Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 10 февраля 2016 г. N 03-05-05-02/6976 О применении для исчисления земельного налога коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 10 февраля 2016 г. N 03-05-05-02/6976

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение и сообщает, что Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 N 329, не предусмотрено рассмотрение обращений организаций по практике применения нормативных правовых актов Министерства финансов Российской Федерации, по проведению экспертизы договоров и иных документов организаций, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.

Одновременно отмечаем, что в соответствии с пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Таким образом, применение для исчисления земельного налога коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства, установленного пунктом 15 статьи 396 Кодекса, обуславливается государственной регистрацией прав на земельный участок, предназначенный для жилищного строительства, и государственной регистрацией прав на построенный объект недвижимости.

Заместитель директора Департамента

В.А. Прокаев