Приложение. Проект планировки территории вблизи деревни Столбово, участок 27 поселения Сосенское г. Москвы

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 15 июня 2016 г. N 326-ПП

Проект планировки территории вблизи деревни Столбово, участок 27 поселения Сосенское города Москвы

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена в поселении Сосенское города Москвы, вблизи деревни Столбово. Проектируемая территория ограничена:

- с севера - садоводческим товариществом "Юннат-2", рекой Варваркой;

- с северо-востока - садоводческими товариществами "Потапово-Победа", "Гавриково";

- с юго-востока - районом Южное Бутово города Москвы;

- с запада - Ивановским кладбищем.

Площадь территории в границах подготовки проекта планировки составляет 132,5 га.

Рассматриваемая территория представлена тремя функциональными зонами:

Территории жилого назначения (многоквартирной жилой застройки).

В целом территория в границах проектирования освоена незначительно. Территория жилого назначения представлена застраиваемыми в настоящее время участками на юго-востоке проекта планировки территории. Жилая застройка здесь представлена многоквартирными жилыми домами с этажностью от 13 до 19 этажей, часть из которых в стадии строительства (в восточной части), часть введена в эксплуатацию с мая 2014 по май 2015 года, а также двумя объектами учебно-воспитательного назначения - строящиеся школа и детский сад. Суммарная поэтажная площадь многоквартирных жилых домов составляет 326,448 тыс.кв.м.

Территории жилого назначения составляют по площади 20,78 га.

Территории общественного назначения представлены участком, расположенным на границе с садоводческим товариществом "Потапово - Победа".

Территории бывших сельско-хозяйственных# угодий представлены землями, свободными от застройки. Площадь данных территорий составляет 106,52 га.

Особо охраняемые зеленые территории отсутствуют.

Проектом планировки предлагается развитие рассматриваемой территории, включающее размещение участков учебно-воспитательного, общественно-делового, жилого назначения и озелененных территорий (план "Функционально-планировочная организация территории").

Проектом планировки территории предлагается развитие участков, в том числе:

- строительство многоквартирной жилой застройки с встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземными автостоянками (участки N 1.1-1.3, 1.9, 1.10, 1.11, 2.2, 2.3, 2.4, 3.1, 3.2, 3.3 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- строительство поликлиники для взрослых (участок N 2.1 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- строительство поликлиники для детей (участки N 1.7, 1.8 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- строительство семи дошкольных образовательных организаций (участки N 1.5, 1.10а-1.10б, 1.10д, 2.2а, 3.2а, 3.6 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- строительство четырех общеобразовательных организаций (участки N 1.4, 1.10в-1.10г, 2.3а, 3.1а на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- строительство многофункционального торгово-офисного комплекса (участок N 3.8 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (участок N 3.7 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- строительство четырех многоэтажных гаражей-стоянок (участки N 1.12, 1.13, 3.4, 3.5 на плане "Функционально-планировочная организация территории").

Проектом планировки предусматривается сохранение объектов на территории площадью 18,68 га (участки N 1.1-1.6 на плане "Функционально-планировочная организация территории").

Развитие транспортной инфраструктуры

Проектом планировки территории предлагаются следующие мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:

- строительство участка автодороги "Коммунарка - Ямонтово" от "автодороги из Бутово до автодороги "пос. Коммунарка - аэропорт Остафьево" до Центральной автодороги в поселок Коммунарка с выходом в район Бутово протяженностью 0,8 км с устройством проезжей части с четырьмя полосами движения (по две полосы в каждом направлении) и размещением остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта, с закреплением проектируемых красных линий шириной 47 м;

- строительство участка автодороги "Коммунарка - Ямонтово" от Центральной автодороги в поселок Коммунарка с выходом в район Бутово до автодороги "Солнцево - Бутово - Видное" протяженностью 0,94 км с устройством проезжей части с четырьмя полосами движения и размещением остановочных пунктов наземного городского транспорта, с закреплением проектируемых красных линий шириной 43,7 - 47 м;

