Статья 1

Статья 1

1. Российская Сторона до 31 декабря 2014 года предоставляет в собственность Латвийской Республике для нужд Посольства Латвийской Республики в Российской Федерации здание, расположенное по адресу: г. Москва, Большой Афанасьевский пер., д. 9, общей площадью 641,1 кв. м.

2. Российская Сторона перед предоставлением в собственность Латвийской Стороне здания, указанного в пункте 1 настоящей статьи, своими силами и за свой счет осуществляет его реставрацию (капитальный ремонт). Российская Сторона обязуется не предъявлять претензии относительно средств, выделенных на осуществление реставрации (капитального ремонта). Реставрация (капитальный ремонт) производится на основании проекта, согласованного с Латвийской Стороной, и договора подписанного уполномоченными организациями Сторон.

3. Применительно к зданию, упомянутому в пункте 1 настоящей статьи, являющемуся объектом исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения, Латвийская Сторона обязуется соблюдать законодательство Российской Федерации об охране объектов культурного наследия, в т.ч. выполнять все требования по его сохранности и надлежащему содержанию, установленные в отношении таких объектов, в соответствии с оформленным должным образом охранным обязательством.

4. Российская Сторона предоставляет Латвийской Республике в аренду на 49 лет земельный участок площадью 0,06 га, на котором расположено здание, указанное в пункте 1 настоящей статьи. Точное месторасположение, площадь, границы земельного участка и схема расположения на нем здания указаны в приложении N 1, которое является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

5. Арендная плата за пользование земельным участком, указанным в пункте 4 настоящей статьи, составляет 1 рубль в год.

6. Латвийская Сторона освобождается от налогообложения любого вида, устанавливаемого законодательством Российской Федерации, а также от уплаты других сборов и пошлин, за исключением платы за коммунальные услуги и другие конкретные виды обслуживания в соответствии со статьей 23 Венской конвенции о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 г. в отношении здания, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

7. Договор аренды указанного в пункте 4 настоящей статьи земельного участка подписывается уполномоченными организациями Сторон в течение 10 дней с даты вступления в силу настоящего Соглашения сроком на 49 лет.

Предварительно получив письменное согласие Российской Стороны, Латвийская Сторона вправе осуществлять строительство объектов недвижимого имущества на земельном участке, указанном в пункте 4 настоящей статьи, соблюдая требования законодательства Российской Федерации.

В дальнейшем срок действия договора аренды продлевается на очередные 49-летние периоды при условии, что действие настоящего Соглашения продлевается в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Соглашения.