Статья 3. Сфера применения градостроительных нормативов и правил Новосибирской области

Статья 3. Сфера применения градостроительных нормативов и правил Новосибирской области

1. Основой применения и разработки градостроительных нормативов и правил являются прогнозы, концепции, программы, планы социально-экономического развития Новосибирской области, а также достижения науки и техники, ориентированные на энерго-, ресурсо- и трудосберегающие технологии, конструкции, материалы, на комплексное оздоровление окружающей среды и направленные на градостроительное развитие и преобразование системы расселения населения, размещения производительных сил, межселенной инженерной и транспортной инфраструктуры территории, планировки и застройки городских и сельских поселений Новосибирской области.

2. Градостроительные нормативы и правила Новосибирской области являются составной частью системы государственных нормативно-технических документов в строительстве и обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления, а также гражданами и юридическими лицами, осуществляющими градостроительную деятельность на территории Новосибирской области, и применяются при:

- разработке, экспертизе, согласовании и утверждении градостроительной и проектной документации;

- оформлении предписывающей документации, а также разработке, экспертизе, согласовании и утверждении градостроительной и проектной документации для строительства, реконструкции объектов градостроительной деятельности;

- работах по строительству, реконструкции объектов градостроительной деятельности, благоустройству территории;

- установлении ограничений по использованию функционально-территориальных зон и иных объектов градостроительной деятельности;

- осуществлении государственного контроля и надзора в градостроительстве, строительстве, реконструкции объектов градостроительной деятельности и благоустройстве территории.

3. Для объектов градостроительной деятельности областного значения, подлежащих особому регулированию, разрабатываются специальные градостроительные нормативы и правила.

4. К территориям, на которых градостроительная деятельность подлежит особому регулированию, относятся:

- территории объектов историко-культурного наследия;

- особо охраняемые природные территории;

- территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- территории чрезвычайных экологических ситуаций, экологического бедствия;

- иные территории.

5. К поселениям, в которых градостроительная деятельность подлежит особому регулированию, относятся:

- город Новосибирск;

- исторические поселения, а также поселения, на территории которых имеются памятники истории и культуры;

- иные городские и сельские поселения с особым режимом жизнедеятельности.

6. Отнесение территорий и поселений к объектам градостроительной деятельности, подлежащих особому регулированию, осуществляется по основаниям и в порядке, установленными законами Новосибирской области или Российской Федерации.