- строительство проектируемого проезда N 1 протяженностью 0,28 км с устройством проезжей части с двумя пол# осами# движения (по одной полосе в каждом направлении), с закреплением проектируемых красных линий шириной 12 м (участки N 1.19, 1.20 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- строительство разворотной площадки в конце проектируемого проезда N 1 (участок N 1.19 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- строительство проектируемого проезда N 2 протяженностью 0,95 км с устройством проезжей части с двумя полосами движения, с закреплением проектируемых красных линий шириной 17,5 м (участок N 1.18 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- строительство проектируемого проезда N 3 протяженностью 0,70 км с устройством проезжей части с четырьмя полосами движения, с закреплением проектируемых красных линий шириной 25 м (участки N 1.16, 1.17 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- строительство проектируемого проезда N 4 протяженностью 0,31 км с устройством проезжей части с двумя полосами движения, с закреплением проектируемых красных линий шириной 15 м (участок N 2.11 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- строительство проектируемого проезда N 5 протяженностью 0,92 км с устройством проезжей части с двумя полосами движения, с закреплением проектируемых красных линий шириной 15 м (участок N 2.11 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- строительство проектируемого проезда N 6 протяженностью 0,59 км с устройством проезжей части с двумя полосами движения, с закреплением проектируемых красных линий шириной 15 м (участок N 3.10 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- строительство проектируемого проезда N 7 протяженностью 0,57 км с устройством проезжей части с двумя полосами движения, с закреплением проектируемых красных линий шириной 15 м (участок N 3.10 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- строительство проектируемого проезда N 2-5-5 от а/д "Коммунарка - Ямонтово" до границ разработки проекта планировки протяженностью 0,35 км с устройством проезжей части с 4 полосами движения, с закреплением проектируемых красных линий шириной 35 м (участок N 2.11 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- строительство линии трамвая вдоль автодороги "Солнцево - Бутово - Видное";

- организация движения транспорта и пешеходов;

- установка светофорных объектов;

- устройство наземных пешеходных переходов.

Предложения по развитию инженерной инфраструктуры

Инженерное обеспечение проектируемой территории предлагается осуществлять от существующих головных сооружений, а именно:

- водоснабжение от Западной станции водоподготовки (ЗСВ) системы Московского водопровода. Фактическая производительность станции водоподготовки 1560 тыс.куб.м/сут. Мощность насосных станций 2-го подъема составляет 1700 тыс.куб.м/сут. Существующая подача 1141 тыс.куб.м/сут. (протяженность 9 км);

- канализование на основании технических условий ОАО "Мосводоканал" N 21-4102/11 от 8 декабря 2011 г., с учетом строительства двух канализационно-насосных станций и системы напорно-самотечных трубопроводов с передачей сточных вод в систему Московской канализации в бассейн Южно-Бутовских очистных сооружений (протяженность 11,5 км);

- отвод поверхностного стока с данной территории с помощью закрытой сети дождевой канализации (протяженность 5,2 км);

- строительство двух канализационно-насосных станций с аварийным резервуаром;

- строительство очистных сооружений поверхностного стока со сбросом очищенного поверхностного стока в открытое русло реки Варварки (участки N 2.5, 3.11 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- теплоснабжение в соответствии с техническими условиями ПАО "МОЭК" N 7/549-1 от 23 марта 2012 г. от централизованного источника тепла районная тепловая станция "Южное Бутово" после ввода в эксплуатацию газотурбинная электростанция "Щербинка" (протяженность 5,5 км);

- строительство пяти распределительных пунктов 10 кВ, 30 трансформаторных подстанций, питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 86 км и распределительных кабельных линий протяженностью 15 км;

- установка 14150 шт. телефонов, 6 шт. телефонов-автоматов, 12740 радиоточек;

- телефонизация от опорной автоматической телефонной станции 711, расположенной в районе Южное Бутово города Москвы (протяженность 1,5 км);

- радиофикация от трансформаторных подстанций ЗТП-110 (Академика Семенова ул., д. 3) и ЗТП-456 (Южно-Бутовская, 99а) (протяженность 7 км);

- перекладка газопроводов высокого давления протяженностью 0,4 км.

Предложения по инженерно-техническим мероприятиям гражданской обороны и предупреждению чрезвычайных ситуаций

Проектом планировки территории предусматривается:

- строительство жилых домов с подземным гаражом двойного назначения с приспособлением подземной части для защиты населения на 4200 мест (ВУ-A-IV на 4200 мест) (участки N 1.10, 1.11, 2.3, 3.2 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- организация сборных эвакуационных пунктов в школе (участки N 1.10в - 1.10г, 2.3а, 3.1а на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- размещение артезианской скважины на участке школ (участки N 1.10в - 1.10г, 2.2а, 3.1а на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- установка электросирен оповещения (участки N 1.10, 3.2 на плане "Функционально-планировочная организация территории").

Предложения по развитию природных и озелененных территорий

Проектом планировки территории предусматривается формирование участков озелененных территорий общего пользования (участки N 1.14, 1.15, 2.6-2.10, 3.9 на плане "Функционально-планировочная организация территории").

Предложения по межеванию территории

На плане "Межевание территории" установлены границы земельных участков, в их числе выделены участки территорий общего пользования. В разделе 4 "Характеристика земельных участков" настоящего приложения установлены ограничения и обременения по использованию земельных участков.

