Приложение 9. Положение о комитете муниципальной собственности департамента земельных и имущественных отношений

Приложение 9

Положение
о комитете муниципальной собственности департамента
земельных и имущественных отношений г. Новосибирска
(утв. постановлением мэра г. Новосибирска от 28 мая 2003 г. N 1240-а)

1. Общие положения

1.1. Комитет муниципальной собственности (далее по тексту - комитет) является структурным подразделением департамента земельных и имущественных отношений г. Новосибирска (далее по тексту - департамент).

1.2. В своей деятельности комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, решениями городского Совета, постановлениями и распоряжениями мэра, настоящим положением и приказами директора департамента.

1.3. Комитет имеет официальные бланки со своим наименованием.

2. Основные задачи комитета

2.1. Инвентаризация, учет объектов муниципальной собственности, участие в разграничении прав собственности на них в установленном порядке.

2.2. Осуществление контроля за сохранностью и целостностью объектов муниципальной собственности.

2.3. Обеспечение государственной регистрации прав собственности муниципального образования - города Новосибирска на объекты недвижимости и сделок с ними.

2.4. Предоставление информации об объектах муниципальной собственности структурным подразделениям мэрии, государственным органам, а также юридическим и физическим лицам в установленном порядке.

2.5. Создание единой автоматизированной информационной системы департамента.

3. Функции комитета

3.1. Участие в подготовке и подготовка проектов правовых актов по регулированию отношений, связанных с приемом объектов недвижимости в муниципальную собственность, их учетом, реконструкцией и сносом.

3.2. Представление предложений директору департамента по передаче объектов недвижимости из государственной собственности в муниципальную, а также участие в мероприятиях, связанных с такой передачей.

3.3. Организация проведения инвентаризации муниципальных объектов недвижимости.

3.4. Учет результатов инвентаризации объектов муниципальной собственности.

3.5. Участие в разграничении прав собственности на объекты недвижимости в установленном порядке.

3.6. Формирование и ведение реестра муниципальной собственности.

3.7. Предоставление выписок из реестра муниципальной собственности в установленном порядке.

3.8. Анализ состояния объектов муниципальной собственности.

3.9. Подготовка и оформление документов для проведения государственной регистрации прав собственности муниципального образования - города Новосибирска на объекты недвижимости и сделок с ними.

3.10. Осуществление мероприятий, направленных на постановку на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, бесхозяйных недвижимых объектов для дальнейшего оформления права муниципальной собственности на них в установленном порядке.

3.11. Подготовка документов и осуществление мероприятий в установленном порядке, связанных с передачей муниципальных объектов недвижимости в залог.

3.12. Согласование возможности и условий проведения реконструкции муниципальных объектов недвижимости в установленном порядке, подготовка документов, регулирующих права собственности на реконструируемые объекты.

3.13. Контроль за надлежащим соблюдением условий проведения реконструкции муниципальных объектов недвижимости.

3.14. Согласование в установленном порядке актов текущего состояния объектов, не завершенных строительством.

3.15. Осуществление контроля за надлежащим соблюдением установленных правил и условий приема, учета, сноса и списания объектов муниципальной собственности.

3.16. Участие в разработке ежегодного прогнозного плана приватизации объектов муниципальной собственности.

3.17. Подготовка отчетов директору департамента по вопросам, входящим в компетенцию комитета.

3.18. Взаимодействие со структурными подразделениями мэрии, государственными органами, общественными организациями, государственными, муниципальными предприятиями, учреждениями, хозяйственными обществами и другими организациями по вопросам, входящим в компетенцию комитета.

3.19. Представление информации структурным подразделениям мэрии, государственным органам, а также юридическим и физическим лицам о наличии объектов в реестре муниципальной собственности, их характеристиках и состоянии.

3.20. Внедрение компьютерных технологий в деятельность структурных подразделений департамента, обеспечение программными и техническими средствами.

3.21. Разработка единой автоматизированной системы учета муниципальной собственности и кадастра недвижимости.

3.22. Организация формирования информационных баз данных департамента, контроль за доступом к ним и их сохранностью.

4. Права комитета

4.1. Вносить предложения и разрабатывать проекты правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию комитета.

4.2. Вносить директору департамента предложения по привлечению в установленном порядке физических и юридических лиц (экспертов, консультационных и иных организаций), в том числе на договорной основе, для выполнения возложенных на комитет задач и функций.

4.3. Вносить директору департамента предложения по принятию управленческих решений, направленных на эффективное использование муниципальных объектов недвижимости.

4.4. Запрашивать у муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, организаций и структурных подразделений мэрии информацию, документы по вопросам, входящим в компетенцию комитета.

4.5. Координировать деятельность структурных подразделений мэрии, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений по вопросам, относящимся к компетенции комитета.

4.6. Осуществлять в рамках определенных настоящим положением функций иные полномочия с целью полного и достоверного учета, сохранности, а также эффективного управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

5. Организация работы комитета

5.1. Комитет возглавляет председатель, который назначается на должность и освобождается от должности мэром по представлению директора департамента.

5.2. Председатель комитета:

5.2.1. Несет ответственность за деятельность комитета.

5.2.2. Осуществляет руководство комитетом.

5.2.3. Планирует деятельность комитета.

5.2.4. Действует без доверенности от имени комитета по вопросам, входящим в компетенцию комитета.

5.2.5. Вносит в установленном порядке на рассмотрение директору департамента проекты документов по вопросам, входящим в компетенцию комитета.

5.2.6. Вносит предложения директору департамента:

о назначении и освобождении от должности работников комитета;

о поощрении и наложении взысканий на работников комитета.

5.2.7. Представляет директору департамента на утверждение положения о структурных подразделениях, входящих в состав комитета, должностные инструкции работников комитета.

5.2.8. Подписывает выписки из реестра муниципальной собственности, справки и отчеты о состоянии объектов муниципальной собственности, письма и запросы от имени комитета.

5.2.9. Издает приказы, обязательные для исполнения работниками комитета.

5.2.10. Осуществляет иные функции, необходимые для обеспечения деятельности комитета.

5.3. Для решения задач и выполнения возложенных на комитет функций, в состав комитета входят следующие структурные подразделения:

отдел реестра муниципальной собственности;

отдел инвентаризации и разграничения прав собственности;

отдел регистрации прав и сделок;

отдел программного и технического обеспечения.

6. Финансирование комитета

Финансирование комитета осуществляется за счет средств бюджета города.