-деловой объект (1001)
35		Участок размещения учебно-образовательного объекта (1002):		422,7	400,7	1306
	35.1	Учебные корпуса с лабораторным блоком (1002 01; 03)	9410 учащ.	124,4	112	726
	35.2	Многоквартирные жилые объекты для преподавателей и студентов (2002 01; 05)	6740 жит.	212,2	191
	35.3	Общественно-деловые объекты (1003 01; 03; 1004 01; 03; 04; 1005 03; 1006 01; 04; 05)		95,8	86,2
	35.4	Общеобразовательная организация, дошкольная образовательная организация (2003 01; 02)		12,8	11,5
37		Участок размещения учебно-образовательного объекта (1002):	3030 машино-мест	106,7	96	580
	37.1	Паркинг и инженерно-хозяйственный блок (3004; 3001; 3003)
38		Участок размещения учебно-образовательного объекта (1002):	220 жит.	10	9	-
	38.1	Таунхаусы (2001 02)
39		Участок размещения культурно-просветительного объекта (1003):		166,67	150	15
	39.1	Библиотека (1003 03)
40		Участок размещения культурно-просветительного объекта (1003):		135,56	122	12
	40.1	Библиотека (1003 03)
45		Участок размещения торгово-бытового объекта (1004):		141,6	127,44
	45.1	Гостиничный комплекс (2002 05)			-*
	45.2	Розничная торговля (1004 01)			-*
	45.3	Общественное питание (1004 03)			-*
	45.4	Подземный паркинг (3004 10)			-*	613
46		Участок размещения торгово-бытового объекта (1004):		150,2	135,18
	46.1	Гостиничный комплекс (2002 05)			-*
	46.2	Розничная торговля (1004 01)			-*
	46.3	Общественное питание (1004 03)			-*
	46.4	Физкультурно-оздоровительный комплекс (1006 04)			-*
	46.5	Конференц-центр (на 1500 мест) (1003 03)			-*
	46.6	Спа-центр (1005 01)			-*
	46.7	Киноцентр (на 1200 мест) (1003 02)			-*
	46.8	Подземный паркинг (3004 10)			-*	503
47		Участок размещения многоквартирной жилой застройки (2002):		107,17	96,45	794
	47.1	Многоквартирная жилая застройка (2002 01)
48		Участок размещения общеобразовательной организации (2003):	1225 мест	18,4	16,56	-
	48.1	Общеобразовательная организация (2003 02)
49		Участок размещения дошкольной образовательной организации (2003):	330 мест	6,67	6,6	-
	49.1	Дошкольная образовательная организация (2003 01)
50		Участок размещения дошкольной образовательной организации (2003):	300 мест	6,67	6	-
	50.1	Дошкольная образовательная организация (2003 01)
51		Участок размещения общеобразовательной организации (2003):	1225 мест	18,4	16,56	-
	51.1	Общеобразовательная организация (2003 02)
52		Участок размещения смешанного общественно-делового и жилого объекта (ВГК) (1200):	741 машино-мест	100,99	90,895
	52.1	Жилой комплекс (2002 01)			-*
	52.2	Бытовое обслуживание (1004 04)			-*
	52.3	Розничная торговля (1004 01)			-*
	52.4	Встроенный паркинг (479 машино/мест) (3004)			-*
	52.5	Социальная защита населения (1007 03)			-*
	52.6	Подземный паркинг (3004 10)			-*	262
53		Участок размещения смешанного общественно-делового и жилого объекта (1200):	817 машино-мест	109,21	98,29
	53.1	Жилой комплекс (2002 01)			-*
	53.2	Физкультурно-оздоровительный комплекс (1006 04)			-*
	53.3	Встроенный паркинг (514 машино-мест) (3004)			-*
	53.4	Культурный центр (1003 01; 03)			-*
	53.5	Служба правопорядка			-*
	53.6	Подземный паркинг (3004 10)			-*	303
54		Участок размещения смешанного общественно-делового и жилого объекта (1200):	938 машино-мест	126,11	113,5
	54.1	Жилой комплекс (2002 01)			-*
	54.2	Бытовое обслуживание (1004 04)			-*
	54.3	Розничная торговля (1004 01)			-*
	54.4	Встроенный паркинг (552 машино-мест) (3004)			-*
	54.5	Культурный центр (1003 01; 03)			-*
	54.6	Амбулатория (1005 03)			-*
	54.7	Подземный паркинг (3004 10)			-*	386
55		Участок размещения смешанного общественно-делового и жилого объекта (1200):	973 машино-мест	134,22	120,8
	55.1	Жилой комплекс (2002 01)			-*
	55.2	Амбулатория (1005 03)			-*
	55.3	Социальная защита населения (1007 03)			-*
	55.4	Встроенный паркинг (561 машино-мест) (3004)			-*
	55.5	Подземный паркинг (3004 10)			-*	412
56		Участок размещения смешанного общественно-делового и жилого объекта (1200):	884 машино-мест	121,67	109,5
	56.1	Жилой комплекс (2002 01)			-*
	56.2	Общественное питание (1004 03)			-*
	56.3	Физкультурно-оздоровительный комплекс (1006 04)			-*
	56.4	Образование и просвещение (1003 03)			-*
	56.5	Встроенный паркинг (566 машино-мест) (3004)			-*
	56.6	Подземный паркинг (3004 10)			-*	318
57		Участок размещения смешанного общественно-делового и жилого объекта (1200):	732 машино-мест	96,99	87,31
	57.1	Жилой комплекс (2002 01)			-*
	57.2	Бытовое обслуживание (1004 04)			-*
	57.3	Розничная торговля (1004 01)			-*
	57.4	Амбулатория (1005 03)			-*
	57.5	Встроенный паркинг (400 машино-мест) (3004)			-*
	57.6	Культурно-развлекательный центр (1003 01; 02; 03)			-*
	57.7	Подземный паркинг (3004 10)			-*	332
58		Участок размещения смешанного общественно-делового и жилого объекта (1200):	864 машино-мест	116,17	104,55
	58.1	Жилой комплекс (2002 01)			-*
	58.2	Центр детского творчества (1003 01; 03)			-*
	58.3	Встроенный паркинг (566 машино-мест) (3004)			-*
	58.4	Подземный паркинг (3004 10)			-*	298
59		Участок размещения смешанного общественно-делового и жилого объекта (1200):	1081 машино-мест	140,5	126,45
	59.1	Жилой комплекс (2002 01)			-*
	59.2	Бытовое обслуживание (1004 04)			-*
	59.3	Культурно-развлекательный центр (1003 01; 02; 03)			-*
	59.4	Встроенный паркинг (626 машино-мест) (3004)			-*
	59.5	РТП (3004 02)			-*