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"

Номер участка на плане	Функциональное назначение участка (индекс вида разрешенного использования земельного участка)	Площадь участка, га	Предельные параметры
			Плотность застройки, тыс. кв.м./га	Высота здания, м	Застроенность
1	2	3	4	5	6
1.1-1.2	Многоквартирных жилых домов (2002)	10,22	20,5	60	-
1.3	Многоквартирных жилых домов (2002)	4,66	25,1	53	-
1.4	Учебно-воспитательное (2003)	2,58	7,1	20	-
1.5	Учебно-воспитательное (2003)	1,06	6,1	16	-
1.6	Жилищно-коммунальное (3004)	0,16	2,1	6	-
1.7-1.8	Лечебно-оздоровительное (1005)	0,54	7,1	15	-
1.9-1.10	Многоквартирных жилых домов (2002)	17,11	19,9	60	-
1.10а-1.10б	Учебно-воспитательное (2003)
1.10в-1.10г	Учебно-воспитательное (2003)
1.10д	Учебно-воспитательное (2003)
1.11	Многоквартирных жилых домов (2002)	9,45	25,4	60	-
1.12	Жилищно-коммунальное (3004)	2,03	34,1	30	-
1.13	Жилищно-коммунальное (3004)	1,47	43,7	30	-
2.1	Лечебно-оздоровительное (1005)	0,72	9,3	20	-
2.2	Многоквартирных жилых домов (2002)	7,77	20,8	60	-
2.2а	Учебно-воспитательное (2003)
2.3	Многоквартирных жилых домов (2002)	7,09	20,3	60	-
2.3а	Учебно-воспитательное (2003)
2.4	Многоквартирных жилых домов (2002)	3,31	23,7	60	-
2.5	Специальное (3003)	0,84	10	15	-
3.1	Многоквартирных жилых домов (2002)	5,57	19,4	60	-
3.1а	Учебно-воспитательное (2003)
3.2	Многоквартирных жилых домов (2002)	7,46	24	60	-
3.2а	Учебно-воспитательное (2003)
3.3	Многоквартирных жилых домов (2002)	2,48	14,4	60	-
3.4	Жилищно-коммунальное (3004)	1,72	34,9	25	-
3.5	Жилищно-коммунальное (3004)	1,44	30,7	25	-
3.6	Учебно-воспитательное (2003)	1,05	6,2	16	-
3.7	Спортивно-рекреационное (1006)	1,85	6,5	15	-
3.8	Общественно-деловое (1000)	4,25	50,4	60	-
3.11	Специальное (3003)	0,12	10	15	-
3.12	Жилищно-коммунальное (3004)	0,07	10	10	-
1.16	Улично-дорожная сеть (51-500)	1,62	-	-	-
1.17	Улично-дорожная сеть (51-500)	0,18	-	-	-
1.18	Улично-дорожная сеть (51-500)	1,79	-	-	-
1.19	Улично-дорожная сеть (51-500)	0,29	-	-	-
1.20	Улично-дорожная сеть (51-500)	0,02	-	-	-
2.11	Улично-дорожная сеть (51-500)	3,17	-	-	-
3.10	Улично-дорожная сеть (51-500)	1,81	-	-	-
4	Улично-дорожная сеть (51-500)	20,17	-	-	-
1.14	Озелененные территории (41-400)	1,03	-	-	-
1.15	Озелененные территории (41-400)	0,31	-	-	-
2.6	Озелененные территории (41-400)	0,74	-	-	-
2.7	Озелененные территории (41-400)	0,98	-	-	-
2.8	Озелененные территории (41-400)	2,84	-	-	-
2.9	Озелененные территории (41-400)	0,40	-	-	-
2.10	Озелененные территории (41-400)	0,33	-	-	-
3.9	Озелененные территории (41-400)	1,86	-	-	-

3. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N участка на плане	N объекта на плане	Наименование объекта капитального строительства (индекс вида разрешенного использования)	Емкость	Показатели
				Суммарная поэтажная площадь объекта, тыс.кв.м	Общая полезная площадь наземной части объекта, тыс.кв.м	Общая полезная площадь встроенно-пристроенных помещений, тыс.кв.м	Использование подземного пространства	Открытые автостоянки машино/ места
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1.6	21	Объекты размещения помещений и технических устройств трансформаторных подстанций (3004 02)	-	0,33	0,33	-	-	-
1.7-1.8	1.15	Объекты размещения амбулаторно-поликлинических учреждений без стационарных отделений (1005 03)	160 пос./ смену	3,84	3,07	-	-	2 м/м
2.1	2.10	Объекты размещения амбулаторно-поликлинических учреждений без стационарных отделений (1005 03)	475 пос./ смену	6,65	5,32	-	-	6 м/м
1.11	1.1-1.5	Многоквартирные жилые дома (2002 01)	-	240	187,45	23,12	подземные гаражи, 1.2 - подземный гараж двойного назначения с приспособлением подземной части для защиты населения на 4200 мест	481 м/м
1.9-1.10	1.6-1.11	Многоквартирные жилые дома (2002 01)	-	340,76	236,03	15,87	подземные гаражи, подземные гаражи двойного назначения с приспособлением подземной части для защиты населения на 8400 мест	253 м/м
1.10а-1.10б	1.13	Объекты размещения дошкольных образовательных организаций (2003 01)	150 мест				техподполье, подвал	5 м/м
1.10в-1.10г	1.12	Объекты размещения организаций начального и среднего общего образования (2003 02)	1100 мест				техподполье, подвал	9 м/м
1.10д	1.14	Объекты размещения дошкольных образовательных организаций (2003 01)	305 мест				техподполье, подвал	10 м/м
2.2	2.5, 2.8-2.9	Многоквартирные жилые дома (2002 01)	-	161,18	125,72	8,86	подземные гаражи, 2.5 - подземный гараж двойного назначения с приспособлением подземной части для защиты населения на 4200 мест	185 м/м
2.2a	2.11, 2.12	Объекты размещения дошкольных образовательных организаций (2003 01)	600 мест				техподполье, подвал	20 м/м
2.3	2.6-2.7	Многоквартирные жилые дома (2002 01)	-	143,56	90,57	6,1	подземный гараж	310 м/м
2.3а	2.13	Объекты размещения организаций начального и среднего общего образования (2003 02)	1200 мест				техподполье, подвал	10 м/м
2.4	2.1-2.4	Многоквартирные жилые дома (2002 01)	-	78,53	61,01	6,82	-	214 м/м
3.1	3.1-3.2	Многоквартирные жилые дома (2002 01)	-	107,76	73,23	4,98	подземный гараж	62 м/м
3.1а	3.13	Объекты размещения организаций начального и среднего общего образования (2003 02)	1100 мест				техподполье, подвал	9 м/м
3.2	3.3-3.7	Многоквартирные жилые дома (2002 01)		179,25	139,67	8,81	техподполье, подвал	10 м/м
3.2а	3.12	Объекты размещения дошкольных образовательных организаций (2003 01)	300 мест				подземный гараж	186 м/м
3.3	3.8-3.10	Многоквартирные жилые дома (2002 01)	-	35,77	17,01	1,24	подземный гараж двойного назначения с приспособлением подземной части для защиты населения на 4200 мест	206 м/м
3.6	3.11	Объекты размещения дошкольных образовательных организаций (2003 01)	300 мест	6,48	5,18	-	техподполье, подвал	10 м/м
1.12	1.16	Объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей (3004 09)	3650 м/мест	69,02	55,22	-	подземный гараж	-
1.13	1.17	Объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей (3004 09)	3400 м/мест	64,26	51,4	-	подземный гараж	-
3.4	3.14	Объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей (3004 09)	3290 м/мест	60	48	-	подземный гараж	-
3.5	3.15	Объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей (3004 09)	2410 м/мест	44,1	35,28	-	подземный гараж	-
3.7	3.16	Объект размещения помещений и технических устройств крытых физкультурно-оздоровительных комплексов (1006 04)	-	12	9,6	-	подземный гараж	-
3.8	3.17	Объект смешанного общественно-делового вида (1000)	-	214	171,2	-	подземный гараж	-

4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"

