Приложение 2 (рекомендуемое). Технические заключения по результатам приемочного контроля дома и инженерного оборудования

Приложение 2
Рекомендуемое

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам приемочного контроля дома N _________
корп. _______ по ул. (пер.) ______________________________________

С "  " по "  " группой обследования ________________________________ проведен приемочный контроль ______________________ этажного ..... секционного жилого дома серии _________________. Средняя температура наружного воздуха в момент приемки ___________________. Состояние погоды ________________________

Заказчик ______________

Подрядчик ______________

Начало строительства, капитального ремонта ______________________________

(нужное подчеркнуть)

Окончание строительства, капитального ремонта ___________________________

(нужное подчеркнуть)

Конструктивная схема дома _______________________________________________

Наружные стены (толщиной) выполнены из __________________________________

марки

Внутренние несущие стены из ___________________

Перегородки из ___________________ марки ________________________________

имеют толщину ___________________________

Перекрытия из _________________ толщиной ___________ пролетом ___________

Крыша, кровля ___________________________________________________________

Отделка фасада ___________________________

Внутренняя отделка стен _________________________________________________ пола _____________________________

В соответствии с Инструкцией по инструментальному контролю при приемке в эксплуатацию законченных строительством и капитально отремонтированных жилых зданий были выборочно обследованы ___________ кв.: N ___________ на ____ этаже, N ___________ на этаже _____ N _____________ на _____ этаже, N __________ на _____ этаже, из них _______________ квартиры торцевые.

Оценка неравномерности осадки фундаментов показала, что их максимальная замеренная величина _____________ (не) превышает нормальной.

Отмостки имеют уклон _______________________________________________ и выполнены ________________________________________________________________

Состояние гидроизоляции подвалов (технических подполий) ___________________

Наружные стеновые панели (не) имеют трещин _________________________ ___________________________

Проверка точности монтажа стен дала следующие результаты: относительное смещение вертикальных и горизонтальных граней торцов панелей в крестообразном шве составило от _____________ до ___________, причем в _____% замеров превысило допуск, кв. N _________;

ширина шва составила от __________ до _________, отклонение от _________ допуска обнаружено в _____% случаев, кв. N _____________;

относительное смешение лицевых граней поверхностей достигло _______ мм, причем в _____% замеров превысило допуск;

отклонение верхних углов стен от вертикали достигло ________ мм, в _____% случаев превысило допуск, кв. N ___________;

продольный изгиб (выпучивание) панелей составил от ___________ до _________, причем в _____% замеров превысил допуск" кв. N ________________________________.

Проверка герметичности стыков наружных стеновых панелей и заделки оконных блоков (не) выявила участка, где сопротивление воздухопроницанию превышает нормативный, результаты приведены в таблице

N пп.	Этаж	Номер квартиры	Наименование помещений	Расположение стыка	Сопротивление воздухопроницанию стыков
					замеренный	требуемый

Адгезия тиоколовых герметиков к основанию составила от __________ до ______, причем в _____% замера была ниже нормативной, кв. N ______________.

Толщина пленки герметика составила от ____________ до __________, причем в _____% замеров была ниже нормативной, кв. N _____________.

Состояние элементов крыш __________________________________________.

Перекрытия обследованных квартир (не) имеют трещин, превышающих 0,3 мм на участках ____________________________.

Разность отметок потолка в углах комнат достигает _____________, и в _____% замеров превышает допуск, кв. N _______________.

Разность отметок лицевых поверхностей двух смежных плит перекрытий в стыке достигает _________ и в _____% замеров превышает допуск __________, кв. N ______.

Прогибы лестничных маршей (не) превышают ________, в подъездах N ______, этаж __________.

Оценка температурно-влажностного режима дала следующие результаты:

температура воздуха в помещениях составила от _____°С до _____°С, отклонения от нормативной +18°С (не) наблюдались в ____% случаев, кв. N _____, техническом подполье ________, чердачном помещении _________.

Относительная влажность воздуха в помещениях составила от _____% до _____%, отклонение от нормы наблюдалось в кв. N _________ техническом подполье _______, чердачном помещении _________.

Определение теплотехнических характеристик наружных ограждающих конструкций

N пп.	Квартира	Помещение	Ограждение	Сопротивление теплопередаче
				фактическое	расчетное

Максимальные замеренные для расчетных условий перепады температур на поверхностях ограждающих конструкций составили:

для наружных стен _______ при нормативной 6°С, кв. N _______;

для чердачных перекрытий _______ при нормативном 4°С, кв. N _______

для пола первого этажа _______ при нормативном 2°С, кв. N _______.