	59.6	Подземный паркинг (3004 10)			-*	455
60		Участок размещения смешанного общественно-делового и жилого объекта (1200):	837 машино-мест	113,17	101,85
	60.1	Жилой комплекс (2002 01)			-*
	60.2	Общественное питание (1004 03)			-*
	60.3	Физкультурно-оздоровительный комплекс (1006 04)			-*
	60.4	Розничная торговля (1004 01)			-*
	60.5	Встроенный паркинг (583 машино-мест) (3004)			-*
	60.6	Подземный паркинг (3004 10)			-*	254
61		Участок размещения смешанного общественно-делового и жилого объекта (1200):	818 машино-мест	113,17	101,85
	61.1	Жилой комплекс (2002 01)			-*
	61.2	Бытовое обслуживание (1004 04)			-*
	61.3	Амбулатория (1005 03)			-*
	61.4	Встроенный паркинг (566 машино-мест) (3004)			-*
	61.5	Подземный паркинг (3004 10)			-*	252
62		Участок размещения смешанного общественно-делового и жилого объекта (1200):	327 машино-мест	38,5	34,65
	62.1	Жилой комплекс (2002 01)			-*
	62.2	Амбулатория (1005 03)			-*
	62.3	Физкультурно-оздоровительный комплекс (1006 04)			-*
	62.4	Подземный паркинг (3004 10)			-*	327
63		Участок размещения смешанного общественно-делового и жилого объекта (1200):	527 машино-мест	58,94	53,04
	63.1	Жилой комплекс (2002 01)			-*
	63.2	Бытовое обслуживание (1004 04)			-*
	63.3	Подземный паркинг (3004 10)			-*	527
64		Участок размещения смешанного общественно-делового и жилого объекта (1200):	352 машино-мест	39,38	35,45
	64.1	Жилой комплекс (2002 01)			-*
	64.2	Бытовое обслуживание (1004 04)			-*
	64.3	Подземный паркинг (3004 10)			-*	352
65		Участок размещения коммунально-складского объекта (3001):		0,33	0,3	-
	65.1	Коммунально-складской объект (3001)
66		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		5,6	5,04	46
	66.1	Общественно-деловой объект (1000)
67		Участок размещения специального объекта (3003):		4	3,6	-
	67.1	Объект инженерной инфраструктуры (3003)
70		Участок размещения специального объекта (3003):		15,50	13,95	-
	70.1	Объект инженерной инфраструктуры (3003)
71		Участок размещения специального объекта (3003):		10	9	-
	71.1	Объект инженерной инфраструктуры (3003)
113		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (1000):		60,58	54,52
	113.1	Розничная торговля (1004 01)			-*
	113.2	Общественное питание (1004 01)			-*
	113.3	Подземный паркинг (3004 10)			-*	321
114		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (транспортно-пересадочный узел) (1000):		314,25	282,825
	114.1	Транспортная инфраструктура (3005 02)			-*
	114.2	Розничная торговля (1004 01)			-*
	114.3	Общественное питание (1004 03)			-*
	114.4	Бытовое обслуживание (1004 04)			-*
	114.5	Офисы 1001			-*
	114.6	Распределительная трансформаторная подстанция (3004-02)			-*
	114.7	Подземный паркинг (3004 10)			-*	1133
115		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (транспортно-пересадочный узел) (1000)		9,39	8,45	-
	115.1	Общественно-деловой объект (1000)
116		Участок размещения смешанного общественно-делового объекта (транспортно-пересадочный узел) (1000):	2632 машино-мест	444,44	400
	116.1	Транспортная инфраструктура (3005 02)			-*
	116.2	Розничная торговля (1004 01)			-*
	116.3	Общественное питание (1004 03)			-*
	116.4	Офисы 1001			-*
	116.5	Встроенный паркинг (3004)			-*
	116.6	Подземный паркинг (3004 10)			-*	1316
117		Участок размещения жилищно-коммунального объекта (3004):		4,48	4,03	-
	117.1	Жилищно-коммунальный объект (3004)
149		Участок размещения многоквартирной жилой застройки (2002):		11,09	9,98	108
	149.1	Многоквартирная жилая застройка (2002 01)
150		Участок размещения дошкольной образовательной организации (2003):	80 мест	3,11	2,8	-
	150.1	Дошкольная образовательная организация (2003 01)
151		Участок размещения дошкольной образовательной организации (2003):	310 мест	6,89	6,2	-
	151.1	Дошкольная образовательная организация (2003 01)
152		Участок размещения общеобразовательной организации (2003):	1100 мест	16,86	15,18	-
	152.1	Общеобразовательная организация (2003 02)
153		Участок размещения дошкольной образовательной организации (2003):	200 мест	4,45	4	-
	153.1	Дошкольная образовательной# организация (2003 01)
160		Участок размещения специального объекта (3003):		0,35	0,3	-
	160.1	Объект инженерной инфраструктуры (3003)
161		Участок размещения специального объекта (3003):		0,6	0,54	-
	161.1	Объект инженерной инфраструктуры (3003)
163		Участок размещения жилищно-коммунального объекта (3004):		0,04	0,036	-
	163.1	Объект инженерной инфраструктуры (3004)
174		Участок размещения культурно-просветительного объекта (1003):	1200 посетителей	8,89	8	-
	174.1	Культурно-просветительный объект (1003)
193		Участок размещения специального объекта (3003):		0,3	0,27	-
	193.1	Объект инженерной инфраструктуры (3003)
195		Участок размещения жилищно-коммунального объекта (3004):		0,22	0,201	-
	195.1	Объект инженерной инфраструктуры (3004)
196		Участок размещения жилищно-коммунального объекта (3004):		0,25	0,225	-
	196.1	Объект инженерной инфраструктуры (3004)
197		Участок размещения жилищно-коммунального объекта (3004):		0,22	0,201	-
	197.1	Объект инженерной инфраструктуры (3004)
198	198.1	Зона размещения подземного паркинга под УДС (3004 10)		-	-	3500
199	199.1	Зона организации проезда (с выездом на проектируемую магистраль)		-	-	-
	199.2	Зона размещения открытых наземных парковок в УДС и технической зоне инженерных коммуникаций	3715 машино-мест

