Статья 1

Статья 1. Внести в Закон Новосибирской области "О регулировании земельных отношений в Новосибирской области" следующие изменения и дополнения:

1. Пункт 4 статьи 16 изложить в следующей редакции:

"В связи с изменением нормативной цены земли, базовых ставок арендной платы, оценочных зон размер арендной платы может пересматриваться по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год,

если иное не предусмотрено договором"

2. В статье 19 исключить подпункт а) пункта 1.

3. Статью 19 дополнить пунктом 2 следующего содержания:

"Земельный участок, предоставленный из государственных или муниципальных земель в пользование, может быть обременен запретом на передачу в аренду, а переданный в аренду - запретом на передачу в субаренду".

Пункты 2, 3 сделать пунктами 3,4.

4. В статье 32 пункт 1 изложить в следующей редакции:

"Земельные участки под гаражное строительство, строительство овощехранилищ предоставляются на условиях аренды; для ведения предпринимательской деятельности - на условиях аренды, кроме случаев, предусмотренных федеральным законодательством. При строительстве гаражно-строительными кооперативами многоярусных гаражей земельные участки кооперативам могут предоставляться в бессрочное (постоянное) пользование".

5. Статью 33 изложить в следующей редакции:

"В соответствии с федеральным законодательством документом, устанавливающим право собственности, постоянного пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок, является "свидетельство о государственной регистрации прав", выдаваемое учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации документ о праве собственности, постоянного пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок, выданный до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

6. В пункте 7 статьи 54 исключить слово "совместную".