Постановление Губернатора Новосибирской области от 26 января 2009 г. N 21 "О компенсации гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2010-2011 годах" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 1 апреля 2010 г. N 99 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Губернатора Новосибирской области от 26 января 2009 г. N 21
"О компенсации гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2010-2011 годах"

С изменениями и дополнениями от:

23 марта, 21 апреля, 25 мая, 6, 30 июля, 28 сентября, 28 октября 2009 г., 24 февраля, 1 апреля, 11 июня, 24 августа, 30 сентября 2010 г.

ГАРАНТ:

См. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 15 декабря 2010 г. N 148 "Об утверждении Административного регламента министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области предоставления государственной услуги по предоставлению отдельным категориям граждан субсидий для приобретения или строительства жилых помещений в Новосибирской области"

В целях стимулирования рынка жилищного строительства в Новосибирской области, создания условий для повышения доступности приобретения жилья для граждан постановляю:

1. Установить, что граждане, постоянно проживающие на территории Новосибирской области, а равно граждане, не имеющие постоянной регистрации по месту жительства на территории Новосибирской области и являющиеся участниками Программы по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2007-2012 годы, утвержденной постановлением Губернатора Новосибирской области от 06.07.2007 N 274 "О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом", либо участниками государственной программы "Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий", утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.03.2006 N 328-р имеют право на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2010-2011 годах.

2. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, субсидий на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2010-2011 годах (далее - субсидии).

3. Определить, что предоставление субсидий осуществляется путем перечисления средств на счета граждан.

4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

В.А.Толоконский

Положение
о предоставлении гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, субсидий на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2010-2011 годах
(утв. постановлением Губернатора Новосибирской области от 26 января 2009 г. N 21)

С изменениями и дополнениями от:

23 марта, 21 апреля, 25 мая, 6, 30 июля, 28 сентября, 28 октября 2009 г., 24 февраля, 11 июня, 24 августа, 30 сентября 2010 г.

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет условия и порядок предоставления гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, а также гражданам, не имеющим постоянной регистрации по месту жительства на территории Новосибирской области и являющимся участниками Программы по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2007-2012 годы, утвержденной постановлением Губернатора Новосибирской области от 06.07.2007 N 274 "О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом", либо участниками государственной программы "Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий", утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.03.2006 N 328-р субсидий на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2010-2011 годах (далее - субсидии).

2. Расходы областного бюджета на предоставление субсидий гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, а также гражданам, не имеющим постоянной регистрации по месту жительства на территории Новосибирской области и являющимся участниками Программы по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2007-2012 годы, утвержденной постановлением Губернатора Новосибирской области от 06.07.2007 N 274 "О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом", либо участниками государственной программы "Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий", утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.03.2006 N 328-р на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2010-2011 годах, осуществляются департаментом строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (далее - ДС и ЖКХ) в соответствии с порядком исполнения сводной бюджетной росписи областного бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств.

II. Условия предоставления субсидий

3. Предоставление субсидий носит заявительный характер, осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом об областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 24 августа 2010 г. N 254 в пункт 4 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Субсидии предоставляется гражданину при соблюдении следующих условий:

1) оформления целевого жилищного кредита или займа на приобретение индивидуально-определенного жилого помещения в кредитной организации (организации, предоставляющей займы) в период с 01.07.2010 до 01.10.2010;

2) приобретения жилого помещения в многоквартирном жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2010-2011 годах:

у застройщика по договору купли-продажи жилого помещения;

у застройщика по договору участия в долевом строительстве;

по договору купли-продажи у подрядчика, получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за выполнение работ по договору строительного подряда с застройщиком;

по договору купли-продажи у поставщика строительных материалов (являющегося производителем данных материалов), получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за поставку строительных материалов на строительство многоквартирного дома;

а) с 01.01.2009 до 01.05.2010 на приобретение жилого помещения в многоквартирном жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2008-2010 годах;

б) с 01.05.2010 до 01.10.2010 на приобретение жилого помещения в многоквартирном жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2010-2011 годах.

3) гражданин, члены его семьи ранее не улучшал свои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала);

4) при приобретении одного жилого помещения предоставляется одна субсидия.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 30 сентября 2010 г. N 313 в пункт 5 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Субсидии предоставляются гражданам:

1) на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса по оформленному кредиту (займу) в размере до 200000 рублей в случае оформления кредита (займа) в период с 01.01.2009 до 01.05.2010, при условии представления документов, указанных в пункте 8 настоящего Положения, в срок до 01.07.2010 года; до 150000 рублей в случае оформления кредита (займа) в период с 01.01.2009 до 01.10.2010 (далее - единоразовая субсидия);

2) на компенсацию части расходов по оплате процентов по оформленному кредиту (займу) (далее - ежемесячная субсидия).