* - площадь определяется на стадии разработки проектной документации.

4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"

N участка на плане	Назначение	Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Вид ограничения на участке
1	2	3	4
Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
1	Смешанное общественно-деловое	0,45	-
2	Смешанное общественно-деловое	0,29	-
3	Смешанное общественно-деловое	0,64	-
4	Смешанное общественно-деловое	0,72	-
5	Смешанное общественно-деловое	0,64	-
6	Смешанное общественно-деловое	0,29	-
7	Смешанное общественно-деловое	0,57	-
8	Административно-деловое	1,54	0,01 га в технической зоне метрополитена
9	Смешанное общественно-деловое	0,56	-
10	Смешанное общественно-деловое	1,1	-
11	Смешанное общественно-деловое	0,64	-
12	Смешанное общественно-деловое	0,73	-
13	Смешанное общественно-деловое	1,02	-
14	Смешанное общественно-деловое	0,48	-
15	Смешанное общественно-деловое	0,53	-
16	Смешанное общественно-деловое	1,39	-
17	Смешанное общественно-деловое	1,39	-
18	Смешанное общественно-деловое	1,39	-
19	Смешанное общественно-деловое	1,06	-
20	Смешанное общественно-деловое	1,18	-
21	Смешанное общественно-деловое	1,39	-
22	Смешанное общественно-деловое	0,61	-
23	Смешанное общественно-деловое	1,2	-
24	Смешанное общественно-деловое	1,61	-
25	Смешанное общественно-деловое	1,18	-
26	Смешанное общественно-деловое	0,61	-
27	Смешанное общественно-деловое	0,62	-
28	Смешанное общественно-деловое	1,38	-
29	Смешанное общественно-деловое	0,64	-
30	Смешанное общественно-деловое	0,35	-
31	Смешанная общественно-деловое	1,11	-
32	Смешанное общественно-деловое	2,05	1,35 га в водоохранной зоне, 0,74 га в прибрежной зоне
33	Смешанное общественно-деловое	2,59	0,58 га в водоохранной зоне, 0,01 га в прибрежной зоне
34	Административно-деловое	2,87	-
35	Учебно-образовательное	69,2	1,79 га в технической зоне метрополитена, 2,17 га в технической зоне инженерных коммуникаций, 5,43 га в водоохранной зоне, 5,43 га в прибрежной зоне, 4,89 га использование подземного пространства
36	Учебно-образовательное	0,38	0,02 га в технической зоне инженерных коммуникаций, 0,56 га в водоохранной зоне, 0,56 га в прибрежной зоне
37	Учебно-образовательное	3,21	0,15 га в технической зоне инженерных коммуникаций, 1,06 га в водоохранной зоне, 1,06 га в прибрежной зоне
38	Учебно-образовательное	4,21	2,93 га в водоохранной зоне, 0,87 га в прибрежной зоне
39	Культурно-просветительское	2,64	-
40	Культурно-просветительское	2,17	-
41	Торгово-бытовое	1,12	0,42 га в техническая зона# метрополитена
42	Торгово-бытовое	0,03	техническая зона метрополитена
43	Торгово-бытовое	0,06	техническая зона метрополитена
44	Торгово-бытовое	0,13	техническая зона метрополитена
45	Торгово-бытовое	1,84	-
46	Торгово-бытовое	1,51	-
48	Общеобразовательная организация	2,68	-
49	Дошкольная образовательная организация	1,18	-
50	Дошкольная образовательная организация	1,06	-
51	Общеобразовательная организация	2,66	-
65	Коммунально-складское	1,35	0,31 га в технической зоне инженерных коммуникаций
66	Смешанное общественно-деловое	0,32	-
67	Специального назначения	0,92	0,11 га в водоохранной зоне, 0,11 га в прибрежной зоне
68	Специального назначения	1,72	0,03 га в технической зоне инженерных коммуникаций, 0,72 га в водоохранной зоне, 0,72 га в прибрежной зоне
69	Специального назначения	3,72	0,67 га в водоохранной зоне, 0,67 га в прибрежной зоне, 0,06 в береговой полосе
70	Специального назначения	1,1	-
71	Специального назначения	0,51	-
94	Территории улиц и дорог	153,17	13,59 га в технической зоне метрополитена, 3,79 га в водоохранной зоне, 3,79 га в прибрежной зоне, 0,82 га в береговой полосе
94-1	Территории улиц и дорог	1,07	0,12 га в технической зоне метрополитена
94-2	Территории улиц и дорог	5,24	0,01 га в технической зоне метрополитена, 0,56 га в водоохранной зоне, 0,56 га в прибрежной зоне, 0,07 га в береговой полосе
94-3	Территории улиц и дорог	7,23	0,31 га в водоохранной зоне, 0,31 га в прибрежной зоне
94-4	Территории улиц и дорог	10,35	0,20 га в технической зоне метрополитена
94-5	Территории улиц и дорог	2,09
94-6	Территории улиц и дорог	5,97	5,06 га в технической зоне метрополитена
94-7	Территории улиц и дорог	5,27	0,65 га в водоохранной зоне, 0,34 га в прибрежной зоне, 0,13 га в береговой полосе
94-8	Территории улиц и дорог	1,87	0,32 га в технической зоне метрополитена
107	Коммунально-складское	1,59	0,07 га в береговой полосе, 0,26 га в прибрежной зоне, 0,26 га в водоохранной зоне
108	Объекты транспортной инфраструктуры	0,17	техническая зона метрополитена
109	Смешанное общественно-деловое	0,28	-
110	Смешанное общественно-деловое	6,32	0,43 га в технической зоне метрополитена
111	Смешанное общественно-деловое	0,75	0,05 га в технической зоне метрополитена
112	Смешанное общественно-деловое	0,07	-
113	Смешанное общественно-деловое	1,49	-
114	Смешанное общественно-деловое	3,4	-
115	Смешанное общественно-деловое	1,08	-
116	Смешанное общественно-деловое	13,86	-
117	Жилищно-коммунальное	0,41	0,40 га в водоохранной зоне
118	Культурно-просветительное	0,3	0,3 га в границах территорий объектов культурного наследия
119	Торгово-бытовое	0,07	-
120	Торгово-бытовое	0,15	техническая зона метрополитена
121	Торгово-бытовое	0,37	0,11 га в технической зоне метрополитена
122	Торгово-бытовое	0,02	0,006 га в технической зоне метрополитена
123	Торгово-бытовое	0,06	0,03 га в технической зоне метрополитена
124	Торгово-бытовое	0,29	-
150	Дошкольная образовательная организация	0,28	-
151	Дошкольная образовательная организация	1,09	-
152	Общеобразовательная организация	2,67	-
153	Дошкольная образовательная организация	1,01	-
154	Коммунально-складское	3,88	-
155	Промышленное	5,96	1,06 га в технической зоне метрополитена
156	Промышленное	0,18	0,06 га в технической зоне метрополитена
157	Специального назначения	0,39	0,35 в водоохранной зоне
158	Специального назначения	2,09	-
159	Специального назначения	0,15	-
160	Специального назначения	0,06	Водоохранная зона
161	Специального назначения	0,96	-
162	Жилищно-коммунальное	0,7	0,005 га в технической зоне инженерных коммуникаций
163	Жилищно-коммунальное	0,24	0,04 га в прибрежной зоне; 0,17 га в водоохранной зоне; 0,06 га обремененных сервитутом
164	Жилищно-коммунальное	0,48	-
165	Жилищно-коммунальное	0,28	0,05 га в технической зоне метрополитена
166	Жилищно-коммунальное	2,11	0,41 га в водоохранной зоне; 0,13 га в технической зоне метрополитена
167	Жилищно-коммунальное	0,99	0,02 га в водоохранной зоне; 0,02 га в технической зоне метрополитена
174	Культурно-просветительское	5,66	-
193	Специального назначения	0,78	0,01 га в технической зоне метрополитена
194	Объекты транспортной инфраструктуры	1,68	техническая зона метрополитена; 0,4 га в водоохранной зоне; 0,25 га в в# прибрежной зоне; 0,21 га в границах береговой полосы
195	Жилищно-коммунальное	0,07	0,02 га в технической зоне метрополитена; 0,03 га в водоохранной зоне
196	Жилищно-коммунальное	0,07	Водоохранная зона
197	Жилищно-коммунальное	0,07	-
Итого участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов		393,33
Участки жилых зданий, сооружений
47	Многоквартирная жилая застройка	5,34	0,31 га обремененных сервитутом, 0,45 в технической зоне инженерных коммуникаций, 0,57 га в водоохранной зоне, 0,57 га в прибрежной зоне
52	Высотно-градостроительный комплекс (ВГК)	0,81	-
53	ВГК	0,91	-
54	ВГК	1,16	-
55	ВГК	1,78	-
56	ВГК	1,47	-
57	ВГК	1,01	-
58	ВГК	1,38	-
59	ВГК	1,76	-
60	ВГК	1,03	-
61	ВГК	1,03	-
62	ВГК	1,37	-
63	ВГК	2,05	-
64	ВГК	1,21	-
