Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11 июля 2016 г. N 03-04-05/40616 О налогообложении НДФЛ доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, приобретенного в собственность до 1 января 2016 г.
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11 июля 2016 г. N 03-04-05/40616
Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Согласно статье 41 Кодекса доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая для физических лиц в соответствии с главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.
Пунктом 1 статьи 210 Кодекса установлено, что при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.
Доход, полученный от реализации недвижимого имущества, признается объектом налогообложения и подлежит отражению в налоговой декларации исходя из стоимости продажи такого имущества.
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 382-ФЗ) положения, предусмотренные статьей 217.1 Кодекса, применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Таким образом, порядок налогообложения, предусмотренный нормами Федерального закона N 382-ФЗ, не применяется к доходам, полученным от продажи имущества, приобретенного в собственность до 01.01.2016. Налогообложение указанных доходов осуществляется в порядке, действующем до вступления в силу Федерального закона N 382-ФЗ.
|
Заместитель директора Департамента |
А.В. Саакян |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Доход, полученный от реализации недвижимости, признается объектом налогообложения и подлежит отражению в декларации исходя из стоимости продажи.
Согласно изменениям в НК РФ доходы от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более.
Изменения применяются в отношении объектов, приобретенных в собственность после 1 января 2016 г.
Таким образом, порядок налогообложения, предусмотренный изменениями в НК РФ, не применяется к доходам, полученным от продажи имущества, приобретенного в собственность до 01.01.2016. Налогообложение указанных доходов осуществляется в порядке, действовавшем до вступления в силу изменений.
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11 июля 2016 г. N 03-04-05/40616
Текст письма официально опубликован не был