Участки зданий, сооружений, объектов (элементов) комплексного благоустройства	NN участков на плане	Назначение	Территории в границах участков, установленных проектом межевания, га	Вид ограничения на участке
1	2	3	4	5
Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов	1.1-1.2	Многоквартирные жилые дома	10,22	Техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры - 1,01 га
	1.3	Многоквартирные жилые дома	4,66	-
	1.4	Учебно-воспитательное	2,58	-
	1.5	Учебно-воспитательное	1,06	-
	1.6	Трансформаторная подстанция	0,16	-
	1.7-1.8	Поликлиники	0,54	Техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры - 0,13 га
	1.9-1.10	Многоквартирные жилые дома	17,11	Техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры - 0,85 га
	1.10а-1.10б	Учебно-воспитательное
	1.10в-1.10г	Учебно-воспитательное
	1.10д	Учебно-воспитательное
	1.11	Многоквартирные жилые дома	9,45	Техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры - 0,4 га
	1.12	Гаражи-стоянки	2,03	-
	1.13	Гаражи-стоянки	1,47	-
	2.1	Поликлиники	0,72	-
	2.2	Многоквартирные жилые дома	7,77	-
	2.2а	Учебно-воспитательное
	2.3	Многоквартирные жилые дома	7,09	СЗЗ Ильинского кладбища - 0.25 га, техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры - 0,29 га
	2.3а	Учебно-воспитательное
	2.4	Многоквартирные жилые дома	3,31	Водоохранная зона - 0,16 га
	2.5	Территория очистных сооружений	0,83	Часть земельных участков в границах СЗЗ Ильинского кладбища 0,42 га
	3.1	Многоквартирные жилые дома	5,57	Техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры - 0,96 га
	3.1а	Учебно-воспитательное
	3.2	Многоквартирные жилые дома	7,46	Техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры - 0,32 га
	3.2а	Учебно-воспитательное
	3.3	Многоквартирные жилые дома	2,48	Техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры - 0,38 га
	3.4	Гаражи-стоянки	1,72	Техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры - 0,11 га
	3.5	Гаражи-стоянки	1,44	Техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры - 0,14 га
	3.6	Учебно-воспитательное	1,05	Техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры - 0,17 га
	3.7	Физкультурно-оздоровительный комплекс	1,85	Часть земельных участков в границах водоохранной зоны 0,28 га
	3.8	Многофункциональный комплекс	4,25	Часть земельного участка в границах технических зон объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры - 0,8 га
	3.11	Территория очистных сооружений	0,12	Часть земельных участков в границах водоохранной зоны 0,1 га
	3.12	Территория размещения тяговых подстанций	0,07	-
	Итого участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов		94,98
Участки территории общего пользования	1.16	Улично-дорожная сеть	1,62	Техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры - 0,06 га
	1.17	Улично-дорожная сеть	0,18	-
	1.18	Улично-дорожная сеть	1,79	Техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры - 0,03 га
	1.19	Улично-дорожная сеть	0,29	-
	1.20	Улично-дорожная сеть	0,02	Техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры - 0,03 га
	2.11	Улично-дорожная сеть	3,17	СЗЗ Ильинского кладбища 1,28 га, водоохранная зона 0,16 га, археологическая зона 0,36 га, техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры 0,62 га
	3.10	Улично-дорожная сеть	1,81	Техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры - 0,16 га
	4	Улично-дорожная сеть	20,17	Водоохранная зона - 0,31 га, археологическая зона 0,22 га
	1.14	Озелененные территории	1,03	Техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры - 0,39 га
	1.15	Озелененные территории	0,31	Техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры - 0,13 га
	2.6	Озелененные территории	0,74	СЗЗ Ильинского кладбища 0,74 га, археологическая зона 0,11 га, водоохранная зона - 0,05 га
	2.7	Озелененные территории	0,98	СЗЗ Ильинского кладбища 0,12 га, археологическая зона 0,47 га, техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры 0,63 га
	2.8	Озелененные территории	2,84	СЗЗ Ильинского кладбища 0,2 га, водоохранная зона - 2,5 га, техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры 0,163 га
	2.9	Озелененные территории	0,4	Техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры - 0,03 га
	2.10	Озелененные территории	0,33	-
	3.9	Озелененные территории	1,86	Территория объектов археологического наследия 0,53 га, техническая зона объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры 0,68 га
	Итого участки территории общего пользования		37,52
Территория в границах подготовки проекта межевания всего:			132,5

5. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Реализация проекта планировки, включая строительство инженерных коммуникаций и сооружений, предлагается в три этапа.

5.1. Основные мероприятия по реализации проекта планировки на первую очередь

5.1.1. Строительство и реконструкция зданий и сооружений

N п/п	Мероприятия	Единицы измерения	Нормативная обеспеченность	Фактический показатель
1. Перечень предложений по развитию жилой застройки
1.1	Строительство многоквартирных жилых домов, в том числе встроенно-пристроенные помещения для обслуживания населения 1.1.-1.11 (участки N 1.9, 1.10, 1.11 на плане "Функционально-планировочная организация территории")	тыс.кв.м	-	401,39
2. Перечень предложений по развитию сферы обслуживания
2.1	Строительство дошкольной образовательной организации (участки N 1.10а, 1.10б на плане "Функционально-планировочная организация территории")	мест	701	150
2.2	Строительство дошкольной образовательной организации (участок N 1.10д на плане "Функционально-планировочная организация территории")	мест		305
2.3	Строительство организации начального и среднего общего образования (участки N 1.10в, 1.10г на плане "Функционально-планировочная организация территории")	мест	1611	1100
2.4	Строительство детской поликлиники (участки N 1.7, 1.8 на плане "Функционально-планировочная организация территории")	посещений/ смену	57	160
2.5	Строительство двух многоэтажных гаражей-стоянок (участки N 1.12, 1.13 на плане "Функционально-планировочная организация территории")	м/м	-	7050

