Приложение N 4. Типовой договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности

Приложение N 4
к Правилам распространения
наружной рекламы на территории
города Искитима

Типовой договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности

Договор
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции N ______

      "____"_______ 200_ г.                                             г. Искитим

Администрация г. Искитима в лице главы администрации Пфейфера В.Г., действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Администрация" __________________________________________ именуемый в дальнейшем "Рекламораспространитель" в лице ________________________ действующего на основании ______________________________________.

Стороны договорились о нижеследующем:

1. Предмет договора

      "____"_______ 200_ г.                                             г. Искитим

      1.1. "Администрация"   предоставляет    "Рекламораспространителю"      место

для           установки         и       эксплуатации    рекламной      конструкции

__________________________________________________________________________________

______________________________________ площадью: __________________________ кв. м,

         (основные размеры)

по адресу (координаты местонахождения): _________________________________________.

1.2. Срок действия договора: ________ месяцев,

с "____"__________ 200__ г. по "____"__________ 200__ г.

2. Права и обязанности "Рекламораспространителя"

2.1. "Рекламораспространитель" имеет право установить в границах рекламного места, указанных в пункте 1.1 настоящего договора, рекламную конструкцию.

2.2. По истечении срока действия договора, указанного в пункте 1.2, "Рекламораспространитель", надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок.

2.3. Имеет право беспрепятственного доступа к рекламному месту и пользования им.

2.4. "Рекламораспространитель" обязан:

2.4.1. Выполнить условия художественного задания и технических условий, полученных при согласовании.

2.4.2. Своевременно вносить плату за установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

2.4.3. Обеспечить текущий ремонт рекламной конструкции, а также обеспечить (для отдельно стоящих объектов) доступ городских служб для ремонта инженерных коммуникаций.

2.4.4. В случае производства работ, связанных с нарушением благоустройства, оформить гарантийное обязательство на восстановление нарушенных элементов городского благоустройства.

2.4.5. Установить рекламную конструкцию в установленный ______ срок.

2.4.6. Не эксплуатировать рекламную конструкцию без рекламного изображения.

2.4.7. Демонтировать рекламную конструкцию по окончании срока договора.

2.4.8. За свой счет обеспечить уборку территории, прилегающей к основанию крепления отдельно стоящей рекламной конструкции к фундаменту, площадью ______ кв. м, но не менее площади, занятой фундаментом.

3. Права и обязанности Администрации

3.1. "Администрация" обязана:

3.1.1. Передать "Рекламораспространителю" рекламное место для установки и эксплуатации рекламной конструкции в границах, указанных в пункте 1.1 настоящего договора.

3.1.2. Обеспечить право беспрепятственного доступа и использования рекламного места.

3.2. "Администрация" имеет право

3.2.1. С согласия "Рекламораспространителя" определять дополнительные условия по его участию в оформлении города к праздникам.

3.2.2. Контролировать надлежащее выполнение "Рекламораспространителем" требований предусмотренных настоящим договором.

3.2.3. Принять площади от "Рекламораспространителя" в течение трех дней по окончании срока договора, либо при досрочном освобождении площади.

3.2.4. "Администрация" имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных в пункте 6.3 настоящего договора.

4. Цена договора, порядок и сроки оплаты

4.1. Размер оплаты.

За указанные в разделе 1 площади "Рекламораспространитель" оплачивает плату по ставке ________ за 1 кв. м. в год, что за общую площадь _________, без учета НДС составляет ___________ в год.

4.2. Сроки и порядок оплаты:

а) "Рекламораспространитель" вносит плату ежемесячно до 15-го числа текущего месяца. В случае, если договор заключен не в первый день календарного месяца, первый платеж должен быть внесен "Рекламораспространителем" в день заключения договора.

      б) ежемесячная  плата  в  сумме ____________ руб. перечисляется на расчетный

счет _____________________________________________________________________________

4.3. Плата может быть изменена "Администрацией" по ее расчету в одностороннем порядке в связи с изменением восстановительной стоимости объектов муниципального имущества (или) изменением любых коэффициентов, используемых при расчете платы не чаще одного раза в год. Кроме того, в одностороннем порядке может быть изменен порядок перечисления платы. В этих случаях "Администрация" направляет письменное уведомление "Рекламораспространителю", и "Рекламораспространитель" обязан принять уведомление к исполнению в указанный в нем срок без подписания дополнительного соглашения.

5. Ответственность сторон

5.1. При нарушении сроков оплаты, указанных в пункте 4.2 настоящего договора, "Рекламораспространитель" уплачивает пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

5.2. В случае нарушения пунктов 2.4.1, 2.4.4, 2.4.5, "Рекламораспространитель" обязан заплатить штрафную неустойку в размере 20% от суммы годовой платы.

5.3. При повторном нарушении "Рекламораспространителем" условий договора, "Администрация" вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, письменно предупредив об этом "Рекламораспространителя" за 10 дней.

5.4. Рекламная конструкция, размещенная с нарушением условий договора, подлежит демонтажу "Рекламораспространителем".

5.5. Уплата неустойки, пени, предусмотренных пунктами 5.1 - 5.2 настоящего договора, не освобождает "Рекламораспространителя" от исполнения денежных обязательств по договору.

6. Порядок прекращения действия договора

6.1. По истечении срока действия настоящего договора, "Рекламораспространитель" обязан передать рекламное место, восстановив его в первоначальное состояние, освободив от рекламной конструкции за свой счет и своими силами, либо за один месяц до его окончания подать заявку для подготовки документов для заключения договора на новый срок.

6.2. При досрочном расторжении договора по инициативе "Рекламораспространителя", либо в случае, предусмотренном пунктом 5.4 настоящего договора, рекламное место должно быть освобождено "Рекламораспространителем" за свой счет в 3-дневный (календарный) срок со дня подачи заявления (получения уведомления о расторжении договора). В этом случае плата, внесенная "Рекламораспространителем", возврату не подлежит.

6.3. Договор может быть расторгнут "Администрацией" в одностороннем порядке, если место, на котором установлена рекламная конструкция, понадобится для муниципальных целей. Об этом "Рекламораспространитель" должен быть уведомлен "Администрацией" не позднее, чем за 60 дней до даты освобождения места.

В этом случае "Рекламораспространитель" обязан после истечения срока, указанного в письменном уведомлении освободить место и привести его в надлежащее состояние за свой счет, после чего имеет право заключить договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в предлагаемом "Администрацией" месте.

6.4. В случае отказа "Рекламораспространителя" от освобождения места под установленной рекламной конструкцией, по окончании срока действия договора или его досрочного расторжения согласно пункту 6.2 настоящего договора "Администрация" вправе сама произвести демонтаж соответствующей рекламной конструкции. При этом стоимость произведенных работ по демонтажу возмещается (оплачивается) "Рекламораспространителем".

7. Особые условия

7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ.

7.2. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из сторон она обязана письменно в двухнедельный срок сообщить другой стороне о произошедших изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с актами Президента РФ и Правительства РФ.

7.3. Все споры между сторонами, возникающие при заключении, исполнении, расторжении настоящего договора, разрешаются Арбитражным судом.

8. Юридические адреса сторон

Администрация:

      ____________________________________________________________________________

Рекламораспространитель:

      ____________________________________________________________________________

9. Подписи сторон

      Администрация                                        Рекламораспространитель

      М.П.                                                                    М.П.