Приложение N 1. Последующий договор об ипотеке жилого помещения (жилых помещений), приобретенного участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с использованием средств ипотечного кредита, полученного до заключения договора целевого жилищного займа

     1. Залогодатель в обеспечение обязательств,  принятых на   себя   по

договору целевого жилищного займа от "__"_________ 20__ г. N ___________,

заключенному Залогодателем и Залогодержателем в городе __________________

(далее - договор целевого жилищного  займа),   передает   в   последующую

ипотеку Залогодержателю указанное в пункте 2  настоящего  Договора  жилое

помещение (жилые помещения).

     Жилое помещение (жилые помещения)   оценивается  сторонами  в  сумме

_____________ (__________________________________________________) рублей

  (цифрами)                      (прописью)

(не менее договорной  стоимости,  указанной в договоре целевого жилищного

займа).

     Размер  суммы  и  срок  исполнения  обязательства,   обеспечиваемого

последующей ипотекой, определяются  в  порядке  и  на  условиях,  которые

установлены Федеральным законом от 27 мая  1998  г.  N 76-ФЗ  "О  статусе

военнослужащих",   федеральным   законом   о   федеральном     бюджете на

соответствующий год и Положением о порядке  прохождения  военной  службы,

утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 16  сентября  1999

г. N 1237 "Вопросы прохождения военной службы", Правилами  предоставления

участникам   накопительно-ипотечной   системы    жилищного    обеспечения

военнослужащих  целевых  жилищных  займов,  а  также  погашения   целевых

жилищных займов, утвержденными  постановлением  Правительства  Российской

Федерации от 15 мая 2008 г. N 370,  статьей  15  Федерального   закона, а

также договором  целевого  жилищного  займа,  предоставляемого  участнику

накопительно-ипотечной системы  жилищного  обеспечения   военнослужащих в

целях   погашения   обязательств   по   договору      ипотечного кредита,

предоставленного  участнику  как  единственному  заемщику  до   получения

целевого жилищного займа.

     Жилое помещение (жилые помещения)  остается  у  Залогодателя   в его

владении и пользовании.

     Письменное  согласие   Залогодержателя   жилого     помещения (жилых

помещений) по предшествующей ипотеке ____________________________________

                                         (наименование организации)

получено и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

     2. Жилое помещение (жилые  помещения)  принадлежит   Залогодателю на

праве собственности на основании договора _______________________________

от "__"______________ 20__ г. N__________, зарегистрированного  в  Едином

государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) "__"________ 20__ г.,

номер    регистрации    договора    ____________________________________,

что подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной  регистрации  права

серия _______________, N ________________, выданной "__"_________ 20__ г.

_________________________________________________________________________

            (наименование органа, выдавшего выписку из ЕГРН)

     Право зарегистрировано за N ____________ от "__"____________ 20__ г.

     Жилое помещение (квартира) общей площадью ______________ кв. метров,

состоящее из ______ комнат,

кадастровый номер жилого помещения (квартиры) _________________________,

расположено по адресу:_______________________

_________________________________________________________________________

     Жилой дом, расположенный по адресу: _______________________________,

общей площадью _________ кв. метров, параметры___________________________

________________________________________________________________________,

   (другие параметры жилого дома, указанные в договоре купли-продажи)

на земельном участке общей площадью _________________________ кв. метров,

кадастровый номер земельного участка ___________________________________,

целевое назначение (категория) земельного участка ______________________,

вид разрешенного использования земельного участка _______________________

     3. Распоряжение жилым помещением (жилыми помещениями) осуществляется

Залогодателем   только   с    предварительного       письменного согласия

Залогодержателя.

     4.  Обращение  взыскания  на  заложенное  жилое     помещение (жилые

помещения) и его реализация осуществляются на  основаниях  и  в  порядке,

которые предусмотрены законодательством Российской Федерации.

     5. Требования  Залогодержателя  удовлетворяются  за  счет  стоимости

заложенного жилого помещения (жилых помещений) с соблюдением требования о

наличии   у   Залогодержателя    по    предшествующей       ипотеке права

преимущественного удовлетворения своих требований.

     6.  В  случае  реализации  заложенного   жилого     помещения (жилых

помещений) при  обращении  на  него  взыскания  в  судебном   порядке его

начальная продажная цена на публичных торгах устанавливается  соглашением

Сторон с участием Залогодержателя по  предшествующей  ипотеке.  В  случае

если Стороны не  придут  к  согласию,  размер  начальной   продажной цены

устанавливается в соответствии с актом  оценки.  Такой  акт  должен  быть

составлен специализированным  оценщиком,  выбранным   Залогодержателем по

предшествующей ипотеке.

     7. До обращения  взыскания  на  заложенное  жилое  помещение  (жилые

помещения)  Залогодержатель,  намеренный  предъявить  свои   требования к

взысканию, обязан в письменной форме уведомить об этом Залогодержателя по

предшествующей ипотеке.

     8. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации, считается

заключенным и вступает в силу со дня государственной регистрации.

     9.  Жилое  помещение  (жилые  помещения)  считается    находящимся в

последующей  ипотеке  у  Залогодержателя  со  дня   внесения   записи   о

последующей ипотеке в Единый государственный реестр недвижимости.

     10. Залогодатель оплачивает все расходы, связанные с государственной

регистрацией последующей ипотеки жилого помещения (жилых помещений).

     11. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах,  имеющих  равную

юридическую силу, по одному  экземпляру  для  каждой  из  Сторон   и один

экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию  прав

на недвижимое имущество и сделок с ним.

     12. Во всем, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны

руководствуются законодательством Российской Федерации.