Приложение 2. Положение о комиссии по согласованию условий реконструкции объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального образования города Новосибирска

Приложение 2

Положение
о комиссии по согласованию условий реконструкции
объектов недвижимости, находящихся в собственности
муниципального образования города Новосибирска
(утв. постановлением мэра г. Новосибирска от 25 августа 2004 г. N 963)

С изменениями и дополнениями от:

30 января 2006 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет статус, основные задачи, функции и порядок работы комиссии по согласованию условий реконструкции объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального образования города Новосибирска (далее по тексту - комиссия).

1.2. Состав комиссии утверждается постановлением мэра. В состав комиссии входят представители департамента земельных и имущественных отношений г. Новосибирска, департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города, планово-экономического управления мэрии, Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии, отраслевого департамента, администрации района города, депутат городского Совета.

1.3. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, решением городского Совета от 24.03.2004 N 372 "О Положении об особенностях проведения реконструкции объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального образования города Новосибирска, за счет внебюджетных средств", правовыми актами мэра, городского Совета и настоящим Положением.

2. Основные задачи и функции комиссии

2.1. Организация приема, учет и рассмотрение заявлений на проведение реконструкции.

2.2. Утверждение формы заявления на проведение реконструкции, а также списка необходимых документов, прилагаемых к нему.

2.3. Определение условий проведения реконструкции объектов недвижимости, находящихся в муниципальной казне, оперативном управлении и хозяйственном ведении.

2.4. Передача оформленного в надлежащем порядке и подписанного протокола заседания комиссии заявителю для оформления и согласования договора об инвестиционной деятельности либо дополнительного соглашения к договору аренды о проведении реконструкции в соответствии с Положением об особенностях проведения реконструкции объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального образования города Новосибирска, за счет внебюджетных средств, утвержденным решением городского Совета от 24.03.2004 N 372.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Новосибирска от 30 января 2006 г. N 103 настоящее положение дополнено пунктом 2.5

2.5. Принятие решения о сохранении неизменным размера арендной платы в течение всего срока действия договора аренды в случае, если арендатор арендует объект недвижимости не менее трех лет, надлежащим образом исполняет свои обязанности по договору аренды, провел в установленном законодательством порядке реконструкцию арендованного объекта недвижимости за счет собственных средств и с согласия арендодателя.

3. Порядок работы комиссии

3.1. Формой работы комиссии является заседание.

3.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом работы, который составляется секретарем комиссии на основании заявлений физических и юридических лиц, предложений соответствующих структурных подразделений мэрии и утверждается председателем комиссии. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

3.3. Определение условий проведения реконструкции объектов недвижимости осуществляется комиссией в течение одного месяца со дня поступления заявления. При необходимости срок может быть продлен председателем комиссии до трех месяцев.

3.4. На заседания комиссии приглашается депутат городского Совета по соответствующему округу. В случае необходимости, к работе комиссии также могут привлекаться специалисты структурных подразделений мэрии и администраций районов города, руководители муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, в пользовании которых находится объект недвижимости, подлежащий реконструкции.

3.5. Заседание комиссии считается правомочным, если в нем участвует не менее двух третьих членов комиссии. Решения принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов. При равенстве голосов правом решающего голоса обладает председательствующий на заседании комиссии.

3.6. Заседание комиссии ведет председатель комиссии, а в его отсутствие заместитель председателя.

3.7. Член комиссии имеет право на особое мнение, которое в обязательном порядке вносится в протокол заседания.

3.8. Решения комиссии оформляются в течение семи дней протоколом, который подписывается председательствующим и секретарем.

3.9. Заявителю направляется выписка из протокола комиссии в течение трех дней со дня его подписания.