125	Одноквартирная жилая застройка	21,7	0,45 га в прибрежной зоне; 1,68 га в водоохранной зоне
126	Одноквартирная жилая застройка	4,04	0,82 га в прибрежной зоне; 1,24 га в водоохранной зоне
127	Одноквартирная жилая застройка	3,07	-
128	Одноквартирная жилая застройка	0,17	прибрежная зона
129	Одноквартирная жилая застройка	0,09	прибрежная зона
130	Одноквартирная жилая застройка	0,1	0,09 га в прибрежной зоне, 0,01 га в водоохранной зоне
131	Одноквартирная жилая застройка	0,07	0,04 га в прибрежной зоне, 0,03 га в водоохранной зоне
132	Одноквартирная жилая застройка	0,07	0,01 га в прибрежной зоне; 0,06 га в водоохранной зоне
133	Одноквартирная жилая застройка	0,07	Водоохранная зона
134	Одноквартирная жилая застройка	0,07	0,067 га в водоохранной зоне
135	Одноквартирная жилая застройка	0,76	0,58 га в прибрежной зоне; 0,18 га в водоохранной зоне
136	Одноквартирная жилая застройка	0,42	0,02 га в прибрежной зоне; 0,36 га в водоохранной зоне
137	Одноквартирная жилая застройка	0,17	0,01 га в прибрежной зоне; 0,16 га в водоохранной зоне
138	Одноквартирная жилая застройка	0,14	0,13 га в прибрежной зоне; 0,01 га в водоохранной зоне
139	Одноквартирная жилая застройка	0,07	Водоохранная зона
140	Одноквартирная жилая застройка	0,08	0,04 га в прибрежной зоне; 0,04 га в водоохранной зоне
141	Одноквартирная жилая застройка	0,1	прибрежная защитная полоса
142	Одноквартирная жилая застройка	0,1	прибрежная защитная полоса
143	Одноквартирная жилая застройка	0,09	0,04 га в прибрежной зоне; 0,05 га в водоохранной зоне
144	Одноквартирная жилая застройка	0,1	Водоохранная зона
145	Одноквартирная жилая застройка	0,8	0,23 га в водоохранной зоне; 0,12 га обремененных сервитутом
146	Одноквартирная жилая застройка	0,1	Водоохранная зона
147	Одноквартирная жилая застройка	0,07	Водоохранная зона
148	Одноквартирная жилая застройка	7,02	0,43 га в водоохранной зоне; 0,67 га обремененных сервитутом
149	Многоквартирная жилая застройка	0,61	-
Итого участки жилых зданий, сооружений		62,39
Участки общего пользования, природных и озеленённых территорий
72	Природно-рекреационное	2,73	2,45 га в технической зоне инженерных коммуникаций
73	Природно-рекреационное	3,7	техническая зона инженерных коммуникаций
74	Природно-рекреационное	0,76	0,68 га в технической зоне инженерных коммуникаций, 0,52 га в технической зоне метрополитена
75	Природно-рекреационное	0,22	техническая зона инженерных коммуникаций
76	Природно-рекреационное	0,3	техническая зона инженерных коммуникаций
77	Природно-рекреационное	0,27	0,23 га в технической зоне инженерных коммуникаций
78	Природно-рекреационное	0,22	техническая зона инженерных коммуникаций
79	Природно-рекреационное	0,21	техническая зона инженерных коммуникаций
80	Природно-рекреационное	0,3	0,25 га в технической зоне инженерных коммуникаций
81	Природно-рекреационное	0,29	0,26 га в технической зоне инженерных коммуникаций
82	Природно-рекреационное	0,31	0,25 га в технической зоне инженерных коммуникаций
83	Природно-рекреационное	0,75	0,08 га в водоохранной зоне, 0,08 га в прибрежной зоне, 0,01 га в береговой полосе
84	Природно-рекреационное	0,13	0,01 га в технической зоне метрополитена, 0,11 га в технической зоне инженерных коммуникаций
85	Природно-рекреационное	0,38	0,13 га в технической зоне метрополитена, 0,35 га в водоохранной зоне, 0,35 га в прибрежной зоне, 0,05 га в береговой полосе
86	Природно-рекреационное	3,07	2,74 га в водоохранной зоне, 2,74 га в прибрежной зоне, 0,23 га в береговой полосе
87	Природно-рекреационное	1,11	использование подземного пространства
88	Природно-рекреационное	0,73	использование подземного пространства
89	Природно-рекреационное	0,75	использование подземного пространства
90	Природно-рекреационное	0,74	использование подземного пространства
91	Природно-рекреационное	0,29	использование подземного пространства
92	Природно-рекреационное	0,77	использование подземного пространства
93	Природно-рекреационное	3,91	техническая зона инженерных коммуникаций
95	Природно-рекреационное	0,14	техническая зона инженерных коммуникаций
96	Природно-рекреационное	0,12	техническая зона инженерных коммуникаций
97	Природно-рекреационное	0,12	техническая зона инженерных коммуникаций
98	Природно-рекреационное	0,07	техническая зона инженерных коммуникаций
99	Природно-рекреационное	6,71	техническая зона инженерных коммуникаций, 0,04 га в водоохранной зоне, 0,04 га в прибрежной зоне
100	Природно-рекреационное	8,34	1,87 га в технической зоне инженерных коммуникаций, 1,70 га в водоохранной зоне, 1,49 га в прибрежной зоне, 0,89 га в береговой полосе
101	Природно-рекреационное	2,08	техническая зона инженерных коммуникаций 0,15 га в береговой полосе; 0,24 га в прибрежной зоне; 0,38 га в водоохранной зоне
102	Природно-рекреационное	3,38	0,06 га в технической зоне метрополитена, 0,34 га в технической зоне инженерных коммуникаций, 1,11 га в береговой полосе; 1,26 га в прибрежной зоне; 0,52 га в водоохранной зоне
103	Природно-рекреационное	2,67	2,42 га в технической зоне инженерных коммуникаций, 0,14 га в береговой полосе; 0,21 га в прибрежной зоне; 0,34 га в водоохранной зоне
104	Природно-рекреационное	1,24	0,24 га в технической зоне инженерных коммуникаций, 0,79 га в береговой полосе; 0,21 га в прибрежной зоне; 0,20 га в водоохранной зоне
105	Водные поверхности	0,15	Водоохранная зона; 0,01 га в технической зоне метрополитена
106	Водные поверхности	1,91	Прибрежная и водоохранная зоны
168	Природно-рекреационное	0,24	техническая зона инженерных коммуникаций
169	Природно-рекреационное	0,48	0,16 га в технической зоне инженерных коммуникаций, 0,21 га в технической зоне метрополитена; 0,02 га в водоохранной зоне
170	Природно-рекреационное	0,16	0,005 га в водоохранной зоне
171	Природно-рекреационное	2,32	0,63 в технической зоне инженерных коммуникаций
172	Природно-рекреационное	0,88	-
173	Природно-рекреационное	3	-
175	Природно-рекреационное	4,6	4,28 га в береговой полосе; 0,32 га в прибрежной зоне, 0,04 га в технической зоне инженерных коммуникаций
176	Природно-рекреационное	2,22	0,47 га в технической зоне инженерных коммуникаций
177	Природно-рекреационное	6,85	6,28 в технической зоне инженерных коммуникаций
178	Природно-рекреационное	0,18	0,08 га в технической зоне инженерных коммуникаций
179	Природно-рекреационное	4,25	1,54 га в технической зоне инженерных коммуникаций
180	Природно-рекреационное	0,13	0,003 га в технической зоне метрополитена
181	Природно-рекреационное	5,78	2,01 га в технической зоне инженерных коммуникаций; 1,45 га в технической зоне метрополитена
182	Природно-рекреационное	1,48	0,50 га в технической зоне инженерных коммуникаций
183	Водные поверхности	8,14	Береговая полоса; 0,007 га в технической зоне инженерных коммуникаций
184	Водные поверхности	0,4	Береговая полоса; 0,01 га в технической зоне инженерных коммуникаций; 0,001 га в технической зоне метрополитена
185	Водные поверхности	0,01	-
186	Водные поверхности	0,02	-
187	Водные поверхности	0,15	-
188	Природно-рекреационное	0,25	0,22 га в береговой полосе; 0,03 га в прибрежной зоне
189	Природно-рекреационное	0,05	0,03 га в береговой полосе; 0,02 га в прибрежной зоне
190	Природно-рекреационное	2,05	0,08 га в технической зоне метрополитена, 0,19 га в технической зоне инженерных коммуникаций, 1,29 га в береговой полосе; 0,49 га в прибрежной зоне; 0,15 га в водоохранной зоне
191	Природно-рекреационное	1,35	0,6 га в береговой полосе; 0,75 га в прибрежной зоне
192	Природно-рекреационное	0,42	0,08 га в водоохранной зоне
Итого участки общего пользования, природных и озеленённых территорий		94,28
Всего		550

