Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 4 декабря 2015 г. N 03-03-06/70912 О подтверждении соблюдения порядка целевого использования денежных средств, направленных на строительство объектов инженерных сетей и сооружений, а также на возмещение стоимости земельного участка в случае его раздела

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 4 декабря 2015 г. N 03-03-06/70912

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу подтверждения соблюдения порядка целевого использования денежных средств, направленных на строительство объектов инженерных сетей и сооружений, а также на возмещение стоимости земельного участка в случае его раздела и сообщает, что вопросы, связанные с применением Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", находятся вне компетенции Минфина России.

Одновременно сообщаем, что согласно подпункту 14 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) к средствам целевого финансирования, не учитываемым в составе доходов при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций, относится в том числе имущество, полученное в виде аккумулированных на счетах организации-застройщика средств дольщиков и (или) инвесторов.

Вместе с тем в случае нецелевого использования денежных средств полученных в рамках целевого финансирования, указанные средства рассматриваются как подлежащие включению в состав доходов, учитываемых в целях налогообложения прибыли организаций, на основании пункта 14 статьи 250 НК РФ.

При этом для доходов в виде использованных не по назначению целевых средств датой получения дохода признается дата фактического использования данных средств не по целевому назначению (осуществления расходов) (подпункт 9 пункт 4 статьи 271 НК РФ).

Заместитель директора Департамента

А.С. Кизимов