Приложение 2. Методика расчета арендной платы за жилые помещения

Приложение 2

к Положению о предоставлении

в аренду жилых помещений

муниципального жилищного фонда

Методика
расчета арендной платы за жилые помещения

1. Настоящая методика устанавливает порядок расчета арендной платы за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности города Новосибирска.

2. Ставка арендной платы за жилое помещение в месяц определяется по формуле:

                                Ам = Б х 0,05,

где:

Ам - размер арендной платы в месяц, в том числе НДС, рублей;

Б - стоимость жилого помещения, определяемая Дочерним Федеральным государственным унитарным предприятием "Новосибирский центр технической инвентаризации" (далее по тексту - ДФГУП "НЦТИ") рублей;

0,05 - коэффициент соотношения арендной платы к стоимости жилого помещения, определяемой ДФГУП "НЦТИ".

3. В целях усиления социальной защиты населения сумма месячной арендной платы (Ам) снижается с учетом понижающего коэффициента (Кл) при сдаче арендатором жилого помещения в наем следующим категориям граждан:

3.1. Гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия или пожара (возникшего не по вине граждан, проживающих в нем) стало непригодным для проживания; гражданам, проживающим в домах, грозящих обвалом; детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей; участковым уполномоченным милиции; инвалидам Великой Отечественной войны; инвалидам войны 1 и 2 групп; семейным детским домам, приемным семьям - Кл = 0,1.

3.2. Участникам Великой Отечественной войны; лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленным в списке, утвержденном в установленном законом порядке; инвалидам 1 и 2 групп; одиноким пенсионерам, не имеющим близких родственников; работникам бюджетной сферы органов местного самоуправления; семьям, имеющим ребенка-инвалида - Кл = 0,5.

3.3. Работникам государственных органов управления; военнослужащим; работникам предприятий, учреждений, организаций, частично финансируемых за счет средств бюджета города; гражданам, имеющим статус беженца, вынужденного переселенца - Кл = 0,7.

4. Понижающий коэффициент для работников бюджетной сферы и работников предприятий, учреждений, организаций, частично финансируемых за счет средств, указанных в подпункте 3.3 настоящей методики (за исключением приглашенных специалистов), применяется при наличии у них стажа работы в бюджетной сфере либо на предприятиях, в учреждениях, организациях, частично финансируемых за счет средств бюджета города, не менее трех лет.

5. Размер арендной платы подлежит перерасчету в случае, если лица, указанные в пункте 4, перестали являться работниками бюджетной сферы либо работниками предприятий, учреждений, организаций, частично финансируемых за счет средств бюджета города.