При проверке работы вытяжек в квартирах и помещениях подвала (не) были выявлены неработающие вытяжки в кв. N _______ и не обеспечивающие нормативного воздухообмена в кв. N _______.

Прогибы балконных плит составили _______, что (не) превышает допустимые, кв. N _______.

Уклоны балконных плит составили _______, что (не) превышает допустимые 2%.

Трещины на поверхности плит балконов, лоджий (не) обнаружены в кв. N ___.

Отделка фасадов и помещений в обследованных квартирах имеет следующие дефекты _______________________

Проверка окон и балконных дверей на воздухопроницаемость

N пп.	Квартира	Наименование помещения	Изделие	Сопротивление воздухопрони- цанию
				замеренное	требуемое

Влажность древесины полов и столярных изделий достигла _______%, при нормативной _______%, соответственно кв. N _______ _________________________________________________________________________

При обследовании кровли обнаружены следующие дефекты _______________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________

Уклоны кровли ______________________________________________________ Результаты проверки работы внутренних водостоков ________________________ _________________________________________________________________________ Состояние гидроизоляции кровли __________________________________________ _________________________________________________________________________

Местные отклонения поверхности пола составили от _________ до _________ и в _________% случаев превышают допуск, в кв. N _________

Отклонения поверхности пола от горизонтальной плоскости составил от _________ до _________ и в _________% случаях превышают допуски, в кв. N _________.

Проверка гидроизоляции полов в санитарных узлах и ванных комнатах показала (не) удовлетворительное состояние в кв. N _________

Проверка работы мусоропровода показала _____________________________ __________________________.

Измерение уровня шума в помещениях жилых зданий показала (не) удовлетворительное состояние в кв. N __________.

Измерение звукоизоляции ограждающих конструкций показало (не) удовлетворительное состояние конструкций в кв. N ___________________

При обследовании зданий были проведены:

1. Контроль качества сварных соединенй и антикоррозионных покрытий металлических конструкций и закладных деталей, который показал, что узлы __________, находящиеся _______________, (не) отвечают нормативным требованиям.

2. Оценка прочности, жесткости и трещи но стойкости железобетонных конструкций, которая показала, что элементы ______ в узлах ________, расположенные ___________, (не) отвечают следующим нормативным требованиям ________________

3. Проверка качества антисептической обработки древесины, которая показала, что элементы__________, узлы_________, расположенные _________, (не) отвечают нормативным требованиям.

4. _________________________________________________________________ _________________________________________________________________________

Выводы

I. На основании результатов приемочного контроля рекомендуется устранить выявленные дефекты:

1. ____________________________________________________________________

2. ____________________________________________________________________

II. Отметить, что качество монтажа _________________________________ (не) отвечает требованиям ____________________________________________________

III. При эксплуатации дома необходимо наблюдать за _________________ _________________________________________________________________________ __

Руководитель группы обследования

Исполнитель

Примечания: 1. Заполнению подлежат те пункты технического заключения, по которым выполнялись работы при приемке здания. 2. Лабораторные испытания материалов и вскрытия конструкций и узлов с проведением разрушающего и неразрушающего контроля дополнительно оформляются протоколом с участием организации, проводившей дополнительные работы.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам приемочного контроля инженерного оборудования

Дом N _____ корпус _____

по ул. (пер.) _____________

С "_____" по "_____" группой обследования __________________________ проведен приемочный контроль ________ этажного ________ секционного жилого дома серии ________. Средняя температура наружного воздуха в период приемки ________. Состояние погоды ________________________________________________________ _________________________________________________________________________ __

Заказчик ___________________________________________________________________

Подрядчик _________________________________________________________________

Начало строительства, капитального ремонта ____________________________________

(нужное подчеркнуть)

Окончание строительства, капитального ремонта _________________________________

(нужное подчеркнуть)

В результате обследования выявлено:

1. Центральное отопление

Температура воздуха в помещениях составила от ______ до ______°С.

Отклонения от нормативных значений наблюдались в ______% случаев; квартиры N ______. Максимальная относительная влажность составила ______%, что не препятствует (препятствует) заселении) этих квартир. Замеренные перепады температур в стояках свидетельствуют (не свидетельствуют) об их равномерной прогреваемости. При этом перепады температур в стояках колебались от ______°С до ______°С, а в ______% случаев имеются отклонения от среднего расчетного значения температурного перепада.

