Письмо Федеральной налоговой службы от 22 апреля 2016 г. N БС-3-11/1829@ "Об исчислении налога на имущество физических лиц"

Федеральная налоговая служба рассмотрела интернет-обращение по вопросу исчисления налога на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объекта недвижимости и сообщает следующее.

Налог на имущество физических лиц (далее - налог) устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации (далее - Кодекс) и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Расчет налога осуществляется на основании информации о налоговой базе, налоговых ставках, о характеристиках и периоде владения в отношении налогооблагаемого имущества, а также о налоговых льготах.

Положениями главы 32 Кодекса предусмотрены два случая определения налоговой базы.

В соответствии со статьей 402 Кодекса налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, когда налоговая база определяется исходя из их инвентаризационной стоимости, если субъектом Российской Федерации не принято решение об установлении в срок до 1 января 2020 года единой даты начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

В случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в налоговый орган органами, осуществляемыми государственный технический учет в установленном порядке до 1 марта 2013 года (статья 404 Кодекса).

Данные об инвентаризационной стоимости рассматриваемого объекта недвижимости от органов, осуществляющих техническую инвентаризацию, в налоговые органы не поступали.

В этой связи, исчисление налога, исходя из инвентаризационной стоимости рассматриваемого объекта недвижимости, не производится.

Одновременно ФНС России сообщает, что после принятия законодательным органом государственной власти Ульяновской области решения об установлении единой даты начала применения на территории Ульяновской области порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, будет исчислен налог за рассматриваемый объект недвижимости, исходя из его кадастровой стоимости.

Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса

С.Л. Бондарчук