Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 11 февраля 2016 г. N 38-ПП "О мерах по реализации промышленной и инвестиционной политики в городе Москве" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение 6. Перечень требований в целях присвоения статуса инвестиционного приоритетного проекта г. Москвы
Приложение 6. Перечень требований в целях присвоения статуса инвестиционного приоритетного проекта г. Москвы
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2016 г. N 518-ПП настоящее постановление дополнено приложением 6
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 11 февраля 2016 г. N 38-ПП
Перечень
требований в целях присвоения статуса инвестиционного приоритетного проекта города Москвы
С изменениями и дополнениями от:
15 ноября 2016 г., 13 июня, 25 октября, 28 декабря 2017 г., 3 апреля 2018 г.
1. Общие положения
Перечень требований в целях присвоения статуса инвестиционного приоритетного проекта города Москвы (далее - Перечень) определяет требования, предъявляемые к юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям (далее - инвесторы) и иным привлеченным лицам (в случае их привлечения), к земельным участкам и (или) объектам капитального строительства, указанным в заявлении на присвоение статуса инвестиционного приоритетного проекта города Москвы и планируемым к использованию, реконструкции и (или) созданию в ходе реализации инвестиционного проекта (далее - объекты недвижимого имущества), к деятельности, осуществляемой с использованием объектов недвижимого имущества, в целях присвоения статуса инвестиционного приоритетного проекта города Москвы (далее - статус).
2. Требования, предъявляемые к инвесторам и иным привлеченным лицам (в случае их привлечения) в целях присвоения статуса инвестиционного приоритетного проекта города Москвы*(1)
2.1. Регистрация в качестве налогоплательщика на территории города Москвы.
2.2. Отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в федеральный бюджет, бюджет города Москвы, местные бюджеты.
2.3. Отсутствие в отношении юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры ликвидации, банкротства.
2.4. Отсутствие задолженности по арендной плате за земельные участки, принадлежащие на праве собственности городу Москве и используемые в ходе реализации инвестиционного проекта, претендующего на присвоение статуса.
Информация об изменениях:
Пункт 2.5 изменен. - Постановление Правительства Москвы от 25 октября 2017 г. N 800-ПП
2.5. Наличие финансовых ресурсов (собственных или привлеченных) в размере не менее 50 процентов от объема инвестиций, указанного в заявлении на присвоение статуса, или наличие чистых активов инвестора и иных привлеченных лиц (в случае их привлечения) совокупно с чистыми активами лиц, входящих в одну группу лиц с инвестором и иными привлеченными лицами (в случае их привлечения), на 31 декабря календарного года, предшествующего предыдущему году подачи заявления на присвоение статуса, если заявление на присвоение статуса подается до 1 июня (включительно), либо на 31 декабря календарного года, предшествующего году подачи заявления на присвоение статуса, если заявление на присвоение статуса подается после 1 июня, составляющих не менее 10 процентов от объема инвестиций, указанного в заявлении на присвоение статуса.
2.6. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 25 октября 2017 г. N 800-ПП
Информация об изменениях:
2.7. Наличие решения Министерства промышленности и торговли Российской Федерации о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации от 4 августа 2015 г. N 794 "Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков", при обращении за статусом инвестиционного приоритетного проекта города Москвы по созданию индустриального (промышленного) парка*(3).
3. Требования, предъявляемые к объектам недвижимого имущества в целях присвоения статуса инвестиционного приоритетного проекта города Москвы по созданию, модернизации и (или) освоению производства промышленной продукции
3.1. Объекты капитального строительства или части (помещения) объектов капитального строительства, используемые в ходе реализации инвестиционного проекта (далее - объекты капитального строительства), переданы инвестору и иным привлеченным лицам (в случае их привлечения) на основании договоров аренды, зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации и заключенных на один год и более, и поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации*(4).
3.2. Объекты капитального строительства используются для осуществления экономической деятельности, относящейся к обрабатывающему производству (за исключением производства табачных изделий) в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, для целей выпуска продукции, предусмотренной инвестиционным проектом, претендующим на присвоение статуса*(5).
