Приложение N 1
к приказу Министерства культуры РФ
от 18 декабря 2015 г. N 3133
I. Требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Цитадель и исторический город в крепостных стенах Дербента"
1. Допускается:
1.1. проведение работ по выявлению и научному изучению (раскопки, разведки) объектов археологического наследия (археологические полевые работы) на основании разрешения (открытого листа) с последующей обязательной рекультивацией нарушенных земель;
1.2. установка информационных надписей и обозначений на объекты культурного наследия;
1.3. устройство туристско-экскурсионных маршрутов;
1.4. прокладка подземных инженерных сетей (коммуникаций) с последующей рекультивацией и благоустройством нарушенных земель при условии проведения археологических исследований;
1.5. проведение противоэрозионных мероприятий на склонах, расчистка русел рек и ручьев;
1.6. капитальный ремонт и реконструкция существующих линейных объектов и объектов капитального строительства, в том числе гидротехнических сооружений и архитектурных частей фонтанов, объектов исторической системы водоснабжения;
1.7. проведение мероприятий, направленных на сохранение и регенерацию городской и природной среды, природного ландшафта и их компонентов;
1.8. проведение туристско-экскурсионной, научно-исследовательской и учебной деятельности, проведение культурно-массовых мероприятий;
1.9. строительство зданий, строений и сооружений по специально разработанным проектам (для зоны жилых кварталов магальной части и зоны жилой застройки);
1.10. использование для строительства и благоустройства территории традиционных (камень, дерево, кирпич) и близких им по фактуре современных материалов;
1.11. использование для отделки фасадов, кровель и ограждений бежевых, серых, зелёных, охристых, терракотовых, коричневых цветов, исключая яркие цвета и контрастные цветовые сочетания;
1.12. возведение ограждений из традиционных материалов в традиционном стиле;
1.13. воссоздание объектов культурного наследия;
1.14. установка информационных надписей и обозначений об объектах культурного наследия, а также Государственного бюджетного учреждения "Дербентский государственный историко-архитектурный и художественный музей-заповедник" (далее - Музей);
1.15. размещение в специально установленных и оборудованных местах мусорных контейнеров, стандартной емкости для сбора мусора, накопления и временного хранения отходов производства и потребления, объемом до двух кубических метров;
1.16. консервация и музеефикация объектов археологического наследия и срезов культурного слоя в целях их сохранения и популяризации.
2. Запрещается:
2.1. образование новых земельных участков без наличия подъездов, подходов к каждому новому земельному участку;
2.2. предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
2.3. разведка и добыча полезных ископаемых;
2.4. нарушение почвенного покрова, изменение гидрологического режима;
2.5. хозяйственная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
2.6. размещение, захоронение отходов производства и потребления, устройство свалок вне специально установленных мест и организация необорудованных мест сбора мусора;
2.7. организация скотомогильников;
2.8. проведение строительных, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без осуществления археологического наблюдения;
2.9. любая хозяйственная деятельность, оказывающая негативное воздействие на культурный и природный ландшафты;
2.10. строительство промышленных, жилищно-коммунальных и сельскохозяйственных объектов башенного типа, за исключением установки молниеотводов и антенн специальной связи;
2.11. установка отдельно стоящих рекламных конструкций, превышающих размеры 5 х 3 м с учетом основания, а также их размещение на уровне выше карниза объектов капитального строительства (данное требование уточнено режимами использования "Р1" - "Р6" в главах II - VII настоящего Приказа);
2.12. вырубка древесно-кустарниковой растительности, за исключением санитарных рубок и работ в приусадебном хозяйстве;
2.13. строительство шумозащитных ограждений;
2.14. устройство балконов, лоджий, эркеров на фасадах зданий;
2.15. самовольные раскопки и извлечение из культурного слоя археологических находок.
