Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 10 мая 2016 г. N 03-05-05-03/27651 О взимании нотариального тарифа при удостоверении сделок, подлежащих оценке и предусматривающих уплату периодических платежей в установленных сторонами размерах, в частности, при удостоверении соглашения об установлении сервитута

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 10 мая 2016 г. N 03-05-05-03/27651

В связи с письмом по вопросу о порядке взимания нотариального тарифа при удостоверении сделок, подлежащих оценке и предусматривающих уплату периодических платежей в установленных сторонами размерах, в частности, при удостоверении соглашения об установлении сервитута, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает следующее.

Согласно статье 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

С учетом изложенного действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает обязательной нотариальной формы удостоверения соглашения об установлении сервитута.

В силу статьи 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее - Основы о нотариате) за совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, а также нотариус, занимающийся частной практикой, взимают нотариальные тарифы в размере, установленном в соответствии с требованиями статьями 22.1 Основ о нотариате.

Таким образом, по мнению Департамента, за нотариальное удостоверение соглашения об установлении сервитута должен взиматься нотариальный тариф в размерах, определенных подпунктом 4 пункта 1 статьи 22.1 Основ о нотариате в зависимости от суммы сделки (платы за пользование недвижимым имуществом).

Положения статей 333.24 и 333.25 главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации на порядок взимания и размеры нотариального тарифа за удостоверение соглашения об установлении сервитута не распространяются.

Учитывая, что в соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, на Минэкономразвития России возложены полномочия по реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере оценочной деятельности, в частности, определения размера платы за пользование земельным участком в случае установления на него сервитута, полагаем целесообразным по данному вопросу обратиться в Минэкономразвития России.

Заместитель директора Департамента

В.А. Прокаев