Информация об изменениях:
Пункт 3.3 изменен с 28 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2017 г. N 1103-ПП
3.3. Не более 20 процентов площади от суммарной площади объектов капитального строительства заняты непрофильными объектами (объекты торговли, офисные помещения, объекты общественного питания, объекты бытовых услуг), за исключением складских площадей, площадей гаражей, площадей, занятых лабораториями, относящихся к технологическому циклу производства промышленной продукции, помещений, используемых для размещения рабочих мест работников, обеспечивающих производственную деятельность при производстве промышленной продукции*(5).
3.4. Объекты капитального строительства расположены на одном или нескольких земельных участках, при этом данные земельные участки должны иметь общие границы либо могут быть разделены дорожными проездами или иными линейными объектами с расстоянием нахождения друг от друга не более чем 500 метров*(1).
4. Требования, предъявляемые к объектам недвижимого имущества в целях присвоения статуса инвестиционного приоритетного проекта города Москвы по созданию промышленного комплекса
4.1. Объекты капитального строительства находятся на праве собственности у инвестора и иных привлеченных лиц (в случае их привлечения) и поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации*(6).
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 г. N 353-ПП в пункт 4.2 настоящего приложения внесены изменения
4.2. Отношение суммарной площади заявленных объектов капитального строительства к суммарной площади земельных участков, заявленных на присвоение статуса (далее - заявленные земельные участки), составляет не менее 2000 квадратных метров на один гектар заявленных земельных участков, расположенных в Троицком и Новомосковском административных округах города Москвы, и не менее 4000 квадратных метров на один гектар заявленных земельных участков, расположенных в остальных административных округах города Москвы либо на пересечении Троицкого или Новомосковского административных округов города Москвы и иного административного округа города Москвы, при условии их нахождения в границах одной производственной зоны, а при отсутствии утвержденных границ производственной зоны - в границах одной промышленной зоны*(6).
Информация об изменениях:
Пункт 4.3 изменен с 28 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2017 г. N 1103-ПП
4.3. Не более 20 процентов площади от суммарной площади объектов капитального строительства заняты непрофильными объектами (объекты торговли, офисные помещения, объекты общественного питания, объекты бытовых услуг), за исключением складских площадей, площадей гаражей, площадей, занятых лабораториями, относящихся к технологическому циклу промышленного комплекса, помещений, используемых для размещения рабочих мест работников, обеспечивающих производственную деятельность промышленного комплекса*(6).
4.4. Земельные участки находятся на праве собственности или ином праве у инвестора и иных привлеченных лиц (в случае их привлечения) и поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации*(7).
4.5. Основным видом разрешенного использования земельных участков является производственная деятельность или проектирование и строительство. Дополнительно к производственной деятельности допускаются следующие виды разрешенного использования земельного участка - общественное использование объектов капитального строительства, предпринимательство, коммунальное обслуживание, обеспечение научной деятельности, деловое управление, магазины, общественное питание, обслуживание автотранспорта*(8).
4.6. Объекты капитального строительства используются для осуществления экономической деятельности, относящейся к обрабатывающему производству (за исключением производства табачных изделий) в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, для целей выпуска продукции, указанной в специальном инвестиционном контракте*(6).
5. Требования, предъявляемые к объектам недвижимого имущества в целях присвоения статуса инвестиционного приоритетного проекта города Москвы по созданию индустриального (промышленного) парка
5.1. Объекты капитального строительства находятся на праве собственности или ином вещном праве у инвестора и иных привлеченных лиц (в случае их привлечения) и поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации*(6).
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 г. N 353-ПП в пункт 5.2 настоящего приложения внесены изменения
5.2. Отношение суммарной площади заявленных объектов капитального строительства к суммарной площади заявленных земельных участков составляет не менее 2000 квадратных метров на один гектар заявленных земельных участков, расположенных в Троицком и Новомосковском административных округах города Москвы, и не менее 4000 квадратных метров на один гектар заявленных земельных участков, расположенных в остальных административных округах города Москвы либо на пересечении Троицкого или Новомосковского административных округов города Москвы и иного административного округа города Москвы. При этом данные земельные участки должны иметь общие границы либо могут быть разделены дорожными проездами или иными линейными объектами с расстоянием нахождения друг от друга не более чем 500 метров*(6).