5. Основные мероприятия по реализации проекта планировки

Реализацию проекта планировки предлагается осуществить в 2 этапа: первый этап - до 2020 года, второй этап - до 2025 года.

5.1. Объекты капитального строительства, предлагаемые к сносу на первый этап

N п/п	N участка на плане ФПО	Наименование объектов	Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен кв.м	Суммарная поэтажная площадь в габаритах внутренних отделанных поверхностях наружных стен кв.м	Основание для сноса
1	94	Частные гаражи	847	762	Под развитие УДС
2		Частные гаражи	535	482	Под развитие УДС
3		Частные гаражи	881	793	Под развитие УДС
4	194	Частные гаражи	100	90	Под развитие УДС
5		Здание на стадии строительства	719	647	Под размещение линейных объектов
6		Малоэтажная жилая застройка	120	108	Под развитие УДС
7		Малоэтажная жилая застройка	32	29	Под развитие УДС
8		Малоэтажная жилая застройка	720	648	Под развитие УДС
9		Хозяйственная постройка	49	44	Под развитие УДС
10		Хозяйственная постройка	69	62	Под размещение линейных объектов
11		Малоэтажная жилая застройка	504	454	Под размещение линейных объектов
12	94	Хозяйственная постройка	28	25	Под развитие УДС
13		Малоэтажная жилая застройка	49	44	Под развитие УДС
14	103	Малоэтажная жилая застройка	40	36	Размещение тех. зоны инженерных сетей
15	94	Малоэтажная жилая застройка	28	25	Под развитие УДС
16		Малоэтажная жилая застройка	46	42	Под развитие УДС
17		Малоэтажная жилая застройка	29	26	Под развитие УДС
18		Малоэтажная жилая застройка	123	111	Под развитие УДС
19	190	Малоэтажная жилая застройка	236	212	Размещение тех. зоны инженерных сетей
	Итого			4640

5.2. Объекты капитального строительства, предлагаемые к сносу на второй этап

N участка на плане ФПО	N п/п	Наименование объектов	Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен кв.м.	Суммарная поэтажная площадь в габаритах внутренних отделанных поверхностей наружных стен К=0,9 кв.м	Основание для сноса
190	1	Малоэтажная жилая застройка	60	54	Объект находится в береговой полосе общего пользования
	2	Малоэтажная жилая застройка	47	42	Объект находится в береговой полосе общего пользования
	Итого			96