Ежемесячная субсидия предоставляется исходя из расчета 8% от суммы оформленного кредита (займа) в год (но не более 1800000 рублей) за вычетом суммы единоразовой субсидии в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более 7 лет, в случае оформления кредита (займа) в период с 01.01.2009 до 01.05.2010, при условии представления документов, указанных в пункте 8 настоящего Положения, в срок до 01.07.2010 года; при оформлении кредита (займа) в период с 01.01.2009 до 01.10.2010 ежемесячная субсидия предоставляется исходя из расчета 3% от суммы оформленного кредита (займа) в год (но не более 1500000 рублей) за вычетом суммы единоразовой субсидии в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более 5 лет.

6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

7. Размер единоразовой субсидии не может превышать сумму фактически уплаченного гражданином первоначального взноса по кредиту (займу), оформленному на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2010-2011 годах.

Размер ежемесячной субсидии не может превышать сумму фактически уплаченных гражданином процентов по кредиту (займу), оформленному на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008-2010 годах.

III. Порядок предоставления субсидий

8. Для получения субсидии гражданином (заявителем) представляются в ДС и ЖКХ следующие документы:

1) заявление гражданина по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;

2) копия паспорта гражданина - заемщика;

3) копия кредитного договора (договора займа);

4) справка из кредитной организации (организации, предоставляющей займы) о размере оформленного кредита (займа) и остатке ссудной задолженности по целевому кредиту (займу);

5) информация о номере счета для зачисления субсидии;

6) копия договора купли-продажи жилого помещения или договора участия в долевом строительстве, заверенная Федеральной регистрационной службой или застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов, являющимися стороной данного договора;

7) акт взаиморасчетов между подрядчиком (поставщиком строительных материалов) и застройщиком, подтверждающий передачу права на жилое помещение от застройщика указанным лицам за выполненные работы (поставленные материалы) - в случае заключения договора купли-продажи с подрядчиком либо с поставщиком строительных материалов.

8) Свидетельство участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22.06.2006 N 637, либо справка открытого акционерного общества "Технопарк Новосибирского Академгородка", подтверждающая трудоустройство на постоянной основе в организации-резиденте Технопарка Новосибирского Академгородка.

9. По результатам рассмотрения документов и проверки предоставленных гражданином сведений ДС и ЖКХ определяет наличие либо отсутствие у гражданина права на предоставление субсидии и вносит данные заявителя в проект реестра на предоставление субсидии (приложение N 2) либо готовит уведомление об отказе в ее предоставлении по форме приложения N 3 к настоящему Положению.

10. Основания для отказа в предоставлении субсидии:

1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в настоящем Положении;

2) несоблюдение хотя бы одного из условий предоставления субсидии, указанных в пункте 4 настоящего Положения;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

4) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4) пункта 10

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 30 сентября 2010 г. N 313 в подпункт 5) пункта 10 настоящего положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) предоставление документов, указанных в пункте 8 настоящего Положения, позднее 30 ноября 2010 года.

11. Заявитель, получивший отказ в предоставлении субсидии, имеет право на повторное обращение в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых ему было отказано.

12. ДС и ЖКХ не реже двух раз в месяц формирует проект реестра граждан на предоставление субсидии на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2010-2011 годах (далее - реестр) и направляет Губернатору Новосибирской области для утверждения.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 24 августа 2010 г. N 254 в пункт 13 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. После утверждения Губернатором Новосибирской области реестра ДС и ЖКХ информирует гражданина о принятом решении в виде письменного уведомления по форме приложения N 4 к настоящему Положению (далее - уведомление) в течение 30 дней со дня регистрации заявления гражданина и представленных совместно с ним документов, указанных в пункте 8 настоящего Положения.

14. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 14

15. Субсидии предоставляются ДС и ЖКХ гражданину, утвержденному в реестре:

1) на основании кредитного договора (договора займа) либо иного документа, подтверждающего внесение гражданином первоначального взноса по кредиту (займу) - единоразовая субсидия;

2) на основании справок (либо копий документов об оплате) из кредитных организаций (организаций, предоставляющих займы) об уплаченных процентах по кредитам (займам), оформленным гражданами - ежемесячные субсидии. Ежемесячные субсидии предоставляются гражданину по платежам, произведенным гражданином с момента подачи заявления в ДСиЖКХ.

15.1. ДСиЖКХ заключает соглашения с кредитными организациями (организациями, предоставляющими займы), в которых граждане, утвержденные в соответствии с настоящим Положением в реестрах на предоставление субсидий, оформили целевые жилищные кредиты (займы), о взаимодействии по вопросам информирования граждан об условиях реализации настоящего постановления и предоставления указанными организациями информации о фактически уплаченных гражданами процентах по оформленным целевым жилищным кредитам (займам).

16. ДС и ЖКХ ежемесячно формирует и представляет в департамент финансов и налоговой политики Новосибирской области:

1) за 10 дней до начала месяца сводную заявку на финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий в предстоящем месяце;

2) до 19 числа расчетного месяца сводную заявку на финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий в расчетном месяце.