5.3. Не более 20 процентов площади от суммарной площади объектов капитального строительства заняты непрофильными объектами (объекты торговли, офисные помещения, объекты общественного питания, объекты бытовых услуг)*(6). При этом не являются непрофильными объектами следующие объекты:
5.3.1. Центр коллективного пользования, центр сертификации, центр услуг для бизнеса, бизнес-инкубатор, коворкинг, центр молодежного инновационного творчества, центр прототипирования, чистые помещения, инжиниринговый центр, относящиеся к технологическому циклу обрабатывающего производства индустриального (промышленного) парка, а также конгресс-холл, спортивный зал, парковка.
5.3.2. Офисные площади, занятые юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими в качестве основного вида экономической деятельности экономическую деятельность, относящуюся к научным исследованиям и разработкам, техническим испытаниям, исследованиям, анализу и сертификации, деятельности в области информации и связи в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности и относящуюся к технологическому циклу обрабатывающего производства индустриального (промышленного) парка.
5.3.3. Складские площади, площади гаражей, площади, занятые лабораториями, относящиеся к технологическому циклу обрабатывающего производства индустриального (промышленного) парка.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 г. N 353-ПП в пункт 5.4 настоящего приложения внесены изменения
5.4. Объекты капитального строительства должны включать в себя два и более из следующих объектов - центр коллективного пользования, центр сертификации, центр услуг для бизнеса, бизнес-инкубатор, коворкинг, центр молодежного инновационного творчества, центр прототипирования, чистые помещения, инжиниринговый центр, относящиеся к технологическому циклу обрабатывающего производства индустриального (промышленного) парка*(6), а также конгресс-холл, выставочный зал.
5.5. Земельные участки находятся на праве собственности или ином праве у инвестора и иных привлеченных лиц (в случае их привлечения) и поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации*(7).
5.6. Основным видом разрешенного использования земельных участков является производственная деятельность или проектирование и строительство. Дополнительно к производственной деятельности допускаются следующие виды разрешенного использования земельного участка - общественное использование объектов капитального строительства, предпринимательство, коммунальное обслуживание, обеспечение научной деятельности, деловое управление, магазины, общественное питание, обслуживание автотранспорта*(8).
5.7. Не менее 50 процентов площади от суммарной площади объектов используются для осуществления экономической деятельности, относящейся к обрабатывающему производству (за исключением производства табачных изделий) в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, для целей выпуска продукции, указанной в специальном инвестиционном контракте*(6).
5.8. Не менее 70 процентов от площади объектов капитального строительства, сданной в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим в качестве основного вида экономической деятельности экономическую деятельность, относящуюся к обрабатывающему производству (за исключением производства табачных изделий), а также научным исследованиям и разработкам, деятельности в области информации и связи, техническим испытаниям, исследованиям, анализу и сертификации, при условии, что указанная экономическая деятельность технологически связана с экономической деятельностью, относящейся к обрабатывающему производству (за исключением производства табачных изделий) в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, по сведениям, представляемым в Фонд социального страхования Российской Федерации (далее - ФСС РФ), передано на основании договоров аренды, зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации и заключенных на один год и более*(6).
6. Требования, предъявляемые к объектам недвижимого имущества в целях присвоения статуса инвестиционного приоритетного проекта города Москвы по созданию технопарка
6.1. Объекты капитального строительства находятся на праве собственности или ином вещном праве у инвестора и иных привлеченных лиц (в случае их привлечения) и поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации*(6).
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 г. N 353-ПП в пункт 6.2 настоящего приложения внесены изменения
6.2. Отношение суммарной площади заявленных объектов капитального строительства к суммарной площади заявленных земельных участков составляет не менее 4000 квадратных метров на один гектар заявленных земельных участков, расположенных в Троицком и Новомосковском административных округах города Москвы, и не менее 8000 квадратных метров на один гектар заявленных земельных участков, расположенных в остальных административных округах города Москвы либо на пересечении Троицкого или Новомосковского административных округов города Москвы и иного административного округа города Москвы. При этом заявленные земельные участки должны иметь общие границы либо могут быть разделены дорожными проездами или иными линейными объектами с расстоянием нахождения друг от друга не более чем 500 метров*(6).
