Приложение 7. Положение о комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска

Приложение 7

Положение
о комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска
(утв. постановлением мэра г. Новосибирска от 28 мая 2003 г. N 1240-а)

1. Общие положения

1.1. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска (далее по тексту - комитет) является структурным подразделением департамента земельных и имущественных отношений г. Новосибирска (далее по тексту - департамент).

1.2. В своей деятельности комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, решениями городского Совета, постановлениями и распоряжениями мэра, настоящим положением и приказами директора департамента.

1.3. Комитет имеет круглую гербовую печать со своим наименованием, официальные бланки.

2. Основные задачи комитета

2.1. Обеспечение экономически эффективного использования земельных ресурсов города.

2.2. Организация работ по проведению землеустройства на территории города.

2.3. Контроль наличия и оформление правоустанавливающих документов на земельные участки на территории города.

2.4. Формирование кадастровых сведений о земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества.

2.5. Осуществление мониторинга земель.

2.6. Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории города Новосибирска.

2.7. Участие в выполнении решений органов государственной власти Российской Федерации и Новосибирской области по разграничению государственных земель между Российской Федерацией, Новосибирской областью и муниципальным образованием - городом Новосибирском.

2.8. Осуществление прогнозно-аналитической деятельности в сфере земельных отношений.

2.9. Разработка и совершенствование системы экономического регулирования земельных отношений.

2.10. Планирование использования муниципальных земель.

3. Основные функции комитета

3.1. Участие в разработке и реализации городских программ использования и охраны земель.

3.2. Организация и осуществление работы по инвентаризации земельных участков.

3.3. Оформление правоустанавливающих документов на земельные участки на территории города.

3.4. Проведение проверок использования земель на территории города.

3.5. Организация проведения землеустройства, осуществление мониторинга земель, подготовка кадастровых сведений о земельных участках, учет расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества.

3.6. Осуществление взаимодействия с территориальным органом Росземкадастра по устранению выявленных нарушений земельного законодательства.

3.7. Разработка нормативно-правовых актов муниципалитета, регулирующих земельные отношения.

3.8. Участие в формировании государственного и муниципального фондов землеустроительных, геодезических и других материалов для ведения государственного земельного кадастра и мониторинга земель.

3.9. Подготовка проектов правовых актов мэра о предоставлении в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, собственность земельных участков, занимаемых зданиями, строениями, сооружениями; правовых актов мэра об утверждении планов границ земельных участков; договоров аренды, купли-продажи земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

3.10. Организация составления и ведения списков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов, участие в проведении земельных торгов (аукционов, конкурсов), содействие страхованию в сфере оборота земельных участков.

3.11. Осуществление экспертиз программ и проектов документов по вопросам землепользования, землеустройства и охраны земель, а также по другим вопросам, входящим в компетенцию комитета.

3.12. Подготовка документов для государственного кадастрового учета земельных участков.

3.13. Участие в проведении государственной кадастровой оценки земли, в том числе для целей налогообложения.

3.14. Участие в разработке и реализации процедур по отнесению земель к федеральной собственности, к собственности Новосибирской области и собственности муниципальных образований, осуществляет в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и Новосибирской области.

3.15. Организация проектно-изыскательских, научно-исследовательских и проектных работ, связанных с проведением землеустройства, мониторинга земель, использованием и охраной земель.

3.16. Осуществление маркетинга и анализа рынка земли с целью определения стратегии управления.

3.17. Осуществление расчета, учета, контроля и анализа платежей за земельные ресурсы.

3.18. Осуществление расчета цены для целей выкупа и платы за право аренды земельных участков.

3.19. Подготовка документов по изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд.

3.20. Разработка и осуществление планов земельно-хозяйственного устройства территории города Новосибирска.

3.21. Осуществление иных функций, необходимых для реализации возложенных на комитет задач.

4. Права комитета

4.1. Запрашивать в установленном порядке от территориальных федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Новосибирской области, структурных подразделений мэрии, граждан и юридических лиц информацию, необходимую для исполнения возложенных задач.

4.2. Проводить проверки использования земельных участков, запрашивать от организаций независимо от их организационно-правовой формы, должностных лиц и граждан документы, необходимые для их проведения.

4.3. Давать в пределах компетенции обязательные для исполнения гражданами и юридическими лицами предписания об устранении нарушений земельного законодательства.

4.4. Составлять протоколы об административных правонарушениях в соответствии с законодательством.

4.5. Вносить предложения по изъятию земельных участков в соответствии с законодательством.

4.6. Привлекать в установленном порядке специалистов для проведения обследований земельных угодий, экспертиз, проверок выполнения мероприятий по охране земель, осуществления иных функций, возложенных на комитет.

5. Организация работы комитета

5.1. Комитет возглавляет председатель, который назначается на должность и освобождается от должности мэром по представлению директора департамента.

5.2. Председатель комитета:

5.2.1. Осуществляет руководство деятельностью комитета на основе единоначалия и несет ответственность за выполнение возложенных на комитет задач и функций.

5.2.2. Вносит директору департамента предложения о назначении на должность и освобождении от должности, поощрении и наложении дисциплинарных взысканий на работников комитета.

5.2.3. Заключает договоры по вопросам, входящим в компетенцию комитета.

5.2.4. Без доверенности представляет интересы комитета в государственных органах и организациях по вопросам, входящим в компетенцию комитета.

5.2.5. В пределах компетенции издает приказы, обязательные для исполнения работниками комитета.

5.2.6. Организует учет переданного комитету имущества и обеспечивает его сохранность.

5.2.7. Осуществляет другие функции, необходимые для обеспечения деятельности комитета.

5.3. Для решения задач и выполнения возложенных на комитет функций в его состав входят следующие структурные подразделения:

отдел землеустройства;

отдел формирования кадастровых сведений;

отдел муниципального контроля за использованием земель;

отдел оформления правоустанавливающих документов на землю;

отдел аренды и платы за землю;

отдел контрольно-аналитический.

Положения об отделах и должностные инструкции работников комитета утверждаются директором департамента.

6. Финансирование комитета

Финансирование комитета осуществляется за счет средств бюджета города.