17. ДС и ЖКХ осуществляет контроль за целевым использованием денежных средств на финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий, обеспечивает возврат необоснованно полученных субсидий.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 11 июня 2010 г. N 175 настоящее положение дополнено пунктом 18

18. При выявлении фактов необоснованного получения гражданином субсидий, указанных в пункте 10 настоящего Положения, сумма полученных гражданином денежных средств подлежит возврату.

ДС и ЖКХ в течение 5 дней со дня установления таких фактов направляет требование гражданину о возврате необоснованно полученных денежных средств.

Гражданин обязан в 10-дневный срок с момента получения требования о возврате перечислить всю сумму денежных средств, полученных в счет субсидии, в областной бюджет Новосибирской области. В случае отказа от добровольного возврата указанных средств взыскание средств осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 1 апреля 2010 г. N 99 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Положению о предоставлении
гражданам компенсаций части расходов
по оплате процентов при кредитовании
на приобретение жилых помещений
в многоквартирных жилых домах,
введенных в эксплуатацию в 2010-2011 годах

Заявление

      Я, ______________________________________________________________________,

                               (фамилия, имя, отчество)

прошу предоставить мне единоразовую субсидию на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса в размере ______________ рублей и предоставлять ежемесячные субсидии на компенсацию части расходов по оплате процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2010 - 2011 годах, в соответствии с постановлением Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 N 21.

Персональные данные:

      Паспорт гражданина Российской Федерации (номер) __________________________

      Орган, выдавший___________________________________________________________

      Дата выдачи_____________________

      Место жительства (регистрация) ___________________________________________

      Место фактического проживания ____________________________________________

      Дата рождения ____________________________________________________________

      Место работы, должность __________________________________________________

      Телефоны для связи _______________________________________________________

ФИО членов семьи	Дата рождения	Степень родства

Данные о приобретаемом жилом помещении и оформленном кредите (займе):

      Застройщик _______________________________________________________________

      Местонахождение жилого помещения(адрес) __________________________________

Год, квартал ввода дома в эксплуатацию ________________

Общая площадь жилого помещения ____________________ м2

Стоимость жилого помещения_________________________

Реквизиты договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве)

(дата, номер) _________________________________________

Наименование кредитной организации (организации, выдавшей займ)

____________________________________________________________________ _____________

Кредитный договор (договор займа) N ___________ от _____________ 200_ года

Сумма кредита (займа) ______________ тыс. руб. Срок ____________ лет

Первоначальный взнос: сумма __________ тыс. руб. ________%

Дата __________________ Личная подпись _________________________.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 1 апреля 2010 г. N 99 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Положению о предоставлении
гражданам компенсаций части расходов
по оплате процентов при кредитовании
на приобретение жилых помещений
в многоквартирных жилых домах,
введенных в эксплуатацию в 2010-2011 годах

Реестр N
граждан на предоставление субсидии на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2010-2011 годах, в соответствии с постановлением Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 N 21

С изменениями и дополнениями от:

30 июля 2009 г., 24 февраля 2010 г.

N п/п	Персональные данные гражданина			Данные о приобретенном жилом помещении в многоквартирном доме			Данные об оформленном кредите (займе)
	Фамилия, имя, отчество	Паспортные данные (N, кем выдан, дата выдачи)	Адрес постоянной регистрации по месту жительства	Адрес местонахождения дома	Наименование организации- застройщика	Дата ввода жилого дома (квартал, год)	Наименование кредитной организации (организации, предоставляющей займы)	Реквизиты кредитного договора (N, дата)	Сумма кредита (займа), руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1
2

Заместитель Губернатора Новосибирской области -

руководитель департамента строительства и

жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 1 апреля 2010 г. N 99 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к Положению о предоставлении
гражданам компенсаций части расходов
по оплате процентов при кредитовании
на приобретение жилых помещений
в многоквартирных жилых домах,
введенных в эксплуатацию в 2010-2011 годах

Уведомление

Уведомляем Вас об отказе в предоставлении субсидии на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию в 2008-2010 годах, в соответствии с постановлением Губернатора Новосибирской области от _______________ N _______________

      Причина отказа ___________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Руководитель ДС и ЖКХ ______________________

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 1 апреля 2010 г. N 99 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4
к Положению о предоставлении
гражданам компенсаций части расходов
по оплате процентов при кредитовании
на приобретение жилых помещений
в многоквартирных жилых домах,
введенных в эксплуатацию в 2010-2011 годах

Уведомление

Уведомляем Вас о принятом Губернатором Новосибирской области решении о предоставлении Вам субсидии на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию в 2010-2011 годах, в соответствии с постановлением Губернатора Новосибирской области от _______ N ______.

Для получения субсидии Вам необходимо обратиться в департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 18.

Руководитель ДС и ЖКХ ______________________