6.3. Объекты капитального строительства планируются к использованию или используются для осуществления экономической деятельности, относящейся к обрабатывающему производству (за исключением производства табачных изделий), к научным исследованиям и разработкам, техническим испытаниям, исследованиям, анализу и сертификации, деятельности в области информации и связи в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности*(6).
6.4. Не более 20 процентов площади от суммарной площади заявленных объектов капитального строительства могут быть заняты непрофильными объектами (объекты торговли, офисные помещения, объекты общественного питания, объекты бытовых услуг)*(6). При этом не являются непрофильными объектами следующие объекты:
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 г. N 353-ПП в пункт 6.4.1 настоящего приложения внесены изменения
6.4.1. Центр коллективного пользования, центр сертификации, центр услуг для бизнеса, бизнес-инкубатор, коворкинг, центр молодежного инновационного творчества, центр прототипирования, чистые помещения, инжиниринговый центр, детский технопарк, выставочный зал, детская игровая комната, а также конгресс-холл, спортивный зал, парковка.
6.4.2. Офисные площади, занятые юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими в качестве основного вида экономической деятельности экономическую деятельность, относящуюся к научным исследованиям и разработкам, техническим испытаниям, исследованиям, анализу и сертификации, деятельности в области информации и связи в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 г. N 353-ПП в пункт 6.5 настоящего приложения внесены изменения
6.5. Объекты капитального строительства должны включать в себя два и более из следующих объектов - центр коллективного пользования, центр сертификации, центр услуг для бизнеса, бизнес-инкубатор, коворкинг, центр молодежного инновационного творчества, центр прототипирования, чистые помещения, инжиниринговый центр, детский технопарк*(6), конгресс-холл, выставочный зал, детская игровая комната.
6.6. Размер общей площади объектов капитального строительства, за исключением объектов незавершенного строительства, составляет не менее 10 000 квадратных метро*(6).
6.7. Земельные участки находятся на праве собственности или ином праве у инвестора и иных привлеченных лиц (в случае их привлечения) и поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации*(7).
6.8. Вид разрешенного использования земельных участков, на которых располагаются объекты капитального строительства, соответствует виду фактического использования объектов капитального строительства*(8).
6.9. Не менее 70 процентов от площади объектов капитального строительства, сданной в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим в качестве основного вида экономической деятельности экономическую деятельность, относящуюся к обрабатывающему производству (за исключением производства табачных изделий), к научным исследованиям и разработкам, техническим испытаниям, исследованиям, анализу и сертификации, деятельности в области информации и связи в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, по сведениям, представляемым в ФСС РФ, передано на основании договоров аренды, зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации и заключенных на один год и более*(6).
7. Требования, предъявляемые к деятельности, планируемой к осуществлению в ходе реализации инвестиционного приоритетного проекта города Москвы по созданию, модернизации и (или) освоению производства промышленной продукции
Информация об изменениях:
Пункт 7.1 изменен с 28 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2017 г. N 1103-ПП
7.1. Суммарный объем инвестиций, связанных с приобретением, созданием, модернизацией, реконструкцией и подготовкой к использованию внеоборотных активов, в ходе реализации инвестиционного проекта, претендующего на присвоение статуса, составляет не менее 300 миллионов рублей (без учета налога на добавленную стоимость)*(9).
7.2. Объем выручки от деятельности на объектах недвижимого имущества, приходящийся на один квадратный метр занимаемой площади в объекте капитального строительства, в год*(10) составляет не менее 75 000 рублей (без учета налога на добавленную стоимость)*(11).
7.3. Размер фонда оплаты труда работников, занятых на территории объекта капитального строительства, приходящийся на один квадратный метр занимаемой площади в объекте капитального строительства, в год*(10) составляет не менее 25 000 рублей*(11).