5.3. Предложения по размещению объектов капитального строительства

N п/п	Наименование	2 этап суммарная поэтажная площадь (к 0,9), тыс.кв.м	в т.ч. 1 этап суммарная поэтажная площадь (к 0,9) тыс.кв.м
1	Смешанная общественно-деловая застройка	2222,558	759,638
2	Административно-деловая застройка	165,765	153
3	Культурно-просветительные объекты	280	280
4	Застройка торгово-бытового назначения	262,62	0
5	Застройка учебно-образовательного назначения	505,7	0
6	Застройка учебно-воспитательного назначения	73,9	73,9
7	Высотно-градостроительный комплекс (ВГК)	1 178,135	441,45
8	Жилая застройка	106,43	106,43
9	Коммунальная застройка	32,653	28,326
	Итого	4 827,761	1 842,744
10	Подземный паркинг под УДС на 3 500 машино-мест	-	3500 машино-мест

5.4. Мероприятия транспортной инфраструктуры

N п/п	Наименование дороги	Протяженность в границах рассматриваемой территории, км
		2 этап	в том числе 1 этап
1	Магистральные улицы районного значения
1.1	Центральная автодорога в поселке Коммунарка с выходом на район Южное Бутово	0,5	0,5
1.2	Проектируемый проезд 812 поселок Газопровод;	0,5	0.5
1.3	Поселок Коммунарка - деревня Зименки;	1,5	1,5
1.4	Улица N 1	2,1	2,1
1.5	Улица N 2	2,2	2,2
1.6	Улица N 3	0,5	0,5
1.7	Улица N 4	3,3	3,3
1.8	Старое Калужское шоссе	3,2	0,9
	Всего Магистральные улицы районного значения	13,8	11,5
2	Улицы местного значения	1,4	1,4
3	Внутриквартальные проезды	7,9	4,7
	Всего УДС:	23,1	17,6

Предусмотреть временное размещение отстойно-разворотной площадки (ОРП) на территории транспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Столбово" на 1 этап реализации с последующим строительством транспортно-пересадочного узла с ОРП в его составе.

5.5. Предложения по развитию инженерного обеспечения территории.

N п/п	Наименование	Единицы измерения объект	Объем работ, объекты
			2 этап	в том числе 1 этап
1	2	3	4	5
1	Водоснабжение
1.1	Прокладка водовода Д=1000 мм	км	2	2
1.2	Прокладка водопроводных сетей Д=600-300 мм	км	36,4	10,7
2	Канализация
2.1	Строительство канализационно-насосной станции "Административно-деловой центр" с регулирующим резервуаром	тыс.куб.м/ сутки	15	10
2.2	Строительство сетей Д=200-600 мм местного значения	км	15-20	5
	Мероприятия за границей проекта планировки территории
2.3	Строительство канализационно-насосной станции "Ямонтово" с регулирующим резервуаром	тыс.куб.м/ сутки	16	16
2.4	Строительство напорно-самотечного трубопровода от канализационно-насосной станции "Административно-деловой центр" до камеры гашения напора	км	10	10
2.5	Строительство напорно-самотечного трубопровода от канализационно-насосной станции "Ямонтово" до очистных сооружений	км	3	3
2.6	Строительство подводящего канала Д=1000 мм к канализационно-насосной станции "Ямонтово"	км	1,5	1,5
3	Дождевая канализация
3.1	Устройство дождевой канализации диаметром
	500-600 мм	п/г. км	8,5	3,4
	800-1000 мм	п/г. км	4,5	1,4
	1200-1500 мм	п/г. км	0,8	0,2
3.2	Устройство очистных сооружений
	N 1	штук	1	1
	N2	штук	1	1
	N3	штук	1	1
	N4	штук	1	1
4	Теплоснабжение
4.1	Строительство тепломагистралей диаметром 2xDy 800 мм - 2xDy 600 мм - 2хDу 500 мм - 2хDу 400 мм - 2xDy 300 мм	км	20	4
	Мероприятия за границей проекта планировки территории
4.2	Строительство тепломагистрали от энергокомплекса административно-делового центра "Коммунарка"	км	1,5	1,5
4.3	Строительство тепломагистрали от районной тепловой станции "Южное Бутово" диаметром 2xDy 600 мм - 2xDy 500 мм	км	4,5	4,5
5	Электроснабжение
5.1	Строительство соединительных (распределительных) пунктов	единиц	14	4
5.2	Строительство питающей кабельной линии - 20 кВ от подстанции "Бутово", подстанции "Хованская", энергокомплекса административно-делового центра "Коммунарка"	км	120	75
5.3	Строительство трансформаторной подстанции на напряжение 20 кВ	единиц	100	35
5.4	Строительство распределительной кабельной линии - 20 кВ	км	65	25
5.5	Перекладка высоковольтной линии 110 кВ в кабель со строительством переходного пункта	км	4,8	4,19
6	Газоснабжение
6.1	Строительство головного газораспределительного пункта энергокомплекса административно-делового центра "Коммунарка" производительностью - 110-120 тыс.куб.м/час	объект	1	1
6.2	Строительство подводящих газопроводов Р=1.2 МПа (0,6 МПа) 2Ду 400 мм от выходных газопроводов из контрольно-распределительного пункта - 10 к головному газораспределительному пункту административно-делового центра "Коммунарка" (основной и резервный вводы)	км	3,5	3,5
6.3	Вынос 3-х ниток выходных газопроводов из КРП-10 и газопровода Р=0,6 МПа Ду 250 мм от головного газораспределительного пункта "Коммунарка" из зоны строительства административно-делового центра "Коммунарка" и Калужского шоссе, всего в однониточном исчислении	км	17,5	17,5
	в том числе в составе проектной документации на реконструкцию Калужского шоссе, всего, в т.ч.:	км	7,8	7,8
	Р=1,2 МПа 2Ду 1200 мм (в однониточном исчислении)	км	3,9	3,9
	Р=0,6 МПа Ду 1000 мм		2	2
	Р=0,6 МПа Ду 250 мм		1,9	1,9
6.4	Реконструкция головного газораспределительного пункта "Коммунарка" с увеличением производительности	объект	1	1
6.5	Строительство и перекладка с увеличением диаметра подводящих и выходного газопроводов из головного газораспределительного пункта "Коммунарка"	км	2,5	2,5
7	Связь и информатика
7.1	Строительство оптического узла связи	объект	1	1
7.2	Строительство телефонной канализации, с прокладкой волоконно-оптического кабеля от ближайшего сооружения телефонной канализации до Узла связи	км	0,5	0,5
7.3	Строительство усилительной станции проводного вещания	объект	1	1
Мероприятия по инженерной инфраструктуре, утвержденные в соответствии с постановлениями Правительства Москвы и правовыми актами Российской Федерации
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14 октября 2013 г. N 680-ПП "Об утверждении перечня объектов регионального значения, подлежащих размещению на территории, присоединенной с 1 июля 2012 года к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве"
1	Строительство водопроводно-распределительный узел "Газопровод"*	тыс.куб.м/ сутки	40	10
2	Строительство локально-очистных сооружений "Воскресенское - Расторопово"*	тыс.куб.м/ сутки	60	16
3	Строительство энергокомплекса административно-делового центра "Коммунарка"*	МВт/Гкал/ч	200/500	100/200
В соответствии с приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 13 августа 2012 г. N 387 "Об утверждении схемы и программы развития единой энергетической системы России на 2012-2018 годы" и постановлением Правительства Москвы от 14 октября 2013 г. N 680-ПП
4	Строительство подстанции "Хованская" с заходами кабельной линии 220 кВ Никулино-Хованская 1,2.	МВА	700,0	700,0
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 9 февраля 2012 г. N 37-ПП "Об утверждении генеральной схемы энергоснабжения города Москвы на период до 2020 года" и "Корректировкой схем тепло-газоснабжения# Москвы на период до 2020 года с учетом прилегающих территорий"
5	Строительство газотурбинной теплоэлектростанции "Щербинка"	МВт	375/433	375/433

