Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21 июня 2016 г. N 47-КГ16-4 Суд отменил определение суда апелляционной инстанции об отказе в удовлетворении встречного иска о признании права собственности на спорный объект недвижимости и удовлетворении первоначального иска о сносе самовольного строения, поскольку судом нижестоящей инстанции не была рассмотрена возможность восполнить отсутствие государственного строительного надзора путём проведения соответствующей экспертизы спорного объекта недвижимости

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Применительно к делу, касающемуся самовольной постройки, Судебная коллегия по гражданским Верховного Суда РФ отметила следующее.

Сохранить самовольно возведенный объект и признать на него право собственности можно в случае, если единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство. А сохранение объекта не нарушает права и интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Таким образом, возможность сноса самовольной постройки связывается не только с соблюдением требований о получении разрешения на строительство, но и с установлением указанных выше обстоятельств.

Необходимо выяснять, допущены ли существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, предпринимались ли меры к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, правомерен ли отказ в выдаче этих документов, нарушает ли сохранение объекта права и интересы других лиц и не создает ли этот объект угрозу жизни и здоровью граждан.


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21 июня 2016 г. N 47-КГ16-4


Текст определения официально опубликован не был