7.4. Среднемесячный размер заработной платы работников, занятых на территории объектов недвижимого имущества, в год составляет не менее размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности по городу Москве по данным Федеральной службы государственной статистики (далее - Росстат), определяемого за последний календарный год, предшествующий предыдущему году подачи заявления на присвоение статуса*(10).
8. Требования, предъявляемые к деятельности, планируемой к осуществлению в ходе реализации инвестиционного приоритетного проекта города Москвы по созданию промышленного комплекса
Информация об изменениях:
Пункт 8.1 изменен с 28 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2017 г. N 1103-ПП
8.1. Суммарный объем инвестиций, связанных с приобретением, созданием, модернизацией, реконструкцией и подготовкой к использованию внеоборотных активов, используемых в ходе реализации инвестиционного проекта, претендующего на присвоение статуса, составляет не менее 300 миллионов рублей (без учета налога на добавленную стоимость) и не менее 250 миллионов рублей на один гектар земельных участков (без учета налога на добавленную стоимость)*(12).
8.2. Объем выручки от деятельности на территории объектов недвижимого имущества, приходящийся на один гектар земельных участков, в год*(13) составляет не менее 300 миллионов рублей (без учета налога на добавленную стоимость)*(11).
8.3. Размер фонда оплаты труда работников, занятых на территории объектов недвижимого имущества, приходящийся на один гектар земельных участков, в год*(13) составляет не менее 100 миллионов рублей*(11).
8.4. Среднемесячный размер заработной платы работников, занятых на территории объектов недвижимого имущества, в год составляет не менее размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности по городу Москве по данным Росстата, определяемого за последний календарный год, предшествующий предыдущему году подачи заявления на присвоение статуса*(13).
9. Требования, предъявляемые к деятельности, планируемой к осуществлению в ходе реализации инвестиционного приоритетного проекта города Москвы по созданию индустриального (промышленного) парка
Информация об изменениях:
Пункт 9.1 изменен с 28 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2017 г. N 1103-ПП
9.1. Суммарный объем инвестиций, связанных с приобретением, созданием, модернизацией, реконструкцией и подготовкой к использованию внеоборотных активов, используемых в ходе реализации инвестиционного проекта, претендующего на присвоение статуса, составляет не менее 2 миллиардов рублей (без учета налога на добавленную стоимость) и не менее 250 миллионов рублей на один гектар земельных участков (без учета налога на добавленную стоимость)*(12).
9.2. Объем выручки от деятельности на территории объектов недвижимого имущества, приходящийся на один гектар земельных участков, в год*(13) составляет не менее 450 миллионов рублей (без учета налога на добавленную стоимость)*(11).
9.3. Размер фонда оплаты труда работников, занятых на территории объектов недвижимого имущества, приходящийся на один гектар земельных участков, в год*(13) составляет не менее 100 миллионов рублей*(11).
9.4. Среднемесячный размер заработной платы работников, занятых на территории объектов недвижимого имущества, в год составляет не менее среднемесячного дохода от трудовой деятельности по городу Москве по данным Росстата, определяемого за последний календарный год, предшествующий предыдущему году подачи заявления на присвоение статуса*(13), и увеличенного на коэффициент 1,1.
10. Требования, предъявляемые к деятельности, планируемой к осуществлению с использованием объектов недвижимого имущества, в ходе реализации инвестиционного приоритетного проекта города Москвы по созданию технопарка
Информация об изменениях:
Пункт 10.1 изменен с 28 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2017 г. N 1103-ПП
10.1. Суммарный объем инвестиций, связанных с приобретением, созданием, модернизацией, реконструкцией и подготовкой к использованию внеоборотных активов, используемых в ходе реализации инвестиционного проекта, претендующего на присвоение статуса, составляет не менее 300 миллионов рублей (без учета налога на добавленную стоимость) и не менее 250 миллионов рублей на один гектар земельных участков (без учета налога на добавленную стоимость)*(12).
10.2. Объем выручки от деятельности на территории объектов недвижимого имущества, приходящийся на один гектар земельных участков, в год*(13) составляет не менее 600 миллионов рублей (без учета налога на добавленную стоимость)*(11).
