Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 13 июля 2016 г. N 03-07-08/40980 Об освобождении от НДС услуг по предоставлению в аренду помещений иностранным организациям, аккредитованным в РФ

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 13 июля 2016 г. N 03-07-08/40980

Вопрос: Компания с ограниченной ответственностью (Республика Кипр) является собственником здания, находящегося на территории РФ, учтенного на балансе Филиала в РФ. В настоящее время здание введено в эксплуатацию, является офисным центром, помещения в котором предоставляются в аренду третьим лицам Филиалом.

В частности, здание сдается в аренду иностранной организации А, зарегистрированной в Германии. Иностранная организация А уже имеет в России аккредитованное представительство. При этом, здание арендуется организацией А не для российского представительства.

Просим разъяснить правомерность освобождения от НДС услуг по предоставлению в аренду на территории Российской Федерации помещений иностранным или организациям, аккредитованным в Российской Федерации, в случае, когда помещение арендуется не для аккредитованного представительства.

При этом деятельность иностранной организации, связанная с арендой помещения в РФ, не приведет к образованию постоянного представительства по месту нахождения здания.

Ответ: Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел письмо по вопросу освобождения от налога на добавленную стоимость услуг по предоставлению в аренду помещений иностранным организациям, аккредитованным в Российской Федерации, и сообщает.

Согласно пункту 1 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) предоставление арендодателем в аренду на территории Российской Федерации помещений иностранным гражданам или организациям, аккредитованным в Российской Федерации. Данная норма применяется в случаях, если законодательством соответствующего иностранного государства установлен аналогичный порядок в отношении граждан Российской Федерации и российских организаций, аккредитованных в этом иностранном государстве, либо если такая норма предусмотрена международным договором (соглашением) Российской Федерации. Перечень иностранных государств, в отношении граждан и (или) организаций которых применяются указанные нормы, определяется МИД России совместно с Минфином России.

Указанным перечнем, утвержденным приказом МИД России и Минфина России от 8 мая 2007 г. N 6498/40н, предусмотрены, в том числе граждане и организации Германии, которым разрешена аренда служебных (офисных) и жилых помещений без ограничений.

Заместитель директора Департамента

О.Ф. Цибизова