II. Режим "Р1"
3. Разрешается:
3.1. реставрация объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия;
3.2. проведение противоаварийных мероприятий в случаях угрозы сохранности объектов археологического наследия на основании разрешения (открытого листа);
3.3. прокладка подземных инженерных сетей (коммуникаций) в целях обеспечения функционирования объекта культурного наследия с последующей рекультивацией и благоустройством нарушенных земель при условии проведения археологических исследований.
4. Запрещается:
4.1. реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства и объектов монументального искусства;
4.2. реконструкция существующих и прокладка новых наземных и надземных инженерных коммуникаций, за исключением их перекладки в подземные трассы при условии проведения археологических исследований;
4.3. динамическое воздействие на грунты, создающее разрушающие вибрационные нагрузки на памятники истории и культуры;
4.4. установка рекламных конструкций и информационных знаков, не связанных с памятником или ансамблем и деятельностью Музея;
4.5. размещение временных зданий, строений и сооружений, за исключением временных сооружений, устанавливаемых на период проведения культурно-массовых мероприятий.
III. Режим "Р2"
5. Допускается:
5.1. проведение противоэрозионных мероприятий на улицах, восстановление традиционного мощения натуральным камнем;
5.2. строительство зданий, строений и сооружений высотой до конька кровли 6,5 метров;
5.3. применение при строительстве и реконструкции жилых и хозяйственных построек традиционной плоской кровли;
5.4. демонтаж дисгармоничных пристроек, скатных инородных кровель и прочих дисгармоничных элементов.
6. Запрещается:
6.1. транзитное движение транспортных средств;
6.2. установка отдельно стоящих рекламных конструкций, превышающих размеры 1 х 3 м с учетом основания, а также их размещение на уровне выше карниза объектов капитального строительства.
IV. Режим "Р3"
7. Допускается:
7.1. Строительство зданий, строений и сооружений:
- для жилых домов - высота до карниза не более 7 метров, до конька скатной кровли не более 10 метров;
- для общественных зданий - высота до карниза не более 10,5 метров, до конька скатной кровли не более 14 метров;
7.2. Для существующих зданий при ремонтных работах предусматривать реконструкцию фасадов с целью приведения их в соответствие с настоящим режимом;
7.3. Применение при строительстве и реконструкции зданий, строений и сооружений плоской, двускатной, вальмовой и сложной формы крыш.
8. Запрещается:
8.1. надстройка дополнительных этажей на существующие здания;
V. Режим "Р4"
9. Допускается:
9.1. Строительство зданий, строений и сооружений:
- для жилых домов - высота до карниза не более 7 метров, до конька скатной кровли не более 10 метров;
- для общественных зданий - высота до карниза не более 10,5 метров, до конька скатной кровли не более 14 метров;
9.2. Для существующих зданий при ремонтных работах предусматривать реконструкцию фасадов с целью приведения их в соответствие с настоящим режимом.
10. Запрещается:
10.1. проведение всех видов работ без предварительного исследования культурного слоя.
VI. Режим "Р5"
11. Допускается:
11.1. строительство и ремонт линейных объектов;
11.2. реконструкция с уменьшением объемов линейных объектов;
11.3. устройство тротуаров и пешеходных дорожек;
11.4. благоустройство территории.
12. Запрещается:
12.1. расширение полосы отвода;
12.2. установка любых рекламных конструкций;
12.3. строительство любых зданий, строений и сооружений.
VII. Режим "Р6"
13. Допускается:
13.1. проведение работ по восстановлению породного и видового состава зеленых насаждений на территории парков и скверов;
13.2. проведение санитарных рубок и санитарно-оздоровительных мероприятий;
13.3. восстановление и благоустройство исторических локальных водотоков и родников;
13.4. ремонт, реконструкция существующих и прокладка новых садовых дорожек;
13.5. благоустройство с использованием малых архитектурных форм, монументов;
13.6. размещение временных сооружений, устанавливаемых на период проведения культурно-массовых мероприятий.
14. Запрещается:
14.1. самовольная вырубка зеленых насаждений;
14.2. строительство зданий, строений и сооружений любого вида;
14.3. самовольные раскопки и извлечение из культурного слоя археологических находок.