10.3. Размер фонда оплаты труда работников, занятых на территории объектов недвижимого имущества, приходящийся на один гектар земельных участков, в год*(13) составляет не менее 200 миллионов рублей*(11).
10.4. Среднемесячный размер заработной платы работников, занятых на территории объектов недвижимого имущества, в год составляет не менее размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности по городу Москве по данным Росстата, определяемого за последний календарный год, предшествующий предыдущему году подачи заявления на присвоение статуса*(13), и увеличенного на коэффициент 1,2.
10.5. Объем выручки от экономической деятельности, относящейся к обрабатывающему производству (за исключением производства табачных изделий), на территории объектов недвижимого имущества в год составляет не менее 40 процентов совокупного объема выручки от деятельности на территории объектов недвижимого имущества*(6).
Информация об изменениях:
Приложение 6 дополнено пунктом 10.6 с 3 апреля 2018 г. - Постановление Правительства Москвы от 3 апреля 2018 г. N 248-ПП
10.6. Объем выпуска продукции в рамках осуществления экономической деятельности, относящейся к производству кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ и монтажно-компоновочной деятельности в области производства кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ, на территории объектов недвижимого имущества составляет не менее 200 минут продукции в год*(13).
11. Требования, предъявляемые к инвестиционным проектам, реализуемым по концессионному соглашению, соглашению о государственно-частном партнерстве, в целях присвоения статуса инвестиционного приоритетного проекта города Москвы
Информация об изменениях:
Пункт 11.1 изменен с 28 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2017 г. N 1103-ПП
11.1. Объем инвестиций по концессионному соглашению, соглашению о государственно-частном партнерстве составляет не менее 500 миллионов рублей.
11.2. Объектами концессионного соглашения являются объекты, указанные в пунктах 1, 2, 4-7, 12-14, 16 части 1 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а также объекты, на которых осуществляются обработка, накопление, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов, а объектами соглашения о государственно-частном партнерстве - объекты, указанные в пунктах 1-3, 5-7, 10-13, 15, 16 части 1 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 224-ФЗ "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Информация об изменениях:
Приложение 6 дополнено разделом 12. - Постановление Правительства Москвы от 25 октября 2017 г. N 800-ПП
12. Требования, предъявляемые к объектам недвижимого имущества в целях присвоения статуса инвестиционного приоритетного проекта города Москвы по созданию объектов в сфере образования, культуры и искусства
12.1. Объекты капитального строительства, используемые в ходе реализации инвестиционного проекта, находятся на праве собственности или ином вещном праве у инвестора и иных привлеченных лиц (в случае их привлечения) и поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации.*(6)
12.2. Общая площадь объектов культурного наследия регионального значения, которые используются или планируются к использованию для осуществления деятельности в сфере образования, культуры и искусства, составляет не менее 15 тысяч квадратных метров.*(6)
12.3. Объекты капитального строительства планируются к использованию или используются для осуществления деятельности в сфере образования, культуры, искусства, деятельности библиотек, архивов, музеев и прочих объектов культуры в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности.*(6)
12.4. Не более 20 процентов площади от суммарной площади заявленных объектов капитального строительства могут быть заняты непрофильными объектами (объекты торговли, офисные помещения, объекты общественного питания, объекты бытовых услуг).*(6) При этом не являются непрофильными объектами следующие объекты:
12.4.1. Офисные площади, занятые юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими в качестве основного вида деятельность, относящуюся к деятельности в сфере образования, культуры, искусства, деятельности библиотек, архивов, музеев и прочих объектов культуры в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности.
12.4.2. Складские площади, площади гаражей, площади подземных автостоянок.
12.5. Общая площадь земельных участков, используемых в ходе реализации проекта, составляет не менее 1 гектара.
12.6. Земельные участки находятся на праве собственности или ином праве у инвестора и иных привлеченных лиц (в случае их привлечения) и поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации.*(7)
12.7. Одним из основных видов разрешенного использования земельных участков, используемых в ходе реализации проекта, является культурное развитие.*(8).