5.1.2. Мероприятия по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры

N п/п	Мероприятия	Единицы измерения	Показатели
1	2	3	4
1	Строительство участка автодороги "Коммунарка - Ямонтово" на участке от "автодороги из Бутово до автодороги "поселок Коммунарка - аэропорт Остафьево" до Центральной автодороги в поселке Коммунарка с выходом в район Бутово
1.1	Строительство проезжей части и тротуаров	км	0,8
1.2	Организация остановок наземного городского пассажирского транспорта	шт.	4
1.3	Строительство заездных "карманов"	шт.	4
2	Строительство проектируемого проезда N 1
2.1	Строительство проезжей части и тротуаров	км	0,28
2.2	Строительство разворотной площадки в конце проектируемого проезда	км	0,03
3	Строительство проектируемого проезда N 2
3.1	Строительство проезжей части и тротуаров	км	0,95
4	Строительство проектируемого проезда N 3
4.1	Строительство проезжей части и тротуаров	км	0,70

В проекте планировки территории на первую очередь заложено строительство:

- участка улицы Академика Семенова от улицы Академика Понтрягина до "автодороги из Бутово до автодороги "поселок Коммунарка - аэропорт Остафьево";

- участка "автодороги из Бутово до автодороги "поселок Коммунарка - аэропорт Остафьево" от улицы Академика Семенова до Центральной автодороги в поселок Коммунарка с выходом в район Бутово;

- участка Центральной автодороги в поселке Коммунарка с выходом в район Бутово от "автодороги из Бутово до автодороги "поселок Коммунарка - аэропорт Остафьево" до "автодороги Солнцево - Бутово - Видное";

- участка "автодороги из Бутово до автодороги "поселок Коммунарка - аэропорт Остафьево" от Центральной автодороги в поселок Коммунарка с выходом в район Бутово до автодороги "МКАД - поселок Коммунарка - аэропорт Остафьево";

- автодороги "МКАД - поселок Коммунарка - аэропорт Остафьево";

- автодороги "М-3 Украина - Московский - деревня Сосенки - деревня Ямонтово до автодороги "поселок Коммунарка - аэропорт Остафьево".

5.1.3. Мероприятия по инженерному обеспечению территории, в том числе работы по реконструкции и (или) перекладке инженерных коммуникаций и определение необходимости строительства и (или) реконструкции головных инженерных сооружений

N п/п	Мероприятия	Единицы измерения	Показатели
1	2	3	4
1	Водоснабжение
1.1	Прокладка водопровода диаметром (далее по тексту "Д") Д=300 мм	км	3,3
2	Хозяйственно-бытовая канализация
2.1	Прокладка самотечных сетей канализации Д=200-400 мм	км	3,5
2.2	Строительство канализационно-насосной станции с аварийным резервуаром	шт.	1
2.3	Прокладка напорных трубопроводов Д=400 мм	км	4
3	Дождевая канализация
3.1	Прокладка дождевой канализации Д=400-1400 мм	км	1,8
3.2	Строительство очистных сооружений поверхностного стока	шт.	1
4	Электроснабжение
4.1	Строительство распределительных пунктов (2БКРП - 10 кВ) на напряжение 10/0,4 кВ	шт.	3
4.2	Строительство трансформаторных подстанций (2БКТП-1250 с трансформаторами 2x1250 кВА на напряжение 10/0,4 кВ	шт.	17
4.3	Строительство питающих кабельных линий 10 кВ	км	50,0
4.4	Строительство распределительных кабельных линий 10 кВ	км	9,0
5	Связь и информатика
5.1	Установка телефонов	номеров	7670
5.2	Установка телефонов-автоматов	единиц	2
5.3	Строительство радиофидерных линий	км	2,0
5.4	Строительство телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля	км	1,1
5.5	Установка радиоточек	шт.	6900
6	Газоснабжение
6.1	Перекладка газопроводов высокого давления (далее по тексту "Р") Р=1,2 Мпа, Д=219 мм	км	0,4
7	Теплоснабжение
7.1	Строительство тепловых сетей диаметром 2хД400 мм - 2хД100 мм	км	3,2

5.1.4. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

1	Строительство жилых домом# с подземным гаражом двойного назначения с приспособлением подземной части для защиты населения	мест	12600
1.1	Корпус К-1.2 - ВУ-А-1V (участок N 1.11)	мест	4200
1.2	Корпус К-1.7 - ВУ-A-IV (участок N 1.10)	мест	4200
1.3	Корпус К-1.10 - ВУ-A-IV (участок N 1.10)	мест	4200
2	Организация сборного эвакуационного пункта в школе К-1.12 (участки N 1.10в - 1.10г)	объект	1
3	Размещение артезианской скважины на участке школы К-1.12 (участки N 1.10в - 1.10г)	шт.	1
4	Установка электросирен оповещения корпус К-1.3 (участок N 1.11)	шт.	1