Стояки N ______ требуют дополнительной регулировки. Температура поверхности нагревательных приборов характеризует (не характеризует) их сопоставимую равномерность прогрева в соответствии с принятой схемой отопления. Максимальное отличие температур составило ______°С, что соответствует ______% общего числа измеренных параметров. В квартирах N ______; холлах ______ этажей имеет место недогрев, а в квартирах N ______; холлах ______ этажей перегрев воздуха помещений. В соответствии с этим в указанных местах необходимо принять меры по _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ (утеплению ограждающих конструкций, регулировке теплоотдачи нагревательных приборов, проверке правильности размеров поверхности нагрева и др.).

В системе отопления установлены следующие значительные дефекты оборудования и строительно-монтажных работ:

_________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________

По устранении отмеченных дефектов и недоделок система отопления рекомендуется к принятию в эксплуатацию Госкомиссии с оценкой _______

2. Вентиляция

Обследование системы вентиляции выявил о (не выявило) в ________ случаях неисправности вентиляционных решеток плохое их крепление в квартирах N _________, что составляет ______% числа осмотренных.

Несоответствие проекту размеров каналов и шахт не установлено (установлено). Система не имеет (имеет) нарушений герметичности. Засоров воздуховодов не обнаружено. Проверка воздухообмена показала, что в ______ случаях или в ______% числа замеров воздухообмен ниже нормируемых значений (квартиры N______). Максимальное отличие составило _________ , в кв. N_________. Опрокидывания тяги в вентиляционных устройствах верхних этажей не установлено (установлено). Неравномерность в вытяжке при ветре более 5 м/с из квартир с наветренной и заветренной сторон достигла ______%.

Система естественной вентиляции (по устранений отмеченных дефектов) рекомендуется к приемке с оценкой _________.

3. Горячее водоснабжение

Имеет (не имеет) следующие значительные дефекты ____________________ _________________________________________________________________________

Температура горячей воды, в том числе в наиболее удаленных местах водоразбора, или циркуляционном режиме составила от ________ до ________°С. Значений ниже нормируемых СНиП не установлено (установлено в кв. N ______). Отклонение температур составляет ________% числа измеренных параметров. Фактические замеренные секундные расходы смесителями ванны (мойки, умывальника) имеют значения от _________ до ___________ л/с, что соответствует нормативной величине (не соответствует, отличается в среднем на __________% и т.п.).

Завышенные расходы установлены в кв. N ___________.

Проверка прогреваемости полотенцесушителей показала, что температура их поверхности не отличается более чем на 10°С. Не прогреваются полотенцесушители в кв. N __________. Для улучшения качества системы необходимо ____________________

_________________________________________________________________________

                             (рекомендации)

Система горячего водоснабжения по устранении дефектов и до - наладке рекомендуется к приемке с оценкой _________ (система приемке не подлежит до устранения критических дефектов и проведения комплексной наладки).

4. Холодное водоснабжение

Имеет (не имеет) следующие дефекты: ________________________________ _________________________________________________________________________

Фактически замеренный расход воды и давления на вводе в здание имеют значения ________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ что соответствует нормативной величине (не соответствует и отличается в среднем на ________%).

Завышенные расходы воды установлены в ______________________________ _________________________________________________________________________

Система холодного водоснабжения по устранении отмеченных дефектов и нормализации давления и расхода в сети рекомендуется к приемке с оценкой _______.

5. Канализация и внутренние водостоки

Имеют (не имеют) следующие дефекты: ________________________________ _________________________________________________________________________

Канализация и внутренние водостоки после устранения отмеченных дефектов рекомендуются к приемке с оценкой _________.

6. Мусоропроводы

Обследование мусоропроводов выявило:

Приемные клапаны в подъездах N ______________, этажи _______________ открываются с большим усилием, производят шум, резиновые прокладки плохо закреплены (или отсутствуют вовсе), что является, кроме того, причиной подсосов воздуха. Естественная вентиляция обеспечивает (не обеспечивает) постоянную тягу из ствола и однократный воздухообмен из мусоросборной камеры. По устранении дефектов мусоропроводы предлагается принять в эксплуатацию с оценкой _________________.

Выводы

Смонтированные системы здания соответствуют в целом проекту, требованиям СНиП, ТУ и другим нормативным документам. При контроле выявлены дефекты и недоделки, подлежащие устранению до Государственной приемки здания в срок до __________ 19__ г. __________________________________________________________

Рекомендовать Государственной комиссии принять в эксплуатацию вышеперечисленные системы здания с оценкой _____________ (отложить приемку с наличием недоделок и критических дефектов).

Руководитель группы

Члены группы

"__" _________ 198_ г.