Письмо Министерства экономического развития РФ от 28 июля 2011 г. N Д23-3185 "О льготном предоставлении земельных участков"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу льготного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям и сообщает.

Федеральным законом от 14 июня 2011 г. N 138-ФЗ "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" и Земельный кодекс Российской Федерации" были внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, предусматривающие предоставление земельных участков многодетным семьям.

Пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливается, что граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, льготный порядок предоставления земельных участков многодетным семьям устанавливается законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации по реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 30 ноября 2010 года (поручение от 6 декабря 2010 г. N Пр-3534) Минэкономразвития России в рамках разработанного проекта поправок Правительства Российской Федерации к проекту федерального закона N 432575-4 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Градостроительного кодекса Российской Федерации" (далее - законопроект) предусмотрело нормы бесплатного предоставления земельных участков отдельным категориям граждан, в том числе гражданам, имеющих трех и более детей, некоммерческим объединениям граждан в случаях, предусмотренных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Указанным проектом поправок предусмотрено, что предоставление земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно осуществляется однократно в порядке очередности.

Порядок постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в бесплатном предоставлении земельных участков, порядок снятия граждан с такого учета, а также порядок предоставления им земельных участков устанавливаются нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Действие таких нормативно-правовых актов (законов) распространяется на территорию соответствующего субъекта Российской Федерации, в связи с чем льготное предоставление земельных участков осуществляется только на территории такого субъекта Российской Федерации, если между субъектами Российской Федерации не заключены соответствующие соглашения.

Врио директора Департамента недвижимости

В.В. Абрамченко