5.1.5. Природоохранные мероприятия

1

Формирование участков озелененных территорий общего пользования (участки N 1.14, 1.15)

кв.м

1,34

5.2. Основные мероприятия по реализации проекта планировки на вторую очередь

5.2.1. Строительство и реконструкция зданий и сооружений

N п/п	Мероприятия	Единицы измерения	Нормативная обеспеченность	Фактический показатель
1	2	3	4	5
1. Перечень предложений по развитию жилой застройки
1.1	Строительство многоквартирных жилых домов, в том числе встроенно-пристроенные помещения для обслуживания населения 2.1-2.9 (участки N 2.2, 2.3, 2.4 на плане "Функционально-планировочная организация территории")	тыс.кв.м	-	252,32
2. Перечень предложений по развитию сферы обслуживания
2.1	Строительство двух дошкольных образовательных организаций (участок N 2.2а на плане "Функционально-планировочная организация территории")	мест	438	300
2.2	Строительство организации начального и среднего общего образования (участок N 2.3а на плане "Функционально-планировочная организация территории")	мест	1005	1200
2.3	Строительство взрослой поликлиники (участок N 2.1 на плане "Функционально-планировочная организация территории")	посещений/ смену	107	475

5.2.2. Мероприятия по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры

N п/п	Мероприятия	Единицы измерения	Показатели
1	Строительство проектируемого проезда N 4
1.1	Строительство проезжей части и тротуаров	км	0,31
2	Строительство проектируемого проезда N 5
2.1	Строительство проезжей части и тротуаров	км	0,92
3	Строительство проектируемого проезда N 2-5-5 на участке от автодороги "Коммунарка - Ямонтово" до проектируемого проезда N 5
3.1	Строительство проезжей части и тротуаров	км	0,29

5.2.3. Мероприятия по инженерному обеспечению территории, в том числе работы по реконструкции и (или) перекладке инженерных коммуникаций и определение необходимости строительства и (или) реконструкции головных инженерных сооружений

N п/п	Мероприятия	Единицы измерения	Показатели
1	2	3	4
1	Водоснабжение
1.1	Прокладка водопровода Д=300 мм	км	5,7
2	Хозяйственно-бытовая канализация
2.1	Прокладка самотечных сетей канализации Д=40-400 мм	км	4
2.2	Строительство канализационно-насосной станции с аварийным резервуаром	шт.	1
2.3	Прокладка напорных трубопроводов Д=200 мм	км	0,5
3	Дождевая канализация
3.1	Прокладка дождевой канализации Д=400-1400 мм	км	3,4
3.2	Строительство очистных сооружений поверхностного стока	шт.	1
4	Электроснабжение
4.1	Строительство распределительных пунктов (2БКРП - 10 кВ) на напряжение 10/0,4 кВ	шт.	2
4.2	Строительство трансформаторных подстанций (2БКТП-1250 с трансформаторами 2x1250 кВА на напряжение 10/0,4 кВ	шт.	13
4.3	Строительство питающих кабельных линий 10 кВ	км	36
4.4	Строительство распределительных кабельных линий 10 кВ	км	6
5	Связь и информатика
5.1	Установка телефонов	номеров	6480
5.2	Установка телефонов-автоматов	единиц	4
5.3	Строительство радиофидерных линий	км	5
5.4	Строительство телефонной канализации с прокладкой ВОК	км	0,4
5.5	Установка радиоточек	шт.	5840
6	Теплоснабжение
6.1	Строительство тепловых сетей диаметром 2хД400 мм - 2хД100 мм	км	2,3

5.2.4. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

N п/п	Мероприятия	Единицы измерения	Показатели
1	2	3	4
1	Строительство жилых домом# с подземным гаражом двойного назначения с приспособлением подземной части для защиты населения	мест	4200
1.1	Корпус К-2.5 - ВУ-A-IV (участок N 2.2 на плане "Функционально-планировочная организация территории")	мест	4200
2	Организация сборного эвакуационного пункта в школе К-2.13 (участок N 2.3а на плане "Функционально-планировочная организация территории")	объект	1
3	Размещение артезианской скважины на участке школы К-2.13 (участок N 2.3а на плане "Функционально-планировочная организация территории")	шт.	1

5.2.5. Природоохранные мероприятия

N п/п	Мероприятия	Единицы измерения	Показатели
1	Формирование участков озелененных территорий общего пользования (участки N 2.6-2.10 на плане "Функционально-планировочная организация территории")	кв.м	5,29

5.3. Основные мероприятия по реализации проекта планировки на третью очередь

5.3.1. Строительство и реконструкция зданий и сооружений, включая снос зданий и сооружений

