Приложение 1. Перечень работ и услуг, выполняемых по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий

Приложение 1
к приказу Комитета ЖКХ
от 4 июля 1997 г. N 132

Перечень работ и услуг,
выполняемых по заявкам населения в счет платы
за техническое обслуживание зданий

NN п/п	Виды работ и услуг	Периодичность и сроки выполнения работ
1	2	3
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34	САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Смена прокладок Регулировка кранов Набивка сальников, уплотнение сгонов Регулировка смывного бачка Устранение утечки в смывном бачке Очистка сифонов Устранение течи или смена гибкой подводки присоединения сантехприборов* Смена участков трубопроводов (до 1 метра) к сантехприборам Подчеканка раструбов унитаза Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов (кроме местных засоров в квартире) Наладка и регулировка систем отопления с ликвидацией воздушных пробок Устранение неисправностей в системах отопления, горячего водоснабжения Промывка: а)трубопроводов системы отопления б)нагревательных приборов системы отопления Замена отопительных приборов при течи неустранимого характера ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ Устранение неисправностей электротехни- ческих устройств: протирка цоколей и смена перегоревших электролампочек, смена и ремонт штепсельных розеток, выключателей, автоматов, рубильников, устройств защитного отключения, мелкий ремонт электропроводки и электрических устройств в местах общего пользования (подвал, лестничные клетки, уличное освещение, чердачное помещение) Проверка и восстановление заземления ванн, замеры сопротивления изоляции проводов Устранение неисправности в электроплите при выходе из строя конфорки и жарочного шкафа* Устранение неисправностей электроснабже- ния (короткое замыкание и др.) и электрооборудования квартир, происшедших не по вине проживающих ГАЗОВЫЕ ПРИБОРЫ Выполнение технического обслуживания газового оборудования (стационарных плит, водонагревателей и др.) Выполнение ремонтных работ по заявкам (кроме портативных газовых плит) Выезд бригады аварийно - диспетчерской службы по вызову "04" АО "Сибирьгазсервис" ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Общестроительные работы в жилых помещениях выполняются по заявлениям населения в случае порчи полов, стен и потолков по вине жилищных организаций Устранение причин протечки (промерзания) стоков панелей и блоков Замена разбитых стекол оконных переплетов, форточек, дверных полотен, витражей, стеклоблоков в местах общего пользования Восстановление функционирования диспетчерских систем Восстановление работоспособности лифтов Устранение засоров и неисправностей мусоропровода, устранение засоров вентканалов Восстановление работоспособности фекальных и дренажных насосов. Проверка работоспособности и прочистка дымоходов и газоходов а) асбоцементные б) кирпичные Проверка систем автоматики, противопожарной защиты и сигнализации При печном отоплении ремонт кирпичной кладки, устранение трещин и неплотностей в дымоходах (газоходах), других неисправностей, угрожающих пожарной безопасности и способствующих проникновению в помещение дымовых газов ДРУГИЕ УСЛУГИ Выдача расчетной книжки по оплате за жилищно-коммунальные услуги Выдача справок,выписок Услуги по регистрации граждан и снятию с регистрационного учета Удостоверение доверенностей на получение заработной платы, пенсии, пособий и др., предусмотренных п.4 ст.185 ГК РФ	2 раза в год " " " в течение смены 2 раза в год в течение смены " в течение суток в течение недели по мере поступления заявок ежегодно по мере поступления заявок по мере поступления заявок в течение смены по мере необходимости, в согласованные сроки в течение 3-х суток в течение смены в согласованные сроки с "Сибирьгазсервис" - " - по вызову в согласованные сроки в согласованные сроки " " " 1 раз в год 1 раз в квартал в согласованные сроки и в течение суток с немедленным прекращением эксплуатации. 1 раз в 1,5 года по мере необходимости " по мере необходимости

* Услуги по пункту 7 с заменой элементов выполняются из материалов, приобретенных населением.

* Работы, по ремонту стационарных электроплит с заменой элементов выполняются из материалов, приобретенных населением.

ПРИМЕЧАНИЕ: предусмотренные перечнем работы (услуги) выполняются бесплатно для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде и в квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности. Пункт 2 примечаний приложения 2 к постановлению мэра от 12.05.97 N 473 вводится в действие после внесения изменений в действующее законодательство, устанавливающих переход на 100 % оплату жилья населением.

Приложение 1 составлено в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, Положением об организации проведения реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального, социально-культурного назначения (ВСН 58-88Р).