Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 24 февраля 2016 г. N 03-04-05/9992 О налогообложении доходов физических лиц, полученных от продажи недвижимого имущества

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Рассмотрена следующая ситуация. Супруги состоят в браке с 1986 г. В период брака было приобретено различное недвижимое имущество. Супруги планируют заключить брачный договор и после продать объекты недвижимости.

В силу ГК РФ и СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оно оформлено, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Изменение состава собственников и размера их долей не влечет для этих лиц прекращения права собственности на имущество.

Таким образом, моментом возникновения права собственности у налогоплательщика на объекты недвижимости является дата первоначальной регистрации права собственности.

Поскольку право собственности на объекты недвижимости принадлежало налогоплательщику (независимо от изменения размера его доли в праве собственности на квартиру) более 3 лет, доходы от продажи не облагаются НДФЛ.


Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 24 февраля 2016 г. N 03-04-05/9992


Текст письма официально опубликован не был