Информация об изменениях:
Приложение 6 дополнено разделом 13. - Постановление Правительства Москвы от 25 октября 2017 г. N 800-ПП
13. Требования, предъявляемые к деятельности, планируемой к осуществлению в ходе реализации инвестиционного приоритетного проекта города Москвы по созданию объектов в сфере образования, культуры и искусства
13.1. Суммарный объем инвестиций, связанных с созданием объектов образования, культуры и искусства, используемых в ходе реализации инвестиционного проекта, претендующего на присвоение статуса, составляет не менее 8 миллиардов рублей (без учета налога на добавленную стоимость).*(12)
13.2. Объем выручки от деятельности на территории объектов недвижимого имущества, приходящийся на 1 гектар земельных участков, в год*(14) составляет не менее 15 миллионов рублей (без учета налога на добавленную стоимость).*(11)
13.3. Размер фонда оплаты труда работников, занятых на территории объектов недвижимого имущества, приходящийся на 1 гектар земельных участков, в год*(14) составляет не менее 15 миллионов рублей.*(11)
13.4. Среднемесячный размер заработной платы работников, занятых на территории объектов недвижимого имущества*(14), составляет не менее размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности по городу Москве по данным Росстата, определяемого за последний календарный год, предшествующий предыдущему году подачи заявления на присвоение статуса.
------------------------------
*(1) Требование должно быть выполнено на дату подачи заявления на присвоение статуса.
*(2) Утратила силу. - Постановление Правительства Москвы от 25 октября 2017 г. N 800-ПП
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 г. N 353-ПП сноска 3 настоящего приложения изложена в новой редакции
*(3) Дата окончания срока действия решения о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации от 4 августа 2015 г. N 794 "Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков", выданного Министерством промышленности и торговли Российской Федерации, не может быть позднее чем 12 месяцев с даты подачи заявления на присвоение статуса.
*(4) Допускается отклонение при присвоении статуса в части наличия зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации договоров аренды. Указанное отклонение должно быть устранено не позднее 6 месяцев со дня присвоения статуса.
*(5) Требование должно быть выполнено в срок не позднее трех лет со дня присвоения статуса.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 г. N 353-ПП сноска 6 настоящего приложения изложена в новой редакции
*(6) Допускается отклонение при присвоении статуса на срок не более 5 лет со дня присвоения статуса в случае если объекты капитального строительства создаются, реконструируются в ходе реализации инвестиционного проекта.
*(7) Допускается отклонение при присвоении статуса в части нахождения земельных участков на праве собственности или ином праве у инвестора и иных привлеченных лиц (в случае их привлечения) и постановки на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации. Указанное несоответствие должно быть устранено в срок не позднее двух лет со дня присвоения статуса.
*(8) Допускается отклонение при присвоении статуса. В случае несоответствия вида разрешенного использования земельных участков установленным видам разрешенного использования указанное несоответствие должно быть устранено в срок не позднее двух лет со дня присвоения статуса.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 г. N 353-ПП в сноску 9 настоящего приложения внсены изменения
*(9) Требование должно быть выполнено в срок не позднее трех лет со дня присвоения статуса и подтверждается датой ввода в эксплуатацию основных средств, модернизированных и (или) созданных в ходе реализации инвестиционного проекта, принятия объектов, модернизированных и (или) созданных в ходе реализации инвестиционного проекта, к бухгалтерскому учету в качестве нематериальных активов. При этом могут быть учтены инвестиции, осуществленные за последние 12 месяцев, предшествующих году подачи заявления на присвоение статуса.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 г. N 353-ПП в сноску 9 настоящего приложения внсены изменения
*(10) Требование должно быть выполнено в срок не позднее двух календарных лет с даты ввода в эксплуатацию основных средств, модернизированных и (или) созданных в ходе реализации инвестиционного проекта, принятия объектов, модернизированных и (или) созданных в ходе реализации инвестиционного проекта, к бухгалтерскому учету в качестве нематериальных активов и должно выполняться в течение всего последующего срока реализации инвестиционного проекта.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 г. N 353-ПП в сноску 9 настоящего приложения внсены изменения