* Местоположение и мощности головных сооружений для обеспечения АДЦ "Коммунарка" уточняются схемами инженерного обеспечения территории АДЦ "Коммунарка" и проектами планировки прилегающих территорий.

5.6. Перечень природоохранных мероприятий

N участка (зоны) на плане ФПО	Функциональное назначение участка (индекс)	Площадь участка, га	Мероприятия
1	2	3	4
72	Природно-рекреационное (4001)	2,73	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
73	Природно-рекреационное (4001)	3,7	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
74	Природно-рекреационное (4001)	0,76	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
75	Природно-рекреационное (4001)	0,22	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
76	Природно-рекреационное (4001)	0,3	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
77	Природно-рекреационное (4001)	0,27	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
78	Природно-рекреационное (4001)	0,22	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
79	Природно-рекреационное (4001)	0,21	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
80	Природно-рекреационное (4001)	0,3	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
81	Природно-рекреационное (4001)	0,29	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
82	Природно-рекреационное (4001)	0,31	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
83	Природно-рекреационное (4001)	0,75	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью.
84	Природно-рекреационное (4001)	0,13	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
85	Природно-рекреационное (4001)	0,38	Сохранение и восстановление типичной для конкретных сообществ структуры путем выборочной посадки кустарников и деревьев, мероприятия по реабилитации водной системы (стимулирование естественных процессов самоочистки, русловыправительные работы), расширение русла Коммунарского ручья, благоустройство прибрежных территорий. Текущий уход за существующими насаждениями, вырубка сухостоя, самосевной и порослевой растительности, обрезка сухих ветвей, заместительная высадка, компенсирующая погибшие растения, сезонная очистка газонов, рекультивация почвенно-растительного покрова
86	Природно-рекреационное (4001)	3,07	Сохранение и восстановление типичной для конкретных сообществ структуры путем выборочной посадки кустарников и деревьев, мероприятия по реабилитации водной системы (стимулирование естественных процессов самоочистки, русловыправительные работы), расширение русла Коммунарского ручья, благоустройство прибрежных территорий. Текущий уход за существующими насаждениями, вырубка сухостоя, самосевной и порослевой растительности, обрезка сухих ветвей, заместительная высадка, компенсирующая погибшие растения, сезонная очистка газонов, рекультивация почвенно-растительного покрова
87	Природно-рекреационное (4001)	1,11	Формирование почвенно-растительного покрова над магистральной улицей Солнцево-Бутово-Видное (СБВ), посадка деревьев и кустарников наиболее устойчивых к засолению почв, пыли и выхлопным газам, отличающихся средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью, текущий уход за зелеными насаждениями
88	Природно-рекреационное (4001)	0,73	Формирование почвенно-растительного покрова над магистральной улицей Солнцево-Бутово-Видное (СБВ), посадка деревьев и кустарников наиболее устойчивых к засолению почв, пыли и выхлопным газам, отличающихся средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью, уход за зелеными насаждениями
89	Природно-рекреационное (4001)	0,75	Формирование почвенно-растительного покрова над магистральной улицей Солнцево-Бутово-Видное (СБВ), посадка деревьев и кустарников наиболее устойчивых к засолению почв, пыли и выхлопным газам, отличающихся средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью, текущий уход за зелеными насаждениями
90	Природно-рекреационное (4001)	0,74	Формирование почвенно-растительного покрова над магистральной улицей Солнцево-Бутово-Видное (СБВ), посадка деревьев и кустарников наиболее устойчивых к засолению почв, пыли и выхлопным газам, отличающихся средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью, уход за зелеными насаждениями
91	Природно-рекреационное (4001)	0,29	Формирование почвенно-растительного покрова над магистральной улицей Солнцево-Бутово-Видное (СБВ), посадка деревьев и кустарников наиболее устойчивых к засолению почв, пыли и выхлопным газам, отличающихся средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью, уход за зелеными насаждениями
92	Природно-рекреационное (4001)	0,77	Формирование почвенно-растительного покрова над магистральной улицей Солнцево-Бутово-Видное (СБВ), посадка деревьев и кустарников наиболее устойчивых к засолению почв, пыли и выхлопным газам, отличающихся средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью, уход за зелеными насаждениями
93	Природно-рекреационное (4001)	3,91	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
95	Природно-рекреационное (4001)	0,14	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
96	Природно-рекреационное (4001)	0,12	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
97	Природно-рекреационное (4001)	0,12	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
98	Природно-рекреационное (4001)	0,07	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
99	Природно-рекреационное (4001)	6,71	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
100	Природно-рекреационное (4001)	8,34	Восстановление почвенно-растительного покрова, формирование нового озеленения, составленного более устойчивыми к засолению почв, пыли и выхлопным газам растениями и отвечающего целям повышения экологической эффективности зеленых насаждений, их санитарно-гигиенических и природоохранных функций
101	Природно-рекреационное (4001)	2,08	Восстановление почвенно-растительного покрова, формирование нового озеленения, составленного более устойчивыми к засолению почв, пыли и выхлопным газам растениями и отвечающего целям повышения экологической эффективности зеленых насаждений, их санитарно-гигиенических и природоохранных функций
102	Природно-рекреационное (4001)	3,38	Сохранение и восстановление типичной для конкретных сообществ структуры путем выборочной посадки лесных кустарников и деревьев, сохранение популяций редких видов дикорастущих растений, мероприятия по реабилитации водной системы, благоустройство прибрежных территорий
103	Природно-рекреационное (4001)	2,67	Восстановление почвенно-растительного покрова, формирование нового озеленения, составленного более устойчивыми к засолению почв, пыли и выхлопным газам растениями и отвечающего целям повышения экологической эффективности зеленых насаждений, их санитарно-гигиенических и природоохранных функций
104	Природно-рекреационное (4001)	1,24	Сохранение и восстановление типичной для конкретных сообществ структуры путем выборочной посадки лесных кустарников и деревьев, сохранение популяций редких видов дикорастущих растений, мероприятия по реабилитации водной системы, благоустройство прибрежных территорий
