Статья 10. Организация работ по реконструкции и модернизации жилищного фонда

Статья 10. Организация работ по реконструкции и модернизации жилищного фонда

Решение о реконструкции или модернизации жилищного фонда принимает собственник объекта жилищного фонда.

Реконструкция и модернизация государственного и муниципального жилищного фонда ведутся в соответствии с областной и муниципальной целевыми программами по реконструкции и модернизации жилищного фонда.

До включения объектов жилищного фонда в областную или муниципальную целевые программы по реконструкции и модернизации на них разрабатывается технико-экономическое обоснование с учетом результатов технического обследования.

Реконструкция и модернизация жилищного фонда выполняются с переселением или без переселения проживающих в нем граждан.

Решение о переселении граждан принимается в случае невозможности обеспечения безопасного проживания граждан в течение всего периода производства работ по реконструкции или модернизации жилищного фонда.

Работы по реконструкции или модернизации жилищного фонда осуществляются при наличии у заказчика:

решения администрации Новосибирской области, органов местного самоуправления о проведении реконструкции или модернизации жилищного фонда;

проекта на реконструкцию или модернизацию жилого дома;

разрешения на выполнение строительных работ;

договоров с гражданами, проживающими в жилых домах, подлежащих реконструкции или модернизации.

Заказчиками при реконструкции и модернизации государственного и муниципального жилищных фондов выступают соответственно администрация Новосибирской области и органы местного самоуправления. Заказчиками при реконструкции и модернизации частного и общественного жилищных фондов выступают их собственники либо по их поручению - специализированные организации.

Подрядчик на выполнение работ по реконструкции и модернизации государственного и муниципального жилищных фондов определяется на конкурсной основе.