N п/п	Мероприятия	Единицы измерения	Нормативная обеспеченность	Фактический показатель
1	2	3	4	5
1. Перечень предложений по развитию жилой застройки
1.1	Строительство многоквартирных жилых домов, в том числе встроенно-пристроенные помещения для обслуживания населения 3.1-3.10 (участки N 3.1, 3.2, 3.3 на плане "Функционально-планировочная организация территории")	тыс.кв.м	-	210,11
2. Перечень предложений по развитию сферы обслуживания
2.1	Строительство дошкольной образовательной организации (участок N 3.2а на плане "Функционально-планировочная организация территории")	мест	364	300
2.2	Строительство дошкольной образовательной организации (участок N 3.6 на плане "Функционально-планировочная организация территории")	мест		300
2.3	Строительство организации начального и среднего общего образования (участок N 3.1а на плане "Функционально-планировочная организация территории")	мест	836	1100
2.4	Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (участок N 3.7 на плане "Функционально-планировочная организация территории")	тыс.кв.м	-	12
2.5	Строительство многофункционального торгово-офисного комплекса (участок N 3.8 на плане "Функционально-планировочная организация территории")	тыс.кв.м	-	214
2.6	Строительство двух многоэтажных гаражей-стоянок (участки N 3.4, 3.5 на плане "Функционально-планировочная организация территории")	м/м	-	5700

5.3.2. Мероприятия по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры

N п/п	Мероприятия	Единицы измерения	Показатели
1	Строительство участка автодороги "Коммунарка - Ямонтово" от Центральной автодороги в поселок Коммунарка с выходом в район Бутово до "автодороги Солнцево - Бутово - Видное"
1.1	Реконструкция и строительство проезжей части и тротуаров	км	0,94
1.2	Организация вызывного пешеходного светофора около остановок наземного городского пассажирского транспорта	шт.	4
1.3	Организация остановок наземного городского пассажирского транспорта	шт.	4
1.4	Строительство заездных "карманов"	шт.	4
2	Строительство проектируемого проезда N 6
2.1	Строительство проезжей части и тротуаров	км	0,59
3	Строительство проектируемого проезда N 7
3.1	Строительство проезжей части и тротуаров	км	0,57

5.3.3. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

N п/п	Мероприятия	Единицы измерения	Показатели
1	2	3	4
1	Строительство жилых домом# с подземным гаражом двойного назначения с приспособлением подземной части для защиты населения	мест	4200
1.1	Корпус К-3.4 - ВУ-A-IV (участок N 3.2 на плане "Функционально-планировочная организация территории")	мест	4200
2	Организация сборного эвакуационного пункта в школе К-3.13 (участок N 3.1а на плане "Функционально-планировочная организация территории")	объект	1
3	Размещение артезианской скважины на участке школы К-3.13 (участок N 3.1а на плане "Функционально-планировочная организация территории")	шт.	1
4	Установка электросирен оповещения Корпус К-3.3 (участок N 3.2 на плане "Функционально-планировочная организация территории")	шт.	1

5.3.4. Природоохранные мероприятия

N п/п	Мероприятия	Единицы измерения	Показатели
1	Формирование участков озелененных территорий общего пользования (участок N 3.9 на плане "Функционально-планировочная организация территории")	кв.м	1,86

5.4. Основные мероприятия по реализации проекта планировки на перспективное развитие

5.4.1. Строительство "Автодороги Солнцево - Бутово - Видное".

5.4.2. Строительство линии трамвая вдоль автодороги "Солнцево - Бутово - Видное".

5.4.3. Строительство участка лини# трамвая вдоль "автодороги из Бутово до автодороги "поселок Коммунарка - аэропорт Остафьево" на участке от автодороги "МКАД - поселок Коммунарка - аэропорт Остафьево" до автодороги "Коммунарка - Ямонтово". Утверждается в рамках подготовки проекта планировки участка линейного объекта - строительство трамвайной линии в поселок Коммунарка с размещением трамвайного депо и подходом к станции "Бутово" Курского направления МЖД (кольцевой участок в поселке Коммунарка).

5.4.4. Строительство участка линии трамвая вдоль автодороги "Коммунарка - Ямонтово" на участке от "автодороги из Бутово до автодороги "поселок Коммунарка - аэропорт Остафьево" до "автодороги Солнцево - Бутово - Видное". Утверждается в рамках подготовки проекта планировки участка линейного объекта - строительство трамвайной линии в поселок Коммунарка с размещением трамвайного депо и подходом к станции "Бутово" Курского направления МЖД (кольцевой участок в поселке Коммунарка).

"План красных линий"
М 1:2000

План "Функционально-планировочная организация территории"
М 1:2000

План "Границы зон планируемого размещения объектов"
М 1:2000

План "Межевание территории"
М 1:2000