Приложение 11. Положение об управлении арендных отношений департамента земельных и имущественных отношений г. Новосибирска

Приложение 11

Положение
об управлении арендных отношений департамента
земельных и имущественных отношений г. Новосибирска
(утв. постановлением мэра г. Новосибирска от 28 мая 2003 г. N 1240-а)

1. Общие положения

1.1. Управление арендных отношений (далее по тексту - управление) является структурным подразделением департамента земельных и имущественных отношений г. Новосибирска (далее по тексту - департамент).

1.2. В своей деятельности управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, решениями городского Совета, постановлениями и распоряжениями мэра, настоящим положением и приказами директора департамента.

1.3. Управление имеет официальные бланки со своим наименованием.

2. Основные задачи управления

2.1. Управление недвижимым имуществом, являющимся собственностью муниципального образования города Новосибирска.

2.2. Осуществление контроля за эффективным использованием недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью.

3. Функции управления

3.1. Разработка проектов правовых актов по управлению недвижимым муниципальным имуществом.

3.2. Подготовка документов по передаче муниципального недвижимого имущества в безвозмездное пользование, аренду:

оформление договоров аренды муниципальных нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в хозяйственном ведении, оперативном управлении и муниципальной казне;

оформление договоров безвозмездного пользования объектами недвижимости, являющимися муниципальной собственностью.

3.3. Организация работы по страхованию муниципальных объектов недвижимости, переданных в аренду.

3.4. Осуществление контроля за соблюдением условий договоров аренды, безвозмездного пользования объектами муниципальной собственности.

3.5. Осуществление контроля за эффективностью использования недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью, его техническим состоянием.

3.6. Осуществление контроля и координация действий отделов земельных и имущественных отношений администраций районов города.

3.7. Участие в отраслевых балансовых комиссиях по результатам деятельности муниципальных учреждений жилищно-коммунального хозяйства города.

4. Права управления

4.1. Запрашивать информацию и документы от юридических лиц, структурных подразделений мэрии, структурных подразделений департамента по вопросам, входящим в компетенцию управления.

4.2. Представлять интересы департамента в государственных органах, организациях различных организационно-правовых форм по вопросам, входящим в компетенцию управления.

4.3. Проводить проверки объектов недвижимости, переданных в аренду, безвозмездное пользование.

5. Организация работы управления

5.1. Управление возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от должности мэром по представлению директора департамента.

5.2. Начальник управления:

5.2.1. Организует работу управления.

5.2.2. Несет ответственность за деятельность управления.

5.2.3. В пределах полномочий, предоставленных директором департамента, подписывает:

договоры аренды объектов недвижимости, договоры безвозмездного пользования объектами недвижимости, относящимися к муниципальной собственности;

письма и ответы на обращения и заявления юридических и физических лиц.

5.2.4. Вносит предложения директору департамента:

о назначении и освобождении от должности работников управления;

о поощрении и наложении взысканий на работников управления.

5.2.5. Представляет директору департамента для утверждения положения о структурных подразделениях, входящих в состав управления, должностные инструкции работников управления.

5.2.6. Издает приказы, обязательные для исполнения работниками управления

5.2.7. Осуществляет иные функции, необходимые для обеспечения деятельности управления.

5.3. Для решения задач и выполнения возложенных функций в состав управления входят следующие структурные подразделения:

отдел аренды;

отдел контроля за исполнением договоров аренды.

6. Финансирование управления

Финансирование управления осуществляется за счет средств бюджета города.