*(11) Значение показателя деятельности подлежит ежегодной индексации начиная с 1 января 2017 г. и корректируется на значение индекса потребительских цен на непродовольственные товары по данным Росстата (декабрь к декабрю предыдущего года). При присвоении статуса инвестиционного приоритетного проекта города Москвы по решению Межведомственной комиссии по вопросам присвоения, подтверждения и прекращения статусов в сфере промышленной и инвестиционной деятельности допускается отклонение в меньшую сторону в размере не более чем на 40 процентов в части размера фонда оплаты труда работников, занятых на территории объектов недвижимого имущества, приходящегося на один гектар земельных участков, используемых в ходе реализации инвестиционного проекта, для проектов в сфере производства фармацевтической продукции, деятельности полиграфической и деятельности по копированию носителей информации. При этом суммарный объем инвестиций, связанных с приобретением, созданием, модернизацией, реконструкцией и подготовкой к использованию внеоборотных активов, используемых в ходе реализации инвестиционного проекта, должен составлять не менее 550 миллионов рублей на один гектар земельных участков (без учета налога на добавленную стоимость) для проектов по созданию промышленного комплекса, технопарка, претендующих на присвоение статуса инвестиционного приоритетного проекта города Москвы, и не менее 440 миллионов рублей на один гектар земельных участков (без учета налога на добавленную стоимость) для проекта по созданию индустриального (промышленного) парка, претендующего на присвоение статуса инвестиционного приоритетного проекта города Москвы.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 г. N 353-ПП в сноску 9 настоящего приложения внсены изменения
*(12) Требование должно быть выполнено в срок не позднее 5 лет со дня присвоения статуса и подтверждается датой ввода реконструированных и (или) созданных в ходе реализации инвестиционного проекта объектов капитального строительства, датой ввода в эксплуатацию основных средств, модернизированных и (или) созданных в ходе реализации инвестиционного проекта, и принятия объектов, модернизированных и (или) созданных в ходе реализации инвестиционного проекта, к бухгалтерскому учету в качестве нематериальных активов. При этом могут быть учтены инвестиции, осуществленные за последние 12 месяцев, предшествующих году подачи заявления на присвоение статуса.
Информация об изменениях:
Сноска 13 изменена с 3 апреля 2018 г. - Постановление Правительства Москвы от 3 апреля 2018 г. N 248-ПП
*(13) Требование должно быть выполнено в срок не позднее двух календарных лет с даты ввода реконструированных и (или) созданных в ходе реализации инвестиционного проекта объектов капитального строительства, ввода в эксплуатацию основных средств, модернизированных и (или) созданных в ходе реализации инвестиционного проекта, принятия объектов, модернизированных и (или) созданных в ходе реализации инвестиционного проекта, к бухгалтерскому учету в качестве нематериальных активов и должно выполняться в течение всего последующего срока реализации инвестиционного проекта. Для инвестиционного проекта по созданию технопарка в сфере информации и связи в части производства кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ и осуществления монтажно-компоновочной деятельности в области производства кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ требование должно быть выполнено в срок не позднее трех календарных лет с даты ввода реконструированных и (или) созданных в ходе реализации инвестиционного проекта объектов капитального строительства, ввода в эксплуатацию основных средств, модернизированных и (или) созданных в ходе реализации инвестиционного проекта, принятия объектов, модернизированных и (или) созданных в ходе реализации инвестиционного проекта, к бухгалтерскому учету в качестве нематериальных активов и должно выполняться в течение всего последующего срока реализации инвестиционного проекта.
Информация об изменениях:
Приложение 6 дополнено сноской 14. - Постановление Правительства Москвы от 25 октября 2017 г. N 800-ПП
*(14) Требование должно быть выполнено в срок не позднее трех лет с даты ввода построенных и (или) реконструированных, отреставрированных, приспособленных для современного использования в ходе реализации инвестиционного проекта объектов капитального строительства в эксплуатацию и должно выполняться в течение всего последующего срока реализации инвестиционного проекта.