105	Водные поверхности (7000)	0,15	Мероприятия по реабилитации водной системы (стимулирование естественных процессов самоочистки, русловыправительные работы), расширение русла Коммунарского ручья
106	Водные поверхности (7000)	1,91	Мероприятия по реабилитации водной системы (стимулирование естественных процессов самоочистки, русловыправительные работы), расширение русла Коммунарского ручья
168	Природно-рекреационное (4001)	0,24	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
169	Природно-рекреационное (4001)	0,48	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
170	Природно-рекреационное (4001)	0,16	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
171	Природно-рекреационное (4001)	2,32	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
172	Природно-рекреационное (4001)	0,88	Восстановление почвенно-растительного покрова, формирование нового озеленения, составленного более устойчивыми к засолению почв, пыли и выхлопным газам растениями и отвечающего целям повышения экологической эффективности зеленых насаждений, их санитарно-гигиенических и природоохранных функций
173	Природно-рекреационное (4001)	3	Восстановление почвенно-растительного покрова, формирование нового озеленения, составленного более устойчивыми к засолению почв, пыли и выхлопным газам растениями и отвечающего целям повышения экологической эффективности зеленых насаждений, их санитарно-гигиенических и природоохранных функций
175	Природно-рекреационное (4001)	4,6	Сохранение и восстановление типичной для конкретных сообществ структуры путем выборочной посадки кустарников и деревьев, благоустройство прибрежных территорий. Текущий уход за существующими насаждениями, вырубка сухостоя, самосевной и порослевой растительности, обрезка сухих ветвей, заместительная высадка, компенсирующая погибшие растения, сезонная очистка газонов, рекультивация почвенно-растительного покрова
176	Природно-рекреационное (4001)	2,22	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
177	Природно-рекреационное (4001)	6,85	Восстановление почвенно-растительного покрова, формирование нового озеленения, составленного более устойчивыми к засолению почв, пыли и выхлопным газам растениями и отвечающего целям повышения экологической эффективности зеленых насаждений, их санитарно-гигиенических и природоохранных функций
178	Природно-рекреационное (4001)	0,18	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
179	Природно-рекреационное (4001)	4,25	Восстановление почвенно-растительного покрова, формирование нового озеленения, составленного более устойчивыми к засолению почв, пыли и выхлопным газам растениями и отвечающего целям повышения экологической эффективности зеленых насаждений, их санитарно-гигиенических и природоохранных функций
180	Природно-рекреационное (4001)	0,13	Восстановление почвенно-растительного покрова, формирование нового озеленения, составленного более устойчивыми к засолению почв, пыли и выхлопным газам растениями и отвечающего целям повышения экологической эффективности зеленых насаждений, их санитарно-гигиенических и природоохранных функций
181	Природно-рекреационное (4001)	5,78	Восстановление почвенно-растительного покрова, формирование нового озеленения, составленного более устойчивыми к засолению почв, пыли и выхлопным газам растениями и отвечающего целям повышения экологической эффективности зеленых насаждений, их санитарно-гигиенических и природоохранных функций
182	Природно-рекреационное (4001)	1,48	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
183	Водные поверхности (7000)	8,14	Мероприятия по реабилитации водной системы (стимулирование естественных процессов самоочистки, русловыправительные работы)
184	Водные поверхности (7000)	0,4	Мероприятия по реабилитации водной системы (стимулирование естественных процессов самоочистки, русловыправительные работы)
185	Водные поверхности (7000)	0,01	Мероприятия по реабилитации водной системы (стимулирование естественных процессов самоочистки, русловыправительные работы)
186	Водные поверхности (7000)	0,02	Мероприятия по реабилитации водной системы (стимулирование естественных процессов самоочистки, русловыправительные работы)
187	Водные поверхности (7000)	0,15	Мероприятия по реабилитации водной системы (стимулирование естественных процессов самоочистки, русловыправительные работы)
188	Природно-рекреационное (4001)	0,25	Сохранение и восстановление типичной для конкретных сообществ структуры путем выборочной посадки кустарников и деревьев, благоустройство прибрежных территорий. Текущий уход за существующими насаждениями, вырубка сухостоя, самосевной и порослевой растительности, обрезка сухих ветвей, заместительная высадка, компенсирующая погибшие растения, сезонная очистка газонов, рекультивация почвенно-растительного покрова
189	Природно-рекреационное (4001)	0,05	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью
190	Природно-рекреационное (4001)	2,05	Сохранение и восстановление типичной для конкретных сообществ структуры путем выборочной посадки кустарников и деревьев, благоустройство прибрежных территорий. Текущий уход за существующими насаждениями, вырубка сухостоя, самосевной и порослевой растительности, обрезка сухих ветвей, заместительная высадка, компенсирующая погибшие растения, сезонная очистка газонов, рекультивация почвенно-растительного покрова
191	Природно-рекреационное (4001)	1,35	Сохранение и восстановление типичной для конкретных сообществ структуры путем выборочной посадки лесных кустарников и деревьев, сохранение популяций редких видов дикорастущих растений, мероприятия по реабилитации водной системы, благоустройство прибрежных территорий
192	Природно-рекреационное (4001)	0,42	Восстановление почвенного слоя и растительного покрова, экологическая реабилитация нарушенных участков после проведения строительных работ, формирование нового озеленения, отличающегося устойчивостью к антропогенным воздействиям средозащитной эффективностью, высоким биологическим разнообразием и рекреационной привлекательностью.

5.7. Мероприятия по охране объектов культурного наследия

1. На территории объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Успения Пресвятой Богородицы 1887 года", строительные и иные работы должны проводиться при условии наличия в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия в соответствии с п. 3 ст. 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

2. На территории выявленных объектов археологического наследия Селище Сосенки 1 и Селище Сосенки 2 возможно проведение археологических полевых работ в установленном порядке и обеспечение доступа граждан к указанным объектам при условии обеспечения сохранности выявленных объектов археологического наследия. Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, в границах которой располагаются выявленные объекты археологического наследия, должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки.

"План красных линий"

План "Функционально-планировочная организация территории"

План "Границы зон планируемого размещения объектов"

План "Межевание территории"